2025年倉儲(chǔ)庫房保養(yǎng)協(xié)議

2025年倉儲(chǔ)庫房保養(yǎng)協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方提供的倉儲(chǔ)庫房保養(yǎng)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方提供的倉儲(chǔ)庫房保養(yǎng)服務(wù)符合甲方要求，保證倉儲(chǔ)庫房的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有一定的倉儲(chǔ)庫房，為保障庫房設(shè)施的良好運(yùn)行狀態(tài)，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方對(duì)庫房進(jìn)行定期保養(yǎng)。經(jīng)雙方充分溝通，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。

三、合同主體

1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

四、保養(yǎng)內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方倉儲(chǔ)庫房進(jìn)行以下保養(yǎng)工作：

1.定期檢查庫房設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；

2.對(duì)庫房進(jìn)行清潔、消毒，保持庫房?jī)?nèi)部衛(wèi)生；

3.維護(hù)庫房?jī)?nèi)消防設(shè)施，確保其完好有效；

4.針對(duì)庫房設(shè)施設(shè)備存在的問題，及時(shí)提出整改建議；

5.其他雙方約定的保養(yǎng)工作。

五、保養(yǎng)期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[保養(yǎng)期限]，期滿后可續(xù)簽。

特此聲明。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方倉儲(chǔ)庫房進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）庫房設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（2）庫房?jī)?nèi)設(shè)施的清潔和消毒；

（3）庫房?jī)?nèi)消防設(shè)施的檢查和維護(hù)；

（4）庫房?jī)?nèi)環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行檢查；

（5）庫房?jī)?nèi)安全設(shè)施的檢查和維護(hù)；

（6）庫房?jī)?nèi)通風(fēng)、溫濕度控制系統(tǒng)的運(yùn)行檢查；

（7）庫房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施的定期檢修和更換；

（8）其他雙方約定的保養(yǎng)服務(wù)。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）庫房設(shè)施設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無故障；

（2）庫房?jī)?nèi)清潔、消毒工作應(yīng)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（3）消防設(shè)施完好，能夠及時(shí)響應(yīng)火災(zāi)報(bào)警；

（4）環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；

（5）安全設(shè)施完善，無安全隱患；

（6）通風(fēng)、溫濕度控制系統(tǒng)運(yùn)行正常，符合規(guī)定要求。

第三條價(jià)格支付

3.1乙方提供保養(yǎng)服務(wù)的價(jià)格為人民幣[保養(yǎng)服務(wù)價(jià)格]元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[具體日期]內(nèi)完成付款。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未能按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。

5.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）一方喪失履行合同能力；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保養(yǎng)服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行合同情況，對(duì)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或解除合同；

（4）在合同履行過程中，享有對(duì)乙方提供服務(wù)的知情權(quán)和選擇權(quán)。

1.2義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的庫房信息和資料；

（2）為乙方提供必要的設(shè)備、工具和材料；

（3）按照約定支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（4）對(duì)乙方在履行合同過程中提出的合理要求給予支持；

（5）在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）按照合同約定，向甲方提供庫房保養(yǎng)服務(wù)；

（2）在履行合同過程中，享有對(duì)甲方提供的資料和設(shè)備的合理使用權(quán)；

（3）在甲方支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用后，享有相應(yīng)的報(bào)酬權(quán)；

（4）在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改或解除合同；

（5）在合同履行過程中，享有對(duì)甲方提出的合理要求的回應(yīng)權(quán)。

2.2義務(wù)：

（1）按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供庫房保養(yǎng)服務(wù)；

（2）在履行合同過程中，保證保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）在甲方要求下，及時(shí)對(duì)庫房設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢修；

（4）在甲方提供的資料和設(shè)備范圍內(nèi)，合理使用并保持其完好；

（5）在合同履行過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告保養(yǎng)服務(wù)情況；

（6）對(duì)甲方提供的資料和設(shè)備，妥善保管，防止遺失或損壞。

第三條合作方式

3.1雙方應(yīng)本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，加強(qiáng)合作，共同推進(jìn)庫房保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。

3.2甲方應(yīng)定期與乙方召開會(huì)議，就保養(yǎng)服務(wù)情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供保養(yǎng)服務(wù)報(bào)告，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、工作進(jìn)度、存在問題及解決方案等；

3.4雙方應(yīng)保持良好的溝通渠道，確保在合同履行過程中能夠及時(shí)解決出現(xiàn)的問題；

3.5甲方對(duì)乙方的保養(yǎng)服務(wù)提出改進(jìn)意見時(shí)，乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，積極改進(jìn)；

3.6雙方應(yīng)共同制定保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃，確保保養(yǎng)工作有序進(jìn)行。

第四條合同履行監(jiān)督

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查；

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料；

4.3任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方在履行合同過程中存在問題，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施予以解決。

第五條保養(yǎng)服務(wù)調(diào)整

5.1在合同履行期間，如因特殊情況導(dǎo)致保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

5.2任何一方提出保養(yǎng)服務(wù)調(diào)整的，應(yīng)在調(diào)整前至少[提前通知期限]天通知對(duì)方；

5.3雙方應(yīng)按照調(diào)整后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期限]，具體期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。

1.2本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第二條合同變更

2.1合同簽訂后，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)、市場(chǎng)環(huán)境等不可抗力因素發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方提出合同變更的，應(yīng)在變更前至少[提前通知期限]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條合同終止條件

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

（2）因一方違約，對(duì)方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定完成合同終止后的相關(guān)工作，包括但不限于：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的保養(yǎng)服務(wù)；

（2）雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)；

（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜。

第四條合同解除

4.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定完成合同解除后的相關(guān)工作。

第五條爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]管轄。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保守秘密的責(zé)任，不得向任何第三方泄露。

2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決。

4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。

6.清算：指合同終止后，對(duì)合同雙方的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)、計(jì)算和結(jié)算的行為。

7.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。

8.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審判的一種爭(zhēng)議解決方式。

9.法律適用：指在合同糾紛中，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)則和法律原則。

10.管轄法院：指對(duì)合同糾紛具有審判權(quán)的法院，由法律規(guī)定或當(dāng)事人約定。

11.合同效力：指合同成立后，對(duì)合同雙方具有約束力的法律狀態(tài)。

12.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

13.簽字蓋章：指合同雙方在合同上簽字或蓋章，表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。

14.發(fā)票：指稅務(wù)機(jī)關(guān)依法對(duì)納稅人提供商品或服務(wù)收取款項(xiàng)時(shí)開具的憑證。

15.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：乙方在保養(yǎng)服務(wù)中未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

注意事項(xiàng)：確保保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量是合同履行的重要環(huán)節(jié)。

解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。若乙方在合理期限內(nèi)未能整改到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)保養(yǎng)期限等。

2.問題：甲方未能按時(shí)支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。

注意事項(xiàng)：按時(shí)支付費(fèi)用是甲方的合同義務(wù)，對(duì)乙方的服務(wù)積極性有直接影響。

解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。若因特殊情況導(dǎo)致延遲支付，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并支付相應(yīng)的違約金。

3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。

注意事項(xiàng)：不可抗力事件可能影響合同的履行，雙方應(yīng)合理應(yīng)對(duì)。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停履行合同、延長(zhǎng)履行期限或解除合同。同時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。

4.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。

注意事項(xiàng)：有效的溝通是合同順利履行的重要保障。

解決辦法：雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，定期召開會(huì)議，及時(shí)交流保養(yǎng)服務(wù)情況、存在的問題及解決方案。

5.問題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：合同條款的明確性和一致性對(duì)于合同的執(zhí)行至關(guān)重要。

解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保其明確、完整。若在履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

6.問題：保養(yǎng)服務(wù)中出現(xiàn)安全事故。

注意事項(xiàng)：保障人員安全是保養(yǎng)服務(wù)的基本要求。

解決辦法：乙方在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人員安全。一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方，同時(shí)配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。

7.問題：合同解除后的資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。

注意事項(xiàng)：合同解除后的資產(chǎn)清算和債務(wù)處理是合同終止后的重要環(huán)節(jié)。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理，確保雙方權(quán)益不受損害。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.倉儲(chǔ)庫房保養(yǎng)服務(wù)：適用于甲方擁有倉儲(chǔ)庫房，需要乙方提供定期保養(yǎng)服務(wù)的場(chǎng)景，以確保庫房設(shè)施的安全、衛(wèi)生和高效運(yùn)行。

2.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施維護(hù)：適用于企業(yè)內(nèi)部其他需要定期保養(yǎng)和維護(hù)的設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公環(huán)境等。

3.物流倉儲(chǔ)管理：適用于物流公司或倉儲(chǔ)企業(yè)，對(duì)其倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，以保證倉儲(chǔ)效率和貨物安全。

4.商業(yè)物業(yè)維護(hù)：適用于商業(yè)物業(yè)管理者，對(duì)商場(chǎng)、寫字樓等商業(yè)物業(yè)的公共區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。

5.工業(yè)園區(qū)設(shè)施維護(hù)：適用于工業(yè)園區(qū)管理者，對(duì)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、生產(chǎn)線等進(jìn)行的定期保養(yǎng)。

6.倉儲(chǔ)租賃服務(wù)：適用于租賃倉儲(chǔ)空間的承租方，要求乙方對(duì)其租賃的倉儲(chǔ)空間進(jìn)行保養(yǎng)，以保持空間狀態(tài)。

7.物流配送中心維護(hù)：適用于物流配送中心，對(duì)其內(nèi)部設(shè)施和運(yùn)營(yíng)環(huán)境進(jìn)行保養(yǎng)，以提高配送效率。

8.食品倉儲(chǔ)保養(yǎng)：適用于食品倉儲(chǔ)企業(yè)，對(duì)其儲(chǔ)存的食品庫房進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)，確保食品安全和衛(wèi)生。

9.化工產(chǎn)品倉儲(chǔ)保養(yǎng)：適用于化工產(chǎn)品倉儲(chǔ)企業(yè)，對(duì)其存儲(chǔ)的化工產(chǎn)品庫房進(jìn)行特殊保養(yǎng)，以防止泄漏和污染。

10.高科技產(chǎn)品倉儲(chǔ)保養(yǎng)：適用于高科技產(chǎn)品倉儲(chǔ)企業(yè)，對(duì)其易損、精密產(chǎn)品庫房進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)，保障產(chǎn)品完好無損。

11.冷鏈倉儲(chǔ)保養(yǎng)：適用于冷鏈物流企業(yè)，對(duì)其低溫倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保冷鏈物流的連續(xù)性和產(chǎn)品質(zhì)量。

12.特殊環(huán)境倉儲(chǔ)保養(yǎng)：適用于特殊環(huán)境下的倉儲(chǔ)設(shè)施，如高溫、高壓、易燃易爆等，需要進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)以防止事故發(fā)生。

所需附件列表：

1.甲方提供的倉儲(chǔ)庫房設(shè)施清單及保養(yǎng)需求說明。

2.乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。

3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。

4.保養(yǎng)服務(wù)過程中的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議。

5.保養(yǎng)服務(wù)過程中的