二零二五年度網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)房屋租賃分期付款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)房屋租賃分期付款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期付款處理5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋接收流程7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同變更與解除10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在地：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________房屋樓層：__________層2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：衛(wèi)生間：__________廚房：__________熱水器：__________空調(diào)：__________電視：__________電話：__________網(wǎng)絡(luò)接入：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長(zhǎng)條款如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元人民幣每月租金：__________元人民幣4.2支付周期租金支付周期：每月__________日前4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日__________%的比例收取滯納金。5.保證金及退還5.1保證金金額保證金金額：__________元人民幣5.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.3保證金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)退還保證金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途限制乙方僅可用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能措施減輕損失。10.2合同變更與解除任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同附件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期：__________12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：__________12.3合同簽署人員甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；2.乙方需要第三方提供房屋裝修、維修等服務(wù)；3.乙方需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；4.雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方介入的意向；2.雙方協(xié)商確定第三方的基本信息和介入內(nèi)容；3.雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：第三方協(xié)議中的約定；相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；合同雙方協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額：第三方責(zé)任限額為_(kāi)_________元人民幣。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間建立的服務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入后的合同條款變更18.1第三方介入后的合同條款變更在第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入后的合同解除在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.雙方友好協(xié)商；2.爭(zhēng)議解決方式為：__________。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：__________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還、房屋使用及維護(hù)、交付與接收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房屋租賃的主要合同文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保甲方有權(quán)出租房屋。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋設(shè)施情況，便于雙方在交付和接收房屋時(shí)核對(duì)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、收取日期、退還日期等。說(shuō)明：本附件作為保證金收取和退還的憑證。6.交付與接收確認(rèn)書詳細(xì)要求：注明房屋交付和接收的日期、房屋狀況等。說(shuō)明：本附件作為房屋交付和接收的確認(rèn)文件。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：注明違約金金額、收取日期、退還日期等。說(shuō)明：本附件作為違約金收取和退還的憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反房屋用途限制等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、承擔(dān)維修費(fèi)用等。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)維修費(fèi)用等。示例：第三方提供的擔(dān)保服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得貸款，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)房屋租賃分期付款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為7.網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)活動(dòng)7.1網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)活動(dòng)定義7.2網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)活動(dòng)內(nèi)容7.3網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)活動(dòng)審批8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租定義8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租審批9.房屋維修9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3維修流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_________________；郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_________________；郵箱：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________；_________________；_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2.1戶名：_________________4.2.2賬號(hào)：_________________4.2.3開(kāi)戶行：_________________4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整5.2保證金繳納及退還：5.2.1保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性繳納。5.2.2保證金在租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。6.房屋使用6.1房屋用途：僅限于網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)或居住用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，房屋外部設(shè)施的維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。6.3.1私自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.3.2私自轉(zhuǎn)租房屋；6.3.3在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租定義：轉(zhuǎn)租是指承租方將其租賃的房屋全部或部分再次出租給第三方的行為。8.2轉(zhuǎn)租條件：8.2.1承租方轉(zhuǎn)租房屋，必須事先獲得出租方的書面同意；8.2.2轉(zhuǎn)租的第三方必須符合出租方對(duì)承租人的資質(zhì)要求；8.2.3轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同的剩余期限；8.2.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。8.3轉(zhuǎn)租審批：8.3.1.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)書；8.3.1.2第三方身份證明文件；8.3.1.3第三方同意轉(zhuǎn)租的書面承諾；8.3.1.4轉(zhuǎn)租協(xié)議草案；8.3.2出租方收到上述材料后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。9.房屋維修9.1維修責(zé)任：9.1.1房屋的自然磨損和合理?yè)p耗，由出租方負(fù)責(zé)；9.1.2房屋的損壞或維修費(fèi)用，由造成損壞或需要維修的一方承擔(dān)；9.1.3因網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)活動(dòng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)。9.2維修費(fèi)用：9.2.1維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；9.2.2維修費(fèi)用支付方式同租金支付方式。9.3維修流程：9.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方；9.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修；9.3.3維修完成后，承租方應(yīng)驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方逾期支付租金；10.1.2承租方未按照約定用途使用房屋；10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；10.1.4承租方未按約定支付維修費(fèi)用；10.1.5承租方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金按逾期租金的_____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。10.3違約金：10.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，不得采取非法手段。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3合同解除后的處理：12.3.1租賃房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，由承租方負(fù)責(zé)；12.3.2保證金應(yīng)退還承租方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；13.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方的類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、裝修施工方、物業(yè)管理方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；16.3第三方介入不應(yīng)違反本合同的約定。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；17.3第三方協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；18.1.2在履行服務(wù)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)；18.1.3遵守法律法規(guī)和本合同的約定。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；18.2.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；19.1.3第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定；20.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定；20.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。21.第三方介入合同條款的變更21.1第三方介入合同條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；21.2第三方介入合同條款的變更，應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并通知對(duì)方。22.第三方介入合同的終止22.1.1第三方介入合同約定的終止條件成就；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；22.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；22.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。23.第三方介入合同爭(zhēng)議解決23.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；23.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.3第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，不得采取非法手段。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件等。說(shuō)明：用于證明出租方的合法主體資格。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件或個(gè)人身份證等。說(shuō)明：用于證明承租方的合法主體資格。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)房屋享有合法所有權(quán)。4.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同正本。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。5.保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說(shuō)明：用于證明保證金已繳納。6.維修費(fèi)用結(jié)算單要求：提供維修費(fèi)用結(jié)算單，列明維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明維修費(fèi)用的發(fā)生。7.第三方協(xié)議要求：提供第三方協(xié)議正本，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于證明第三方介入合同關(guān)系。8.違約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說(shuō)明：用于證明違約金已支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議正本。說(shuō)明：用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。10.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議正本。說(shuō)明：用于證明合同已終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金；1.2承租方未按約定用途使用房屋；1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.4承租方未按約定支付維修費(fèi)用；1.5出租方未按約定提供房屋；1.6第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；1.7雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按逾期租金的_____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止；2.3賠償損失以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付_____%的違約金；3.2承租方未按約定用途使用房屋：如承租方將房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償；3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；3.4承租方未按約定支付維修費(fèi)用：如承租方未按約定支付維修費(fèi)用，出租方有權(quán)暫停維修服務(wù)；3.5出租方未按約定提供房屋：如出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償；3.6第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)：如第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.7雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)房屋租賃分期付款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3分期付款安排3.4逾期付款責(zé)任4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：分期付款計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2違約金及賠償12.3通知方式13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：YH202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：名稱：房產(chǎn)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2承租方：名稱：網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)工作室地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.5房屋基本信息1.5.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室1.5.2房屋面積：100平方米1.5.3房屋用途：網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)工作室1.5.4房屋現(xiàn)狀：裝修完好，設(shè)施齊全2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2027年1月1日2.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.3分期付款安排：3.3.1首付款：合同簽訂當(dāng)日支付租金總額的50%作為首付款3.3.2分期付款：剩余租金分12期支付，每期支付金額為每月租金的1/123.3.3逾期付款責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金1%的違約金4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：僅限于網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)工作室用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.2房屋維護(hù)責(zé)任：4.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的維護(hù)4.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元整5.2保證金繳納方式：合同簽訂當(dāng)日一次性支付5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租方無(wú)違約行為5.3.2承租方提前解除合同，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租方無(wú)違約行為6.不可抗力6.1不可抗力事件定義：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況6.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：6.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，合同可部分或全部解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)30日；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；9.1.3出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，需提前三個(gè)月通知承租方；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的事由；9.2.2在通知送達(dá)之日起，合同解除生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：分期付款計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)：12.1.1出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；12.1.2承租方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；12.1.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2違約金及賠償：12.2.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額20%的違約金；12.2.2因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3通知方式：12.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址；12.3.2通知自發(fā)送之日起，滿3個(gè)工作日視為送達(dá)。13.合同簽署13.1雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________13.2合同蓋章：出租方公章：________________承租方公章：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。3.第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃價(jià)格的評(píng)估、租賃糾紛的調(diào)解等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不會(huì)因責(zé)任過(guò)重而影響其正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其行為合法合規(guī)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；7.1.3第三方介入的時(shí)間安排；7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式