二零二五年度智慧城市房地產(chǎn)項(xiàng)目職業(yè)經(jīng)理人綜合管理聘用合同副本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧城市房地產(chǎn)項(xiàng)目職業(yè)經(jīng)理人綜合管理聘用合同副本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方3.職業(yè)經(jīng)理人職責(zé)3.1項(xiàng)目管理職責(zé)3.2技術(shù)管理職責(zé)3.3財(cái)務(wù)管理職責(zé)3.4人力資源職責(zé)4.聘用期限4.1起止時(shí)間4.2聘用期限延長(zhǎng)5.薪酬及福利5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3福利待遇5.4薪酬支付方式6.職業(yè)經(jīng)理人權(quán)利6.1決策權(quán)6.2指揮權(quán)6.3監(jiān)督權(quán)6.4撤換權(quán)7.職業(yè)經(jīng)理人義務(wù)7.1保守商業(yè)秘密7.2遵守法律法規(guī)7.3履行合同義務(wù)7.4維護(hù)公司利益8.項(xiàng)目管理目標(biāo)8.1項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)8.2質(zhì)量目標(biāo)8.3成本目標(biāo)8.4安全目標(biāo)9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[公司名稱]乙方：[個(gè)人姓名]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱[智慧城市房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目投資方[項(xiàng)目投資方名稱]第三條職業(yè)經(jīng)理人職責(zé)3.1項(xiàng)目管理職責(zé)a)制定項(xiàng)目管理制度；b)組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)各方資源；c)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成；d)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2技術(shù)管理職責(zé)a)確保項(xiàng)目技術(shù)方案的先進(jìn)性和可行性；b)監(jiān)督技術(shù)實(shí)施過程，確保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)得到執(zhí)行；c)管理項(xiàng)目技術(shù)資料，確保技術(shù)檔案完整。3.3財(cái)務(wù)管理職責(zé)a)制定項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算，控制項(xiàng)目成本；b)監(jiān)督項(xiàng)目資金使用，確保資金安全；c)編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。3.4人力資源職責(zé)a)組建高效的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確崗位職責(zé)；b)制定人力資源管理制度，優(yōu)化人力資源配置；c)激勵(lì)員工，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力。第四條聘用期限4.1起止時(shí)間本合同自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2聘用期限延長(zhǎng)在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)聘用期限。第五條薪酬及福利5.1基本工資乙方的基本工資為每月[金額]元。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)項(xiàng)目完成情況和績(jī)效考核結(jié)果，乙方可獲得年度績(jī)效獎(jiǎng)金，最高可達(dá)基本工資的[百分比]%。5.3福利待遇乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇。5.4薪酬支付方式乙方薪酬每月[日期]支付一次，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條職業(yè)經(jīng)理人權(quán)利6.1決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，做出合理決策，并對(duì)決策后果承擔(dān)責(zé)任。6.2指揮權(quán)乙方有權(quán)指揮項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督。6.4撤換權(quán)在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定或造成項(xiàng)目重大損失，甲方有權(quán)撤換乙方。第七條職業(yè)經(jīng)理人義務(wù)7.1保守商業(yè)秘密乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方合法權(quán)益。7.3履行合同義務(wù)乙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.4維護(hù)公司利益乙方應(yīng)維護(hù)甲方利益，不得以任何形式損害甲方利益。第八條項(xiàng)目管理目標(biāo)8.1項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)在[具體日期]前完成主體結(jié)構(gòu)封頂，并在[具體日期]前竣工驗(yàn)收合格。8.2質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。8.3成本目標(biāo)項(xiàng)目總成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)，不得超過預(yù)算的[百分比]%。8.4安全目標(biāo)項(xiàng)目施工及運(yùn)營(yíng)期間，確保無重大安全事故發(fā)生，安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)。第九條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的預(yù)防、減輕、轉(zhuǎn)移或規(guī)避措施。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后[年數(shù)]年。10.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目、未達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)、違反保密條款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。12.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后終止。12.4終止程序第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。13.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。14.2合同附件a)項(xiàng)目管理方案；b)財(cái)務(wù)預(yù)算；c)人力資源配置方案；d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)行情等因素確定。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，但需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.2第三方授權(quán)第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)；b)完成特定任務(wù)；c)遵守相關(guān)法律法規(guī)；d)保守商業(yè)秘密。18.2第三方權(quán)利a)獲取合理的報(bào)酬；b)享有合同約定的權(quán)益；c)在合同約定的范圍內(nèi)，行使自己的權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。19.2責(zé)任劃分甲方、乙方和第三方各自承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確，第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同生效補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件如第三方違反合同約定或造成甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。22.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知第三方，并按照法定程序辦理。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十三條的爭(zhēng)議解決方式處理。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。23.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目管理方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目目標(biāo)、組織架構(gòu)、職責(zé)分工、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。說明：項(xiàng)目管理方案是項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.財(cái)務(wù)預(yù)算詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)預(yù)算、資金使用計(jì)劃、成本控制措施等。說明：財(cái)務(wù)預(yù)算是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.人力資源配置方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配置、崗位職責(zé)、培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：人力資源配置方案是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方權(quán)利義務(wù)的文件，需在第三方介入前簽訂。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、里程碑事件等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，需在合同簽訂后定期更新。6.項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃詳細(xì)要求：包含質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃是項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù)，需在合同簽訂后定期更新。7.項(xiàng)目安全計(jì)劃詳細(xì)要求：包含安全目標(biāo)、安全措施、安全培訓(xùn)等。說明：項(xiàng)目安全計(jì)劃是項(xiàng)目安全管理的基礎(chǔ)，需在合同簽訂后定期更新。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包含風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說明：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)，需在合同簽訂后定期更新。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收日期等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的證明文件，需在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；乙方未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；第三方未按合同約定履行職責(zé)；甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，每延遲一天，應(yīng)支付甲方[金額]元違約金；乙方未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬，每延遲一天，應(yīng)支付乙方[金額]元違約金。3.示例說明：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月，應(yīng)支付甲方[金額]元違約金；乙方在項(xiàng)目施工過程中，由于管理不善，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成甲方損失[金額]元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方遭受損失[金額]元，乙方應(yīng)賠償甲方損失；第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能按合同約定完成工作，甲方遭受損失[金額]元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方未按時(shí)支付乙方工資，每延遲一天，應(yīng)支付乙方[金額]元違約金。全文完。二零二四年度智慧城市房地產(chǎn)項(xiàng)目職業(yè)經(jīng)理人綜合管理聘用合同副本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3專用名詞解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.職業(yè)經(jīng)理人職責(zé)3.1職責(zé)概述3.2管理職責(zé)3.3執(zhí)行職責(zé)3.4協(xié)調(diào)職責(zé)4.聘用期限4.1起止日期4.2續(xù)聘條件4.3終止條件5.薪酬和福利5.1基本薪酬5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3福利待遇5.4薪酬調(diào)整6.工作時(shí)間和地點(diǎn)6.1工作時(shí)間安排6.2工作地點(diǎn)6.3出差安排7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.合同解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.適用法律和管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他條款12.1合同生效12.2合同變更12.3合同附件12.4合同解釋13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“合同”指本合同及其所有附件。1.1.2“甲方”指智慧城市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商。1.1.3“乙方”指被甲方聘用的職業(yè)經(jīng)理人。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的智慧城市房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“職責(zé)”指乙方在項(xiàng)目中所承擔(dān)的管理職責(zé)。1.2上下文解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語如無特殊說明，均按照行業(yè)通用含義解釋。1.2.2如有特殊解釋，將在合同附件中明確。1.3專用名詞解釋1.3.1“智慧城市”指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)城市智能化管理的城市。1.3.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的用于居住、商業(yè)或工業(yè)用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方為響應(yīng)國家智慧城市發(fā)展戰(zhàn)略，投資開發(fā)本項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目總投資億元，預(yù)計(jì)開發(fā)周期為年。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成項(xiàng)目開發(fā)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益。2.2.2提升甲方在智慧城市房地產(chǎn)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑等多元化業(yè)態(tài)。2.3.2項(xiàng)目配套設(shè)施完善，包括但不限于教育、醫(yī)療、交通等。3.職業(yè)經(jīng)理人職責(zé)3.1職責(zé)概述3.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2管理職責(zé)3.2.1制定項(xiàng)目管理制度，監(jiān)督執(zhí)行。3.2.2組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行人員招聘、培訓(xùn)和考核。3.3執(zhí)行職責(zé)3.3.1審批項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、采購等各項(xiàng)計(jì)劃。3.3.2監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.4協(xié)調(diào)職責(zé)3.4.1協(xié)調(diào)甲方與項(xiàng)目相關(guān)部門的關(guān)系。3.4.2協(xié)調(diào)項(xiàng)目與政府、合作伙伴之間的關(guān)系。4.聘用期限4.1起止日期4.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，聘用期限為年。4.2續(xù)聘條件4.2.1甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，與乙方協(xié)商續(xù)聘。4.2.2續(xù)聘需滿足項(xiàng)目需求，乙方具備續(xù)聘條件。4.3終止條件4.3.1乙方因個(gè)人原因提出辭職，甲方可提前一個(gè)月通知乙方終止合同。4.3.2甲方因項(xiàng)目終止或乙方嚴(yán)重違約，可單方面解除合同。5.薪酬和福利5.1基本薪酬5.1.1乙方基本薪酬為每月萬元。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.2.1乙方年度績(jī)效獎(jiǎng)金為基本薪酬的%。5.3福利待遇5.3.1乙方享有國家規(guī)定的五險(xiǎn)一金。5.3.2乙方享有帶薪年假、節(jié)假日等福利。5.4薪酬調(diào)整5.4.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方表現(xiàn)，調(diào)整乙方薪酬。6.工作時(shí)間和地點(diǎn)6.1工作時(shí)間安排6.1.1乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。6.2工作地點(diǎn)6.2.1乙方工作地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地。6.3出差安排6.3.1乙方因工作需要出差，甲方提供差旅費(fèi)用。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1乙方在項(xiàng)目中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密條款7.2.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3.1乙方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.合同解除和終止8.1解除條件8.1.1乙方因個(gè)人原因提出辭職，且甲方同意，合同自辭職通知送達(dá)之日起解除。8.1.2乙方因嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.2終止條件8.2.1項(xiàng)目終止或甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)開發(fā)項(xiàng)目，合同自項(xiàng)目終止或甲方通知之日起終止。8.2.2乙方因健康原因無法履行職責(zé)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，合同可提前終止。8.3解除和終止的程序8.3.1任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在接到解除或終止通知后，盡快進(jìn)行合同解除或終止的后續(xù)工作。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定履行職責(zé)，或違反保密條款。9.1.2甲方未按合同約定支付薪酬或福利。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。9.3.2違約賠償金額應(yīng)在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2法院應(yīng)在收到訴訟狀之日起60日內(nèi)作出判決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.適用法律和管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目概述、職責(zé)描述、薪酬福利明細(xì)等。12.4合同解釋12.4.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.通知和通訊13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式。13.2通訊地址13.2.1甲方通訊地址：[甲方地址]13.2.2乙方通訊地址：[乙方地址]13.3通知送達(dá)13.3.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.合同附件14.1.1項(xiàng)目概述14.1.2職責(zé)描述14.1.3薪酬福利明細(xì)14.1.4保密協(xié)議14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的必要性、第三方的性質(zhì)和職責(zé)。2.3雙方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)就第三方介入達(dá)成一致意見。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于：3.1.1為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；3.1.3對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)包括：3.2.1獲取甲方或乙方提供的必要信息；3.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；3.2.3享有合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立主體，其責(zé)任和義務(wù)獨(dú)立于甲方和乙方。4.2第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，應(yīng)遵循雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同約定。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：5.2.1第三方因自身過失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.2第三方違反合同約定造成甲方或乙方的損失；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)造成的損失。5.3.1第三方提供服務(wù)的類型和內(nèi)容；5.3.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；5.3.3第三方的資質(zhì)和能力。6.第三方的責(zé)任免除6.1.1因不可抗力造成的損失；6.1.2因甲方或乙方的過錯(cuò)造成的損失；6.1.3因第三方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況造成的損失。6.2第三方的責(zé)任免除應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方的變更和替換7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2新第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的職責(zé)和能力要求。8.第三方的退出和合同終止8.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方的退出，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.第三方的保險(xiǎn)10.1第三方在介入本合同履行前，應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自身利益和甲方、乙方的權(quán)益。10.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于：責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)等。11.第三方的合規(guī)性11.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概述項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.職責(zé)描述職業(yè)經(jīng)理人崗位職責(zé)說明書項(xiàng)目各部門職責(zé)說明書3.薪酬福利明細(xì)薪酬結(jié)構(gòu)表福利待遇清單4.保密協(xié)議甲方保密協(xié)議乙方保密協(xié)議5.第三方介入相關(guān)第三方介入?yún)f(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)合同6.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決流程圖爭(zhēng)議解決專家名單7.適用法律和管轄適用法律列表管轄法院介紹8.其他合同變更記錄通知和通訊記錄第三方評(píng)估報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付薪酬或福利責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的%計(jì)算。示例：甲方未支付乙方一個(gè)月薪酬，應(yīng)支付違約金元。1.2未按合同約定提供項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于乙方的時(shí)間損失和誤工費(fèi)。示例：甲方未提供項(xiàng)目關(guān)鍵信息，導(dǎo)致乙方工作延誤，乙方有權(quán)要求賠償元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度延誤和成本增加。示例：乙方未按計(jì)劃完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)賠償甲方元。2.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于甲方的時(shí)間損失和費(fèi)用增加。示例：第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償元。3.2第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方元。全文完。二零二四年度智慧城市房地產(chǎn)項(xiàng)目職業(yè)經(jīng)理人綜合管理聘用合同副本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.職業(yè)經(jīng)理人職責(zé)2.1項(xiàng)目管理職責(zé)2.2技術(shù)研發(fā)職責(zé)2.3市場(chǎng)營(yíng)銷職責(zé)2.4團(tuán)隊(duì)建設(shè)職責(zé)3.職業(yè)經(jīng)理人權(quán)利3.1決策權(quán)3.2管理權(quán)3.3表決權(quán)3.4薪酬調(diào)整權(quán)4.薪酬及福利4.1基本工資4.2績(jī)效獎(jiǎng)金4.3補(bǔ)貼4.4福利待遇5.工作時(shí)間及休息5.1工作時(shí)間安排5.2休息日及節(jié)假日安排5.3加班制度6.項(xiàng)目目標(biāo)與考核6.1項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3考核周期7.合同解除與終止7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3解除或終止合同的通知7.4解除或終止合同后的處理8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1不可抗力條款10.2補(bǔ)充條款11.合同生效12.合同附件12.1職業(yè)經(jīng)理人簡(jiǎn)歷12.2項(xiàng)目背景資料12.3薪酬福利明細(xì)13.合同簽署14.合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度智慧城市房地產(chǎn)項(xiàng)目職業(yè)經(jīng)理人綜合管理聘用合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：WZ20240001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年，至2027年1月1日止。1.5合同雙方基本信息甲方：智慧城市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)有限公司2.職業(yè)經(jīng)理人職責(zé)2.1項(xiàng)目管理職責(zé)職業(yè)經(jīng)理人負(fù)責(zé)智慧城市房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施與運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。2.2技術(shù)研發(fā)職責(zé)職業(yè)經(jīng)理人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新，提升項(xiàng)目的技術(shù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3市場(chǎng)營(yíng)銷職責(zé)職業(yè)經(jīng)理人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣、銷售及客戶關(guān)系維護(hù)工作。2.4團(tuán)隊(duì)建設(shè)職責(zé)職業(yè)經(jīng)理人負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的組織、協(xié)調(diào)、培訓(xùn)和管理，提升團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)和工作效率。3.職業(yè)經(jīng)理人權(quán)利3.1決策權(quán)職業(yè)經(jīng)理人在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)具有最終決策權(quán)。3.2管理權(quán)職業(yè)經(jīng)理人對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)及資源擁有全面管理權(quán)。3.3表決權(quán)職業(yè)經(jīng)理人在公司相關(guān)會(huì)議上享有表決權(quán)。3.4薪酬調(diào)整權(quán)職業(yè)經(jīng)理人在公司規(guī)定范圍內(nèi)具有對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的薪酬調(diào)整權(quán)。4.薪酬及福利4.1基本工資職業(yè)經(jīng)理人的基本工資為每月人民幣10萬元。4.2績(jī)效獎(jiǎng)金職業(yè)經(jīng)理人的績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)項(xiàng)目完成情況及個(gè)人業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)定，最高可達(dá)基本工資的50%。4.3補(bǔ)貼職業(yè)經(jīng)理人的交通補(bǔ)貼為每月人民幣2000元，通訊補(bǔ)貼為每月人民幣1000元。4.4福利待遇職業(yè)經(jīng)理人享有國家法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假等福利待遇。5.工作時(shí)間及休息5.1工作時(shí)間安排職業(yè)經(jīng)理人每周工作5天，每天工作8小時(shí)。5.2休息日及節(jié)假日安排職業(yè)經(jīng)理人享有國家法定休息日及節(jié)假日。5.3加班制度如需加班，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定支付加班費(fèi)。6.項(xiàng)目目標(biāo)與考核6.1項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定項(xiàng)目目標(biāo)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等方面。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法考核標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)制定，采用定量與定性相結(jié)合的方法進(jìn)行考核。6.3考核周期考核周期為每季度一次，考核結(jié)果作為績(jī)效獎(jiǎng)金發(fā)放的依據(jù)。8.保密條款8.1保密信息的定義本合同項(xiàng)下，保密信息指甲方或乙方在履行本合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務(wù)乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)甲方或其業(yè)務(wù)合作伙伴的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至保密信息公開或保密期限屆滿為止。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.其他約定10.1不可抗力條款如發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方均有權(quán)免除責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1職業(yè)經(jīng)理人簡(jiǎn)歷12.2項(xiàng)目背景資料12.3薪酬福利明細(xì)13.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同變更與解除14.1合同變更本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。14.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：1.甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬，經(jīng)乙方催告后仍未支付；2.乙方嚴(yán)重違反本合同約定的保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。14.3解除合同后的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方的概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理顧問等，以及任何在履行本合同過程中提供輔助或服務(wù)的外部實(shí)體。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，向甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的任務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)與合同約定相符。2.2介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提供第三方的基本信息和資質(zhì)證明；2.甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)其符合介入條件；3.雙方簽訂與第三方相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方開始提供服務(wù)，甲方或乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理第三方的服務(wù)過程。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息、資料和資源；3.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理的建議和改進(jìn)措施；3.3第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)；4.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的保密信息；4.3第三方應(yīng)積極配合甲方或乙方的管理和監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任第三方對(duì)其在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取的費(fèi)用總額。5.2第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為人民幣100萬元；2.第三方的責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不適用于因不可抗力或其他甲方