2025年度智能家居娛樂休閑商品房抵押貸款合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居娛樂休閑商品房抵押貸款合同范本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額甲方向乙方申請的貸款金額為______元。2.貸款期限本合同約定的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率本合同約定的貸款年利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。二、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.還款方式甲方應按照約定的還款方式，按期償還貸款本金及利息。3.還款計劃甲方應按照乙方提供的還款計劃表，按月償還貸款本金及利息。三、抵押物描述1.抵押物名稱甲方同意以其擁有的位于______的商品房作為抵押物。2.抵押物價值抵押物的估值為______元，該價值由雙方認可的評估機構評估確定。四、合同條款與違約責任1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。3.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權按照約定的貸款用途使用貸款資金。有權要求乙方按照合同約定及時足額發(fā)放貸款。有權要求乙方提供貸款相關的咨詢和服務。義務：按照合同約定按時足額償還貸款本息。按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的合法性、有效性和完整性。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的貸款用途進行調(diào)查和監(jiān)督。有權在貸款逾期或違約時采取法律手段追償。有權根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。義務：按照合同約定及時足額發(fā)放貸款。向甲方提供貸款相關的咨詢和服務。六、貸款用途與監(jiān)督1.貸款用途甲方承諾將貸款資金用于購買位于______的智能家居娛樂休閑商品房。2.監(jiān)督措施乙方有權對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，包括但不限于審查相關合同、發(fā)票等文件。七、貸款利率與還款計劃1.貸款利率本合同約定的貸款年利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。2.還款計劃甲方應按照乙方提供的還款計劃表，按月償還貸款本金及利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應按照未發(fā)放金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，泄露甲方個人信息，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方貸款信息、抵押物信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、抵押物評估價值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___