二零二五年度房屋征收拆遷與基礎(chǔ)設(shè)施配套承包服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收拆遷與基礎(chǔ)設(shè)施配套承包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷面積2.3征收拆遷對象2.4征收拆遷時間3.基礎(chǔ)設(shè)施配套項目3.1項目名稱3.2項目內(nèi)容3.3項目規(guī)模3.4項目地點4.服務(wù)內(nèi)容與要求4.1征收拆遷服務(wù)4.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付條件6.合同履行與監(jiān)督管理6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3監(jiān)督管理方式6.4違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：______省______市______區(qū)______路______號乙方注冊地址：______省______市______區(qū)______路______號1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______第二條征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍本次征收拆遷范圍為______市______區(qū)______路以東、______路以西、______路以南、______路以北的區(qū)域。2.2征收拆遷面積本次征收拆遷總面積為______平方米。2.3征收拆遷對象本次征收拆遷對象為范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物及附屬設(shè)施。2.4征收拆遷時間征收拆遷工作自______年______月______日起開始，預(yù)計于______年______月______日前完成。第三條基礎(chǔ)設(shè)施配套項目3.1項目名稱基礎(chǔ)設(shè)施配套項目名稱：______區(qū)______路道路改造及配套設(shè)施建設(shè)3.2項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括道路拓寬、排水管道鋪設(shè)、綠化景觀提升、照明設(shè)施改造等。3.3項目規(guī)模項目總規(guī)模為______公里道路，配套面積約______平方米。3.4項目地點項目地點位于______市______區(qū)______路沿線。第四條服務(wù)內(nèi)容與要求4.1征收拆遷服務(wù)甲方提供征收拆遷范圍內(nèi)的房屋征收、搬遷、補償?shù)确?wù)。4.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)乙方負責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。4.3服務(wù)期限征收拆遷服務(wù)期限為______個月，基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)期限為______個月。4.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額征收拆遷服務(wù)費用總額為______萬元，基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費用總額為______萬元。5.2費用支付方式雙方約定按月支付服務(wù)費用，每月支付______萬元。5.3費用支付時間每月支付服務(wù)費用時間為每月______日前。5.4費用支付條件支付服務(wù)費用時，乙方需提交相關(guān)費用憑證及付款申請。第六條合同履行與監(jiān)督管理6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______個月。6.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。6.3監(jiān)督管理方式雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督管理機構(gòu)，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各項條款得到落實。6.4違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、誠實信用的原則解決。7.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會等。7.4爭議解決機構(gòu)裁決的效力雙方應(yīng)遵守爭議解決機構(gòu)作出的裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求其履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力或資信狀況嚴重惡化；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并對原合同內(nèi)容進行修改或補充。8.3.2合同解除一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。雙方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)，就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同發(fā)生的爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為______市______區(qū)______路______號。13.3生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由甲方保管______份，乙方保管______份。雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的真實性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.執(zhí)行特定項目任務(wù)；3.進行項目監(jiān)督與評估；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在介入過程中，其責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行的項目任務(wù)。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：1.第三方因提供專業(yè)咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為______萬元；2.第三方因執(zhí)行項目任務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為______萬元；3.第三方因項目監(jiān)督與評估不力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為______萬元；4.第三方因協(xié)助解決爭議不力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為______萬元。16.3責(zé)任免除1.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；2.因不可抗力導(dǎo)致的損失；3.因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作合同關(guān)系，乙方作為合作方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，各第三方之間應(yīng)各自履行合同義務(wù)，互不干涉。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知其他相關(guān)方。19.2第三方替換如需替換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面替換協(xié)議，并通知其他相關(guān)方。20.第三方介入的合同約定20.1第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應(yīng)按照第三方介入合同的約定履行義務(wù)。20.2第三方介入合同的簽訂第三方介入合同的簽訂應(yīng)由甲乙雙方共同參與，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.3第三方介入合同的履行第三方介入合同的履行應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入合同的履行不受本合同條款的限制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：包括合同簽訂雙方的簽字、蓋章以及簽訂日期的證明文件。2.項目概況說明書附件說明：詳細描述征收拆遷項目和基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的范圍、內(nèi)容、規(guī)模、地點等。3.服務(wù)內(nèi)容明細表附件說明：詳細列出甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)期限、質(zhì)量標(biāo)準等。4.服務(wù)費用清單附件說明：詳細列出服務(wù)費用的總額、支付方式、支付時間等。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：詳細約定第三方的介入方式、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。6.爭議解決協(xié)議附件說明：詳細約定爭議解決的原則、途徑、機構(gòu)等。7.保密協(xié)議附件說明：詳細約定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。8.不可抗力證明文件附件說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。9.合同變更協(xié)議附件說明：在合同變更時，提供雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議附件說明：在合同解除時，提供雙方簽字蓋章的解除協(xié)議。11.第三方介入合同附件說明：第三方介入的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。12.第三方介入合同的變更協(xié)議附件說明：在第三方介入合同變更時，提供雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。13.第三方介入合同的解除協(xié)議附件說明：在第三方介入合同解除時，提供雙方簽字蓋章的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.甲乙雙方未按合同約定支付費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。4.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認定：不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成征收拆遷工作，導(dǎo)致乙方項目延期，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方未按合同約定提供準確的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法進行后續(xù)工作，乙方因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷與基礎(chǔ)設(shè)施配套承包服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1征收拆遷的定義1.2基礎(chǔ)設(shè)施配套的定義1.3承包服務(wù)的定義2.征收拆遷的范圍與內(nèi)容2.1征收拆遷的區(qū)域2.2征收拆遷的房屋及附屬設(shè)施2.3征收拆遷的相關(guān)手續(xù)3.基礎(chǔ)設(shè)施配套的規(guī)劃與建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施配套的項目3.2基礎(chǔ)設(shè)施配套的設(shè)計要求3.3基礎(chǔ)設(shè)施配套的施工標(biāo)準4.承包方的資格與責(zé)任4.1承包方的資質(zhì)要求4.2承包方的責(zé)任范圍4.3承包方的履約義務(wù)5.合同期限與工期5.1合同期限5.2工期要求5.3工期延誤的責(zé)任6.付款方式與進度款6.1付款方式6.2付款進度6.3逾期付款的違約責(zé)任7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標(biāo)準7.3驗收程序8.保修與維護8.1保修期限8.2保修責(zé)任8.3維護責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.知識產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密條款11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：征收拆遷項目明細表13.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套項目明細表13.3附件三：承包方資質(zhì)證明文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1征收拆遷的定義：本合同所指征收拆遷是指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，對特定區(qū)域內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進行征收和拆除的行為。1.2基礎(chǔ)設(shè)施配套的定義：本合同所指基礎(chǔ)設(shè)施配套是指為滿足征收拆遷區(qū)域內(nèi)居民生活、生產(chǎn)需要而建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施項目，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等。1.3承包服務(wù)的定義：本合同所指承包服務(wù)是指承包方根據(jù)合同約定，對征收拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施配套項目進行設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)。2.征收拆遷的范圍與內(nèi)容2.1征收拆遷的區(qū)域：本次征收拆遷區(qū)域為市區(qū)街道，具體范圍詳見附件一。2.2征收拆遷的房屋及附屬設(shè)施：本次征收拆遷的房屋及附屬設(shè)施包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其配套設(shè)施。2.3征收拆遷的相關(guān)手續(xù)：承包方負責(zé)辦理征收拆遷所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于征收拆遷許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.基礎(chǔ)設(shè)施配套的規(guī)劃與建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施配套的項目：本次基礎(chǔ)設(shè)施配套項目包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等。3.2基礎(chǔ)設(shè)施配套的設(shè)計要求：基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范和要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.3基礎(chǔ)設(shè)施配套的施工標(biāo)準：基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行，確保施工質(zhì)量。4.承包方的資格與責(zé)任4.1承包方的資質(zhì)要求：承包方須具備國家規(guī)定的房屋征收拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施配套施工資質(zhì)。4.2承包方的責(zé)任范圍：承包方負責(zé)本次征收拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的全過程服務(wù)，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等。4.3承包方的履約義務(wù)：承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成征收拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的建設(shè)。5.合同期限與工期5.1合同期限：本合同期限自雙方簽署之日起至征收拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施配套項目竣工驗收合格之日止。5.2工期要求：本次征收拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的工期為個月，具體工期安排詳見附件二。5.3工期延誤的責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償工期延誤造成的損失。6.付款方式與進度款6.1付款方式：本合同采用分期付款方式，具體付款比例和節(jié)點詳見附件三。6.2付款進度：承包方完成合同約定的各項工作后，委托方應(yīng)在收到承包方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。6.3逾期付款的違約責(zé)任：如委托方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。7.交付與驗收7.1交付條件：征收拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施配套項目經(jīng)竣工驗收合格后，承包方應(yīng)向委托方交付。7.2驗收標(biāo)準：驗收標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求。7.3驗收程序：驗收程序應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行，包括自檢、初驗、終驗等環(huán)節(jié)。8.保修與維護8.1保修期限：本合同項下的房屋及基礎(chǔ)設(shè)施配套項目自竣工驗收合格之日起，承包方提供年的保修服務(wù)。8.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量原因?qū)е碌姆课菁盎A(chǔ)設(shè)施配套項目損壞，承包方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，所需費用由承包方承擔(dān)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。a)一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.3合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明理由。11.知識產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。11.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因其他法定原因終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：征收拆遷項目明細表13.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套項目明細表13.3附件三：承包方資質(zhì)證明文件13.4附件四：付款計劃表13.5附件五：驗收標(biāo)準及程序14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。1.2第三方的定義：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其在合同中的職責(zé)。2.第三方的介入條件與程序2.1介入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)時，可以邀請第三方介入。2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的詳細方案，包括介入目的、介入內(nèi)容、介入期限、費用承擔(dān)等，并書面通知第三方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其職責(zé)，對介入事項負責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督實施、評估結(jié)果等。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對介入事項提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)服從乙方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項的性質(zhì)、難度、預(yù)期風(fēng)險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額的約定：在合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。5.3超過責(zé)任限額的處理：如第三方在介入過程中造成損失，超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1協(xié)議內(nèi)容：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入事項、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)、保密條款、爭議解決等。6.2協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督機構(gòu)：甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對第三方介入工作進行監(jiān)督。7.2考核標(biāo)準：監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對第三方的工作進行考核。7.3考核結(jié)果：考核結(jié)果應(yīng)作為第三方續(xù)約或支付報酬的依據(jù)。8.第三方介入的變更與解除8.1變更條件：如第三方介入事項發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。8.2解除條件：如第三方未能履行合同義務(wù)或違反保密條款，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.3解除程序：解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)提前通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷項目明細表詳細要求：詳細列出征收拆遷項目的名稱、地點、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息。說明：本附件用于明確征收拆遷的具體范圍和內(nèi)容。2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套項目明細表詳細要求：詳細列出基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的名稱、地點、規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準、施工要求等信息。說明：本附件用于明確基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的具體內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準。3.附件三：承包方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供承包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明承包方的資質(zhì)和能力。4.附件四：付款計劃表詳細要求：詳細列出合同履行過程中的付款節(jié)點、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于明確付款進度和方式。5.附件五：驗收標(biāo)準及程序詳細要求：詳細列出驗收的標(biāo)準、程序、驗收人員等信息。說明：本附件用于明確驗收的標(biāo)準和程序。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列出第三方介入的目的、內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費用等信息。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和各方責(zé)任。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：詳細列出保密的范圍、義務(wù)、違約責(zé)任等信息。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約行為一：承包方未按時完成合同約定的工程進度。違約行為二：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準。違約行為三：委托方未按時支付合同約定的款項。違約行為四：第三方未能履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準：責(zé)任認定標(biāo)準一：承包方未按時完成工程進度，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金。責(zé)任認定標(biāo)準二：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，承包方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用。責(zé)任認定標(biāo)準三：委托方未按時支付款項，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項1%的違約金。責(zé)任認定標(biāo)準四：第三方未能履行合同約定，造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：承包方在合同約定的工期結(jié)束后，延遲了5天完成工程，應(yīng)支付合同總價5%的違約金。示例二：承包方施工的某項工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準，導(dǎo)致返工，承包方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用。示例三：委托方在合同約定的付款期限內(nèi)，延遲了10天支付款項，應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項10%的違約金。示例四：第三方在介入過程中未能履行保密義務(wù)，泄露了商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷與基礎(chǔ)設(shè)施配套承包服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊號及營業(yè)執(zhí)照2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷項目名稱2.2征收拆遷項目地點2.3征收拆遷項目范圍2.4征收拆遷項目進度安排3.征收拆遷補償方案3.1征收拆遷補償標(biāo)準3.2征收拆遷補償方式3.3征收拆遷補償款支付方式4.基礎(chǔ)設(shè)施配套承包內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施配套項目名稱4.2基礎(chǔ)設(shè)施配套項目地點4.3基礎(chǔ)設(shè)施配套項目范圍4.4基礎(chǔ)設(shè)施配套項目進度安排5.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準5.3工程驗收程序6.工程進度及工期要求6.1工程進度安排6.2工期要求6.3工期延誤責(zé)任7.工程費用及支付方式7.1工程費用構(gòu)成7.2工程費用支付方式7.3工程費用結(jié)算8.保險及安全責(zé)任8.1保險種類及范圍8.2保險費用承擔(dān)8.3安全責(zé)任及措施9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：征收拆遷補償明細表11.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套項目明細表11.3附件三：工程進度計劃表12.合同簽署及備案12.1合同簽署12.2合同備案13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房屋征收方：市區(qū)人民政府1.1.2基礎(chǔ)設(shè)施配套承包方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1房屋征收方法定代表人：1.2.2基礎(chǔ)設(shè)施配套承包方法定代表人：1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3.1房屋征收方地址：市區(qū)路號1.3.3基礎(chǔ)設(shè)施配套承包方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方注冊號及營業(yè)執(zhí)照1.4.1房屋征收方注冊號：1.4.2房屋征收方營業(yè)執(zhí)照：1.4.3基礎(chǔ)設(shè)施配套承包方注冊號：1.4.4基礎(chǔ)設(shè)施配套承包方營業(yè)執(zhí)照：2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷項目名稱：地區(qū)舊城改造項目2.2征收拆遷項目地點：市區(qū)街道2.3征收拆遷項目范圍：地區(qū)內(nèi)所有房屋、附屬設(shè)施及土地2.4征收拆遷項目進度安排：自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成征收拆遷工作3.征收拆遷補償方案3.1征收拆遷補償標(biāo)準：依據(jù)國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體標(biāo)準見附件一3.2征收拆遷補償方式：貨幣補償、實物補償、產(chǎn)權(quán)置換等3.3征收拆遷補償款支付方式：分批次支付，具體支付計劃見附件一4.基礎(chǔ)設(shè)施配套承包內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施配套項目名稱：地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程4.2基礎(chǔ)設(shè)施配套項目地點：市區(qū)街道4.3基礎(chǔ)設(shè)施配套項目范圍：道路、供水、供電、供氣、排水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施4.4基礎(chǔ)設(shè)施配套項目進度安排：自合同簽訂之日起至2026年12月31日完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準5.1工程質(zhì)量要求：嚴格按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準執(zhí)行5.2工程驗收標(biāo)準：驗收合格率達到100%5.3工程驗收程序：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.工程進度及工期要求6.1工程進度安排：按照合同約定的時間節(jié)點分階段推進6.2工期要求：自合同簽訂之日起至2026年12月31日完成所有工程建設(shè)6.3工期延誤責(zé)任：因承包方原因造成工期延誤的，每延誤一天，應(yīng)向征收方支付相當(dāng)于日工程費的X%作為違約金7.工程費用及支付方式7.1工程費用構(gòu)成：包括設(shè)計費、材料費、人工費、施工費、管理費、利潤等7.2工程費用支付方式：分階段支付，具體支付計劃見附件二7.3工程費用結(jié)算：按照合同約定的工程進度及實際完成情況結(jié)算8.保險及安全責(zé)任8.1保險種類及范圍：工程意外傷害險、建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，具體保險種類及范圍見附件三8.2保險費用承擔(dān)：承包方負責(zé)辦理并承擔(dān)所有保險費用8.3安全責(zé)任及措施：承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，制定并實施安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)房屋征收方備案后生效10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效10.3合同終止條件：合同約定的工程完工、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況11.合同附件11.1附件一：征收拆遷補償明細表11.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套項目明細表11.3附件三：保險合同及安全生產(chǎn)措施12.合同簽署及備案12.1合同簽署：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同備案：本合同簽訂后，承包方應(yīng)在15個工作日內(nèi)向房屋征收方提交備案材料13.合同解除及終止13.1合同解除條件：合同約定的解除條件成立或雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算和財產(chǎn)移交14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達對方地址或約定的電子郵箱14.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入合同事項包括但不限于項目評估、監(jiān)理、咨詢、中介服務(wù)等。15.3第三方介入程序：任何第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議和本合同約定，對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和權(quán)益。17.第三方介入時的甲乙方額外條款17.1甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠獨立、客觀地履行其職責(zé)，不受任何不正當(dāng)影響。17.2甲乙方權(quán)利：甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因違反介入?yún)f(xié)議或本合同約定造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，但不得超過合同總金額的X%。18.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任損失超出限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)有最終審核和決定權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的要求，但乙方對第三方的具體工作不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的劃分：若合同中有多個第三方介入，各