2024店面承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024店面承包合同范本本合同目錄一覽1.店面承包概述1.1承包店鋪及范圍1.2承包期限1.3承包金額及支付方式2.承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1承包方的基本義務(wù)2.2承包方的附加義務(wù)2.3承包方的違約責(zé)任3.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利3.2發(fā)包方的義務(wù)3.3發(fā)包方的違約責(zé)任4.合同的變更與終止4.1合同變更的條件4.2合同終止的條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決5.3向人民法院提起訴訟6.合同的生效、修改與解除6.1合同的生效條件6.2合同的修改6.3合同的解除7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的例外8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.3侵權(quán)責(zé)任9.合同的履行與驗(yàn)收9.1合同履行的期限9.2合同履行的地點(diǎn)9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法10.合同的違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體形式10.3違約責(zé)任的免除11.合同的解除與終止11.1解除與終止的條件11.2解除與終止的程序11.3解除與終止后的處理事項(xiàng)12.適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與優(yōu)先級(jí)13.3合同的份數(shù)與保管14.附錄14.1附件一：店面承包金支付明細(xì)14.2附件二：店面承包范圍詳細(xì)描述14.3附件三：保密信息清單14.4附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條店面承包概述1.1承包店鋪及范圍店鋪詳細(xì)信息如下：店鋪地址：【店鋪地址】店鋪面積：【店鋪面積】平方米店鋪現(xiàn)有設(shè)施：【設(shè)施清單】1.2承包期限雙方約定承包期限為【承包開始日期】至【承包結(jié)束日期】。承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。1.3承包金額及支付方式乙方向甲方支付的承包金額為人民幣【承包金額】元整（大寫：【承包金額】元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)將承包金額支付至甲方指定的賬戶。乙方支付承包金額后，甲方將向乙方提供店鋪的經(jīng)營管理權(quán)。第二條承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1承包方的基本義務(wù)乙方在承包期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照甲方提供的店鋪經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，確保店鋪的正常運(yùn)營。乙方應(yīng)保證店鋪的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，不得經(jīng)營違法產(chǎn)品和服務(wù)的業(yè)務(wù)。2.2承包方的附加義務(wù)2.3承包方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方未按照約定支付承包金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%；（2）乙方未按照約定使用店鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%；（3）乙方未按照約定經(jīng)營店鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%；（4）乙方未按照約定維護(hù)店鋪設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%。第三條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行店鋪的經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。甲方有權(quán)定期檢查店鋪的經(jīng)營情況，包括但不限于銷售業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、商品質(zhì)量等。3.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供店鋪的經(jīng)營管理權(quán)，并保證店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，協(xié)助乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)。3.3發(fā)包方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按照約定提供店鋪經(jīng)營管理權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%；（2）甲方未按照約定提供培訓(xùn)和指導(dǎo)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%。第四條合同的變更與終止4.1合同變更的條件本合同履行期間，如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2合同終止的條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）承包期限屆滿，乙方未提出續(xù)約申請(qǐng)，或者甲方未同意乙方續(xù)約的；（2）承包期限內(nèi)，乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同的；（3）承包期限內(nèi)，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，向甲方交還店鋪。雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于店鋪財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、交接、結(jié)算等。如因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律明確規(guī)定屬于國家的以外，均歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或其他商業(yè)用途。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)充分尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或其他商業(yè)用途，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3侵權(quán)責(zé)任乙方如侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。具體侵權(quán)責(zé)任如下：（1）乙方侵犯甲方商標(biāo)權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%；（2）乙方侵犯甲方專利權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%；（3）乙方侵犯甲方著作權(quán)等的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%。第九條合同的履行與驗(yàn)收9.1合同履行的期限雙方應(yīng)按照本合同約定的日期和期限履行合同。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。9.2合同履行的地點(diǎn)本合同履行的地點(diǎn)為【店鋪地址】。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法合同履行完畢后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第十條合同的違約責(zé)任10.1違約行為的界定一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，均視為違約。10.2違約責(zé)任的具體形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的免除不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)存在的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件有下列情形之一的，雙方可以解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律規(guī)定解除合同的其他情形。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于店鋪財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、交接、結(jié)算等。如因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。第十二條適用法律與爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)送至合同中約定的地址和聯(lián)系方式。13.2合同的完整性與優(yōu)先級(jí)本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同的附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件。第十四條附錄14.1附件一：店面承包金支付明細(xì)14.2附件二：店面承包范圍詳細(xì)描述14.3附件三：保密信息清單14.4附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面承包金支付明細(xì)附件詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的承包金額的支付計(jì)劃、支付時(shí)間、支付方式等。附件二：店面承包范圍詳細(xì)描述附件詳細(xì)要求：詳細(xì)描述店鋪的地址、面積、現(xiàn)有設(shè)施等信息，以便雙方明確店鋪的具體情況。附件三：保密信息清單附件詳細(xì)要求：列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶資料等。附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件附件詳細(xì)要求：提供與店鋪經(jīng)營相關(guān)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件，以證明甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付承包金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%；示例說明：如果乙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)未支付承包金額，則構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額20%的違約金。2.乙方未按照約定使用店鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%；示例說明：如果乙方在經(jīng)營過程中故意損壞店鋪設(shè)施，導(dǎo)致店鋪無法正常運(yùn)營，則構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額10%的違約金。3.乙方未按照約定經(jīng)營店鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%；示例說明：如果乙方在經(jīng)營過程中從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重違反合同約定的經(jīng)營行為，如銷售假冒偽劣產(chǎn)品，則構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額15%的違約金。4.乙方未按照約定維護(hù)店鋪設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金額的【違約金比例】%。示例說明：如果乙方長時(shí)間未對(duì)店鋪設(shè)施進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備故障，則構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利，用于保護(hù)權(quán)利人在文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)創(chuàng)作的作品以及發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)等。在本合同中的應(yīng)用：甲方擁有店鋪的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。在本合同中的應(yīng)用：如乙方違反