二零二五年度北京市個人租賃住房合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市個人租賃住房合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方承租的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應及時通知甲方。2.使用要求乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。四、押金與違約責任1.押金乙方應在簽訂合同的同時支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方提前終止租賃，應提前______個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋安全。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。義務：在租賃期內(nèi)，應保持房屋的完好狀態(tài)，確保乙方正常居住。應按照合同約定提供必要的維修服務，及時修復房屋損壞。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用房屋進行居住，并享有合同約定的權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務：應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自改動。應按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同的各項規(guī)定。六、房屋交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應及時通知甲方。2.使用要求乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。租金支付方式為______。2.押金乙方應在簽訂合同的同時支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或進行維修，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃，應支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃情況以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋設施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字