2024版蘋果園承包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版蘋果園承包合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及承包范圍1.1承包方主體資格1.2發(fā)包方主體資格1.3承包范圍及面積第二條：承包期限2.1承包開始時(shí)間2.2承包結(jié)束時(shí)間第三條：承包費(fèi)用3.1承包金支付方式3.2承包金支付時(shí)間3.3承包金支付金額第四條：蘋果園管理及維護(hù)4.1承包方的管理責(zé)任4.2發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)4.3蘋果園維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第五條：蘋果產(chǎn)量及質(zhì)量5.1蘋果產(chǎn)量目標(biāo)5.2蘋果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條：蘋果銷售6.1銷售渠道6.2銷售收益分配第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及承包范圍1.1承包方主體資格承包方為具有獨(dú)立法人資格的蘋果園經(jīng)營企業(yè)，具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力和蘋果園管理經(jīng)驗(yàn)。1.2發(fā)包方主體資格發(fā)包方為擁有蘋果園土地使用權(quán)的法人或其他組織，具備合法的土地使用權(quán)證書。1.3承包范圍及面積承包方同意承包發(fā)包方擁有的蘋果園，具體面積為____平方公里，具體位置和邊界范圍詳見附件一。第二條：承包期限2.1承包開始時(shí)間承包開始時(shí)間為2024年1月1日。2.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間為2034年12月31日。第三條：承包費(fèi)用3.1承包金支付方式承包方同意按照合同約定向發(fā)包方支付承包金，支付方式為每年支付一次，支付金額為承包面積每平方公里每年人民幣____元。3.2承包金支付時(shí)間承包方應(yīng)在每年的1月10日前將當(dāng)年的承包金支付到發(fā)包方指定的賬戶。3.3承包金支付金額承包金的具體支付金額為承包面積每平方公里每年人民幣____元，總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。第四條：蘋果園管理及維護(hù)4.1承包方的管理責(zé)任承包方應(yīng)按照蘋果園管理規(guī)范和發(fā)包方的要求，負(fù)責(zé)蘋果園的日常管理和維護(hù)工作，保證蘋果園的生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量。4.2發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助承包方進(jìn)行蘋果園的管理和維護(hù)。4.3蘋果園維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，保持蘋果園的土壤肥力、水分平衡和病蟲害防治等工作，確保蘋果園的生產(chǎn)條件。第五條：蘋果產(chǎn)量及質(zhì)量5.1蘋果產(chǎn)量目標(biāo)承包方承諾在承包期間，蘋果園的年產(chǎn)量至少為____公斤。5.2蘋果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)蘋果的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第六條：蘋果銷售6.1銷售渠道承包方應(yīng)自行尋找蘋果的銷售渠道，并負(fù)責(zé)蘋果的銷售工作。6.2銷售收益分配蘋果的銷售收益歸承包方所有，承包方應(yīng)在每季度結(jié)束后10日內(nèi)將銷售收益的5%支付給發(fā)包方作為管理費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任承包方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：未能達(dá)到蘋果產(chǎn)量目標(biāo)、蘋果質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未能按時(shí)支付承包金等。8.2發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：未能提供必要的協(xié)助和支持、干涉承包方的正常經(jīng)營管理、未能按時(shí)提供蘋果園等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行等。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進(jìn)行。第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：附件一蘋果園位置和邊界范圍、附件二蘋果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：蘋果園位置和邊界范圍詳細(xì)描述蘋果園的具體地理位置、坐標(biāo)、面積以及與其他地界的界限。附件二：蘋果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出蘋果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、大小、色澤、口感、可食用率等方面的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：1.1未能達(dá)到蘋果產(chǎn)量目標(biāo)：如因承包方原因?qū)е履戤a(chǎn)量低于合同約定的最低產(chǎn)量，視為違約。1.2蘋果質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：如交付的蘋果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。1.3未能按時(shí)支付承包金：如承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包金，視為違約。2.發(fā)包方違約行為：2.1未能提供必要的協(xié)助和支持：如發(fā)包方未按照合同約定提供技術(shù)支持和管理指導(dǎo)，視為違約。2.2干涉承包方的正常經(jīng)營管理：如發(fā)包方非法干涉承包方的經(jīng)營管理活動(dòng)，視為違約。2.3未能按時(shí)提供蘋果園：如發(fā)包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供蘋果園，視為違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。3.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3合同解除：如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如承包方連續(xù)兩年未能達(dá)到合同約定的蘋果產(chǎn)量目標(biāo)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如發(fā)包方未能提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致承包方蘋果質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即承包方和發(fā)包方。2.承包金：指承包方按照合同