二零二五年度合租房屋租賃合同書（安全監(jiān)管保障）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房屋租賃合同書（安全監(jiān)管保障）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.付款方式5.安全責(zé)任5.1.出租方安全責(zé)任5.2.承租方安全責(zé)任5.3.安全設(shè)施維護(hù)6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途6.2.禁止行為6.3.房屋維護(hù)7.損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定7.2.賠償責(zé)任7.3.賠償方式8.水電費及物業(yè)管理費8.1.水電費承擔(dān)8.2.物業(yè)管理費承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1.續(xù)簽條件11.2.續(xù)簽程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：房屋設(shè)施清單13.2.附件二：安全設(shè)施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：______出租方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.2.承租方基本信息承租方名稱：______承租方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1.房屋地址：______2.2.房屋面積：______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：______2.4.房屋設(shè)施：廚房設(shè)施：______衛(wèi)生間設(shè)施：______室內(nèi)電器：______其他設(shè)施：______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：______3.2.租賃終止日期：______4.租金及支付方式4.1.租金金額：______元/月4.2.支付周期：每月______日前4.3.付款方式：______5.安全責(zé)任5.1.出租方安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。出租方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保無安全隱患。出租方負(fù)責(zé)及時維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保障其安全使用。5.2.承租方安全責(zé)任承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全法律法規(guī)，確保居住安全。承租方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動。承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時告知出租方，共同協(xié)商解決。5.3.安全設(shè)施維護(hù)出租方負(fù)責(zé)安全設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。承租方在使用安全設(shè)施時，應(yīng)按照規(guī)定操作，不得隨意損壞。6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途：僅限于居住使用，不得從事違法活動。6.2.禁止行為：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。不得在公共區(qū)域堆放雜物。6.3.房屋維護(hù)承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得隨意丟棄垃圾。承租方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。7.損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定損壞認(rèn)定由雙方共同協(xié)商確定。如雙方無法達(dá)成一致，可委托第三方進(jìn)行鑒定。7.2.賠償責(zé)任承租方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方因房屋設(shè)施設(shè)備自然磨損或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，無需承擔(dān)責(zé)任。7.3.賠償方式賠償金額按實際損失計算。賠償方式為現(xiàn)金支付。8.水電費及物業(yè)管理費8.1.水電費承擔(dān)水電費按實際使用量計算，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月水電費。8.2.物業(yè)管理費承擔(dān)物業(yè)管理費按物業(yè)管理合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用，可提前______個月通知承租方解除合同。承租方有正當(dāng)理由，如房屋存在嚴(yán)重安全隱患，可提前______個月通知出租方解除合同。10.2.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。11.合同續(xù)簽11.1.續(xù)簽條件雙方均可根據(jù)實際情況，在合同到期前______個月提出續(xù)簽意向。11.2.續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。12.合同生效12.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自______日起生效。12.2.合同生效日期合同生效日期為______年______月______日。13.合同附件13.1.附件一：房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其新舊程度。13.2.附件二：安全設(shè)施清單列明房屋內(nèi)的安全設(shè)施及其使用方法。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。14.4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5.本合同自簽訂之日起至房屋租賃期滿止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等第三方主體。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、鑒定、評估、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的約定2.1.雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等事項。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.第三方在合同履行過程中的服務(wù)行為，僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。5.第三方介入的具體條款5.1.房屋租賃合同的簽訂如雙方需通過第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方達(dá)成一致意見后，協(xié)助雙方簽訂正式的租賃合同。5.2.房屋及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修如需第三方進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修，第三方應(yīng)在合同中明確檢查、維修的范圍、費用及責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成檢查、維修工作，并對檢查、維修結(jié)果負(fù)責(zé)。5.3.鑒定、評估如需第三方進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的鑒定、評估，第三方應(yīng)在合同中明確鑒定、評估的范圍、費用及責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成鑒定、評估工作，并對鑒定、評估結(jié)果負(fù)責(zé)。5.4.爭議解決如需第三方介入爭議解決，第三方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。第三方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，公正、公平地處理爭議。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。6.2.如第三方介入的費用超出雙方約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。8.第三方介入的合同解除8.1.如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議。8.2.第三方介入的協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行服務(wù)義務(wù)，并按照約定退還已收取的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間用具等。每項設(shè)施設(shè)備應(yīng)注明品牌、型號、新舊程度等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.附件二：安全設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋內(nèi)的安全設(shè)施，包括但不限于消防器材、煙霧報警器、燃?xì)鈭缶鞯取Ｃ宽棸踩O(shè)施應(yīng)注明品牌、型號、安裝位置、使用說明等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、安全責(zé)任、房屋使用規(guī)則、損壞賠償、水電費及物業(yè)管理費、爭議解決、合同解除、合同續(xù)簽、合同生效等條款。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。6.附件六：水電費繳費憑證詳細(xì)要求和說明：提供水電費的繳費憑證，證明承租方已支付相應(yīng)費用。7.附件七：物業(yè)管理費繳費憑證詳細(xì)要求和說明：提供物業(yè)管理費的繳費憑證，證明承租方已支付相應(yīng)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲乙雙方未按合同約定履行維修義務(wù)。甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲乙雙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方泄露商業(yè)秘密或個人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定。3.示例說明：示例一：承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金及滯納金。示例二：出租方未按合同約定維修房屋，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用。示例三：承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度合租房屋租賃合同書（安全監(jiān)管保障）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋裝修限制7.房屋維修及費用承擔(dān)7.1.房屋維修責(zé)任7.2.維修費用承擔(dān)7.3.維修流程8.水電煤氣費用8.1.費用承擔(dān)8.2.費用結(jié)算方式8.3.費用調(diào)整9.安全監(jiān)管保障9.1.安全責(zé)任9.2.安全設(shè)施9.3.安全檢查9.4.安全事故處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約糾紛解決11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除流程11.3.解除責(zé)任12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止流程12.3.終止責(zé)任13.合同生效及變更13.1.合同生效13.2.合同變更13.3.合同解除14.其他約定14.1.爭議解決方式14.2.法律適用14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方聯(lián)系人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方聯(lián)系人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：__________2.2.房屋面積：__________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4.房屋裝修情況：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：__________3.2.租賃終止日期：__________3.3.租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：__________元/月4.2.租金支付時間：每月__________日前支付4.3.租金支付方式：__________4.4.租金調(diào)整：如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.押金及退還5.1.押金金額：__________元5.2.押金退還條件：在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，押金全額退還。5.3.押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前__________天向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。6.3.房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修。7.房屋維修及費用承擔(dān)7.1.房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2.維修費用承擔(dān)：日常維修費用由承租方承擔(dān)，重大維修費用由出租方承擔(dān)。7.3.維修流程：需維修時，承租方應(yīng)提前__________天向出租方報告，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)安排維修。8.水電煤氣費用8.1.費用承擔(dān)：水電煤氣費用按實際使用量由承租方承擔(dān)，每月__________日前支付。8.2.費用結(jié)算方式：水電煤氣費用結(jié)算以抄表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，由承租方自行繳納至相應(yīng)供應(yīng)商。8.3.費用調(diào)整：如遇政府價格調(diào)整，水電煤氣費用將按政府最新規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。9.安全監(jiān)管保障9.1.安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，承租方負(fù)責(zé)在使用過程中確保人身和財產(chǎn)安全。9.2.安全設(shè)施：房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如煙霧報警器、滅火器等，并確保其正常使用。9.3.安全檢查：雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并依法向相關(guān)部門報告。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.解除條件：包括但不限于房屋損壞嚴(yán)重、無法繼續(xù)居住、雙方協(xié)商一致等。11.2.解除流程：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1.終止條件：包括但不限于租賃期滿、合同解除、房屋被征收等。12.2.終止流程：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效及變更13.1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.3.合同解除：如需解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度合租房屋租賃合同書（安全監(jiān)管保障）》中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2.第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或滿足合同履行中的特定需求。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入合同過程中，因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過__________元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.2.第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3.第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的處理。5.2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。5.3.第三方與房屋租賃合同的其他相關(guān)方（如物業(yè)管理、水電煤氣供應(yīng)商等）的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)相關(guān)方的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1.第三方介入的具體事項、范圍和期限應(yīng)在合同中明確約定。6.2.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件9.1.第三方介入的合同附件包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保合同等。9.2.合同附件與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1.本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：作為合