2024年綠色建筑土建工程合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑土建工程合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求4.投資及資金管理4.1投資總額4.2投資來源4.3資金管理4.4資金支付方式5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3設(shè)計變更及施工調(diào)整6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題處理8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：0215678通訊地址：上海市浦東新區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：02187654321通訊地址：上海市普陀區(qū)路號1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：上海市浦東新區(qū)路號乙方注冊地址：上海市普陀區(qū)路號2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市浦東新區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目工期合同工期：自合同生效之日起24個月3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀等。3.2工程內(nèi)容土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.3工程質(zhì)量要求按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。4.投資及資金管理4.1投資總額總投資：人民幣50,000萬元4.2投資來源甲方自籌資金4.3資金管理資金使用嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.4資金支付方式按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見附件。5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求設(shè)計單位須具備相應(yīng)資質(zhì)，按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計。5.2施工要求施工單位須具備相應(yīng)資質(zhì)，按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.3設(shè)計變更及施工調(diào)整設(shè)計變更及施工調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃雙方共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報相關(guān)部門備案。6.2進(jìn)度控制甲方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計劃進(jìn)行。6.3進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，需調(diào)整進(jìn)度計劃，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)和最終驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)立即返工，直至合格為止。9.合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除合同解除需符合法定或約定的解除條件，并提前通知對方。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交付、工程質(zhì)量不合格等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總價的5%。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除條件12.1合同解除條件包括但不限于甲方未按時支付工程款、乙方無法按期完成工程等。12.2合同解除程序合同解除程序需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。14.3合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計變更、進(jìn)度計劃、驗(yàn)收報告等。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟機(jī)構(gòu)以及其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、公正和透明，提高工程質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入，但需提前通知對方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估和報告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與合同工期相協(xié)調(diào)，確保第三方能夠有效參與合同履行全過程。18.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；4.第三方提交介入報告，甲乙雙方共同審查；5.根據(jù)介入報告，甲乙雙方協(xié)商解決相關(guān)問題。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，超出介入范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，超出介入范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。19.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分如多個第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)明確責(zé)任劃分，避免責(zé)任交叉。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入終止條件包括合同履行完畢、合同解除、第三方職責(zé)履行完畢等。20.2終止程序第三方介入終止程序如下：1.雙方協(xié)商確定終止第三方介入；2.第三方提交最終報告；3.甲乙雙方確認(rèn)終止第三方介入；4.第三方撤離現(xiàn)場，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：包含施工圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工過程。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，作為工程款支付的依據(jù)。3.附件三：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制要求。4.附件四：設(shè)計變更通知單詳細(xì)要求和說明：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響及處理措施。5.附件五：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。6.附件六：工程結(jié)算書詳細(xì)要求和說明：根據(jù)工程量清單和實(shí)際完成情況，計算工程總價，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。7.附件七：合同履行情況報告詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事件、問題及處理結(jié)果。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證書、保險單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付工程款，逾期支付按合同約定的違約金比例計算。示例說明：若甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同總價的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的工期完成工程，逾期完成按合同約定的違約金比例計算。示例說明：若乙方逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的責(zé)任。示例說明：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至合格，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中因失誤導(dǎo)致工程損失，應(yīng)向甲方或乙方支付賠償金。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：合同解除后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。全文完。2024年綠色建筑土建工程合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同生效日期1.6合同履行期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.7項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作方一權(quán)利義務(wù)3.1.1投資責(zé)任3.1.2設(shè)計要求3.1.3施工要求3.1.4質(zhì)量要求3.1.5進(jìn)度要求3.2合作方二權(quán)利義務(wù)3.2.1投資責(zé)任3.2.2設(shè)計要求3.2.3施工要求3.2.4質(zhì)量要求3.2.5進(jìn)度要求4.投資額及支付方式4.1投資總額4.2投資分期4.3投資支付方式4.4投資支付進(jìn)度5.設(shè)計要求5.1設(shè)計單位5.2設(shè)計深度5.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)計變更5.5設(shè)計費(fèi)用6.施工要求6.1施工單位6.2施工方案6.3施工質(zhì)量6.4施工進(jìn)度6.5施工安全6.6施工變更6.7施工費(fèi)用7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保證7.4質(zhì)量責(zé)任8.進(jìn)度要求8.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度違約責(zé)任9.風(fēng)險承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險9.2政策法規(guī)風(fēng)險9.3施工風(fēng)險9.4質(zhì)量風(fēng)險9.5其他風(fēng)險10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算13.3合同終止后的財產(chǎn)處理14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024年綠色建筑土建工程合作開發(fā)合同》1.2合同編號：2024GZ0011.3合同簽訂日期：2024年2月15日1.4合同雙方當(dāng)事人1.4.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方：建筑工程有限公司1.5合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.6合同履行期限：自合同生效之日起至2027年12月31日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100,000平方米，總建筑面積200,000平方米2.4項(xiàng)目類型：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目總投資：人民幣50,000萬元2.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)配套、綠化景觀、配套設(shè)施等2.7項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：分四個階段，每個階段預(yù)計工期為一年3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作方一權(quán)利義務(wù)（甲方）3.1.1投資責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目總投資的60%，分四個階段支付。3.1.2設(shè)計要求：甲方負(fù)責(zé)提出設(shè)計要求，并監(jiān)督設(shè)計單位按照要求進(jìn)行設(shè)計工作。3.1.3施工要求：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按照合同要求進(jìn)行施工。3.1.4質(zhì)量要求：甲方要求施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.1.5進(jìn)度要求：甲方要求項(xiàng)目按合同約定的進(jìn)度完成。3.2合作方二權(quán)利義務(wù)（乙方）3.2.1投資責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目總投資的40%，分四個階段支付。3.2.2設(shè)計要求：乙方負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計工作，并確保設(shè)計質(zhì)量。3.2.3施工要求：乙方負(fù)責(zé)組織施工單位進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。3.2.4質(zhì)量要求：乙方要求施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2.5進(jìn)度要求：乙方要求項(xiàng)目按合同約定的進(jìn)度完成。4.投資額及支付方式4.1投資總額：人民幣50,000萬元4.2投資分期：分四個階段支付，每個階段支付總額的25%4.3投資支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4投資支付進(jìn)度：每個階段完成20%的工作量后支付下一階段款項(xiàng)5.設(shè)計要求5.1設(shè)計單位：由乙方指定，甲乙雙方共同確認(rèn)5.2設(shè)計深度：滿足施工圖設(shè)計要求5.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)計變更：設(shè)計變更需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并按變更后的設(shè)計進(jìn)行施工5.5設(shè)計費(fèi)用：設(shè)計費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂后支付6.施工要求6.1施工單位：由乙方指定，甲乙雙方共同確認(rèn)6.2施工方案：乙方需制定詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等6.3施工質(zhì)量：施工質(zhì)量需達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.4施工進(jìn)度：按照合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工6.5施工安全：施工單位需確保施工安全，防止事故發(fā)生6.6施工變更：施工變更需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并按變更后的設(shè)計進(jìn)行施工6.7施工費(fèi)用：施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂后支付8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求，以及綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)：甲乙雙方應(yīng)共同組織質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于原材料、施工過程、隱蔽工程和竣工驗(yàn)收等。8.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，確保工程在使用期內(nèi)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.4質(zhì)量責(zé)任：若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.進(jìn)度要求9.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計劃：甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計劃，包括各階段的里程碑節(jié)點(diǎn)。9.2進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或合同約定的事由，導(dǎo)致進(jìn)度計劃無法按期完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。9.3進(jìn)度違約責(zé)任：如乙方未按進(jìn)度計劃完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價的千分之一計算。10.風(fēng)險承擔(dān)10.1自然災(zāi)害風(fēng)險：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程受損，由受損方根據(jù)保險條款向保險公司索賠。10.2政策法規(guī)風(fēng)險：因政策法規(guī)變化導(dǎo)致工程成本增加或合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定處理。10.3施工風(fēng)險：乙方應(yīng)采取必要措施預(yù)防和減少施工風(fēng)險，若發(fā)生施工事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。10.4質(zhì)量風(fēng)險：因質(zhì)量原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)，并賠償對方因此遭受的損失。10.5其他風(fēng)險：其他不可預(yù)見的風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定處理。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同，并書面通知對方。11.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時支付款項(xiàng)、未按合同要求完成工作、質(zhì)量不合格等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。13.爭議解決13.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會13.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同附件：合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低風(fēng)險、提供專業(yè)咨詢等。15.3.1監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。15.3.2咨詢：提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.3.3評估：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膯栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.1責(zé)任范圍：明確第三方負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容和范圍。16.2.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2.3賠償限額：第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失時，賠償金額不超過約定的賠償限額。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程需要和第三方資質(zhì)，共同選定合適的第三方。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4第三方工作進(jìn)度：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工作任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求開展工作。18.3第三方與施工方的關(guān)系：第三方對施工方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量符合合同要求。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同條款補(bǔ)充：根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2合同條款修改：如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后修改合同。19.3合同條款終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，要求清晰、準(zhǔn)確、完整。2.施工方案：詳細(xì)說明施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工工藝、施工安全措施等，要求具有可操作性。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量、設(shè)備數(shù)量等，要求準(zhǔn)確無誤。4.合同補(bǔ)充協(xié)議：記錄合同執(zhí)行過程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款，要求雙方簽字蓋章。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報告：包括原材料檢驗(yàn)報告、施工過程檢驗(yàn)報告、隱蔽工程檢驗(yàn)報告、竣工驗(yàn)收報告等，要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.費(fèi)用支付憑證：包括付款申請、付款憑證、發(fā)票等，要求真實(shí)、合法、完整。8.爭議解決文件：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等，要求具有法律效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方選定、職責(zé)范圍、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等，要求雙方簽字蓋章。10.合同終止協(xié)議：包括合同終止原因、財產(chǎn)處理、責(zé)任劃分等，要求雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付投資款項(xiàng)；未按照設(shè)計要求提供設(shè)計圖紙；未按照合同要求提供施工場地；未按照合同要求履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)。1.2乙方違約：未按時完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合合同要求；施工過程中發(fā)生安全事故；未按照合同要求履行保修義務(wù)。1.3第三方違約：未按時完成工作任務(wù)；工作成果不符合合同要求；未按照合同要求履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之一計算。未按照設(shè)計要求提供設(shè)計圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量的千分之一計算。施工質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時完成工作任務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按逾期完成工作量的千分之一計算。工作成果不符合合同要求的，應(yīng)重新進(jìn)行工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：甲方未按時支付投資款項(xiàng)，逾期10天，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)的千分之十。乙方未按合同要求完成施工任務(wù)，逾期1個月，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。全文完。2024年綠色建筑土建工程合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型第三條合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容第四條工程范圍及要求4.1工程范圍4.2工程設(shè)計要求4.3工程質(zhì)量要求第五條工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排5.2工程節(jié)點(diǎn)5.3工程延期處理第六條工程造價及付款方式6.1工程造價確定6.2付款方式6.3付款進(jìn)度第七條材料設(shè)備采購7.1材料設(shè)備采購原則7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理第九條工程保修及維修9.1保修范圍9.2保修期限9.3維修責(zé)任第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米2.4項(xiàng)目類型：_______第三條合作方式3.1合作模式：合作開發(fā)3.2合作期限：_______年3.3合作內(nèi)容：甲方提供土地，乙方負(fù)責(zé)土建工程的建設(shè)及綠色建筑的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作第四條工程范圍及要求4.1工程范圍：土地平整建筑主體結(jié)構(gòu)樓梯、電梯安裝水電安裝熱力、燃?xì)獍惭b門窗安裝綠化工程道路、停車場工程4.2工程設(shè)計要求：按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行設(shè)計4.3工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合綠色建筑要求第五條工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排：土建工程：_______月內(nèi)完成裝修工程：_______月內(nèi)完成5.2工程節(jié)點(diǎn)：土建工程開工：_______年_______月_______日土建工程竣工：_______年_______月_______日裝修工程開工：_______年_______月_______日裝修工程竣工：_______年_______月_______日5.3工程延期處理：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前_______日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條工程造價及付款方式6.1工程造價確定：根據(jù)雙方協(xié)商及市場行情確定6.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每次支付_______%驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付_______%結(jié)算款：工程竣工后支付_______%6.3付款進(jìn)度：預(yù)付款：_______年_______月_______日進(jìn)度款：每完成_______%支付一次驗(yàn)收款：_______年_______月_______日結(jié)算款：_______年_______月_______日第七條材料設(shè)備采購7.1材料設(shè)備采購原則：按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求選擇材料設(shè)備7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：按照工程進(jìn)度要求供應(yīng)，確保工程順利進(jìn)行第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求綠色建筑相關(guān)指標(biāo)符合要求8.2驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收小組，乙方負(fù)責(zé)提供驗(yàn)收資料驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行綜合評定驗(yàn)收結(jié)果形成書面報告，由雙方簽字確認(rèn)8.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格：工程交付使用驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，重新驗(yàn)收第九條工程保修及維修9.1保修范圍：土建主體結(jié)構(gòu)水電安裝門窗安裝熱力、燃?xì)獍惭b9.2保修期限：土建主體結(jié)構(gòu)：_______年水電安裝：_______年門窗安裝：_______年熱力、燃?xì)獍惭b：_______年9.3維修責(zé)任：保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修保修期滿后，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致10.2合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同變更及解除程序：提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議協(xié)議簽訂后，原合同終止第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：未能按合同約定履行工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定未能按合同約定支付款項(xiàng)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算，最高不超過合同總價的_______第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會12.3爭議解決程序：雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章預(yù)付款支付13.2合同終止條件：工程竣工交付使用合同約定的其他終止條件13.3合同終止后的處理：雙方結(jié)清所有款項(xiàng)約定事項(xiàng)的后續(xù)處理第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知與送達(dá)：通知以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效送達(dá)方式包括郵寄、專人送達(dá)等14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計文件、驗(yàn)收報告等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的個人或組織。1.2.1設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計工作1.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)督和質(zhì)量控制1.2.3造價咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)工程預(yù)算編制和成本控制1.2.4法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)1.2.5技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方對因其工作失誤或故意行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額：2.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價的_______%。2.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：設(shè)計單位：因設(shè)計錯誤導(dǎo)致的工程損失監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的工程損失造價咨詢機(jī)構(gòu)：因造價控制失誤導(dǎo)致的工程損失法律顧問：因法律咨詢錯誤導(dǎo)致的損失技術(shù)顧問：因技術(shù)支持失誤導(dǎo)致的損失第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請或選定的服務(wù)提供者，應(yīng)服從