出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則范文（2篇）

出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則范文第一章總則第一條為切實(shí)加強(qiáng)出租屋的消防安全管理，有效防范和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，全力保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則的適用范圍為出租屋的消防安全管理活動，涵蓋房屋出租單位、業(yè)主、房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、租賃人員等相關(guān)主體。第三條出租屋的消防安全管理應(yīng)遵循預(yù)防為主、綜合治理的原則，明確并落實(shí)主體責(zé)任，強(qiáng)化監(jiān)管執(zhí)法力度，完善安全防護(hù)設(shè)施，持續(xù)提升消防安全管理水平。第四條出租屋消防安全管理應(yīng)遵循科學(xué)、規(guī)范、公正、透明的原則，充分尊重各相關(guān)主體的合法權(quán)益，堅決維護(hù)公共安全，同時加強(qiáng)消防安全宣傳教育，以提高居民的消防安全意識。第二章出租屋消防安全管理機(jī)構(gòu)與人員第五條房屋出租單位應(yīng)設(shè)立專門的消防安全管理機(jī)構(gòu)，并明確界定該機(jī)構(gòu)的消防安全管理職責(zé)與權(quán)限。第六條房屋出租單位應(yīng)合理配置專職或兼職的消防安全管理人員，負(fù)責(zé)開展消防安全知識宣傳、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、隱患排查整治等工作。第七條房屋出租單位應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)活動，以提升消防安全管理人員的專業(yè)素養(yǎng)及應(yīng)急處置能力。第八條房屋出租單位應(yīng)建立健全消防安全管理檔案，對與消防安全相關(guān)的各類資料進(jìn)行妥善保管。第三章出租屋消防安全基礎(chǔ)設(shè)施第九條出租屋應(yīng)按照消防法的相關(guān)規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水源、滅火器具等。第十條出租屋的消防設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢查與維護(hù)，以確保其始終處于正常工作狀態(tài)。第十一條出租屋的疏散通道、樓梯間、消防通道等區(qū)域應(yīng)保持暢通無阻，嚴(yán)禁堆放雜物、損壞或封堵。第十二條高層及大型出租屋應(yīng)設(shè)置滅火器、消防水泵、防煙排煙系統(tǒng)等專業(yè)的消防設(shè)施。第四章出租屋火災(zāi)隱患的排查和整改第十三條出租屋應(yīng)定期開展火災(zāi)隱患的排查與整改工作，以消除潛在的火災(zāi)風(fēng)險。第十四條出租屋火災(zāi)隱患的排查與整改工作應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由專業(yè)機(jī)構(gòu)或消防安全管理人員負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第十五條一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改或及時向有關(guān)部門報告處理。第十六條出租屋應(yīng)加強(qiáng)對電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等的安全管理，確保其運(yùn)行穩(wěn)定且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第五章出租屋火災(zāi)應(yīng)急救援和滅火處置第十七條出租屋應(yīng)配備足夠數(shù)量的滅火器具，并定期進(jìn)行檢查與保養(yǎng)。第十八條出租屋應(yīng)設(shè)置明顯的疏散標(biāo)識、疏散指示燈等安全設(shè)施，并定期檢查維護(hù)以確保其有效性。第十九條當(dāng)出租屋發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即啟動火災(zāi)報警器并迅速報警、疏散人員至安全地帶。第二十條出租屋的火災(zāi)應(yīng)急救援與滅火處置工作應(yīng)由專業(yè)消防隊(duì)伍及消防安全管理人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與實(shí)施。第六章出租屋消防安全宣傳教育和培訓(xùn)第二十一條房屋出租單位應(yīng)加強(qiáng)對出租屋消防安全的宣傳教育力度，以提升租賃人員的消防安全意識。第二十二條房屋出租單位應(yīng)定期組織租賃人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)活動，以提高其應(yīng)對突發(fā)火災(zāi)事件的能力。第二十三條房屋出租單位應(yīng)在出租屋內(nèi)設(shè)置消防宣傳標(biāo)語及教育展板等宣傳材料，以營造濃厚的消防安全氛圍。第七章監(jiān)督檢查和違法行為處罰第二十四條公安消防機(jī)關(guān)應(yīng)定期對出租屋的消防安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并督促相關(guān)單位及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。第二十五條對于違反消防安全管理規(guī)定的相關(guān)主體，將依法予以罰款、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)等行政處罰措施。第二十六條公安消防機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)對出租屋消防安全管理工作的宣傳與監(jiān)督力度，以提高社會公眾對消防安全的重視程度。第八章附則第二十七條如遇與本細(xì)則相抵觸的其他規(guī)定時，應(yīng)以本細(xì)則為準(zhǔn)執(zhí)行。第二十八條本細(xì)則自公布之日起正式施行。出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則范文（二）一、序言隨著城市化進(jìn)程的加速，出租房屋已成為重要的住房供應(yīng)形式。由于部分出租房屋的管理不足，消防安全問題日益凸顯。為確保出租房屋內(nèi)居民及財產(chǎn)的安全，提升出租房屋消防安全管理水平，特制定本細(xì)則，以指導(dǎo)出租房屋消防安全管理工作的具體執(zhí)行。二、出租房屋消防安全管理的責(zé)任主體1.房屋所有人（以下稱“房主”）：房主對出租房屋的消防安全負(fù)有直接責(zé)任，需確保消防設(shè)施設(shè)備的完好，采取必要的防火措施。2.房屋經(jīng)營者（以下稱“經(jīng)營者”）：經(jīng)營者需全面負(fù)責(zé)出租房屋的消防安全管理工作，包括日常巡查、消防設(shè)施維護(hù)及緊急疏散預(yù)案的制定等。三、出租房屋消防設(shè)施設(shè)備的配置與維護(hù)1.滅火器：每個出租房屋應(yīng)配備至少____千克以上的干粉滅火器，并定期進(jìn)行維護(hù)檢查。2.煙霧報警器：應(yīng)在臥室、客廳等易發(fā)生火災(zāi)的區(qū)域安裝獨(dú)立煙霧報警器，定期進(jìn)行測試并更換電池。3.消防栓與滅火器箱：樓道或公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置消防栓和滅火器箱，保持通道暢通，便于使用。4.防火門與逃生窗：主門需符合防火標(biāo)準(zhǔn)，窗戶需具備逃生功能。四、出租房屋消防安全巡查1.經(jīng)營者應(yīng)每月對出租房屋進(jìn)行消防安全巡查，并記錄相關(guān)情況。2.巡查內(nèi)容包括：煙霧報警器的工作狀態(tài)、滅火器的有效性、樓道和公共區(qū)域的暢通情況等。3.對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時整改并記錄整改結(jié)果。五、出租房屋緊急疏散預(yù)案的制定1.經(jīng)營者需制定出租房屋的緊急疏散預(yù)案，并對居民進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。2.預(yù)案應(yīng)包含火災(zāi)報警方式、逃生路線、逃生門窗使用方法、緊急通道位置等內(nèi)容。3.預(yù)案需定期進(jìn)行演練，以提升居民的火災(zāi)應(yīng)急能力。六、出租房屋消防安全宣傳與教育1.經(jīng)營者應(yīng)定期組織消防安全宣傳活動，增強(qiáng)居民的消防安全意識。2.宣傳內(nèi)容應(yīng)涵蓋火災(zāi)的危害、預(yù)防措施、火災(zāi)發(fā)生時的自救逃生技巧等。3.可通過懸掛宣傳橫幅、發(fā)放宣傳資料、舉辦消防安全知識競賽等方式進(jìn)行宣傳教育。七、出租房屋消防安全事故處理與應(yīng)急演練1.經(jīng)營者應(yīng)建立出租房屋消防安全事故快速響應(yīng)機(jī)制，確保火災(zāi)發(fā)生時能及時報警和疏散。2.定期組織安全演練，提升居民和工作人員的應(yīng)急處理能力。3.演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)報警、疏散逃生、初期火源撲救等。八、出租房屋消防安全管理的監(jiān)督與檢查1.城市消防部門應(yīng)對出租房屋消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，定期進(jìn)行檢查和評估。2.檢查內(nèi)容應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備的配置與維護(hù)、消防宣傳教育、緊急疏散預(yù)案的制定與演練等。3.對違反消防安全管理規(guī)定的出租房屋，應(yīng)依法進(jìn)行處