2025年度廠房退租協(xié)議書-文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房退租協(xié)議書——文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，面積為______平方米。廠房應(yīng)符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求，包括但不限于設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美等。2.廠房使用要求乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，保持廠房的整潔和完好。乙方保證在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)至原狀，不影響甲方再次出租。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷并投入使用。2.交房地點(diǎn)廠房位于______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定退還廠房，并保證廠房的完好無損。有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)廠房的改動(dòng)進(jìn)行檢查，確保符合原狀。義務(wù)：在乙方提出退租申請(qǐng)后，應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間安排退租事宜。對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予合理補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定的時(shí)間退租，并要求甲方按照協(xié)議約定退還押金。如因甲方原因?qū)е峦俗庋舆t，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在退租前，應(yīng)將廠房清理干凈，恢復(fù)原狀，并通知甲方驗(yàn)收。按照協(xié)議約定的時(shí)間將廠房交還給甲方。六、退租流程與驗(yàn)收1.退租流程乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出退租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到退租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方應(yīng)在退租后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行廠房驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的廠房狀態(tài)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)損壞等。七、押金退還與費(fèi)用結(jié)算1.押金退還在廠房驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。2.費(fèi)用結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，應(yīng)在退租時(shí)由乙方結(jié)清。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故拒絕乙方退租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間退租，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在退租前未將廠房清理干凈，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房狀態(tài)、租賃費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__