2025年度住宅小區(qū)供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1供暖設(shè)施安裝工程2.2供暖設(shè)施維修服務(wù)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.供暖設(shè)施安裝工程4.1安裝工程內(nèi)容4.2安裝工程進(jìn)度4.3安裝工程驗(yàn)收5.供暖設(shè)施維修服務(wù)5.1維修服務(wù)范圍5.2維修服務(wù)流程5.3維修服務(wù)費(fèi)用6.供暖設(shè)施質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.2安裝質(zhì)量保證7.供暖費(fèi)用及支付方式7.1供暖費(fèi)用計(jì)算7.2供暖費(fèi)用支付方式8.供暖設(shè)施運(yùn)行管理8.1運(yùn)行管理制度8.2運(yùn)行維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：供暖設(shè)施安裝工程圖紙12.2合同附件二：供暖設(shè)施維修服務(wù)清單13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同變更與解除14.4合同終止14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2甲方地址：X市X區(qū)X街道X小區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X供暖設(shè)備有限公司1.2.2乙方地址：X市X區(qū)X街道X路1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1供暖設(shè)施安裝工程2.1.1安裝內(nèi)容：包括但不限于供暖管道、散熱器、泵、閥門等供暖設(shè)施的安裝。2.1.2安裝標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保供暖設(shè)施的安全、可靠和高效。2.2供暖設(shè)施維修服務(wù)2.2.1維修服務(wù)范圍：包括但不限于供暖設(shè)施的日常維護(hù)、故障排除和定期檢修。2.2.2維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到維修通知后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派員到場處理。3.合同期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：合同期限為2025年度，自2025年10月1日至2026年9月30日。4.供暖設(shè)施安裝工程4.1安裝工程內(nèi)容4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供安裝工程所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.1.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成供暖設(shè)施安裝工程。4.2安裝工程進(jìn)度4.2.1安裝工程應(yīng)在合同簽訂后60天內(nèi)完成。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供安裝進(jìn)度報(bào)告。4.3安裝工程驗(yàn)收4.3.1安裝工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.供暖設(shè)施維修服務(wù)5.1維修服務(wù)范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。5.1.2乙方負(fù)責(zé)及時(shí)處理供暖設(shè)施故障，恢復(fù)供暖。5.2維修服務(wù)流程5.2.1甲方發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.2.2乙方接到通知后，應(yīng)立即派員到場處理。5.3維修服務(wù)費(fèi)用5.3.1維修服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方支付。5.3.2乙方應(yīng)向甲方提供維修費(fèi)用明細(xì)。6.供暖費(fèi)用及支付方式6.1供暖費(fèi)用計(jì)算6.1.1供暖費(fèi)用按實(shí)際供暖面積和供暖天數(shù)計(jì)算。6.1.2供暖費(fèi)用包括供暖設(shè)施安裝費(fèi)、供暖費(fèi)、維修費(fèi)等。6.2供暖費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)于每年供暖期開始前支付當(dāng)年供暖費(fèi)用。6.2.2供暖費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.供暖設(shè)施質(zhì)量保證7.1設(shè)備質(zhì)量保證7.1.1乙方提供的供暖設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2供暖設(shè)施在合同期限內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.2安裝質(zhì)量保證7.2.1乙方應(yīng)確保供暖設(shè)施安裝質(zhì)量，不得因安裝原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞。7.2.2如因安裝原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.供暖設(shè)施運(yùn)行管理8.1運(yùn)行管理制度8.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的供暖設(shè)施運(yùn)行管理部門，負(fù)責(zé)日常運(yùn)行管理工作。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供供暖設(shè)施運(yùn)行管理的專業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)支持。8.2運(yùn)行維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)，確保供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。8.2.2甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常巡檢和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知乙方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)支付供暖費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的千分之五計(jì)算。9.1.2如甲方未按時(shí)提供安裝工程所需的場地和基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付延誤工期違約金，違約金按每日延誤工期價(jià)值的千分之一計(jì)算。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)完成安裝工程，應(yīng)向甲方支付延誤工期違約金，違約金按每日延誤工期價(jià)值的千分之一計(jì)算。9.2.2如乙方提供的供暖設(shè)施或維修服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件12.1合同附件一：供暖設(shè)施安裝工程圖紙12.1.1本附件一為供暖設(shè)施安裝工程的詳細(xì)圖紙，包括設(shè)備型號(hào)、尺寸、安裝位置等。12.2合同附件二：供暖設(shè)施維修服務(wù)清單12.2.1本附件二為供暖設(shè)施維修服務(wù)的詳細(xì)清單，包括維修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同變更與解除14.3.1合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。14.4合同終止14.4.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方及合同另一方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的配合和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響合同的正常履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2若無約定，第三方責(zé)任限額以合同總價(jià)的一定比例（如5%）為上限。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)。17.2.2若因甲方或乙方原因?qū)е碌谌绞軗p，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3責(zé)任保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.4爭議解決17.4.1第三方責(zé)任爭議，按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。18.第三方更換18.1如第三方無法繼續(xù)履行合同或不再符合合同要求，甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方。18.2更換第三方前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方及合同另一方，并按照合同約定辦理更換手續(xù)。18.2.1甲方更換第三方時(shí)，應(yīng)確保新第三方具備原第三方的資質(zhì)和能力。18.2.2乙方更換第三方時(shí)，應(yīng)確保新第三方的工作不會(huì)影響合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供暖設(shè)施安裝工程圖紙要求：包含供暖設(shè)施的詳細(xì)圖紙，包括設(shè)備型號(hào)、尺寸、安裝位置、管道走向等。說明：本附件用于指導(dǎo)供暖設(shè)施安裝工程的實(shí)施。2.附件二：供暖設(shè)施維修服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出供暖設(shè)施的維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于明確維修服務(wù)的范圍和費(fèi)用。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)資質(zhì)證明等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件用于證明第三方承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：供暖費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確供暖費(fèi)用的計(jì)算方式，包括供暖面積、供暖天數(shù)、供暖價(jià)格等。說明：本附件用于指導(dǎo)供暖費(fèi)用的計(jì)算和支付。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑和程序。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付供暖費(fèi)用。1.2未按時(shí)提供安裝工程所需的場地和基礎(chǔ)設(shè)施。乙方違約：2.1未按時(shí)完成安裝工程。2.2提供的供暖設(shè)施或維修服務(wù)不符合合同約定。2.3未按時(shí)處理供暖設(shè)施故障。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1逾期付款違約金：每日應(yīng)付款額的千分之五。2.2遲誤工期違約金：每日延誤工期價(jià)值的千分之一。乙方違約責(zé)任：2.1遲誤工期違約金：每日延誤工期價(jià)值的千分之一。2.2賠償損失：因違約行為導(dǎo)致甲方遭受的損失。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付供暖費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付違約金=供暖費(fèi)用×10×千分之五。乙方違約示例：乙方未按時(shí)完成安裝工程，延誤工期5天，應(yīng)支付違約金=安裝工程價(jià)值×5×千分之一。全文完。2025年度住宅小區(qū)供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)供暖設(shè)施已成為居民日常生活的重要組成部分。為滿足2025年度住宅小區(qū)供暖需求，保障居民溫暖過冬，甲方與乙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《城市供熱管理辦法》4.《住宅小區(qū)供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)規(guī)范》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.供暖設(shè)施：指為住宅小區(qū)提供供暖服務(wù)的設(shè)備、管道、閥門等。2.安裝：指將供暖設(shè)施按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行組裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作。3.維修：指對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行故障排除、維護(hù)保養(yǎng)、更換零部件等工作。4.服務(wù)質(zhì)量：指供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的水平、效果、滿意度等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供住宅小區(qū)供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的單位。2.乙方：指本合同中接受住宅小區(qū)供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的單位。3.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。4.履行地點(diǎn)：指供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的具體地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的質(zhì)量，確保供暖效果。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度供暖期結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的具體地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的質(zhì)量，確保供暖效果。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可終止。6.3終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將供暖設(shè)施及相關(guān)資料移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安裝費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.維修費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、檢測費(fèi)、備件費(fèi)等。3.服務(wù)費(fèi)：包括但不限于巡檢費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)等。4.稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.安裝費(fèi)用：在供暖設(shè)施安裝完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.維修費(fèi)用：在供暖設(shè)施維修完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.服務(wù)費(fèi)：按照服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)周期，由雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“2025年度住宅小區(qū)供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)費(fèi)用”。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五每日計(jì)算。2.甲方未能按時(shí)完成驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)收到費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五每日計(jì)算。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致供暖設(shè)施無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換或修理等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的住宅小區(qū)供暖設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。2.乙方在履行合同過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞，無法正常使用。2.政府發(fā)布政策，要求停止供暖設(shè)施的建設(shè)或運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為甲方提供供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的唯一供應(yīng)商。2.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)供暖設(shè)施的設(shè)計(jì)、技術(shù)參數(shù)、安裝方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)過程中，對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)過程中，對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和設(shè)備進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就供暖設(shè)施的安裝與維修服務(wù)進(jìn)行密切溝通，確保工作順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和條件，以支持對(duì)方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.合同的增減條款應(yīng)作為合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)供暖設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。2.供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的詳細(xì)報(bào)價(jià)單。3.供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。4.供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的質(zhì)量保證書。5.供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的驗(yàn)收報(bào)告。6.雙方約定的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未能按時(shí)完成驗(yàn)收的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的規(guī)定，要求合同當(dāng)事人對(duì)特定信息進(jìn)行保密。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)完成工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的供暖設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：雙方在合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決存在的問題。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供供暖設(shè)施的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等。第三方應(yīng)保證所提供的供暖設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工、安裝、驗(yàn)收等工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供供暖設(shè)施，并保證其質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未能按時(shí)提供供暖設(shè)施，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。如第三方提供的供暖設(shè)施不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付安裝與維修服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在供暖設(shè)施驗(yàn)收合格后及時(shí)支付尾款。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)過程中的合法權(quán)益。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中獲得合理的利潤。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工場地和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)。甲方可要求乙方在供暖設(shè)施驗(yàn)收合格后及時(shí)支付費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的質(zhì)量，確保供暖效果。乙方應(yīng)確保供暖設(shè)施在合同約定的期限內(nèi)投入使用。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞的維修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的供暖設(shè)施不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2025年度住宅小區(qū)供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同有效期二、供暖設(shè)施安裝1.安裝范圍及內(nèi)容2.安裝標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.安裝進(jìn)度安排4.安裝質(zhì)量保證5.安裝費(fèi)用及支付方式三、供暖設(shè)施維修1.維修范圍及內(nèi)容2.維修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.維修響應(yīng)時(shí)間4.維修費(fèi)用及支付方式5.維修配件及材料供應(yīng)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、供暖設(shè)施運(yùn)行管理1.運(yùn)行管理職責(zé)2.運(yùn)行管理規(guī)范3.運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)4.運(yùn)行故障處理六、合同履行與變更1.合同履行條件2.合同履行程序3.合同變更及解除4.合同違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.附件一：供暖設(shè)施清單2.附件二：安裝、維修技術(shù)規(guī)范3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：其他相關(guān)文件十、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表簽字4.合同簽署生效日期十一、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案程序3.合同備案期限十二、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序3.合同解釋效力十三、合同生效條件1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期十四、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.爭議解決方式補(bǔ)充3.合同解釋補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區(qū)供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：甲方（供方）：[甲方全稱]乙方（需方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、供暖設(shè)施安裝1.安裝范圍及內(nèi)容：安裝供暖管道、暖氣片等設(shè)施安裝過程包括測量、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)2.安裝標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行3.安裝進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排表]4.安裝質(zhì)量保證：確保安裝質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)提供安裝質(zhì)量保證書5.安裝費(fèi)用及支付方式：安裝費(fèi)用總額：[金額]支付方式：[支付方式詳情]三、供暖設(shè)施維修1.維修范圍及內(nèi)容：供暖設(shè)施日常維修保養(yǎng)故障排除及應(yīng)急維修2.維修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照維修規(guī)范進(jìn)行3.維修響應(yīng)時(shí)間：故障報(bào)修后，[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場4.維修費(fèi)用及支付方式：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算支付方式：[支付方式詳情]5.維修配件及材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供維修所需配件及材料配件及材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決故障五、供暖設(shè)施運(yùn)行管理1.運(yùn)行管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常運(yùn)行管理甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督運(yùn)行管理情況2.運(yùn)行管理規(guī)范：嚴(yán)格按照運(yùn)行管理規(guī)范進(jìn)行定期進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)3.運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)：定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理4.運(yùn)行故障處理：及時(shí)響應(yīng)故障報(bào)修確保故障得到有效解決六、合同履行與變更1.合同履行條件：乙方按照合同約定提供供暖設(shè)施安裝與維修服務(wù)甲方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用2.合同履行程序：乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成安裝與維修工作甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收3.合同變更及解除：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更出現(xiàn)不可抗力情況，可解除合同4.合同違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外八、合同終止1.合同終止條件：合同期滿自然終止雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：雙方書面通知對(duì)方合同終止事宜合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后的處理：雙方結(jié)算合同履行情況，結(jié)清所有費(fèi)用九、合同附件1.附件一：供暖設(shè)施清單2.附件二：安裝、維修技術(shù)規(guī)范3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：其他相關(guān)文件十、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________4.合同簽署生效日期：[生效日期]十一、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.合同備案程序：[備案程序詳情]3.合同備案期限：[備案期限]十二、合同解釋1.合同解釋原則：合同條款應(yīng)按其文字、上下文及合同目的進(jìn)行解釋2.合同解釋順序：解釋合同條款，然后解釋合同附件3.合同解釋效力：合同解釋應(yīng)以不違背法律法規(guī)為原則十三、合同生效條件1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章合同備案手續(xù)齊全2.合同生效程序：雙方簽署合同合同備案3.合同生效日期：[生效日期]十四、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：[具體其他約定內(nèi)容]2.爭議解決方式補(bǔ)充：任何爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁3.合同解釋補(bǔ)充：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理甲方（供方）：____________________乙方（需方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款安裝與維修工作的進(jìn)度安排關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)和材料的選擇對(duì)乙方工作的監(jiān)督和驗(yàn)收2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款安裝和維修方案的選擇設(shè)備和材料的采購決策對(duì)乙方工作效果的評(píng)估3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款安裝和維修過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用乙方在執(zhí)行工作過程