2025村證房屋買賣合同

?合同編號：合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并根據(jù)本合同的條款和條件購買。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋所有權證號：第二條房屋價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買上述房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第四條違約責任4.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元給乙方。4.2如乙方未能按照本合同的約定支付房款，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元給甲方。第五條其他約定5.1雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，履行合同義務。5.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的個人信息和房屋信息真實、準確、完整。如有一方提供虛假信息，導致合同無法履行或產(chǎn)生其他糾紛，提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。在簽訂合同前，雙方可聘請專業(yè)機構對房屋進行實地查看、評估，以確保信息的真實性。2.房屋交易過程中可能涉及到的稅費、手續(xù)費等費用，由雙方按照法律法規(guī)和相關規(guī)定承擔。解決辦法：雙方應在合同中明確約定稅費、手續(xù)費等費用的承擔方及金額。如雙方在交易過程中發(fā)生爭議，可參照法律法規(guī)和相關規(guī)定解決。3.合同簽訂后，如因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。解決辦法：雙方應密切關注政策動態(tài)和法律法規(guī)變化，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情況，應及時溝通、協(xié)商，根據(jù)實際情況調整合同內容或采取其他補救措施。4.雙方在履行合同過程中應遵守國家的相關法律法規(guī)，履行合同義務。解決辦法：雙方應了解并遵守國家關于房屋買賣的法律法規(guī)，如遇疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。在履行合同過程中，雙方應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定行事。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.房屋過戶：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的賠償金。4.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例等。5.合同履行：指合同各方按照合同約定，完成各自義務的行為。6.合同解除：指合同各方在合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，提前終止合同關系的行為。7.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋買賣涉及到的贈與、遺產(chǎn)繼承等情形。4.房屋買賣合同的續(xù)簽、解除、終止等情形。補充條款：1.房屋交付時間及條件：雙方應明確約定房屋交付的時間和條件，如房屋維修、裝修等情況。2.房屋質量保證：甲方應對房屋的質量承擔保證責任，如房屋存在隱蔽工程質量問題，甲方應負責修復或賠償。3.房屋交付前的費用承擔：雙方應明確約定房屋交付前產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用的承擔方。4.房屋交付后的物業(yè)管理：雙方應明確約定房屋交付后的物業(yè)管理事項，如物業(yè)管理費的支付、維修基金的繳納等。5.房屋交易過程中的保密條款：雙方應對交易過程中的敏感信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋產(chǎn)權清晰證明。3.房屋買賣合同草稿。4.房屋買賣合同續(xù)簽