二零二五年度精裝修公寓房購買及家電安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修公寓房購買及家電安裝合同合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3合同簽訂地點及時間二、房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)三、房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收流程及責(zé)任四、購房價格及付款方式4.1購房總價4.2付款方式4.3付款時間及節(jié)點五、房屋交付條件及風(fēng)險承擔(dān)5.1房屋交付條件5.2交付風(fēng)險承擔(dān)六、房屋裝修及家電安裝6.1裝修風(fēng)格及材料6.2家電品牌及型號6.3安裝時間及進(jìn)度七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1所有關(guān)稅7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式八、違約責(zé)任及解決方式8.1違約責(zé)任8.2解決方式九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點十一、其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三十二、合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修清單12.3家電清單十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件十四、合同簽署14.1出賣方簽署14.2買受方簽署14.3目擊人簽署合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1出賣方信息名稱：__________法定代表人：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息名稱：__________法定代表人：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂地點及時間簽訂地點：__________簽訂時間：__________二、房屋基本信息2.1房屋位置具體地址：__________所屬區(qū)域：__________2.2房屋面積建筑面積：__________使用面積：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________樓層數(shù)：__________2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格：__________裝修材料：__________裝修品牌：__________三、房屋交付及驗收3.1房屋交付時間交付時間：__________交付地點：__________3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________驗收流程：__________驗收責(zé)任：__________四、購房價格及付款方式4.1購房總價購房總價：__________4.2付款方式首付比例：__________首付金額：__________分期付款：__________分期付款金額及時間：__________五、房屋交付條件及風(fēng)險承擔(dān)5.1房屋交付條件房屋必須符合合同約定的交付條件，包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施齊全；（3）房屋無權(quán)屬糾紛。5.2交付風(fēng)險承擔(dān)在房屋交付過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按法律規(guī)定處理。六、房屋裝修及家電安裝6.1裝修風(fēng)格及材料裝修風(fēng)格：__________裝修材料：__________裝修品牌：__________6.2家電品牌及型號家電品牌：__________家電型號：__________6.3安裝時間及進(jìn)度安裝時間：__________安裝進(jìn)度：__________七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1所有關(guān)稅稅費(fèi)種類：__________稅費(fèi)金額：__________7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由__________承擔(dān)。八、違約責(zé)任及解決方式8.1違約責(zé)任8.1.1出賣方違約責(zé)任（1）如出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付______元違約金。（2）如出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求修復(fù)或退房，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）如出賣方未按時安裝家電或安裝不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求重新安裝或賠償損失。8.1.2買受方違約責(zé)任（1）如買受方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付______元違約金。（2）如買受方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或裝修，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地。十一、其他約定事項11.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。11.3其他約定事項三（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修清單12.3家電清單十三、合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止合同。十四、合同簽署14.1出賣方簽署（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：__________14.2買受方簽署（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：__________15.目擊人簽署（蓋章）目擊人：（簽字）日期：__________附件：（此處附上相關(guān)文件和資料）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計1.1.1甲方有權(quán)指定裝修設(shè)計師，并對裝修設(shè)計方案進(jìn)行最終審批。1.1.2設(shè)計師應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計方案。1.2甲方主導(dǎo)材料選擇1.2.1甲方有權(quán)選擇裝修材料，并要求出賣方提供符合要求的材料供應(yīng)商。1.2.2出賣方應(yīng)配合甲方進(jìn)行材料選擇，并提供必要的材料樣品。1.3甲方主導(dǎo)施工管理1.3.1甲方有權(quán)指定施工隊伍，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。1.3.2施工隊伍應(yīng)按照甲方的要求，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。1.4甲方主導(dǎo)合同變更1.4.1在合同履行過程中，如甲方需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.4.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計2.1.1乙方有權(quán)自行選擇裝修設(shè)計師，并負(fù)責(zé)設(shè)計方案的實施。2.1.2設(shè)計師應(yīng)按照乙方的需求，在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計方案。2.2乙方主導(dǎo)材料選擇2.2.1乙方有權(quán)選擇裝修材料，并要求出賣方提供符合要求的材料供應(yīng)商。2.2.2出賣方應(yīng)配合乙方進(jìn)行材料選擇，并提供必要的材料樣品。2.3乙方主導(dǎo)施工管理2.3.1乙方有權(quán)指定施工隊伍，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3.2施工隊伍應(yīng)按照乙方的要求，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.4乙方主導(dǎo)合同變更2.4.1在合同履行過程中，如乙方需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.4.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何一方提供的信息。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決糾紛。3.4.2如因中介機(jī)構(gòu)的過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同3.5.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)通知另一方解除合同。3.5.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)將情況通知雙方，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修清單3.家電清單4.裝修設(shè)計方案5.施工隊伍資質(zhì)證明6.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.銀行付款憑證10.違約金支付憑證11.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出賣方違約：未按約定時間交付房屋提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按時安裝家電或安裝不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付違約金2.買受方違約：未按約定時間支付購房款擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或裝修未按約定支付違約金違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)（如仲裁機(jī)構(gòu)）根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢。3.仲裁：指爭議雙方在自愿的基礎(chǔ)上，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指爭議雙方通過人民法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修設(shè)計不符合預(yù)期。解決辦法：雙方重新協(xié)商設(shè)計方案，確保符合雙方預(yù)期。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即通知施工隊伍進(jìn)行修復(fù)，如無法修復(fù)，則要求賠償。3.問題：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格。解決辦法：通知出賣方更換合格材料，并要求供應(yīng)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買精裝修公寓房及家電安裝。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)購置辦公用精裝修公寓房及設(shè)備。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的精裝修公寓房銷售。4.家居裝修公司提供裝修及家電安裝服務(wù)。5.房地產(chǎn)交易過程中涉及的中介服務(wù)。全文完。二零二五年度精裝修公寓房購買及家電安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.2家電安裝公司2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.家電安裝清單3.1家電品牌3.2家電型號3.3家電數(shù)量3.4家電安裝位置4.合同價款4.1房屋總價4.2家電安裝費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時間5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.交付使用6.1使用年限6.2使用范圍6.3使用要求7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方出賣人（甲方）：姓名：，身份證號：05678買受人（乙方）：姓名：，身份證號：056791.2家電安裝公司家電安裝公司（丙方）：公司名稱：家電安裝有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91350100MA1JX0YJ9E2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：建筑面積100平方米，套內(nèi)面積80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅2.4房屋裝修情況：精裝修，包括墻面、地面、頂面、門窗等3.家電安裝清單3.1家電品牌：海爾、美的、格力等知名品牌3.2家電型號：冰箱（海爾BCD520WDPM）、洗衣機(jī)（美的MG80V2018）、空調(diào)（格力KFR26GW/(26550)FNCa3）等3.3家電數(shù)量：各1臺3.4家電安裝位置：冰箱放置于廚房，洗衣機(jī)放置于衛(wèi)生間，空調(diào)放置于臥室4.合同價款4.1房屋總價：人民幣100萬元整4.2家電安裝費(fèi)用：人民幣2萬元整4.3付款方式：分期付款，首付款50萬元，余款在交房后30日內(nèi)付清4.4付款時間：首付款于合同簽訂后5日內(nèi)付清，余款于交房前30日付清5.交房及驗收5.1交房時間：2025年12月31日前5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量和家電安裝標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序：雙方共同對房屋和家電進(jìn)行驗收，如有問題及時溝通解決6.交付使用6.1使用年限：房屋使用年限為70年，家電使用年限根據(jù)產(chǎn)品說明書確定6.2使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動6.3使用要求：甲方應(yīng)合理使用房屋和家電，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和功能7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋和家電在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出賣人或丙方負(fù)責(zé)維修7.2保養(yǎng)要求：甲方應(yīng)按照產(chǎn)品說明書進(jìn)行定期保養(yǎng)，保持房屋和家電的良好狀態(tài)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：在保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由出賣人或丙方承擔(dān)；保修期外，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付房款或家電安裝費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定時間接收房屋或家電的；8.1.3丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行家電安裝或維修的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%；8.2.3丙方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為家電安裝費(fèi)用或維修費(fèi)用的1%；8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后15日內(nèi)支付；8.3.2未支付違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金以外的其他法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2甲方支付首付款；10.2生效時間10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)未履行部分的合同義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議；12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價格、家電型號、付款方式等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方互不承擔(dān)未履行部分的合同義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，丙方執(zhí)一份；14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家電安裝合同、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，為合同履行提供輔助服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的個人或組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的10%。4.第三方介入的具體條款4.1中介服務(wù)4.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行；4.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。4.2技術(shù)咨詢4.2.1技術(shù)咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)意見，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題；4.2.3技術(shù)咨詢方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。4.3質(zhì)量監(jiān)督4.3.1質(zhì)量監(jiān)督方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和家電的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定；4.3.2質(zhì)量監(jiān)督方應(yīng)在合同履行過程中定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查；4.3.3質(zhì)量監(jiān)督方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。4.4資金監(jiān)管4.4.1資金監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管合同履行過程中的資金流向，確保資金安全；4.4.2資金監(jiān)管方應(yīng)在合同履行過程中定期出具資金監(jiān)管報告；4.4.3資金監(jiān)管方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其介入服務(wù)的相關(guān)證明文件；5.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方對甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其介入服務(wù)的相關(guān)證明文件；5.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用；5.2.3第三方對乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.3第三方與丙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)向丙方提供其介入服務(wù)的相關(guān)證明文件；5.3.2丙方應(yīng)按合同約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用；5.3.3第三方對丙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。6.第三方的責(zé)任和權(quán)利6.1第三方的責(zé)任：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其介入服務(wù)；6.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同履行障礙；6.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失。6.2第三方的權(quán)利：6.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；6.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定解除介入服務(wù)。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確；7.1.2變更后的介入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限應(yīng)在合同中予以調(diào)整。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確；7.2.2解除后的介入服務(wù)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：房屋買賣合同應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此合同是房屋買賣關(guān)系的正式文件，是本合同的重要組成部分。2.家電安裝合同詳細(xì)要求和說明：家電安裝合同應(yīng)包括家電品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、安裝時間、安裝費(fèi)用、保修期等內(nèi)容。附件說明：此合同是家電安裝服務(wù)的正式文件，是本合同的重要組成部分。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、收款人信息、付款方式等內(nèi)容。附件說明：此憑證是證明付款事實的文件，是本合同履行的重要證據(jù)。4.驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包括驗收日期、驗收人信息、房屋及家電驗收情況、存在問題及解決方案等內(nèi)容。附件說明：此報告是證明房屋及家電驗收合格的文件，是本合同履行的重要證據(jù)。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)人信息、維修保養(yǎng)費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此記錄是證明維修保養(yǎng)事實的文件，是本合同履行的重要證據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的正式文件，是本合同的重要組成部分。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議是雙方解決合同爭議的正式文件，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日前支付10萬元房款，但至2025年1月10日仍未支付，則應(yīng)支付1000元違約金。1.2未按時接收房屋或家電責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年12月31日前接收房屋和家電，但至2026年1月5日仍未接收，則應(yīng)支付10000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付家電安裝費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為家電安裝費(fèi)用的1%。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年1月1日前支付2萬元家電安裝費(fèi)用，但至2025年1月10日仍未支付，則應(yīng)支付200元違約金。2.2未按時交付房屋或家電責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年12月31日前交付房屋和家電，但至2026年1月5日仍未交付，則應(yīng)支付10000元違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行家電安裝責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)重新安裝或維修的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為家電安裝費(fèi)用的1%。示例說明：若丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)安裝家電，導(dǎo)致家電無法正常使用，則應(yīng)承擔(dān)重新安裝或維修的費(fèi)用，并支付200元違約金。3.2未按約定時間完成安裝責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為家電安裝費(fèi)用的1%。全文完。二零二五年度精裝修公寓房購買及家電安裝合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方購買乙方提供的精裝修公寓房及其家電安裝事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同履行順利。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.精裝修公寓房：指房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，可直接入住的公寓房，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等。2.家電安裝：指乙方按照甲方要求，在精裝修公寓房內(nèi)安裝各類家電設(shè)備，如冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同金額：指本合同約定的甲方購買精裝修公寓房及其家電安裝的總費(fèi)用。2.履行期限：指本合同約定的甲方支付合同金額的時間范圍。3.履行地點：指本合同約定的甲方購買精裝修公寓房的地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的精裝修公寓房及其家電安裝服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗收和家電安裝。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的精裝修公寓房及其家電安裝服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量和家電安裝質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定時間完成房屋交付和家電安裝。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的合同履行時間為自雙方簽訂本合同之日起____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的合同履行地點為甲方購買的精裝修公寓房所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)將精裝修公寓房交付給甲方。2.乙方負(fù)責(zé)在精裝修公寓房內(nèi)安裝家電設(shè)備。3.甲方負(fù)責(zé)驗收房屋質(zhì)量和家電安裝質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同金額；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價：指甲方購買精裝修公寓房的總費(fèi)用，包括但不限于房屋購買價格、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。2.家電安裝費(fèi)：指乙方為甲方提供的家電安裝服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于安裝材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付合同款項。2.甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。3.甲方在房屋交付前支付房屋總價款的____%。4.甲方在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付剩余的房屋總價款。7.3支付時間1.定金支付時間：自雙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。2.首付款支付時間：房屋交付前____個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：房屋交付后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，以便乙方核對。2.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。3.甲方在支付款項時，如因故無法按時支付，應(yīng)提前____個工作日向乙方提出書面延期申請。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的家電安裝服務(wù)不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.雙方同意，在特殊情況下，可以按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個人隱私；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對精裝修公寓房的設(shè)計、功能、使用等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對家電安裝的工藝、材料、品牌等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋內(nèi)部裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對家電安裝后的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款相一致，不得與本合同的基本原則相沖突。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。2.任何未以書面形式進(jìn)行的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，以支持乙方的家電安裝工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝修公寓房購買及家電安裝事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何未以書面形式進(jìn)行的增減，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋購買合同2.家電安裝清單3.付款憑證4.房屋驗收報告5.家電安裝驗收報告6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作會議紀(jì)要10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項：認(rèn)定甲方未按照合同約定的支付時間支付款項。擅自改變房屋用途：認(rèn)定甲方在未獲得乙方同意的情況下，改變房屋的用途。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時交付房屋：認(rèn)定乙方未按照合同約定的交付時間完成房屋交付。家電安裝不符合約定：認(rèn)定乙方提供的家電安裝服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定了