二零二五年度合租房屋租賃合同模板（含租金支付方式）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租房屋租賃合同模板（含租金支付方式）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。乙方在租賃期間對房屋的使用不得影響他人的正常生活，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋設施要求房屋內(nèi)應具備基本生活設施，如床、桌椅、廚房用具等，具體設施清單如下：1)______；2)______；3)______；乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施。二、租金支付方式1.租金金額租金總額為______元/月，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金乙方需在簽訂合同當日支付保證金______元，租賃期滿后無違約情況，保證金將無息退還。三、租賃期限與押金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期滿前______個月通知甲方是否續(xù)租。2.押金乙方需在簽訂合同當日支付押金______元，租賃期滿后無違約情況，押金將無息退還。四、其他約定1.乙方在使用房屋期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。4.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，合同自行解除。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設施的安全和合理使用。有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，包括但不限于房屋的使用規(guī)則、維護義務等。義務：在租賃期間，應保證房屋的安全和適宜居住條件。不得隨意提高租金，除非雙方另有書面協(xié)議。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋。在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金，前提是無違約行為。義務：應按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。應負責保持房屋的整潔和完好，并在退租時將房屋恢復至原狀。六、房屋維修與損壞1.維修責任房屋及其附屬設施的日常維修責任由乙方承擔，除非維修是由于房屋本身的質(zhì)量問題或自然損耗。重大維修或更換設施的責任由甲方承擔。2.損壞賠償乙方在租賃期間對房屋造成的任何損壞，應負責修復或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)給予答復。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽