二零二五年度廠房買賣定金協(xié)議（含稅收優(yōu)惠）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房買賣定金協(xié)議（含稅收優(yōu)惠）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房信息廠房1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，用途為______。廠房2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，用途為______。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、環(huán)保要求等。2.廠房質(zhì)量要求乙方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)需求，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)施、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、廠房?jī)r(jià)格與定金1.廠房?jī)r(jià)格本協(xié)議中涉及的廠房?jī)r(jià)格為______元/平方米，總面積為______平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。乙方承諾在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將廠房過(guò)戶至甲方名下。2.定金甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付乙方定金______元，該定金在廠房過(guò)戶完成后抵作部分房款。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。甲方在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將廠房交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、稅收優(yōu)惠1.乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)政策，為甲方提供廠房相關(guān)稅收優(yōu)惠。甲方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，享受廠房相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策。2.雙方應(yīng)共同配合稅務(wù)部門的相關(guān)工作，確保稅收優(yōu)惠政策的順利實(shí)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的廠房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整廠房的用途，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的廠房，并按照協(xié)議約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供廠房。對(duì)甲方提供的與廠房相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合協(xié)議要求。甲方在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的廠房信息、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換廠房等。七、付款方式與期限1.定金本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方定金______元，該定金在廠房過(guò)戶完成后抵作部分房款。2.房款支付根據(jù)廠房過(guò)戶進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成過(guò)戶手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的房款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在乙方完成所有廠房過(guò)戶手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付房款的尾款，即房款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)用、廠房保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的廠房，并按照房款的______%向甲方支付違約金；如因廠房質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本定金協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本定金協(xié)議的組成部分，具有與本定金協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本定金協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本定金協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本定金協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本定金協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行定金協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決定金協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本定金協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本定金協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本定金協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)