二零二五年度法人借款合同（房地產貸款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度法人借款合同（房地產貸款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款計劃4.借款擔保方式4.1擔保方式4.2擔保人及擔保物4.3擔保責任5.合同簽訂及生效日期5.1合同簽訂日期5.2合同生效日期6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1借款人違約責任7.2借款人逾期還款責任7.3借款人違約擔保責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：擔保合同10.3附件三：其他相關文件11.合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)11.2合同送達方式12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1借款人提前還款處理13.2借款人逾期還款處理14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款用途借款用途為甲方房地產開發(fā)項目資金周轉。2.3借款期限借款期限為自合同簽訂之日起至2027年12月31日止。3.借款利率及還款方式3.1借款利率借款利率為年利率5.6%，按月計息。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法。3.3還款計劃每月還款金額為人民幣X元，具體還款計劃見附件。4.借款擔保方式4.1擔保方式借款擔保方式為抵押擔保。4.2擔保人及擔保物擔保人為擔保有限公司，擔保物為甲方名下位于市區(qū)的一處房地產。4.3擔保責任擔保人承擔全部借款本息的擔保責任，包括但不限于借款逾期、違約等情況。5.合同簽訂及生效日期5.1合同簽訂日期本合同于2024年2月15日在市簽訂。5.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件1）借款人未按照合同約定履行還款義務；2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；3）借款人發(fā)生重大債務違約；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件1）借款人全部還款本息；2）借款期限屆滿；3）借款人提前還款且雙方同意終止合同；4）合同約定的其他終止條件。7.違約責任7.1借款人違約責任1）借款人未按照合同約定履行還款義務的，應向乙方支付逾期利息；2）借款人未按約定提供抵押擔保的，乙方有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；4）借款人發(fā)生重大債務違約的，乙方有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。7.2借款人逾期還款責任借款人逾期還款的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。7.3借款人違約擔保責任擔保人未履行擔保責任的，應向乙方承擔全部借款本息的擔保責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會，仲裁地點為市。9.保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息公開之日止。10.合同附件10.1附件一：借款合同附件一為本借款合同。10.2附件二：擔保合同附件二為甲乙雙方簽訂的擔保合同。10.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于項目評估報告、抵押物清單、借款人財務報表等。11.合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同送達方式本合同自雙方簽字蓋章之日起，通過郵寄、快遞或直接送達的方式送達至對方指定地址。12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序任何一方要求解除本合同的，應書面通知對方，并按照合同約定的解除條件履行相關程序。13.合同解除后的處理13.1借款人提前還款處理借款人提前還款的，應按照合同約定的還款計劃提前通知乙方，并按照實際借款期限計算利息。13.2借款人逾期還款處理借款人逾期還款的，乙方有權采取法律手段追償，包括但不限于向法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項本合同自簽訂之日起至借款本息全部清償之日止，甲方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，妥善使用借款資金，確保資金的安全、合規(guī)使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及確保合同相關權益的實現(xiàn)。15.3第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入目的、權限和期限。16.2介入同意第三方在收到介入申請后，應在合理期限內給予答復，同意介入的，應明確介入范圍和職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同履行障礙或損失，應當承擔的最高賠償額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。17.3責任限額條款1）第三方責任限額不得超過合同總金額的%；2）第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失；3）第三方責任限額不包括甲乙雙方因第三方責任而產生的訴訟費用、律師費用等。18.第三方權利與義務18.1第三方權利1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付報酬；3）第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務1）第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行；2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分1）甲方負責合同的履行，包括但不限于提供借款、使用借款、償還借款等；2）乙方負責借款的審核、發(fā)放、回收等；3）第三方負責合同的監(jiān)督、協(xié)調和服務。19.2責任劃分1）甲方因自身原因導致合同履行障礙或損失的，由甲方承擔全部責任；2）乙方因自身原因導致合同履行障礙或損失的，由乙方承擔全部責任；3）第三方因自身原因導致合同履行障礙或損失的，按照合同約定的責任限額承擔相應責任。20.第三方介入合同20.1合同簽訂甲乙雙方與第三方就介入事宜簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、期限、權利義務等。20.2合同生效第三方介入合同自簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同變更與解除21.1變更第三方介入合同需要變更的，經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除第三方介入合同需要解除的，經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：合同，包括雙方基本信息、借款金額及用途、借款利率及還款方式、借款擔保方式、合同簽訂及生效日期、合同解除及終止條件、違約責任等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應仔細閱讀并確認無誤。2.附件二：擔保合同要求：擔保合同，包括擔保方式、擔保人及擔保物、擔保責任等條款。說明：本附件為借款合同的有效補充，擔保人應按照合同約定履行擔保義務。3.附件三：項目評估報告要求：評估報告應詳細說明借款項目的可行性、市場前景、財務狀況等。說明：本附件為借款決策的重要依據(jù)，評估機構應具備相關資質。4.附件四：抵押物清單要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等。說明：本附件為抵押擔保的有效憑證，抵押物應具備合法權屬。5.附件五：借款人財務報表要求：報表應包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映借款人的財務狀況。說明：本附件為借款決策的重要依據(jù)，借款人應確保報表的真實性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細說明變更內容、生效日期等。說明：本附件為合同變更的有效憑證，雙方應仔細閱讀并確認無誤。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應詳細說明第三方介入的目的、范圍、權利義務等。說明：本附件為第三方介入的有效憑證，第三方應按照協(xié)議約定履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按照合同約定的期限和金額償還借款。責任認定：借款人應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。2.違約行為：借款人未按照合同約定提供真實、完整的財務報表。責任認定：借款人應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的1%。3.違約行為：擔保人未按照合同約定履行擔保義務。責任認定：擔保人應向乙方承擔全部借款本息的擔保責任。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。示例說明：甲乙雙方簽訂的借款合同約定，借款金額為人民幣壹仟萬元，借款期限為三年，年利率為5.6%。借款人未能按照合同約定的期限償還借款，乙方有權要求借款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。全文完。二零二四年度法人借款合同（房地產貸款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利息及費用3.1利率3.2費用3.3利息計算方法4.抵押物及抵押權4.1抵押物信息4.2抵押權設定4.3抵押物價值評估5.貸款用途5.1合法用途5.2違規(guī)用途6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款支付方式7.貸款還款及利息支付7.1還款計劃7.2利息支付方式8.貸款逾期及違約責任8.1逾期定義8.2違約責任8.3逾期利息計算9.貸款變更及提前還款9.1貸款變更9.2提前還款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：____________________借款人住所地：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________借款人營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人法定代表人：____________________貸款人住所地：____________________貸款人聯(lián)系電話：____________________貸款人金融許可證號：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣______元整（￥______）2.2貸款期限貸款期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3還款方式還款方式：分期還款，每月______日償還本金及利息。3.利息及費用3.1利率利率：______%，按年利率計算，利率類型為______。3.2費用費用類型：______費用、______費用等費用金額：人民幣______元整（￥______）3.3利息計算方法利息計算方法：按實際借款天數(shù)計算利息，按月計息。4.抵押物及抵押權4.1抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權證書號：____________________抵押物價值：人民幣______元整（￥______）4.2抵押權設定抵押權人：____________________抵押權設定日期：______年______月______日抵押權登記機關：____________________4.3抵押物價值評估抵押物價值評估機構：____________________抵押物價值評估報告編號：____________________抵押物價值評估日期：______年______月______日5.貸款用途5.1合法用途借款用途：用于____________________5.2違規(guī)用途（1）違規(guī)投資；（2）非法融資；（3）其他違反法律法規(guī)和國家政策的行為。6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：______年______月______日。6.2貸款支付方式貸款支付方式：借款人按照貸款合同約定，通過銀行轉賬等方式將貸款資金支付至指定賬戶。8.貸款逾期及違約責任8.1逾期定義貸款逾期：指借款人未能在約定的還款日或寬限期內償還貸款本金及利息的行為。8.2違約責任（1）借款人逾期償還貸款本金及利息的，應向貸款人支付______%的逾期利息；（2）借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款，并追究借款人的違約責任；（3）借款人如發(fā)生違約行為，貸款人有權采取法律手段追究其法律責任。8.3逾期利息計算逾期利息按逾期天數(shù)計算，自逾期之日起至清償日止，逾期利息按逾期本金和逾期利率計算。9.貸款變更及提前還款9.1貸款變更借款人如需變更貸款金額、期限或還款方式，應提前______個工作日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后方可變更。9.2提前還款借款人有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本金。提前償還貸款的，應按照貸款合同約定的還款方式支付利息。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如無力償還貸款本金及利息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同終止條件合同期滿，借款人已按約定償還全部貸款本金及利息，合同自動終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構爭議解決機構：______仲裁委員會或______人民法院12.合同生效及效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同效力本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達本合同的任何通知、通知的送達，均應以書面形式進行，并以專人送達或郵寄送達至對方指定的地址。13.3合同附件本合同附件如下：附件一：貸款合同附件二：抵押合同附件三：其他相關文件14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：貸款合同附件二：抵押合同附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等參與合同履行過程中的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風險。16.第三方責任及權利16.1第三方責任（1）第三方應根據(jù)合同約定，履行其在合同中的義務，對因其違約行為造成的損失承擔相應的法律責任；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務的真實、準確、有效；（3）第三方在合同履行過程中，應保守合同秘密，不得泄露合同內容。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方介入的具體條款17.1中介方（1）中介方應協(xié)助甲乙雙方達成合同，并保證合同內容的真實性和合法性；（2）中介方應如實告知甲乙雙方合同條款及風險，不得隱瞞或誤導；（3）中介方在合同履行過程中，不得利用其地位謀取不正當利益。17.2擔保方（1）擔保方應按照合同約定，履行擔保責任，保證借款人按時償還貸款；（2）擔保方在合同履行過程中，不得擅自變更擔保方式；（3）借款人違約時，擔保方應在擔保范圍內承擔相應的責任。17.3評估機構（1）評估機構應獨立、客觀、公正地評估抵押物的價值；（2）評估機構應按照合同約定，在規(guī)定時間內出具評估報告；（3）評估機構在評估過程中，應保守評估信息，不得泄露。17.4律師事務所、會計師事務所（1）律師事務所、會計師事務所應根據(jù)合同約定，提供法律、財務等咨詢服務；（2）律師事務所、會計師事務所應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）律師事務所、會計師事務所應保守合同秘密，不得泄露。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定及市場行情等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責任限額的調整在合同履行過程中，如因政策調整、市場變化等原因導致第三方責任限額需要調整的，甲乙雙方可協(xié)商一致后，按照合同約定進行調整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人、貸款人的關系第三方與借款人、貸款人之間是獨立的合同關系，第三方對借款人、貸款人的權利義務僅限于合同約定的范圍內。19.2第三方與合同其他方的責任劃分第三方對合同其他方的責任，應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。19.3第三方與其他各方的溝通協(xié)調第三方在合同履行過程中，應與借款人、貸款人及其他相關方保持良好溝通，共同協(xié)調解決問題，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等合同主要內容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權利義務。2.抵押合同詳細要求：明確抵押物的信息、抵押權設定、抵押物價值評估等內容。說