二零二五年度商場租賃合同及節(jié)假日臨時(shí)租賃服務(wù)支持協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商場租賃合同及節(jié)假日臨時(shí)租賃服務(wù)支持協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方使用的租賃物應(yīng)具備安全合格證明文件，如消防合格證、安全檢測報(bào)告等。租賃物的使用應(yīng)滿足商場運(yùn)營需求，包括但不限于消防設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的運(yùn)營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃租賃物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。實(shí)際租賃期限以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.租金租賃物的租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租賃期間，如遇租金調(diào)整，按雙方另行協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。如遇節(jié)假日，租金支付時(shí)間可適當(dāng)順延，具體順延時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.交租方式乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證提交給甲方。四、節(jié)假日臨時(shí)租賃服務(wù)支持1.臨時(shí)租賃服務(wù)在法定節(jié)假日，甲方應(yīng)提供節(jié)假日臨時(shí)租賃服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括______（如臨時(shí)租賃場地、設(shè)備等）。臨時(shí)租賃服務(wù)的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.服務(wù)支持甲方應(yīng)保證節(jié)假日臨時(shí)租賃服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保乙方正常運(yùn)營。如遇節(jié)假日臨時(shí)租賃服務(wù)問題，甲方應(yīng)及時(shí)處理，確保乙方權(quán)益不受影響。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的商場進(jìn)行定期檢查，確保符合租賃合同及安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商場設(shè)施和服務(wù)。保持商場的正常運(yùn)營，確保乙方和顧客的安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同的約定使用商場。如遇商場設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)：遵守租賃合同的各項(xiàng)條款，合理使用商場設(shè)施。保持商場的整潔和秩序，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限乙方租賃商場的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)按照市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行，調(diào)整后的租金應(yīng)在合同中明確。七、節(jié)假日臨時(shí)租賃服務(wù)支持1.臨時(shí)租賃服務(wù)在法定節(jié)假日，甲方應(yīng)提供節(jié)假日臨時(shí)租賃服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括______（如臨時(shí)租賃場地、設(shè)備等）。臨時(shí)租賃服務(wù)的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.服務(wù)支持甲方應(yīng)保證節(jié)假日臨時(shí)租賃服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保乙方正常運(yùn)營。如遇節(jié)假日臨時(shí)租賃服務(wù)問題，甲方應(yīng)及時(shí)處理，確保乙方權(quán)益不受影響。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商場設(shè)施或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方違反租賃合同規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代