2025房屋租賃合同范本個人

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于市區(qū)街道號，房屋結構及面積如下：結構，平方米。1.2甲方擁有上述房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每季度第一個月的前天內將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金超過天，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同方的地址、聯(lián)系方式等信息，確保準確無誤。如信息有誤，應及時更正，避免因信息不準確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫明雙方的責任，要求甲方提供準確的聯(lián)系方式和地址，乙方在收到合同后應仔細核對，如有誤應及時提出更正要求。2.租賃期限的約定：雙方應明確租賃期限，避免因期限不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括開始和結束日期，并明確寫出續(xù)租條件和程序。3.租金及支付方式的約定：雙方應明確租金金額和支付方式，避免因租金支付不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和期限，以及逾期支付的滯納金計算方式。4.押金的約定：雙方應明確押金的金額和退還方式，避免因押金退還不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的金額、退還方式和時間，以及扣除賠償后的退還金額。5.房屋使用和維修的約定：雙方應明確房屋使用和維修的責任，避免因使用和維修不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋使用和維修的責任，包括正常損耗和人為損壞的處理方式。6.合同變更和解除的約定：雙方應明確合同變更和解除的條件和程序，避免因變更和解除不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，以及違約金的支付方式和金額。7.違約責任的約定：雙方應明確違約責任，避免因違約責任不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金的支付方式和金額，以及損失賠償?shù)挠嬎惴绞?。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起的時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指當事人違反合同約定應支付給對方的一定金額的錢款，作為違約責任的承擔。7.損失賠償：指當事人因違約行為造成的對方損失，應承擔的賠償責任。8.合同解除：指合同當事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關系的行為。9.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人之間的房屋租賃交易。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)或辦公空間。3.租賃房屋內含有家具或家電設備的情況。4.需要明確租賃期間維修責任和使用限制的場合。5.雙方需要約定押金和租金支付方式的場合。補充條款：A.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內所有的附屬設施、家具和家電，以及其狀態(tài)和數(shù)量。B.寵物政策：如果允許寵物，應明確寵物的種類、數(shù)量限制以及相關的責任和要求。C.維修責任：詳細說明哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。D.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，以及保險的覆蓋范圍和責任。E.提前終止租賃合同的條件和程序：包括提前通知期限、違約金或其他責任。F.租賃期滿后的續(xù)租條款：如果乙方希望續(xù)租，應滿足的條件和續(xù)租的程序。G.隱私和安寧條款：保障雙方在使用房屋時的隱私和安寧權