二零二五年度商場(chǎng)租賃合同及會(huì)員積分兌換協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商場(chǎng)租賃合同及會(huì)員積分兌換協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的物描述1.租賃標(biāo)的物甲方租賃乙方位于______的商場(chǎng)______號(hào)商鋪。2.租賃標(biāo)的物用途甲方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)______。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交付與使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付甲方使用。2.使用要求甲方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定支付租金。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證租賃標(biāo)的物的安全使用。3.乙方權(quán)利乙方享有收回租賃標(biāo)的物的權(quán)利，但需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全，并負(fù)責(zé)維修租賃標(biāo)的物的公共設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商場(chǎng)租賃條件進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)拒絕簽訂合同。有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守商場(chǎng)管理規(guī)定。不得擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)甲方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。義務(wù)：保證商場(chǎng)設(shè)施完好，提供必要的服務(wù)保障。維護(hù)商場(chǎng)秩序，確保甲方正常經(jīng)營(yíng)。六、會(huì)員積分兌換協(xié)議1.積分獲取甲方顧客在商場(chǎng)消費(fèi)可獲得積分，積分規(guī)則詳見(jiàn)商場(chǎng)公告。2.積分兌換顧客可用積分兌換商場(chǎng)內(nèi)指定的商品或服務(wù)，具體兌換規(guī)則詳見(jiàn)商場(chǎng)公告。3.積分有效期積分有效期為_(kāi)_____個(gè)月，逾期未使用自動(dòng)作廢。七、租賃費(fèi)用與支付1.租金租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。2.租金支付甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。如甲方擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供商場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未妥善維護(hù)商場(chǎng)秩序，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、會(huì)員積分規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___