2024無(wú)房產(chǎn)證房屋短期租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無(wú)房產(chǎn)證房屋短期租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金條款5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3緊急維修處理6.裝修及設(shè)施6.1裝修要求6.2設(shè)施清單6.3設(shè)施損壞賠償7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1水電煤氣費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他相關(guān)服務(wù)9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3意外事件處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋現(xiàn)狀描述：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付4.3支付方式：____________________4.4違約金條款：____________________5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用規(guī)范：____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________5.3緊急維修處理：____________________6.裝修及設(shè)施6.1裝修要求：____________________6.2設(shè)施清單：____________________6.3設(shè)施損壞賠償：____________________7.房屋押金7.1押金金額：人民幣_(tái)___元7.2押金退還條件：____________________7.3押金退還流程：____________________8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1水電煤氣費(fèi)用8.1.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)方：____________________8.1.2費(fèi)用結(jié)算方式：____________________8.1.3費(fèi)用結(jié)算周期：____________________8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：____________________8.2.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.2.3費(fèi)用結(jié)算方式：____________________8.3其他相關(guān)服務(wù)8.3.1相關(guān)服務(wù)內(nèi)容：____________________8.3.2服務(wù)提供方：____________________8.3.3服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式：____________________9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力定義：____________________9.2不可抗力處理：____________________9.3意外事件處理：____________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件：____________________10.2合同終止條件：____________________10.3解除或終止后的處理：____________________11.違約責(zé)任11.1違約情形：____________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：____________________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.3爭(zhēng)議解決程序：____________________13.合同生效及修改13.1合同生效條件：____________________13.2合同修改程序：____________________13.3合同附件：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：____________________14.2合同份數(shù)：____________________14.3合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人、關(guān)聯(lián)公司或關(guān)聯(lián)個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和范圍由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的最高賠償金額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看、評(píng)估，并提供相關(guān)報(bào)告。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與租賃合同的簽訂、履行和終止。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同關(guān)系中的任何責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合作協(xié)議的約定。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方外的其他第三方進(jìn)行溝通或合作，需征得甲乙雙方的書面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確是否允許第三方介入。16.2如允許第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的具體介入方式和范圍。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的有效履行。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.5甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)方式。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.3如協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋狀況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等。說(shuō)明：此說(shuō)明書應(yīng)由出租方提供，并由承租方簽字確認(rèn)。2.租賃物品清單要求：列明租賃期間房屋內(nèi)所有物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單應(yīng)由出租方提供，并由承租方簽字確認(rèn)。3.房屋鑰匙清單要求：列明房屋所有鑰匙的名稱、數(shù)量、用途等。說(shuō)明：此清單應(yīng)由出租方提供，并由承租方簽字確認(rèn)。4.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：此收據(jù)應(yīng)由出租方提供，并由承租方簽字確認(rèn)。5.附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列明水電煤氣費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、其他相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)。說(shuō)明：此明細(xì)應(yīng)由出租方或第三方提供，并由承租方簽字確認(rèn)。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時(shí)間、后果等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金，并承擔(dān)逾期租金的違約金。示例：承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償因自身原因造成的房屋及設(shè)施損壞。示例：承租方損壞房屋墻面，應(yīng)賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。3.未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)允許更換門窗，應(yīng)承擔(dān)更換門窗的費(fèi)用。4.未經(jīng)允許引入寵物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因引入寵物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：承租方引入寵物導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)損壞修復(fù)費(fèi)用。5.未遵守房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未遵守使用規(guī)范而造成的損失。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行影響鄰居的噪音活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)鄰居的賠償。6.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)出租方的損失。全文完。2024無(wú)房產(chǎn)證房屋短期租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.物業(yè)管理費(fèi)6.2.其他費(fèi)用6.3.費(fèi)用支付方式7.房屋使用規(guī)范7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋損壞及維修8.1.損壞認(rèn)定8.2.維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋退租及違約責(zé)任9.1.退租條件9.2.違約責(zé)任9.3.退租流程10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1.合同附件12.2.合同未盡事宜12.3.合同生效及修改13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋位置：2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在區(qū)域：2.1.3.房屋具體地址：2.2.房屋面積：2.2.1.房屋建筑面積：2.2.2.房屋使用面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1.房屋層數(shù)：2.3.2.房屋結(jié)構(gòu)類型：2.4.房屋裝修情況：2.4.1.房屋裝修風(fēng)格：2.4.2.房屋裝修程度：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.1.1.租賃起始年月日：3.2.租賃終止日期：3.2.1.租賃終止年月日：3.3.租賃期限變更：3.3.1.租賃期限變更需提前通知：3.3.2.租賃期限變更程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.1.1.每月租金：4.1.2.每年租金總額：4.2.支付方式：4.2.1.支付周期：4.2.2.支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：4.3.逾期支付處理：4.3.1.逾期支付期限：4.3.2.逾期支付違約金比例：5.租金押金5.1.押金金額：5.1.1.押金總額：5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞：5.2.2.租賃期滿且租金結(jié)清：5.3.押金退還流程：5.3.1.退還押金時(shí)間：5.3.2.退還押金方式：6.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.物業(yè)管理費(fèi)：6.1.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：6.2.其他費(fèi)用：6.2.1.其他費(fèi)用類型（水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）：6.2.2.其他費(fèi)用支付方式：6.3.費(fèi)用支付方式：6.3.1.費(fèi)用支付周期：6.3.2.費(fèi)用支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：7.房屋使用規(guī)范7.1.使用范圍：7.1.1.房屋僅用于居住用途：7.1.2.房屋不得用于商業(yè)活動(dòng)：7.2.使用限制：7.2.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：7.2.2.不得損害房屋及設(shè)施：7.3.房屋維護(hù)責(zé)任：7.3.1.房屋日常維護(hù)責(zé)任：7.3.2.房屋維修責(zé)任：8.房屋損壞及維修8.1.損壞認(rèn)定8.1.1.損壞分為自然損耗和人為損壞：8.1.2.自然損耗指不可抗力或正常使用導(dǎo)致的損壞：8.1.3.人為損壞指因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的損壞：8.2.維修責(zé)任8.2.1.自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修或更換：8.2.2.人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用：8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.維修費(fèi)用應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的7個(gè)工作日內(nèi)由責(zé)任方承擔(dān)：8.3.2.若雙方對(duì)維修費(fèi)用有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決：9.房屋退租及違約責(zé)任9.1.退租條件9.1.1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致可退租：9.1.2.出現(xiàn)合同約定的違約情況，出租方有權(quán)要求退租：9.2.違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金：9.2.2.承租方違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：9.3.退租流程9.3.1.退租前30天通知出租方：9.3.2.租賃期滿或提前退租，雙方應(yīng)清理房屋并辦理交接手續(xù)：10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：10.1.2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行：10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿：10.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同：10.3.合同解除及終止后的處理10.3.1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)清理房屋并辦理交接手續(xù)：10.3.2.未結(jié)清的費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付：11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決：11.1.2.協(xié)商不成，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地仲裁委員會(huì)：11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)：11.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照法定程序進(jìn)行審理：12.其他約定12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等：12.2.合同未盡事宜12.2.1.合同未盡事宜按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理：12.3.合同生效及修改12.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：12.3.2.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出：13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同簽署日期為：13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為：13.3.簽署人13.3.1.出租方簽署人：13.3.2.承租方簽署人：14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.押金收據(jù)14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方指在合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的適用范圍16.1.房屋租賃合同的簽訂與備案；16.2.房屋租賃期間的物業(yè)管理；16.3.房屋租賃合同的解除與終止；16.4.房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；17.2.第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；17.3.第三方介入后，合同雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行；18.3.第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其與合同雙方簽訂的協(xié)議金額。19.第三方責(zé)任免除19.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；19.2.因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；19.3.因合同雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方權(quán)利與義務(wù)20.1.第三方權(quán)利20.1.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；20.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；20.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或要求整改。20.2.第三方義務(wù)20.2.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行職責(zé)；20.2.2.第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密；20.2.3.第三方應(yīng)按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1.第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任；21.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方提出的合理要求，應(yīng)予以支持；21.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)予以制止，并通知合同雙方。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入期滿或合同終止，第三方應(yīng)向合同雙方提交書面報(bào)告；22.2.合同雙方有權(quán)要求第三方在終止介入后，提供必要的后續(xù)服務(wù)。23.第三方介入的費(fèi)用23.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；23.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；24.2.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，作為租賃合同的一部分，供雙方核對(duì)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收取人等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)是雙方確認(rèn)押金交付的憑證，應(yīng)妥善保管。3.房屋使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括房屋使用規(guī)則、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此規(guī)范是租賃雙方共同遵守的準(zhǔn)則，確保房屋的正常使用。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：憑證用于證明租金已支付，是租賃雙方財(cái)務(wù)記錄的重要依據(jù)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：記錄用于追蹤房屋維修情況，確保房屋維護(hù)及時(shí)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：協(xié)議明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。說(shuō)明：協(xié)議為解決合同爭(zhēng)議提供了明確的法律途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：變更協(xié)議用于記錄合同條款的任何修改。9.房屋交接單詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、雙方簽字等。說(shuō)明：交接單用于確認(rèn)房屋在租賃期間的狀況，是租賃結(jié)束時(shí)的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)約定的支付期限未支付租金。示例說(shuō)明：若承租方未在每月租金到期日后的10日內(nèi)支付租金，則視為違約。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。示例說(shuō)明：若承租方在使用過(guò)程中導(dǎo)致墻面損壞，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未遵守合同約定的房屋使用規(guī)范。示例說(shuō)明：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下改變房屋結(jié)構(gòu)，則視為違約。4.提前退租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期限內(nèi)未提前通知出租方退租。示例說(shuō)明：若承租方未在租賃期滿前30天通知出租方退租，則需支付違約金。5.未能履行合同解除或終止條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未滿足合同約定的解除或終止條件。示例說(shuō)明：若出租方因房屋損壞嚴(yán)重而需提前解除合同，但未滿足合同中的解除條件，則視為違約。全文完。2024無(wú)房產(chǎn)證房屋短期租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.房屋使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.房屋維護(hù)與維修6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)類型7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限8.租賃保證金8.1.保證金金額8.2.退還條件8.3.退還時(shí)間9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.房屋照片12.2.房屋租賃清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件清單14.1.房屋租賃合同14.2.房屋照片14.3.房屋租賃清單14.4.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋地址：________________所在區(qū)域：________________具體位置：________________2.2.房屋面積房屋面積：________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4.房屋裝修情況房屋裝修情況：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3.租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2.支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日4.3.支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.房屋使用范圍及限制5.1.使用范圍承租方有權(quán)使用房屋進(jìn)行居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2.使用限制承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。6.房屋維護(hù)與維修6.1.出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋符合居住條件。6.2.承租方責(zé)任承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)1.因自然原因造成的損壞，由出租方承擔(dān)；2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)；3.因雙方共同原因造成的損壞，由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.房屋保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)類型房屋保險(xiǎn)類型：________________7.2.保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元7.3.保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止8.租賃保證金8.1.保證金金額租賃保證金金額：人民幣_(tái)___元8.2.退還條件1.租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，且承租方按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；2.承租方提前解除合同，并支付提前解除合同的違約金。8.3.退還時(shí)間租賃保證金應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；2.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.若承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.2.出租方違約責(zé)任1.若出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金；2.若出租方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；3.若出租方提供的房屋不符合租賃合同的約定，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或退還租金。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向租賃所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃所在地的人民法院。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同解除條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違約方提出解除合同。12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋照片12.3.房屋租賃清單12.4.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期簽署日期：____年__月__日13.2.簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________________13.3.簽署人出租方（簽字/蓋章）：________________承租方（簽字/蓋章）：________________14.合同附件清單14.1.房屋租賃合同14.2.房屋照片14.3.房屋租賃清單14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同邀請(qǐng)，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入方式1.中介服務(wù)：提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.維修服務(wù)：提供房屋維修服務(wù)的公司或個(gè)人；3.保險(xiǎn)服務(wù)：提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；4.法律服務(wù)：提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)定；2.若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.第三方責(zé)任界定17.1.第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)所造成的損失，包括但不限于：1.因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失；2.第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或故意行為造成的損失；3.第三方因違反法律法規(guī)造成的損失。17.2.第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，且甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.因甲乙雙方自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；2.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失；3.甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。18.2.義務(wù)劃分1.甲乙雙方應(yīng)按照合