二零二五年度生態(tài)智能家居商品房預(yù)售資金監(jiān)管與生態(tài)社區(qū)建設(shè)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)智能家居商品房預(yù)售資金監(jiān)管與生態(tài)社區(qū)建設(shè)協(xié)議甲方（預(yù)售資金監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)建設(shè)單位）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、生態(tài)智能家居商品房預(yù)售資金監(jiān)管1.監(jiān)管方式甲方將對乙方生態(tài)智能家居商品房的預(yù)售資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和使用符合國家相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)將預(yù)售資金按照合同約定的時(shí)間和比例存入監(jiān)管賬戶，不得挪用。2.監(jiān)管期限甲方對預(yù)售資金的監(jiān)管期限自本協(xié)議簽訂之日起至生態(tài)智能家居商品房全部交付完畢之日止。二、生態(tài)社區(qū)建設(shè)要求1.社區(qū)規(guī)劃乙方應(yīng)按照生態(tài)社區(qū)建設(shè)的要求進(jìn)行社區(qū)規(guī)劃，確保社區(qū)環(huán)境優(yōu)美、居住舒適、功能完善。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的生態(tài)社區(qū)建設(shè)方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)社區(qū)的建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能減排、綠化環(huán)保、設(shè)施配套等方面的要求。乙方應(yīng)保證生態(tài)社區(qū)建設(shè)質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。三、預(yù)售資金使用1.資金使用范圍乙方應(yīng)將預(yù)售資金用于生態(tài)智能家居商品房的建設(shè)、配套設(shè)施完善及社區(qū)綠化等費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將預(yù)售資金用于其他用途。2.資金使用審批乙方使用預(yù)售資金前，應(yīng)向甲方提交資金使用計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽訂之日起生效。除非本協(xié)議另有約定，雙方同意在協(xié)議期滿前______個(gè)月續(xù)簽協(xié)議。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違反協(xié)議約定，另一方提出解除協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提交的預(yù)售資金監(jiān)管方案進(jìn)行審核，確保方案的合理性和合規(guī)性。有權(quán)對預(yù)售資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金?？顚Ｓ?。義務(wù)：提供必要的監(jiān)管條件，如監(jiān)管賬戶等。及時(shí)向乙方反饋監(jiān)管情況，確保乙方了解預(yù)售資金的使用狀況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供監(jiān)管服務(wù)。如因甲方監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致預(yù)售資金損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定，及時(shí)將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶。配合甲方進(jìn)行監(jiān)管工作，提供必要的財(cái)務(wù)資料和說明。六、生態(tài)社區(qū)建設(shè)實(shí)施1.實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)生態(tài)社區(qū)建設(shè)的要求，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。2.實(shí)施監(jiān)督甲方有權(quán)對生態(tài)社區(qū)建設(shè)實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保建設(shè)質(zhì)量符合要求。如發(fā)現(xiàn)建設(shè)過程中存在質(zhì)量問題或違反環(huán)保規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、預(yù)售資金監(jiān)管與使用1.監(jiān)管方式甲方應(yīng)采用實(shí)時(shí)監(jiān)管的方式，對預(yù)售資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)控，確保資金安全。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告預(yù)售資金的使用情況，包括資金流向、項(xiàng)目進(jìn)度等。2.使用管理預(yù)售資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定進(jìn)行，不得挪用或違規(guī)使用。如預(yù)售資金使用過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并追究相關(guān)責(zé)任。八、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致預(yù)售資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方未按期完成生態(tài)社區(qū)建設(shè)，或建設(shè)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于預(yù)售資金使用情況、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_