二零二五年度房屋破損賠償與維修費用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋破損賠償與維修費用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)類型2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息3.破損情況說明3.1破損原因3.2破損程度3.3破損范圍4.賠償金額及計算方法4.1賠償金額4.2計算方法4.3賠償方式5.維修費用及預(yù)算5.1維修項目5.2維修材料5.3維修工期5.4預(yù)算金額6.合同履行及期限6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量保證期限8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋破損照片13.2附件二：維修工程預(yù)算表13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)3.破損情況說明3.1破損原因：由于近期連續(xù)降雨，導(dǎo)致房屋外墻出現(xiàn)滲水現(xiàn)象3.2破損程度：外墻滲水面積約為10平方米，存在安全隱患3.3破損范圍：涉及房屋外墻及部分內(nèi)部墻面4.賠償金額及計算方法4.1賠償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意賠償乙方人民幣10,000元4.2計算方法：根據(jù)房屋滲水面積及維修費用估算4.3賠償方式：甲方將賠償金額直接支付給乙方5.維修費用及預(yù)算5.1維修項目：外墻防水處理、內(nèi)部墻面修復(fù)5.2維修材料：防水涂料、膩子粉、乳膠漆等5.3維修工期：預(yù)計15個工作日完成5.4預(yù)算金額：人民幣15,000元6.合同履行及期限6.1履行方式：甲方負(fù)責(zé)組織施工，乙方提供必要配合6.2履行期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成維修工作6.3履行地點：省市區(qū)路號棟單元室7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修后的房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗：乙方有權(quán)對維修后的房屋進(jìn)行質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量保證期限：自維修完成之日起1年內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.付款方式及期限8.1付款方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，將賠償金額人民幣10,000元支付至乙方指定的銀行賬戶8.2付款期限：維修工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起7個工作日內(nèi)支付剩余維修費用人民幣5,000元8.3付款條件：所有維修項目完成后，經(jīng)乙方驗收合格，且甲方無異議。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間支付賠償金或維修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的每日千分之五。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的千分之五。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，并盡力避免影響合同履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：維修工作完成后，經(jīng)雙方驗收合格，合同自動終止。11.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。13.合同附件13.1附件一：房屋破損照片13.2附件二：維修工程預(yù)算表13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.合同簽署14.1簽署日期：二零二四年三月十五日14.2簽署地點：省市區(qū)路號棟單元室14.3簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、維修施工、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的程序及條件16.1程序：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2條件：第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的要求。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和配合。17.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取合理的報酬，并提升自身在行業(yè)內(nèi)的聲譽。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容、服務(wù)范圍及費用；18.1.2第三方介入的時間安排及進(jìn)度要求；18.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)問題的解決機制；18.1.4第三方介入結(jié)束后的驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于人民幣10萬元。19.2超額賠償：若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失或損害超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自責(zé)任承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲方和乙方的要求，對自身行為負(fù)責(zé)。若因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。20.2信息保密：第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的保密要求，不得泄露任何與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密。20.3知識產(chǎn)權(quán)：第三方在履行本合同時使用的技術(shù)、工具、資料等，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲方和乙方僅獲得在合同履行期間的使用權(quán)。21.第三方介入的終止21.1終止條件：若第三方違反本合同或第三方協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。21.2終止程序：終止第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成善后工作。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.2爭議解決程序：爭議解決過程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，并盡力避免影響合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋破損照片要求：照片需清晰顯示破損部位及程度，數(shù)量不少于5張。說明：用于證明房屋破損情況，作為合同附件之一。2.附件二：維修工程預(yù)算表要求：詳細(xì)列出維修項目、材料、工期及預(yù)算金額。說明：用于明確維修工程費用，作為合同附件之一。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁要求：雙方代表簽字并加蓋公章。說明：作為合同生效的證明，作為合同附件之一。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用及責(zé)任等。說明：第三方介入本合同時簽訂的協(xié)議，作為合同附件之一。5.附件五：質(zhì)量檢驗報告要求：由第三方出具，證明維修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為維修工程驗收的依據(jù)，作為合同附件之一。6.附件六：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為支付維修費用的證明，作為合同附件之一。7.附件七：驗收報告要求：由雙方代表簽字，證明維修工程已完成。說明：作為維修工程完成的證明，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付賠償金或維修費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的每日千分之五。示例：若甲方應(yīng)于3月20日支付賠償金，但至3月25日仍未支付，則應(yīng)支付每日千分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成維修工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的千分之五。示例：若維修工期為15個工作日，但乙方實際完成時間為20個工作日，則應(yīng)支付每日千分之五的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)工程等。示例：若第三方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失人民幣5,000元，則第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋破損賠償與維修費用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息3.破損情況及原因3.1破損部位及面積3.2破損原因3.3破損鑒定報告4.賠償與維修費用4.1賠償金額4.2維修費用4.3費用支付方式5.維修工程范圍5.1維修項目5.2維修材料5.3維修工期6.質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1房屋破損照片12.2破損鑒定報告12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1資料歸檔13.2費用結(jié)算13.3房屋恢復(fù)原狀14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：[具體地理位置]2.2房屋面積房屋總面積：[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)所有者：[房屋產(chǎn)權(quán)所有者姓名]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]3.破損情況及原因3.1破損部位及面積破損部位：[具體破損部位]破損面積：[破損面積]平方米3.2破損原因破損原因：[具體破損原因]3.3破損鑒定報告破損鑒定報告編號：[鑒定報告編號]鑒定機構(gòu)：[鑒定機構(gòu)名稱]鑒定日期：[鑒定日期]4.賠償與維修費用4.1賠償金額賠償金額：[賠償金額]元4.2維修費用維修費用：[維修費用]元4.3費用支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：[支付時間，如合同簽訂后5個工作日內(nèi)]5.維修工程范圍5.1維修項目維修項目：[具體維修項目，如墻面修補、地板更換等]5.2維修材料維修材料：[具體維修材料，如水泥、砂石、瓷磚等]5.3維修工期維修工期：[維修工期，如30天]6.質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限，如1年]6.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：[質(zhì)量問題處理流程，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)]7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱，如仲裁委員會]7.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決費用承擔(dān)方式，如由敗訴方承擔(dān)]8.合同生效及期限8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限合同期限自生效之日起至[具體日期]止。8.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按約定支付賠償或維修費用；2.維修工程未在約定工期內(nèi)完成；3.維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.向守約方支付違約金；2.承擔(dān)因違約造成的損失；3.按約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件同第八條第3款。10.3合同變更與解除程序1.提出變更或解除方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；3.協(xié)商不成，可按照第九條第3款規(guī)定處理。11.通知與送達(dá)11.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為上述通知方式中的任一種。12.合同附件12.1房屋破損照片附：房屋破損照片[具體照片編號]。12.2破損鑒定報告附：破損鑒定報告[具體報告編號]。12.3其他相關(guān)文件附：[其他相關(guān)文件名稱及編號]。13.合同解除后的處理13.1資料歸檔合同解除后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存。13.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費用結(jié)算。13.3房屋恢復(fù)原狀合同解除后，如房屋需恢復(fù)原狀，雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)方案及費用。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊伍等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務(wù)的；2.需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理或施工的；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。15.3第三方選定1.第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定；2.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其專業(yè)服務(wù)、監(jiān)理或施工活動造成的直接經(jīng)濟損失。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，根據(jù)具體情況，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3責(zé)任免除1.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲乙雙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利1.收取約定的服務(wù)費用；2.依法對工程進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)理或施工；3.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理；2.甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、工作進(jìn)度和成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和管理；2.乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、工作進(jìn)度和成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.第三方無法履行合同約定的職責(zé)；2.雙方協(xié)商一致。19.2第三方變更程序1.提出變更方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.協(xié)商不成，可按照第九條第3款規(guī)定處理。20.合同附件20.1第三方資質(zhì)證明附：第三方資質(zhì)證明[具體證明編號]。20.2第三方服務(wù)協(xié)議附：第三方服務(wù)協(xié)議[具體協(xié)議編號]。20.3其他相關(guān)文件附：[其他相關(guān)文件名稱及編號]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋破損照片要求：清晰展示房屋破損部位及面積的圖片，每張照片需標(biāo)注具體位置和破損情況。說明：照片作為合同附件，用于證明房屋破損情況。2.破損鑒定報告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具，報告需詳細(xì)描述破損原因、部位、面積及維修建議。說明：鑒定報告作為合同附件，用于確定房屋破損情況及維修方案。3.合同雙方基本信息要求：提供甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：基本信息作為合同附件，用于明確合同雙方的身份和聯(lián)系方式。4.房屋產(chǎn)權(quán)信息要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)所有者姓名、產(chǎn)權(quán)證號等產(chǎn)權(quán)信息。說明：產(chǎn)權(quán)信息作為合同附件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.賠償與維修費用清單要求：詳細(xì)列出賠償金額、維修費用、支付方式等內(nèi)容。說明：費用清單作為合同附件，用于明確賠償和維修費用的具體金額及支付方式。6.維修工程范圍及材料清單要求：詳細(xì)列出維修項目、維修材料、維修工期等內(nèi)容。說明：工程范圍及材料清單作為合同附件，用于明確維修工程的具體內(nèi)容和材料。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如中介方、評估機構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方的專業(yè)能力和合法性。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：爭議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭議解決過程和結(jié)果。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同內(nèi)容，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付賠償或維修費用；乙方未按約定完成維修工程；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.承擔(dān)因違約造成的損失；3.按約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.示例說明：甲方未按約定支付賠償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方未按約定完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和修復(fù)工程。全文完。二零二四年度房屋破損賠償與維修費用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.破損情況描述3.1破損原因3.2破損部位3.3破損程度4.賠償金額及方式4.1賠償金額4.2賠償方式4.3付款時間5.維修工程內(nèi)容5.1維修項目5.2維修材料5.3維修期限6.維修費用預(yù)算6.1材料費用6.2工程費用6.3其他費用7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收時間8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋破損情況照片11.2附件二：維修工程圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號棟單元室1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號，棟單元室。2.2房屋面積房屋建筑面積為X平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。2.4房屋用途房屋用途為住宅。3.破損情況描述3.1破損原因房屋破損原因為原因（如：自然災(zāi)害、人為破壞等）。3.2破損部位破損部位包括但不限于：外墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等。3.3破損程度破損程度分為輕度、中度、重度，具體如下：外墻：輕度破損；屋頂：中度破損；衛(wèi)生間：輕度破損；廚房：中度破損。4.賠償金額及方式4.1賠償金額根據(jù)房屋破損情況，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金額共計人民幣萬元整。4.2賠償方式賠償金額以人民幣現(xiàn)金方式支付，乙方應(yīng)在收到甲方賠償款項后進(jìn)行確認(rèn)。4.3付款時間甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付賠償款項。5.維修工程內(nèi)容5.1維修項目維修項目包括但不限于：外墻修復(fù)、屋頂防水、衛(wèi)生間管道更換、廚房設(shè)備維修等。5.2維修材料維修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體材料品牌及型號由雙方協(xié)商確定。5.3維修期限維修工程應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成。6.維修費用預(yù)算6.1材料費用材料費用共計人民幣萬元整，包括但不限于：外墻涂料、防水材料、管道配件等。6.2工程費用工程費用共計人民幣萬元整，包括但不限于：人工費、運輸費、施工管理費等。6.3其他費用其他費用共計人民幣萬元整，包括但不限于：設(shè)計費、驗收費等。7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期維修工程完成后，甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，質(zhì)量保證期為自驗收合格之日起個月。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.3驗收時間驗收時間定于維修工程完成后個工作日內(nèi)，由雙方共同進(jìn)行驗收。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。如未能達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按時支付賠償款項；甲方未按時完成維修工程；乙方未按時進(jìn)行驗收；雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；履行合同約定的賠償義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的維修工程全部完成并驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：房屋破損情況照片11.2附件二：維修工程圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為二零二四年X月X日。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號棟單元室。12.3簽署人甲方代表：X乙方代表：X13.合同變更與解除13.1變更條件合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.2解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形合同內(nèi)容復(fù)雜，需要專業(yè)機構(gòu)提供咨詢或評估；雙方對合同條款理解存在分歧，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或仲裁；其他需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：第三方提供咨詢服務(wù)時，責(zé)任限額為咨詢費用總額的倍；第三方提供監(jiān)督或評估服務(wù)時，責(zé)任限額為服務(wù)費用總額的倍；第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)時，責(zé)任限額為調(diào)解或仲裁費用總額的倍。4.第三方責(zé)任免除第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)失誤；第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因甲方或乙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)失誤。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：獲得甲方和乙方的信任與支持；在合同履行過程中，根據(jù)合同約定和實際情況，獨立開展專業(yè)工作；在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；在合同履行過程中，及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益爭議；第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，僅對甲方和乙方負(fù)責(zé)，不對合同外的其他第三方負(fù)責(zé)；第三方在合同履行過程中，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭；第三方在合同履行過程中，不得接受甲乙雙方以外的任何利益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體情形和第三方；第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在個工作日內(nèi)確定是否接受介入；第三方接受介入后，應(yīng)在個工作日內(nèi)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，開