2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃期滿退租補(bǔ)償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃期滿退租補(bǔ)償協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止及退租條件1.根據(jù)雙方于______年______月______日簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同，現(xiàn)雙方同意終止該合同。2.甲方同意在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退租商鋪，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。二、補(bǔ)償金額及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付終止租賃合同的補(bǔ)償費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。三、交還商鋪及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及其附屬設(shè)施（如設(shè)備、家具等）完好無(wú)損地交還給乙方。2.甲方應(yīng)確保在交還商鋪時(shí)，商鋪內(nèi)部及外部環(huán)境整潔，符合乙方要求。四、其他約定1.本協(xié)議的簽訂和履行，均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定退還租賃商鋪，并確保商鋪在退租時(shí)符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方在退租后，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕和恢復(fù)原狀。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間將租賃商鋪退還給乙方，并確保退租時(shí)商鋪內(nèi)部及外部環(huán)境整潔。支付協(xié)議約定的退租補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)接收甲方退還的租賃商鋪，并檢查其是否符合協(xié)議要求。有權(quán)要求甲方在退租時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕和恢復(fù)原狀。義務(wù)：在接收退租商鋪后，對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕。確保退租后商鋪能夠被再次出租或使用。六、補(bǔ)償費(fèi)用的支付1.支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部退租補(bǔ)償費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)將退租補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。七、退租后的責(zé)任1.甲方責(zé)任若甲方未按時(shí)支付退租補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按協(xié)議要求退租，乙方有權(quán)采取法律手段追回租賃商鋪，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止及退租過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、商鋪狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___