二零二五年度租賃房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃方基本信息1.3出租方基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6房屋交付及驗(yàn)收1.7房屋使用范圍及限制1.8附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10合同解除及違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.3物業(yè)服務(wù)期限2.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納方式2.6物業(yè)服務(wù)合同解除及違約責(zé)任2.7物業(yè)服務(wù)爭議解決方式2.8物業(yè)服務(wù)合同生效及終止2.9物業(yè)服務(wù)合同附件3.房屋租賃合同3.1房屋租賃合同基本信息3.2租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.3房屋租賃合同解除及違約責(zé)任3.4房屋租賃合同爭議解決方式3.5房屋租賃合同生效及終止3.6房屋租賃合同附件4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.1補(bǔ)充協(xié)議基本信息4.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容4.3補(bǔ)充協(xié)議解除及違約責(zé)任4.4補(bǔ)充協(xié)議爭議解決方式4.5補(bǔ)充協(xié)議生效及終止4.6補(bǔ)充協(xié)議附件5.房屋租賃合同變更協(xié)議5.1變更協(xié)議基本信息5.2變更協(xié)議內(nèi)容5.3變更協(xié)議解除及違約責(zé)任5.4變更協(xié)議爭議解決方式5.5變更協(xié)議生效及終止5.6變更協(xié)議附件6.房屋租賃合同終止協(xié)議6.1終止協(xié)議基本信息6.2終止協(xié)議內(nèi)容6.3終止協(xié)議解除及違約責(zé)任6.4終止協(xié)議爭議解決方式6.5終止協(xié)議生效及終止6.6終止協(xié)議附件7.房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議7.1續(xù)租協(xié)議基本信息7.2續(xù)租協(xié)議內(nèi)容7.3續(xù)租協(xié)議解除及違約責(zé)任7.4續(xù)租協(xié)議爭議解決方式7.5續(xù)租協(xié)議生效及終止7.6續(xù)租協(xié)議附件8.房屋租賃合同維修責(zé)任協(xié)議8.1維修責(zé)任協(xié)議基本信息8.2維修責(zé)任協(xié)議內(nèi)容8.3維修責(zé)任協(xié)議解除及違約責(zé)任8.4維修責(zé)任協(xié)議爭議解決方式8.5維修責(zé)任協(xié)議生效及終止8.6維修責(zé)任協(xié)議附件9.房屋租賃合同押金協(xié)議9.1押金協(xié)議基本信息9.2押金協(xié)議內(nèi)容9.3押金協(xié)議解除及違約責(zé)任9.4押金協(xié)議爭議解決方式9.5押金協(xié)議生效及終止9.6押金協(xié)議附件10.房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議10.1結(jié)算協(xié)議基本信息10.2結(jié)算協(xié)議內(nèi)容10.3結(jié)算協(xié)議解除及違約責(zé)任10.4結(jié)算協(xié)議爭議解決方式10.5結(jié)算協(xié)議生效及終止10.6結(jié)算協(xié)議附件11.房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)爭議解決協(xié)議11.1爭議解決協(xié)議基本信息11.2爭議解決協(xié)議內(nèi)容11.3爭議解決協(xié)議解除及違約責(zé)任11.4爭議解決協(xié)議爭議解決方式11.5爭議解決協(xié)議生效及終止11.6爭議解決協(xié)議附件12.房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)合同終止協(xié)議12.1終止協(xié)議基本信息12.2終止協(xié)議內(nèi)容12.3終止協(xié)議解除及違約責(zé)任12.4終止協(xié)議爭議解決方式12.5終止協(xié)議生效及終止12.6終止協(xié)議附件13.房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)合同續(xù)約協(xié)議13.1續(xù)約協(xié)議基本信息13.2續(xù)約協(xié)議內(nèi)容13.3續(xù)約協(xié)議解除及違約責(zé)任13.4續(xù)約協(xié)議爭議解決方式13.5續(xù)約協(xié)議生效及終止13.6續(xù)約協(xié)議附件14.房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)合同終止后物業(yè)交接協(xié)議14.1交接協(xié)議基本信息14.2交接協(xié)議內(nèi)容14.3交接協(xié)議解除及違約責(zé)任14.4交接協(xié)議爭議解決方式14.5交接協(xié)議生效及終止14.6交接協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋面積：___________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.1.4房屋裝修情況：___________1.1.5房屋權(quán)屬證明：___________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：___________1.2.2聯(lián)系人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________1.3出租方基本信息1.3.1出租方名稱：___________1.3.2聯(lián)系人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4住所地：___________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：___________1.4.2租賃終止日期：___________1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：___________元1.5.2租金支付方式：___________1.5.3租金支付時(shí)間：___________1.6房屋交付及驗(yàn)收1.6.1房屋交付日期：___________1.6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________1.6.3驗(yàn)收程序：___________1.7房屋使用范圍及限制1.7.1房屋使用范圍：___________1.7.2房屋使用限制：___________1.8附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定1.8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：___________1.8.2使用規(guī)定：___________1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.9.1保險(xiǎn)類型：___________1.9.2保險(xiǎn)金額：___________1.9.3保險(xiǎn)期限：___________1.10合同解除及違約責(zé)任1.10.1合同解除條件：___________1.10.2違約責(zé)任：___________1.11爭議解決方式1.11.1爭議解決方式：___________1.11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________1.12合同生效及終止1.12.1合同生效日期：___________1.12.2合同終止條件：___________1.13合同附件1.13.1附件一：房屋租賃合同1.13.2附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議1.13.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）1.13.4附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議（如有）1.13.5附件五：房屋租賃合同終止協(xié)議（如有）1.13.6附件六：房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議（如有）1.13.7附件七：房屋租賃合同維修責(zé)任協(xié)議（如有）1.13.8附件八：房屋租賃合同押金協(xié)議（如有）1.13.9附件九：房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議（如有）1.13.10附件十：房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)爭議解決協(xié)議（如有）1.13.11附件十一：房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)合同終止協(xié)議（如有）1.13.12附件十二：房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)合同續(xù)約協(xié)議（如有）1.13.13附件十三：房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)合同終止后物業(yè)交接協(xié)議（如有）2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)服務(wù)范圍：___________2.1.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：___________2.1.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額：___________元2.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：___________2.2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納方式：___________2.3物業(yè)服務(wù)期限2.3.1物業(yè)服務(wù)起始日期：___________2.3.2物業(yè)服務(wù)終止日期：___________2.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________2.4.2物業(yè)服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)：___________2.4.3物業(yè)服務(wù)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：___________2.5物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納方式2.5.1繳納時(shí)間：___________2.5.2繳納地點(diǎn)：___________2.5.3繳納賬戶信息：___________2.6物業(yè)服務(wù)合同解除及違約責(zé)任2.6.1解除條件：___________2.6.2違約責(zé)任：___________2.7物業(yè)服務(wù)爭議解決方式2.7.1爭議解決方式：___________2.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________2.8物業(yè)服務(wù)合同生效及終止2.8.1生效日期：___________2.8.2終止條件：___________2.9物業(yè)服務(wù)合同附件2.9.1附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單2.9.2附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.9.3附件三：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.房屋租賃合同3.1房屋租賃合同基本信息3.1.1合同編號：___________3.1.2房屋租賃合同簽訂日期：___________3.2租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.2.1租賃方權(quán)利：___________3.2.2租賃方義務(wù)：___________3.2.3出租方權(quán)利：___________3.2.4出租方義務(wù)：___________3.3房屋租賃合同解除及違約責(zé)任3.3.1解除條件：___________3.3.2違約責(zé)任：___________3.4房屋租賃合同爭議解決方式3.4.1爭議解決方式：___________3.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________3.5房屋租賃合同生效及終止3.5.1生效日期：___________3.5.2終止條件：___________3.6房屋租賃合同附件3.6.1附件一：房屋租賃合同文本3.6.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.6.3附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議（如有）4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.1補(bǔ)充協(xié)議基本信息4.1.1補(bǔ)充協(xié)議編號：___________4.1.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：___________4.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容4.2.1補(bǔ)充協(xié)議條款：___________4.3補(bǔ)充協(xié)議解除及違約責(zé)任4.3.1解除條件：___________4.3.2違約責(zé)任：___________4.4補(bǔ)充協(xié)議爭議解決方式4.4.1爭議解決方式：___________4.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________4.5補(bǔ)充協(xié)議生效及終止4.5.1生效日期：___________4.5.2終止條件：___________4.6補(bǔ)充協(xié)議附件4.6.1附件一：補(bǔ)充協(xié)議文本5.房屋租賃合同變更協(xié)議5.1變更協(xié)議基本信息5.1.1變更協(xié)議編號：___________5.1.2變更協(xié)議簽訂日期：___________5.2變更協(xié)議內(nèi)容5.2.1變更協(xié)議條款：___________5.3變更協(xié)議解除及違約責(zé)任5.3.1解除條件：___________5.3.2違約責(zé)任：___________5.4變更協(xié)議爭議解決方式5.4.1爭議解決方式：___________5.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________5.5變更協(xié)議生效及終止5.5.1生效日期：___________5.5.2終止條件：___________5.6變更協(xié)議附件5.6.1附件一：變更協(xié)議文本6.房屋租賃合同終止協(xié)議6.1終止協(xié)議基本信息6.1.1終止協(xié)議編號：___________6.1.2終止協(xié)議簽訂日期：___________6.2終止協(xié)議內(nèi)容6.2.1終止協(xié)議條款：___________6.3終止協(xié)議解除及違約責(zé)任6.3.1解除條件：___________6.3.2違約責(zé)任：___________6.4終止協(xié)議爭議解決方式6.4.1爭議解決方式：___________6.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________6.5終止協(xié)議生效及終止6.5.1生效日期：___________6.5.2終止條件：___________6.6終止協(xié)議附件6.6.1附件一：終止協(xié)議文本7.房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議7.1續(xù)租協(xié)議基本信息7.1.1續(xù)租協(xié)議編號：___________7.1.2續(xù)租協(xié)議簽訂日期：___________7.2續(xù)租協(xié)議內(nèi)容7.2.1續(xù)租協(xié)議條款：___________7.3續(xù)租協(xié)議解除及違約責(zé)任7.3.1解除條件：___________7.3.2違約責(zé)任：___________7.4續(xù)租協(xié)議爭議解決方式7.4.1爭議解決方式：___________7.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________7.5續(xù)租協(xié)議生效及終止7.5.1生效日期：___________7.5.2終止條件：___________7.6續(xù)租協(xié)議附件7.6.1附件一：續(xù)租協(xié)議文本8.房屋租賃合同維修責(zé)任協(xié)議8.1維修責(zé)任協(xié)議基本信息8.1.1維修責(zé)任協(xié)議編號：___________8.1.2維修責(zé)任協(xié)議簽訂日期：___________8.2維修責(zé)任協(xié)議內(nèi)容8.2.1維修范圍：___________8.2.2維修責(zé)任劃分：___________8.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)：___________8.3維修責(zé)任協(xié)議解除及違約責(zé)任8.3.1解除條件：___________8.3.2違約責(zé)任：___________8.4維修責(zé)任協(xié)議爭議解決方式8.4.1爭議解決方式：___________8.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________8.5維修責(zé)任協(xié)議生效及終止8.5.1生效日期：___________8.5.2終止條件：___________8.6維修責(zé)任協(xié)議附件8.6.1附件一：維修責(zé)任協(xié)議文本9.房屋租賃合同押金協(xié)議9.1押金協(xié)議基本信息9.1.1押金協(xié)議編號：___________9.1.2押金協(xié)議簽訂日期：___________9.2押金協(xié)議內(nèi)容9.2.1押金金額：___________元9.2.2押金退還條件：___________9.2.3押金退還方式：___________9.3押金協(xié)議解除及違約責(zé)任9.3.1解除條件：___________9.3.2違約責(zé)任：___________9.4押金協(xié)議爭議解決方式9.4.1爭議解決方式：___________9.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________9.5押金協(xié)議生效及終止9.5.1生效日期：___________9.5.2終止條件：___________9.6押金協(xié)議附件9.6.1附件一：押金協(xié)議文本10.房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議10.1結(jié)算協(xié)議基本信息10.1.1結(jié)算協(xié)議編號：___________10.1.2結(jié)算協(xié)議簽訂日期：___________10.2結(jié)算協(xié)議內(nèi)容10.2.1費(fèi)用結(jié)算周期：___________10.2.2費(fèi)用結(jié)算方式：___________10.2.3費(fèi)用結(jié)算爭議處理：___________10.3結(jié)算協(xié)議解除及違約責(zé)任10.3.1解除條件：___________10.3.2違約責(zé)任：___________10.4結(jié)算協(xié)議爭議解決方式10.4.1爭議解決方式：___________10.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________10.5結(jié)算協(xié)議生效及終止10.5.1生效日期：___________10.5.2終止條件：___________10.6結(jié)算協(xié)議附件10.6.1附件一：結(jié)算協(xié)議文本11.房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)爭議解決協(xié)議11.1爭議解決協(xié)議基本信息11.1.1爭議解決協(xié)議編號：___________11.1.2爭議解決協(xié)議簽訂日期：___________11.2爭議解決協(xié)議內(nèi)容11.2.1爭議解決程序：___________11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________11.3爭議解決協(xié)議解除及違約責(zé)任11.3.1解除條件：___________11.3.2違約責(zé)任：___________11.4爭議解決協(xié)議爭議解決方式11.4.1爭議解決方式：___________11.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________11.5爭議解決協(xié)議生效及終止11.5.1生效日期：___________11.5.2終止條件：___________11.6爭議解決協(xié)議附件11.6.1附件一：爭議解決協(xié)議文本12.房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)合同終止協(xié)議12.1終止協(xié)議基本信息12.1.1終止協(xié)議編號：___________12.1.2終止協(xié)議簽訂日期：___________12.2終止協(xié)議內(nèi)容12.2.1終止原因：___________12.2.2終止程序：___________12.3終止協(xié)議解除及違約責(zé)任12.3.1解除條件：___________12.3.2違約責(zé)任：___________12.4終止協(xié)議爭議解決方式12.4.1爭議解決方式：___________12.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________12.5終止協(xié)議生效及終止12.5.1生效日期：___________12.5.2終止條件：___________12.6終止協(xié)議附件12.6.1附件一：終止協(xié)議文本13.房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)合同續(xù)約協(xié)議13.1續(xù)約協(xié)議基本信息13.1.1續(xù)約協(xié)議編號：___________13.1.2續(xù)約協(xié)議簽訂日期：___________13.2續(xù)約協(xié)議內(nèi)容13.2.1續(xù)約內(nèi)容：___________13.2.2續(xù)約期限：___________13.3續(xù)約協(xié)議解除及違約責(zé)任13.3.1解除條件：___________13.3.2違約責(zé)任：___________13.4續(xù)約協(xié)議爭議解決方式13.4.1爭議解決方式：___________13.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________13.5續(xù)約協(xié)議生效及終止13.5.1生效日期：___________13.5.2終止條件：___________13.6續(xù)約協(xié)議附件13.6.1附件一：續(xù)約協(xié)議文本14.房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)合同終止后物業(yè)交接協(xié)議14.1交接協(xié)議基本信息14.1.1交接協(xié)議編號：___________14.1.2交接協(xié)議簽訂日期：___________14.2交接協(xié)議內(nèi)容14.2.1交接物品清單：___________14.2.2交接程序：___________14.2.3交接責(zé)任：___________14.3交接協(xié)議解除及違約責(zé)任14.3.1解除條件：___________14.3.2違約責(zé)任：___________14.4交接協(xié)議爭議解決方式14.4.1爭議解決方式：___________14.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________14.5交接協(xié)議生效及終止14.5.1生效日期：___________14.5.2終止條件：___________14.6交接協(xié)議附件14.6.1附件一：交接協(xié)議文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或經(jīng)一方授權(quán)，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、爭議解決等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式可以是甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)解或仲裁。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的意見和建議。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)平等對待。17.1.2第三方不得單獨(dú)與甲方簽訂與本合同相關(guān)的任何協(xié)議，需經(jīng)乙方同意。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)平等對待。17.2.2第三方不得單獨(dú)與乙方簽訂與本合同相關(guān)的任何協(xié)議，需經(jīng)甲方同意。17.3第三方與租賃房屋的劃分17.3.1第三方對本合同中的租賃房屋無所有權(quán)和使用權(quán)。17.3.2第三方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行任何形式的改造或占用。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入費(fèi)用18.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方工作費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。18.3第三方介入爭議18.3.1甲乙雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。18.4第三方介入后的合同履行18.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.4.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.5第三方介入后的合同變更18.5.1第三方介入期間，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。18.5.2第三方有權(quán)對合同變更事項(xiàng)提出意見和建議。18.6第三方介入后的合同解除18.6.1第三方介入期間，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。18.6.2第三方有權(quán)對合同解除事項(xiàng)提出意見和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：此附件為本合同的基礎(chǔ)，明確了租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。說明：此附件是房屋租賃合同的一部分，規(guī)定了物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：對房屋租賃合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，如租金調(diào)整、維修責(zé)任等。說明：此附件用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。4.附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議（如有）要求：記錄房屋租賃合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明：此附件用于記錄合同的變更情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：房屋租賃合同終止協(xié)議（如有）要求：明確房屋租賃合同終止的原因、日期和后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：此附件用于記錄合同的終止情況，確保終止的合法性和后續(xù)處理的明確性。6.附件六：房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議（如有）要求：明確房屋租賃合同續(xù)租的期限、租金和其他相關(guān)條款。說明：此附件用于記錄合同的續(xù)租情況，確保續(xù)租的合法性和有效性。7.附件七：房屋租賃合同維修責(zé)任協(xié)議（如有）要求：明確房屋租賃合同中的維修責(zé)任劃分和費(fèi)用承擔(dān)。說明：此附件用于明確維修責(zé)任，確保維修工作的順利進(jìn)行。8.附件八：房屋租賃合同押金協(xié)議（如有）要求：明確押金的金額、退還條件和退還方式。說明：此附件用于規(guī)范押金的管理，確保押金的安全和合理退還。9.附件九：房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議（如有）要求：明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算周期、方式和爭議處理。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算，確保費(fèi)用的合理性和透明度。10.附件十：房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)爭議解決協(xié)議（如有）要求：明確物業(yè)服務(wù)爭議的解決程序和機(jī)構(gòu)。說明：此附件用于解決物業(yè)服務(wù)中的爭議，確保爭議的公正和及時(shí)解決。11.附件十一：房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)合同終止協(xié)議（如有）要求：明確物業(yè)服務(wù)合同終止的原因、日期和后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：此附件用于記錄物業(yè)服務(wù)合同的終止情況，確保終止的合法性和后續(xù)處理的明確性。12.附件十二：房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)合同續(xù)約協(xié)議（如有）要求：明確物業(yè)服務(wù)合同續(xù)約的期限、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：此附件用于記錄物業(yè)服務(wù)合同的續(xù)約情況，確保續(xù)約的合法性和有效性。13.附件十三：房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)合同終止后物業(yè)交接協(xié)議（如有）要求：明確物業(yè)交接的具體內(nèi)容和程序。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)交接過程，確保物業(yè)交接的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金。2.違約行為：出租方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約行為：租賃方損壞房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：租賃方損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：物業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施改善服務(wù)。示例：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)清理公共區(qū)域，租賃方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方整改。5.違約行為：第三方介入違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方介入未遵守合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃合同物業(yè)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限與起止日期1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7裝修及設(shè)施設(shè)備要求1.8物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.9物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.10物業(yè)服務(wù)糾紛解決1.11違約責(zé)任1.12合同解除條件及程序1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃起始日期：____年____月____日。3.3租賃終止日期：____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條押金及退還方式5.1押金總額：人民幣____元整。5.2退還方式：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及合同約定。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、拆除房屋設(shè)施設(shè)備。6.3房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）水電、燃?xì)?、空調(diào)、電梯等設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（3）房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條裝修及設(shè)施設(shè)備要求7.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)行房屋裝修。7.2乙方在租賃期間，不得擅自拆除、改動(dòng)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，不得留下任何損壞。第八條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.1甲方委托物業(yè)管理公司提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障、公共設(shè)施維護(hù)等。8.3物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)。第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、公共區(qū)域照明費(fèi)等。9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照物業(yè)管理公司制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第十條物業(yè)服務(wù)糾紛解決10.1乙方對物業(yè)服務(wù)有異議，應(yīng)向物業(yè)管理公司提出，物業(yè)管理公司應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.2如物業(yè)管理公司未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.3若雙方仍無法達(dá)成一致，可依法向相關(guān)部門申請仲裁或訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)支付對方相應(yīng)金額的違約金。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件：（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可依法向相關(guān)部門申請仲裁或訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式通知雙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、見證方等。1.2第三方是指在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）收取合理的費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。（1）按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）對甲方和乙方提供的信息保密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體由合同約定。3.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由合同約定，并在合同中明確。第四條第三方介入的具體情況4.1甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入的具體情況包括但不限于：（1）中介方在房屋租賃過程中的居間服務(wù)；（2）擔(dān)保方提供的房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；（3）評估方對房屋價(jià)值的評估服務(wù)；（4）見證方在合同簽訂或履行過程中的見證服務(wù)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方或乙方原因造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。（1）第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（2）第三