二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同終止與違約金支付協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同終止與違約金支付協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.由于______（具體原因），甲方?jīng)Q定提前終止與乙方的商鋪?zhàn)赓U合同。2.本合同自______年______月______日起終止。二、違約金支付1.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，以補(bǔ)償乙方因合同終止所遭受的損失。2.違約金金額為______元。3.甲方應(yīng)在本合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付違約金。三、租賃物品退還1.甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃的商鋪及其附屬設(shè)施退還給乙方。2.退還的商鋪及其附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞或遺失。四、其他約定1.本協(xié)議為雙方就商鋪?zhàn)赓U合同終止及違約金支付事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方終止租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，直至合同終止。有權(quán)要求乙方在合同終止后歸還商鋪及其附屬設(shè)施，并確保其處于良好狀態(tài)。義務(wù)：在合同終止前，甲方應(yīng)繼續(xù)支付租賃費(fèi)用，直至合同終止。在合同終止后，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的交接工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，乙方有權(quán)收回商鋪，并要求甲方搬離。如因甲方原因?qū)е潞贤K止，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：在合同終止前，乙方應(yīng)保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。在合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的交接工作。六、合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)1.租賃費(fèi)用合同終止后，甲方應(yīng)支付至合同終止當(dāng)月的租賃費(fèi)用。2.違約金若甲方違約導(dǎo)致合同終止，應(yīng)按照合同約定支付違約金。若乙方違約導(dǎo)致合同終止，應(yīng)按照合同約定支付違約金。七、合同終止后的其他事項(xiàng)1.商鋪交接合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行商鋪的交接，確保商鋪及其附屬設(shè)施無損壞或遺失。2.爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的任何爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議為雙方就商鋪?zhàn)赓U合同終止及違約金支付事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、商鋪設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______