2024家庭裝修合同范本（32篇）

2024家庭裝修合同范本（32篇）

2024家庭裝修合同范本（通用32篇）

2024家庭裝修合同范本篇1

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承接方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包

甲方的居室室內(nèi)裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成以下

協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、戶型（詳見施工圖）。

3、施工項(xiàng)目量：詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。發(fā)生

工程量變更的，以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

（1）乙方包工包料；

（2）乙方只包工（甲方提供全部材料）；

（3）乙方部分包料及全包工；

5、工程期限個(gè)工作日（以乙方工作人員工作日為標(biāo)準(zhǔn)）。開

工日期:

年月日，竣工日期：年月日(注：工期順延天數(shù)未計(jì)

入)。

第二條：工程造價(jià)

工程總造價(jià)：人民幣大寫：元(小寫：元)，

詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。

第三條：設(shè)計(jì)、施工圖紙

雙方協(xié)商確認(rèn)施工圖紙采用以下第種方式執(zhí)行：

(1)甲方委托乙方制作設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙

方各執(zhí)一份；

(2)甲方自行制作并提供設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，

雙方各執(zhí)一份。

第四條：工程項(xiàng)目增減或變更

1、工程項(xiàng)目或施工方式如需增減或變更，雙方應(yīng)協(xié)商一

致，簽認(rèn)書面工程項(xiàng)目增減單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

施工過(guò)程中所發(fā)生的工程項(xiàng)目增減單為本合同附件。

第五條：施工現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)的移交

1、甲方應(yīng)為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場(chǎng)條件

(1)開工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室

內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不宜搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不

影響施工為原則;

(2)免費(fèi)提供施工期間的用水、用電；

(3)負(fù)責(zé)到小區(qū)物管和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)并繳納各類費(fèi)

用，如小區(qū)有關(guān)部門要求乙方繳納相關(guān)不合理的費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)

責(zé)與小區(qū)相關(guān)部門協(xié)商、繳納；

(4)乙方不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)

構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并向

乙方施工負(fù)責(zé)人提供審批手續(xù)證明，交乙方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人收留

備案。

2、乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)職責(zé)

(1)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程；

(2)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于施工的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)

境；

(3)保護(hù)好原居室的煤氣管道，保證室內(nèi)上、下水管道的暢

通；

(4)工程完工后負(fù)責(zé)初步清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，做到文明施工。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)的移交

(1)甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，有義務(wù)積

極配合材料進(jìn)場(chǎng)、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等簽認(rèn)手續(xù)；甲方不在

期間，指定為代理人東進(jìn)場(chǎng)材料、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工

程變更等進(jìn)行簽認(rèn)；

(2)施工過(guò)程中甲方對(duì)不符合約定的一項(xiàng)、多項(xiàng)工程有權(quán)利

提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)該異議成立的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理以達(dá)

到合同約定;如因甲方原因要求一項(xiàng)或者多項(xiàng)工程返工、修理

的，工期應(yīng)相應(yīng)的順延，并承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。

第六條：材料的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)

1、乙方采購(gòu)的材料，應(yīng)符合《裝飾工程預(yù)算書》的要求，

材料運(yùn)輸費(fèi)用由方承擔(dān)。

2、乙方采購(gòu)的材粕、設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，或

規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙

方負(fù)責(zé)。

3、甲方自購(gòu)的材耨、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、施工圖紙的要

求，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，材料運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方

提供的主要材料，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于乙方的重大過(guò)失而造成

的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第七條：工期順延

1、工程項(xiàng)目增加或設(shè)計(jì)變更的工期順延。

2、由于甲方支付款項(xiàng)時(shí)間或其它因素所引起的工期順延。

3、停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工的工期順延。

4、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的

工期順延。

5、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造

成返工的工期順延。

6、由于甲方提供材料時(shí)間的原因造成的工期順延。

7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工

程項(xiàng)目所造成的工期順延。

8、人力不可抗拒工期順延。

9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。

第八條：工程質(zhì)量

雙方約定以國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

gb50210-》為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中雙方如對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)

議，可申請(qǐng)由云南省家裝中心投訴調(diào)解部對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)證，

經(jīng)認(rèn)證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)

費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并對(duì)不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改；經(jīng)認(rèn)證若工程質(zhì)量

符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第九條：工程驗(yàn)收

1、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收

通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款接結(jié)清后，

辦理移交手續(xù)。

2、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為年。

3、甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后逾期未進(jìn)行驗(yàn)收的，或者

未經(jīng)驗(yàn)收有任何使用行為的，視為該工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。

第十條：工程款的支付

1、雙方經(jīng)協(xié)商同意工程款按以下第種方式支付

(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程

款；

支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額

第一次(工程款70%)開工前三天支付元

第二次(工程款25%)工程完成3/4支付元

第三次(工程款5%)雙方驗(yàn)收合格支付元

注：工程完成3/4指------泥工完畢，木工完成80%,油

漆進(jìn)場(chǎng)。

(2)開工前三天，甲方向乙方支付預(yù)付款元，大寫：

元，余款在工程驗(yàn)收后，甲方確認(rèn)結(jié)算書時(shí)支付完畢；

(3)其他方式：

2、工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)

資料送交甲方。甲方接到資料后三天內(nèi)如未有異議，即視為認(rèn)

可，甲方在工程結(jié)算文件上簽字確認(rèn)，甲方簽字時(shí)向乙方付清全

部工程尾款。若甲方有異議應(yīng)在接到資料后三天內(nèi)以書面形式提

出，未提出書面異議或者無(wú)故拒絕簽字確認(rèn)的，視為甲方已確認(rèn)

結(jié)算書。

3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指

定的人員，在乙方指定人員收款的情形下，甲方必須在該人員持

有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權(quán)委托書的條件下才能

支付，否則一切后果由甲方承擔(dān)。

第十一條：違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反

國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失的

均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或者擅自動(dòng)用工程成

品、半成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

3、合同履行過(guò)程中甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付

工程總價(jià)30%的損害賠償金；乙方單方面解除合同的，應(yīng)向甲方

支付工程總價(jià)30%的違約金。

4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約

金50元。

5、由于甲方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

乙方負(fù)責(zé)修理，甲方需付工資及相關(guān)材料費(fèi)。

6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),

乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

7、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`

約金50元。

第十二條：爭(zhēng)議解決

1、本合同覆行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度

的前提下，雙方應(yīng)友好辦商解決或憑本合同向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)部門

投訴，請(qǐng)求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，

可以依法通過(guò)訴訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。

第十三條：其他

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字（蓋章）之日起

生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同包括合同附件、補(bǔ)充合同。

第十四：合同附件

1、家裝工程預(yù)算書

2、家裝工程設(shè)計(jì)、施工圖紙

3、工程變更單

4、隱蔽工程驗(yàn)收單、各工組工程驗(yàn)收單、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

單、竣工驗(yàn)收單

5、竣工結(jié)算書

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

聯(lián)系電話：公司負(fù)責(zé)人：

住址：公司地址：

簽約日期：年月日

2024家庭裝修合同范本篇2

發(fā)包人（甲方）：_______________________

住所：電話：傳真:

委托代理人：電話：

____________傳真：____________

承包人（乙方）：_______________________

住所：電話：傳真:

法定代表人：電話:

本工程設(shè)計(jì)人：電話:

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話:

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居

室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程名稱：O

2、工程地點(diǎn)：o

3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承

包方式：

(1)承包人包工、包料；

(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；

(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

(附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾

裝修材料明細(xì)表》。)

第二條施工圖紙

雙方施工圖采取下列第種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包

人、承包人各一份；

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)(大

寫)元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工

日期前內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附

件。

第三條甲方工作

1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同

已經(jīng)包清理的除外），肉未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取

保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。

2、辦理工程施工方需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙

方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理

的手續(xù)外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理

機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。

4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工

驗(yàn)收確認(rèn)工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施

工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)

的各種稅費(fèi)。

第四條乙方工作

L參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工

方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。

2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范

及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)

構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證

居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

5.對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的

驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的

準(zhǔn)備時(shí)間。

6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)

境;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

7.工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成

品進(jìn)行保護(hù)。

第五條關(guān)于工期

1.工程期限天,開工日期年月

日，竣工日期年月日。

2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期

支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人

(代表)原因?qū)е鹿て谘渔傅?，工期不予順延?/p>

3.因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任：

(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)

爭(zhēng)、—等不可抗力的；

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

(3)因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第

三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無(wú)

理行為；

(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延

或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)；

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1.任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)

規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。

提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知對(duì)方

當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

2,對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有

差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的

費(fèi)用增加部分，有提供方承擔(dān)。

3.材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保

管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)

由乙方負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中的正常消耗除外。

第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

L工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國(guó)

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-20_）為質(zhì)量

評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗(yàn)

收手續(xù)；甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。

3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所

導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)

用由甲方負(fù)責(zé)。

律師365

4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收

通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

5.驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到%時(shí)（以上程價(jià)

款比例為準(zhǔn)），其他不合格項(xiàng)目（不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程

序未完成的項(xiàng)目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對(duì)

此應(yīng)予以確認(rèn)。

6.乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修年。損耗品、使

用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國(guó)

家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別

的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國(guó)家行政部

門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

8.工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。

第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

1.雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支

付工程款：

支付次數(shù)支付階段或時(shí)間支付金

額

第一次支付元；

第二次支付元；

第三次支付元；

第四次工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5隊(duì)約

_____________7:?

(2)其他支付方式：o

2.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進(jìn)行結(jié)

算：

(1)固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為元；

(2)單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是總價(jià)不得超

過(guò)元。

a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積

+6%_拼花部分面積；

b.瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%_實(shí)際面積；

c.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%_實(shí)際面積，拼花部分面積

+10%_拼花部分面積；

d.木工衣柜類面積為：實(shí)際面積(平方米取整數(shù)值，小數(shù)位

不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算，超出0.5平方米的按1平方

米計(jì)算);

e.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算；

f.其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積+6%_實(shí)際面積；

g.估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià)；

h.經(jīng)甲方同意代購(gòu)的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購(gòu)買，經(jīng)甲方同意可

以調(diào)整。

3.特別費(fèi)用的約定：

(1)施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)

責(zé)。

(2)施工過(guò)程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)

構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者

指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。

(3)合同附件預(yù)算表中沒(méi)有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征

稅額向有關(guān)部門交納；已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。

(4)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過(guò)正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，

由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。

4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工

程項(xiàng)目，另行簽署合同。其中涉及款項(xiàng)，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項(xiàng)

目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大

于該項(xiàng)目的50版則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料。

5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行

工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該

資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照

前述期限約定付清乙方工程款。

第九條工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項(xiàng)目除

經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條責(zé)任與罰則

L施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人事包括甲

方均不得無(wú)理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由

此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。

2.因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延

一天，應(yīng)向甲方支付的違約金。

3.因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠

償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。

4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)

按照支付乙方延期付款違約金。

5,未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造

成損失的，由其自行負(fù)責(zé)。

6.因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知

另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損

失。

7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免

損失擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)

大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決：

協(xié)商無(wú)效的，可提交人去法院訴訟。

第十二條附則

L本合同一式兩份，雙方個(gè)執(zhí)一份，同具法律效力。

2.本合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方（簽字）：乙方公司（蓋章）:

現(xiàn)場(chǎng)代表（簽字）：現(xiàn)場(chǎng)代表（簽字）:

證件名稱：證件名稱:

頒發(fā)機(jī)構(gòu)：頒發(fā)機(jī)構(gòu):

證件號(hào)」證件號(hào)」

一年—月—日年—月—日

2024家庭裝修合同范本篇3

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑

法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵

循平等、自愿、公平和,成實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本

協(xié)議。

第一條：工程概況

工程名稱：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域裝修工程。

一、工程地點(diǎn)：

二、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)

變更通知對(duì)住宅室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間裝

修工程。

其它工程內(nèi)容：

第二條：承包范圍及承包方式

一、承包范圍：室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯

間精裝修工程的施工。具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面、天棚、墻面的

裝修，入戶門、室內(nèi)護(hù)窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間掛件、櫥

柜、地柜、開關(guān)插座、燈具、抽油煙機(jī)、煤氣爐、消毒碗柜安裝

等。

其它內(nèi)容：。

不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：

二、承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包損耗、包工

期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格、

包稅金的形式承包本項(xiàng)目。

三、乙方須按甲方的要求，提供報(bào)建相關(guān)的資料，并配合甲

方進(jìn)行報(bào)建的相關(guān)工作，如因乙方原因影響甲方報(bào)建及驗(yàn)收的進(jìn)

度，由此增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、其它約定：

第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及通用條款第9條執(zhí)

行，并達(dá)到合格。

第四條：驗(yàn)收及移交

按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條、第七條的

約定進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條：質(zhì)量保修期

本合同防水工程保修期為五年，室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量保修期

為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行。

第六條：合同工期

一、開工日期：開工時(shí)間暫定為年月日開工，具體開工日期

以甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準(zhǔn)。

二、合同工期：（下列幾項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況選擇填寫）

總工期：日歷天

工程分批進(jìn)場(chǎng)施工，每批工程工期：日歷天

單棟工期為：日歷天

節(jié)點(diǎn)工期：

三、竣工日期：具體竣工日期以甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開

工令日期及合同總工期確定。

各樓棟竣工日期：

四、節(jié)點(diǎn)工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，合理安

排本合同工程項(xiàng)目進(jìn)行分段施工，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表下

發(fā)的分段施工指令組織施工。

第七條：材料的供應(yīng)及計(jì)價(jià)

一、由乙方自行選擇供貨商進(jìn)行采購(gòu)的材料由乙方在簽訂合

同前按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規(guī)

格、品牌送實(shí)物樣品供甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為實(shí)物樣板

封存，并由乙方按甲方確認(rèn)的實(shí)物樣板自行采購(gòu)。

二、乙方應(yīng)根據(jù)材料需進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)，

以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃報(bào)工程師審

核，計(jì)劃須包含品種、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、品牌及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等內(nèi)

容。如設(shè)計(jì)變更需取消原材料計(jì)劃，應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知

甲方（代供代扣代付材耨已按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)后，因甲方設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)

致的相關(guān)責(zé)任均由甲方承擔(dān)）。如因乙方未及時(shí)提交代供代扣代

付材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃或提交錯(cuò)漏計(jì)劃，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)進(jìn)行代供代

扣代付材料采購(gòu)或采購(gòu)錯(cuò)漏時(shí)，一切不利后果均由乙方自行承

擔(dān)。若代供代扣代付材料的進(jìn)場(chǎng)未滿足乙方提交的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)甲方

確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)；

三、代供代扣代付材料由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地，乙方在送貨單

上核對(duì)并簽認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)

轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作，

以上工作（包括期間的損耗、損失）涉及的費(fèi)用已包含在合同價(jià)

中，甲方不另行支付費(fèi)用。

四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號(hào)、價(jià)格以施工現(xiàn)場(chǎng)

收貨單為準(zhǔn)，甲方代供代扣代付材料的價(jià)格按本合同附件及附件

《甲方代供代扣代付材料單價(jià)清單》。甲方代供代扣代付材料的

總損耗率見本合同附件?附件、附件?附件，本合同附件?附

件、附件?附件的總損耗率結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。乙方領(lǐng)用甲方代供

代扣代付材料的總數(shù)量二施工項(xiàng)目工程量_（1+總損耗率），超出此

數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用，超出部分的材料

費(fèi)用（含采保費(fèi)和稅金）由乙方承擔(dān)。

五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負(fù)責(zé)，檢測(cè)費(fèi)用由

甲方承擔(dān)，乙方先行墊付，由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代袤在相關(guān)收費(fèi)票據(jù)

上簽字確認(rèn)后與最近的進(jìn)度款一并支付。

六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方

承擔(dān)，且延誤的工期相應(yīng)順延。

第八條：合同價(jià)

一、暫定總價(jià)（含甲方代供代扣代付材料）：人民幣（￥元）。

二、計(jì)價(jià)方式

1、住宅套內(nèi)裝修工程（不包括：）

（1）采用每平米套內(nèi)面積單價(jià)包干的方式，具體每個(gè)戶型的

每平方米套內(nèi)面積包干單價(jià)見本合同附件。每個(gè)戶型的每平米套

內(nèi)面積包干單價(jià)的造價(jià)分析見本合同附件?附件。

（2）工程量的計(jì)算：根據(jù)施工竣工圖按實(shí)際完成工程量計(jì)

算。結(jié)算按實(shí)際完成戶型的套內(nèi)面積乘以對(duì)應(yīng)戶型的合同單價(jià)結(jié)

算。套內(nèi)面積計(jì)算規(guī)則為：各套公用墻（包括各套之間、各套與

公共建筑間的分隔墻及外墻）的中心線所圍的水平投影面積計(jì)算

（中心線以外的飄窗臺(tái)面積不計(jì)算裝修面積）；陽(yáng)臺(tái)裝修面積（含封

閉陽(yáng)臺(tái)）按水平投影凈面積（不含外墻）的一半計(jì)算，露臺(tái)不計(jì)算

面積。

（3）套內(nèi)面積包干單價(jià)已經(jīng)包含了該項(xiàng)工程項(xiàng)目施工圖中所

有的及施工圖中沒(méi)有說(shuō)明但在施工過(guò)程中為完成該項(xiàng)工程必須完

成的所有工作，如該項(xiàng)工程描述存在漏項(xiàng)、測(cè)誤亦視為已經(jīng)包含

在該項(xiàng)包干單價(jià)中，不得另增加費(fèi)用。

（4）住宅套內(nèi)面積包干單價(jià)不含入戶門、入戶門檻石、弱電

的管線（除有線電視線外）及插座面板（除寬頻電視插座外）、入戶

總電箱等。其它不包含內(nèi)容:

2.公共區(qū)域裝修工程（包括首層入戶大堂及首層電梯間、標(biāo)

準(zhǔn)層電梯間，其它包含的內(nèi)容：）

（1）采用含稅單項(xiàng)單價(jià)包干方式。具體的包干單價(jià)詳見附

件?附件、附件?附件。

（2）計(jì)算規(guī)則為：各單項(xiàng)子目按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算。

（3）單項(xiàng)包干單價(jià)已經(jīng)包含了施工圖或報(bào)價(jià)清單中沒(méi)有說(shuō)明

但在施工過(guò)程中為完成本項(xiàng)工程必須完成的所有工作，如有測(cè)誤

亦視為已經(jīng)包含在清單包干價(jià)中，不得另增加費(fèi)用。

3、按以上計(jì)價(jià)方式計(jì)算的工程造價(jià)包含的內(nèi)容：人工費(fèi)、

機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)（含代供代扣代付材料的卸車、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清

點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費(fèi)用在內(nèi)）、搭

拆腳手架工料費(fèi)用、石材磨邊、材料加工（含甲供塊料加工）、開

槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹

防腐費(fèi)、吊裝費(fèi)、工程及材料（乙方自行采購(gòu)的材料）所須的各種

檢測(cè)費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)（包含幕墻的“四性”試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)和實(shí)驗(yàn)的試件

材料費(fèi)及安裝人工費(fèi)）、各種材料損耗費(fèi)、卸車費(fèi)、材料場(chǎng)內(nèi)二

次運(yùn)輸費(fèi)、負(fù)責(zé)其它專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費(fèi)用、技術(shù)

處理費(fèi)、保管費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)措施

費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、雨季或異常

氣候施工措施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)堆放費(fèi)

用、工程完工驗(yàn)收前清潔費(fèi)、遠(yuǎn)程施工增加費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、綜合

管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用。

4、包干單價(jià)不含主體配合費(fèi)，由甲方另行支付給主體單

位。

5、主體單位的配合內(nèi)容為：詳見第十一條

6、若由甲方提供水、電源，則水電費(fèi)按甲方實(shí)際代繳數(shù)額

由甲方從乙方的每一次工程進(jìn)度款中扣除。

7、乙方負(fù)責(zé)其它專業(yè)（土建專業(yè)除外）的樓板或墻體穿洞的

收邊收口等工作，此部分費(fèi)用包含在清單包干價(jià)中，甲方不予另

行簽證。

8、甲方只負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)堆放材料的場(chǎng)地，乙方自行解

決施工及管理人員住宿辦公場(chǎng)所，甲方不予補(bǔ)償費(fèi)用。

9、甲方只提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備;若裝修單位在主體單位

拆除垂直運(yùn)輸設(shè)備后進(jìn)場(chǎng)，則由裝修單位自行解決運(yùn)輸問(wèn)題，相

關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中；裝修單位不準(zhǔn)使用客梯進(jìn)行運(yùn)

輸?！?/p>

10、乙方進(jìn)場(chǎng)前，由甲方組織乙方、總包定位、監(jiān)理單位對(duì)

土建、裝飾施工界面進(jìn)行勘測(cè)、交驗(yàn)、核對(duì)，并形成書面文字備

案;若甲方未及時(shí)組織四方進(jìn)行界面交驗(yàn)，因此造成工期延誤

的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可以順延工期。

三、調(diào)價(jià)方法：

（一）住宅套內(nèi)裝修工程

1、除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更、甲方代供代扣代付材料變

更外，本合同執(zhí)行期間，面積包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。

若因甲方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更，本合同附件?附件已有的項(xiàng)

目按合同附件?附件的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行，合同附件?附件外的項(xiàng)

目，由雙方協(xié)商對(duì)變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。

2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料，則附件?附

件欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價(jià)格調(diào)整

外，其它費(fèi)、取費(fèi)表不作調(diào)整，甲方代供代扣代付材料總損耗率

除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整

（二）公共部分裝修工程

1、除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更外，本合同執(zhí)行期間，包干

單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。若因甲方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變

更，本合同附件?附件三有的項(xiàng)目按合同附件?附件的項(xiàng)目單價(jià)

執(zhí)行，合同附件?附件外的項(xiàng)目，由甲方簽證，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，對(duì)變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。

2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規(guī)格

或者價(jià)格時(shí)，則附件?附件欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認(rèn)的

工地收貨單上的價(jià)格調(diào)整外，其它費(fèi)、取費(fèi)表不作調(diào)整，甲方代

供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不

作調(diào)整。

（三）本合同適用于下列第種情況

第1種情況：本合同附件?附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積

包干單價(jià)的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”及

附件?附件、附件?附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和

瓷片的“材料總損耗率”為暫定，待詳細(xì)圖紙下發(fā)后1個(gè)月內(nèi)雙

方根據(jù)施工圖紙重新核對(duì)“各戶型單套工程量”、甲方代供代扣

代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內(nèi)面

積”，并根據(jù)核對(duì)后的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議書的形式調(diào)整本合同造

價(jià)。（本條適用于未出詳細(xì)圖紙情況）

第2種情況：本合同附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單

價(jià)的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”已核對(duì)完

畢，除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更、甲方代供代扣代付材料價(jià)格變

更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗

率''變更外，本合同執(zhí)行期間，各套內(nèi)戶型清單子目數(shù)量及面積

包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。（本條適用于已出詳細(xì)圖紙情

況）

第九條：付款時(shí)間、條件與付款方式

一、合同簽訂，乙方進(jìn)場(chǎng)施工后7天內(nèi)，甲方支付乙方合同

暫定總價(jià)并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金額的10%作為工

程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同

暫定價(jià)扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料

款。

其它約定：

二、乙方每30天申報(bào)一次進(jìn)度款，經(jīng)核實(shí)后7天內(nèi)甲方按

乙方當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額（含簽證）扣除已使用（包括損耗）的

甲方代供代扣代付材料款后的70%作為工程進(jìn)度款，當(dāng)期領(lǐng)用但

未使用的甲方代供代扣代付材料的款項(xiàng)應(yīng)在領(lǐng)用之日起第60天

后申報(bào)的第一筆進(jìn)度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下

一筆進(jìn)度款中扣完，在最后一次進(jìn)度款中，扣除乙方已領(lǐng)用的全

部甲方代供代扣代付材料款（含乙方庫(kù)存部分）的剩余金額，進(jìn)度

款不足抵扣的，在結(jié)算款中扣除。

即：當(dāng)期實(shí)際支付的進(jìn)度款=（當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額-當(dāng)

期使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款-當(dāng)期滿足扣減條

件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款）_70%。

三、工程竣工驗(yàn)收合格，承包人應(yīng)在30天內(nèi)向發(fā)包人遞交

竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，辦理結(jié)算后30天內(nèi)，甲方累計(jì)支付

乙方至實(shí)際工程結(jié)算價(jià)的97.5%,甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)扣除甲方

代供代扣代付材料款、工程備料款、工程進(jìn)度款。

四、工程結(jié)算價(jià)的2.5%作為保修金，待工程竣工驗(yàn)收合格

滿兩年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、無(wú)發(fā)生甲方代扣代付維修賽用，則甲方

在30天內(nèi)無(wú)息支付2.3%,其余0.2%待防水工程五年質(zhì)保期滿后

如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、無(wú)發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用，則甲方在30天

內(nèi)無(wú)息付清保修金。

五、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時(shí)須向甲方提交建安發(fā)票，發(fā)

票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價(jià)，甲方同時(shí)

向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票，乙方向甲方開

具的工程發(fā)票的累計(jì)金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總

價(jià)。

第十條：現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn)

場(chǎng)地移交標(biāo)準(zhǔn)：

1、內(nèi)墻抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成。

2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。

3、

第十一條：施工配合和總包服務(wù)內(nèi)容

1、總承包單位提供現(xiàn)有室內(nèi)外垂直運(yùn)輸及室外腳手架供乙

方運(yùn)輸材料、設(shè)備、機(jī)械（大、中型設(shè)備、機(jī)械除外），乙方對(duì)垂

直運(yùn)輸設(shè)備的使用須服從甲方的整體安排，乙方須對(duì)室內(nèi)垂直運(yùn)

輸設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，由乙方承擔(dān)因室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備保護(hù)不利造成

的損失

2、總承包單位負(fù)責(zé)施工垃圾及余泥外運(yùn)。乙方將垃圾及余

泥堆放至總承包單位指定的地點(diǎn)（但甲方與總承包單位指令出現(xiàn)

矛盾的，以甲方的為準(zhǔn)），由總承包單位負(fù)責(zé)外運(yùn);若發(fā)現(xiàn)乙方的

建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在甲方工程師的見證下，

總承包單位有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對(duì)于所發(fā)生的人工、機(jī)械等

費(fèi)用，甲方可以在乙方當(dāng)期進(jìn)度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位。

3、總承包單位每棟每單元提供水電源點(diǎn)（如不能提供水電源

點(diǎn)，也可按總承包單位現(xiàn)有水電源點(diǎn)情況適當(dāng)提供，但須滿足本工

程施工接取水電源的需要），乙方需自行安裝水表、電表并承擔(dān)

水、電費(fèi)（須分?jǐn)偪偙砭€路損耗），將由乙方自行繳交給主體施工

總承包人。

4、總承包單位及時(shí)提供裝修工作面以及符合要求的標(biāo)高線

（水平線）及軸線（垂直線）。

5、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，在甲方或委托的監(jiān)理組織下，乙方應(yīng)

與總承包單位辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，以明確所移交場(chǎng)地的范圍、條

件及相互責(zé)任。

6、總承包單位負(fù)責(zé)土建修補(bǔ)工作，因乙方原因而需要重復(fù)

打鑿所產(chǎn)生的修補(bǔ)或由于乙方的錯(cuò)誤而導(dǎo)致的返修、返工等引起

的修補(bǔ)，由乙方自行修補(bǔ)并承擔(dān)費(fèi)用。

7、乙方在進(jìn)場(chǎng)前，須與總承包單位簽訂文明施工、安全生

產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供應(yīng)協(xié)議書，否則，總承包單位有權(quán)拒絕乙

方的進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失，全部由乙方承擔(dān)。

8、乙方所有臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、排柵、場(chǎng)地等，應(yīng)按經(jīng)

甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行搭建（施工現(xiàn)場(chǎng)不許搭建生活設(shè)

施）。在施工過(guò)程中一旦發(fā)生臨時(shí)設(shè)施需要拆除或遷移時(shí)，乙方

應(yīng)服從并負(fù)責(zé)拆除或遷移，其費(fèi)用已綜合考慮在合同價(jià)中，不另

計(jì)取。

第十二條：雙方現(xiàn)場(chǎng)代表

一、甲方授權(quán)為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、

負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。

二、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理。委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)

目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安

全等問(wèn)題。

三、乙方應(yīng)至少任命一位稱職的一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理（或一級(jí)建造

師）常駐工地，作為負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表，此項(xiàng)目經(jīng)

理的人選必須經(jīng)甲方審批。

四、乙方委派的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人須持有與工程項(xiàng)目相

適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，項(xiàng)目經(jīng)理須從事同類專業(yè)工程施工

管理工作經(jīng)歷5年以上，并具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工期

間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。甲方任何發(fā)給此項(xiàng)目經(jīng)理的指令將

視為已有效地發(fā)給乙方。技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有中級(jí)或中級(jí)以上技術(shù)

職稱，并具有同類工程管理經(jīng)驗(yàn)。

五、在正常工作時(shí)間內(nèi)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每天離

開工地現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)4小時(shí)，必須向甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表請(qǐng)假并獲得批準(zhǔn)

后方可離開；乙方項(xiàng)目經(jīng)理離開期間，乙方項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)

責(zé)人履行項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。

六、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每個(gè)月累計(jì)離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不

得超過(guò)三個(gè)日歷天;項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人當(dāng)月累計(jì)離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)

間超出三天的，每超出一天，乙方承擔(dān)5000元的違約金，此后

每天的違約金按20_元遞增；施工過(guò)程中，甲方有權(quán)力指令乙方

撤換不能勝任、玩忽職守的項(xiàng)目管理人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)

理及施工管理人員）或班組，乙方必須服從并執(zhí)行。

七、乙方派駐本工程項(xiàng)目的管理人員名單見合同附件，乙方

未經(jīng)甲方同意不可更換項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，否

則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬(wàn)元/人，同時(shí)甲方保留單方解除

合同的權(quán)利，特殊情況須經(jīng)甲方同意。甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立指紋

考勤機(jī)對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行考勤管理。

第十三條：其他約定

一、乙方在投標(biāo)過(guò)程中已仔細(xì)察看過(guò)招標(biāo)樣板，并熟知甲方

對(duì)相關(guān)的材料的要求，如乙方提供的材料樣板無(wú)法達(dá)到甲方的要

求，乙方承諾按照甲方提供的招標(biāo)樣板施工，相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單

價(jià)不作調(diào)增。

二、本合同簽訂后3個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供合同暫

定總價(jià)0.5%的履約保證金或3%的履約銀行保函。乙方未依本約

定提供履約保證金或履約銀行保函的，甲方有權(quán)從乙方的任何一

筆工程款中抵扣。

三、乙方必須做好現(xiàn)場(chǎng)已完工項(xiàng)目成品保護(hù)工作，重點(diǎn)做好

入戶門、地毯、地板、石材地面部分完工項(xiàng)目成品保護(hù)工作，若

成品保護(hù)措施不到位出現(xiàn)問(wèn)題，乙方需無(wú)條件服從甲方要求整

改、修復(fù)或賠償甲方委托第三方單位修復(fù)費(fèi)用。

四、在工程施工過(guò)程中，若甲方要求增加施工人員，則乙方

應(yīng)無(wú)條件按甲方要求執(zhí)行。由此而增加的費(fèi)用已在相應(yīng)的單價(jià)中

綜合考慮，該部分費(fèi)用不另行增加。

五、乙方在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按甲方要求，向甲方提供符

合國(guó)家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊(cè)的工程竣工圖及有

關(guān)的技術(shù)文件檔案資料，并確保通過(guò)建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收，取

得符合驗(yàn)收備案要求的《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見書》。

六、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并

為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付

保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代

付材料供應(yīng)商簽訂《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》，此合同作

為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料

供應(yīng)商的依據(jù)。

八、代供代扣代付材料供應(yīng)商每月收到乙方委托甲方代付的

材料物資款后，代供代扣代付材料供應(yīng)商應(yīng)于收款時(shí)開具等額發(fā)

票給乙方，此發(fā)票由甲方轉(zhuǎn)給乙方。

九、乙方認(rèn)同《民工權(quán)益保障承諾書》內(nèi)容，并作出慎重承

諾，具體內(nèi)容詳見：附件。

十、甲方通訊地址：，郵政編_為：，乙方依本地址向甲方發(fā)

送有關(guān)信函文件，甲方如變更上述地址應(yīng)及時(shí)通知乙方，避免發(fā)

生延誤。

H^一、乙方通訊地址：，郵政編_為：，甲方依本地址向乙方

發(fā)送有關(guān)信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方

的責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達(dá)

乙方。

十二、乙方負(fù)責(zé)清除和外運(yùn)在施工過(guò)程中產(chǎn)生的一切垃圾，

包括設(shè)計(jì)修改、增加工程產(chǎn)生的垃圾，按甲方的要求將垃圾堆于

工地內(nèi)自然地面上的指定地點(diǎn)。工程竣工前負(fù)責(zé)完成場(chǎng)地清理

（包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物，臨時(shí)的施工和生活設(shè)施

拆除）。乙方須在甲方要求時(shí)間前完成場(chǎng)地清理，逾期未完成，

甲方有權(quán)自行處理，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。

十三、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對(duì)“通用條款”進(jìn)

行了協(xié)商。乙方對(duì)于“通用條款"的修改意見，已經(jīng)完整地包括

在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本

協(xié)議書。

十四、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待，或索取

禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，乙

方可以向甲方監(jiān)察部門進(jìn)行舉報(bào)。

十五、其它約定：

第十四條：合同生效

一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方雙方各執(zhí)貳份，各份

具同等法律效力。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，雙方約定由工程所

在地人民法院裁判。

發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：

簽約代表：簽約代表：

通訊地址：通訊地址：

電話與傳真：電話與傳真：

2024家庭裝修合同范本篇4

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人

民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文

本，供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

二、簽訂合同前承包人（乙方）須提交其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本供發(fā)

包人（甲方）核驗(yàn)，同時(shí)向甲方提交蓋有乙方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)

印件。

三、雙方應(yīng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工

中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆改共用管線和設(shè)施。

四、所有雙方簽字確認(rèn)的書面資料，不限于合同、變更協(xié)

議、材料驗(yàn)收資料等，雙方至少各持一份原件。

五、家庭裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束前都需經(jīng)雙方共同驗(yàn)

收。工程竣工后，須雙方共同驗(yàn)收簽字認(rèn)可，房子方能交付使

用。如某項(xiàng)工程不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改。

六、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開具收據(jù)。竣工驗(yàn)收付清尾款

時(shí)，乙方必須開具稅務(wù)發(fā)票。

七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化，都必

須以雙方當(dāng)事人簽字認(rèn)可的書面材料為依據(jù)。

八、建議甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款，且保留5%-10%

的工程尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后支付。

合同編號(hào)：__________________________

發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

住所：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

聯(lián)系電話：

承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

住所:

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：__________________________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：__________________

聯(lián)系電話：_____

甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，

就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事

宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點(diǎn)：______________________________________

2、戶型結(jié)構(gòu)：______________________________________

套內(nèi)面積平方米。

3、工程承包，采取下列第種方式：

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

(3)___________________________________________

4、工程造價(jià)

本合同工程造價(jià)暫定為人民幣,大寫：

___________________________________o單價(jià)明細(xì)詳見附件一

《工程報(bào)價(jià)單》。工程竣工結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。

5、開工日期：年月

__________0;

竣工日期：年月

日。

第二條工程圖紙和工程變更

工程圖紙由方負(fù)責(zé)提供，施工前

日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。施工期間發(fā)生的對(duì)合同約定的

工程內(nèi)容和工期的任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確認(rèn)，以

此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1、開工日前清除影響施工的障礙物，對(duì)只能

部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。

2、負(fù)責(zé)依法辦理開工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費(fèi)

用。

3、提供原始水電線路圖紙及工程地點(diǎn)鑰匙，保證工程地點(diǎn)

通水通電并確保正常使用。

4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)

部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

5、竣工驗(yàn)收前甲方不得擅自入住。

（二）乙方義務(wù)

1、全面檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓（地）面、墻面，發(fā)

現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2、擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3、施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成

品、設(shè)備;在工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施

和工程成品進(jìn)行保護(hù)。雙方另有約定的除外。

4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原

建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

第四條材料設(shè)備的提供

1、材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《工程報(bào)價(jià)單》的要求。

2、建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局

發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

3、若一方對(duì)對(duì)方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行

復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由異議方先行墊付;經(jīng)檢測(cè)不合格的，則由對(duì)

方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和驗(yàn)收方式

1、室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污

染控制規(guī)范》(GB50325-20_)的標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20__)

(2)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-20_)

(3)《—市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

(4)

(5)

3、工程驗(yàn)收方式由雙方約定:

4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約

定，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：

第六條工程款支付

1、工程款支付方式如下：

(1)

(2)

(3)

2、乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開具收據(jù)；工程款結(jié)清后,

乙方應(yīng)開具稅務(wù)發(fā)票。

第七條違約責(zé)任

1、一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對(duì)方造成損失

的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，每延誤一天，應(yīng)

當(dāng)向乙方支付欠交工程款%。的違約金。

3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應(yīng)支付給甲方

__________元違約金。

4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)

要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償返工，由此造成的甲方損失和工期延

誤，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)

生的損失或事故，由乙方承擔(dān)。

6、由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限

內(nèi)仍不能完工的，甲方有權(quán)終止合同。對(duì)甲方造成的損失由乙方

承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向

—市消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決?；蛘咿煱聪铝械?/p>

種方式解決：

（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）向人民法院提起訴訟。

第九條附則

1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法

律效力。

第十條其它約定

1.

2.______________________________________

3.______________________________________

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—0

2024家庭裝修合同范本篇5

第一：概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理

機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證

書》的企業(yè)法人

2.裝飾施工地點(diǎn)：_______________________________

3.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳

套，施工面積平方米

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》

5?承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）

6.總價(jià)款：￥元，大寫（人民幣）：

7.工期：自年月

一日開工，至年月日竣工，

工期天。

第二：關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材符：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備

表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要

求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如

甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向

甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任

由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)

責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約

定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材粕：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)

定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)

定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供應(yīng)的材粕、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差

異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如

乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙

倍補(bǔ)償給甲方。

第三：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程執(zhí)行dbj08&ndash；62&ndash；97《住宅建筑

裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30&ndash；1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)

收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由方設(shè)計(jì)，施工方案。

3、甲方提供的材耨、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其

返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，

工期不變。

5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目

時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件四）

后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商

定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲

方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的

檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組

織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方

應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承

擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接

到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件五《工程

質(zhì)量驗(yàn)收單》)o如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知

乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日

期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

第四：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防

事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道

暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，

保障作業(yè)人員及相鄰居夫的安全，防止相鄰居民住房的管道堵

塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，

屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修

復(fù)和賠償。

第五：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

L工程款付款方式按下列方式支付：付款時(shí)間付款百分比

金額(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付1000

元，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價(jià)

50%合計(jì)元

(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%

合計(jì)元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)

_________元

(5)增加工程項(xiàng)目款支付方式，當(dāng)簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)候，一

次性支付增加工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格100%2、工程保修期兩年。須工程

款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，

保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

第六：需要注意的其它事項(xiàng)

1、甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開工前天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部

門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分

騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提

供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系

等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在

地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)

用。

2、乙方工作：

1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按

要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)

責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。

如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得

隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

第七：違約責(zé)任

L由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方

因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方

元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期

未付款的%支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付

款的%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)

構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)

責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)

生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第八：糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商

無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

第九：合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方

需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)辦商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終

止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)

款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何

一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦

理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

第十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

委托代理人：現(xiàn)場(chǎng)代表：

住址：地址：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

2024家庭裝修合同范本篇6

委托方（甲方）：______________________________

承接方（乙方）：______________________________

工程項(xiàng)目：_____________________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)

商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。

為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒

發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

2.工程地址：

3.居室規(guī)格：___________房型___________房廳

—一套，施工面積—__________平方米

(1)室，計(jì)平方米；

⑵——廳,計(jì)_____一平方米；

⑶一___廚房