二零二五年度抵押房屋買賣配套設(shè)施移交合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押房屋買賣配套設(shè)施移交合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2配套設(shè)施清單及現(xiàn)狀3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間5.配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)5.1配套設(shè)施移交條件5.2配套設(shè)施移交質(zhì)量要求5.3配套設(shè)施移交手續(xù)6.配套設(shè)施使用與管理6.1使用權(quán)限6.2維護(hù)責(zé)任6.3管理規(guī)定7.配套設(shè)施維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1配套設(shè)施清單13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.2配套設(shè)施清單及現(xiàn)狀2.2.1配套設(shè)施清單：電梯：________部電梯廳：________平方米停車場(chǎng)：________個(gè)停車位物業(yè)管理：________其他：________2.2.2配套設(shè)施現(xiàn)狀：________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1享有房屋及配套設(shè)施的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。3.3乙方權(quán)利3.3.1享有房屋及配套設(shè)施的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋及配套設(shè)施的價(jià)款。3.4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變用途。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：________元人民幣4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為定金。4.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為首付款。4.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為尾款。5.配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)5.1配套設(shè)施移交條件5.1.1配套設(shè)施應(yīng)完整無(wú)損，符合設(shè)計(jì)要求。5.1.2配套設(shè)施應(yīng)具備正常使用功能。5.2配套設(shè)施移交質(zhì)量要求5.2.1配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2配套設(shè)施應(yīng)無(wú)安全隱患。5.3配套設(shè)施移交手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)將配套設(shè)施相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件移交乙方。5.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理配套設(shè)施使用手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付價(jià)款的。9.1.2甲方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施的。9.1.3雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。9.2.2甲方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。9.2.3雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償?shù)摹?0.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除后的剩余期限屆滿。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方將房屋及配套設(shè)施交付乙方。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋及配套設(shè)施交接完畢之日終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同附件包括但不限于房屋及配套設(shè)施清單。12.3.2雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1配套設(shè)施清單13.1.1電梯：________部13.1.2電梯廳：________平方米13.1.3停車場(chǎng)：________個(gè)停車位13.1.4物業(yè)管理：________13.1.5其他：________13.2其他相關(guān)文件13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：________14.1.2乙方簽署日期：________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的必要性和合理性應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所收取費(fèi)用的____%。3.1.2第三方因違反本合同約定或疏忽造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取非法利益。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式通知甲乙雙方，并確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜。7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。7.4第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋及配套設(shè)施的合法所有權(quán)。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息，并附上圖片或照片。說(shuō)明：此附件用于明確雙方對(duì)配套設(shè)施的移交內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明，如電梯、停車場(chǎng)等設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款事實(shí)。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付價(jià)款。6.交付憑證詳細(xì)要求：提供房屋及配套設(shè)施交付的憑證，如收條、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所收取費(fèi)用的____%。示例：第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋交付延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度抵押房屋買賣配套設(shè)施移交合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋配套設(shè)施3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2交易價(jià)格支付方式4.3交易價(jià)格支付時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施移交范圍6.2配套設(shè)施移交方式6.3配套設(shè)施移交時(shí)間7.履約責(zé)任7.1買方責(zé)任7.2賣方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效前事項(xiàng)14.4合同解除后事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度抵押房屋買賣配套設(shè)施移交合同”。1.2合同編號(hào)：______號(hào)。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同雙方當(dāng)事人1.4.1買方名稱：______。1.4.2買方地址：______。1.4.3買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：______。1.4.4賣方名稱：______。1.4.5賣方地址：______。1.4.6賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：______。1.5合同簽訂地點(diǎn)：______。2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋坐落：______。2.2房屋面積：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.4房屋產(chǎn)權(quán)：______。2.5房屋配套設(shè)施2.5.1供水設(shè)施：______。2.5.2供電設(shè)施：______。2.5.3燃?xì)庠O(shè)施：______。2.5.4供暖設(shè)施：______。2.5.5通訊設(shè)施：______。2.5.6其他配套設(shè)施：______。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：______。3.1.2買方地址：______。3.1.3買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：______。3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：______。3.2.2賣方地址：______。3.2.3賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：______。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：______元人民幣。4.2交易價(jià)格支付方式4.2.1首付款：______元人民幣，于合同簽訂之日支付。4.2.2余款：______元人民幣，于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后支付。4.3交易價(jià)格支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日。4.3.2余款支付時(shí)間：____年____月____日。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：買方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施移交范圍：本合同中約定的房屋配套設(shè)施。6.2配套設(shè)施移交方式：賣方應(yīng)將房屋配套設(shè)施完好無(wú)損地移交給買方。6.3配套設(shè)施移交時(shí)間：與房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間同步。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。8.1.2賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.3賣方未按約定時(shí)間移交房屋配套設(shè)施。8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約情形，買方應(yīng)向賣方支付______元的違約金。8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約情形，賣方應(yīng)向買方支付______元的違約金。8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約情形，賣方應(yīng)向買方支付______元的違約金。8.2.4對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除的意思表示。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同變更的內(nèi)容。13.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同生效前事項(xiàng)14.3.1本合同簽訂前，雙方應(yīng)確保已充分了解合同內(nèi)容。14.4合同解除后事項(xiàng)14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)_____元人民幣。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額以內(nèi)由其承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易談判、促成交易、辦理相關(guān)手續(xù)等。15.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.5.1.2保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.1.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供額外協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入后，其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)與其他各方的劃分如下：17.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)其他無(wú)關(guān)方無(wú)直接責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及其他方的權(quán)益，應(yīng)確保不損害其他方的合法權(quán)益。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或其他方受損，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，原合同與本變更協(xié)議共同構(gòu)成新的合同關(guān)系。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。附件說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法文件。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：作為房屋配套設(shè)施移交的依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：明確中介方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：作為房屋交易價(jià)格確定的依據(jù)。5.附件五：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式等。附件說(shuō)明：作為房屋買賣關(guān)系的正式文件。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)文件，如申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件等。附件說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的合法性和有效性。7.附件七：房屋配套設(shè)施移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋配套設(shè)施的移交情況，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說(shuō)明：作為房屋配套設(shè)施移交的依據(jù)。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行付款憑證、身份證明等。附件說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中可能涉及的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付______元的違約金。示例說(shuō)明：若買方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向賣方支付______元違約金。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付______元的違約金。示例說(shuō)明：若賣方未在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向買方支付______元違約金。3.違約行為：賣方未按約定時(shí)間移交房屋配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付______元的違約金。示例說(shuō)明：若賣方未在合同約定的移交時(shí)間內(nèi)移交房屋配套設(shè)施，則應(yīng)向買方支付______元違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向守約方支付賠償。示例說(shuō)明：若一方違反合同約定的保密條款，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，則違約方應(yīng)根據(jù)守約方遭受的損失進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度抵押房屋買賣配套設(shè)施移交合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.抵押房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.配套設(shè)施移交內(nèi)容5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施使用說(shuō)明6.配套設(shè)施移交程序6.1移交時(shí)間6.2移交方式6.3移交地點(diǎn)7.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收流程7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.配套設(shè)施使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用規(guī)則9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證12.2附件二：配套設(shè)施清單13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂13.2合同修改14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“抵押房屋”指本合同中涉及的，甲方作為抵押物所擁有的房屋。1.1.2“配套設(shè)施”指與本抵押房屋直接相關(guān)，由甲方提供的各種設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖、電梯、消防設(shè)施等。1.1.3“買賣雙方”指本合同中甲方作為出賣方，乙方作為買受方。1.2本合同解釋1.2.1本合同所有條款和用語(yǔ)均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，如有歧義，以有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.抵押房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：________3.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________3.1.3房屋建筑面積：________平方米3.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________3.1.5房屋用途：________3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.2.2房屋抵押權(quán)狀況：________3.2.3房屋租賃權(quán)狀況：________4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購(gòu)房款。4.1.2甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.3甲方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施的完整資料提供給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定移交房屋及配套設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。5.配套設(shè)施移交內(nèi)容5.1配套設(shè)施清單5.1.1水設(shè)施：________5.1.2電設(shè)施：________5.1.3燃?xì)庠O(shè)施：________5.1.4供暖設(shè)施：________5.1.5電梯設(shè)施：________5.1.6消防設(shè)施：________5.2配套設(shè)施使用說(shuō)明5.2.1每項(xiàng)配套設(shè)施的使用方法及注意事項(xiàng)。6.配套設(shè)施移交程序6.1移交時(shí)間：________6.2移交方式：________6.3移交地點(diǎn)：________8.配套設(shè)施使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1水設(shè)施：僅供房屋內(nèi)生活用水，禁止用于其他商業(yè)用途。8.1.2電設(shè)施：僅供房屋內(nèi)生活用電，禁止私拉亂接電線。8.1.3燃?xì)庠O(shè)施：僅供房屋內(nèi)生活用氣，禁止私自改動(dòng)燃?xì)夤艿馈?.1.4供暖設(shè)施：供暖期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納供暖費(fèi)，確保供暖設(shè)施正常使用。8.1.5電梯設(shè)施：僅供房屋內(nèi)居民使用，禁止超載、拋物、吸煙等行為。8.1.6消防設(shè)施：保持消防設(shè)施完好，不得隨意損壞或挪用。8.2使用規(guī)則8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用配套設(shè)施。8.2.2乙方不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。8.2.3乙方在使用配套設(shè)施過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定移交房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。9.1.2甲方提供的配套設(shè)施不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。9.2.2乙方擅自改變配套設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.1.2甲方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施的完整資料提供給乙方。11.2合同終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)未履行合同義務(wù)的。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證12.2附件二：配套設(shè)施清單13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。13.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意的任何修改，均不具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與本合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲方或乙方的授權(quán)范圍履行職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系或合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的法律責(zé)任。15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易談判、合同簽訂等。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、配套設(shè)施移交等。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方疏忽、過(guò)失或違反合同約定造成的損失。17.2