2025南京市房屋租賃合同協(xié)議

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確認(rèn)了解合同內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.合同的變更、解除或終止，必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。6.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.房屋及附屬設(shè)施：指出租方提供的可供承租方使用的房屋及其配套設(shè)施。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.南京市范圍內(nèi)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)出租自有房屋給承租方使用。2.承租方租賃南京市范圍內(nèi)的房屋用于居住、辦公或其他合法用途。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的區(qū)分及維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)，以保障雙方利益。4.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可提前終止合同，并明確相應(yīng)的違約金或其他責(zé)任。5.房屋改造條款：如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方