二零二五年度房屋租賃抵押與旅游度假合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃抵押與旅游度假合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2抵押權(quán)人信息1.3旅游度假相關(guān)信息2.房屋租賃合同條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3房屋使用范圍2.4抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)2.5房屋維修及保養(yǎng)3.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)3.1抵押權(quán)人權(quán)利3.2抵押權(quán)人義務(wù)3.3抵押權(quán)行使條件4.旅游度假合同條款4.1度假時(shí)間及人數(shù)4.2度假費(fèi)用及支付方式4.3度假服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.4旅游度假期間權(quán)益保障5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.附件及補(bǔ)充條款8.1附件一：房屋租賃合同8.2附件二：抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)說(shuō)明8.3附件三：旅游度假服務(wù)協(xié)議8.4補(bǔ)充條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)附件10.3旅游度假服務(wù)協(xié)議附件11.合同簽署及見(jiàn)證11.1合同簽署11.2合同見(jiàn)證12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋租賃合同條款2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。2.3房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。2.4抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)：丙方作為抵押權(quán)人，享有房屋抵押權(quán)，乙方不得擅自處置房屋。2.5房屋維修及保養(yǎng)：房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。第三條抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)3.1抵押權(quán)人權(quán)利：丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)檢查房屋，確保抵押權(quán)不受侵害。3.2抵押權(quán)人義務(wù)：丙方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活。3.3抵押權(quán)行使條件：在乙方違約或租賃期滿時(shí)，丙方有權(quán)行使抵押權(quán)。第四條旅游度假合同條款4.1度假時(shí)間及人數(shù)：度假時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，度假人數(shù)為_(kāi)___人。4.2度假費(fèi)用及支付方式：度假費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于度假前____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3度假服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供____項(xiàng)度假服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。4.4旅游度假期間權(quán)益保障：乙方在度假期間的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全由甲方負(fù)責(zé)。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日租金的____%計(jì)算，乙方應(yīng)于違約之日起____日內(nèi)支付違約金至甲方指定賬戶。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。第八條附件及補(bǔ)充條款8.1附件一：房屋租賃合同8.2附件二：抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)說(shuō)明8.3附件三：旅游度假服務(wù)協(xié)議8.4補(bǔ)充條款：8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4.2本合同附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)附件10.3旅游度假服務(wù)協(xié)議附件10.4附件具體內(nèi)容如下：10.4.1房屋租賃合同附件：詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃條款等。10.4.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)附件：詳細(xì)說(shuō)明抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。10.4.3旅游度假服務(wù)協(xié)議附件：詳細(xì)列出度假服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第十一條合同簽署及見(jiàn)證11.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙丁雙方各執(zhí)____份。11.2合同見(jiàn)證：本合同由____見(jiàn)證，見(jiàn)證人簽字如下：簽字：____________________日期：____________________第十二條合同變更12.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.3合同變更后的處理：變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：如第七條所述。13.2合同解除程序：如第七條所述。13.3合同解除后的處理：如第七條所述。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。14.4本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙丁雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)以及其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或丙丁雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分：15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。15.3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方與甲方、乙方、丙丁雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方對(duì)合同雙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)，但第三方不參與合同雙方的爭(zhēng)議解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限。第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。16.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入后，其決定和行動(dòng)對(duì)合同雙方具有約束力，除非合同另有約定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件：合同雙方同意引入第三方介入。第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方介入的程序：合同雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告其履行職責(zé)的情況。合同雙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中按照約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。2.附件二：抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明抵押權(quán)人的權(quán)利，包括抵押權(quán)的設(shè)立、行使、變更和消滅等，以及抵押權(quán)人的義務(wù)，如維護(hù)房屋安全、尊重承租人權(quán)益等。3.附件三：旅游度假服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括度假時(shí)間、人數(shù)、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)益保障等條款的詳細(xì)內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等條款的詳細(xì)內(nèi)容。5.附件五：房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、維修建議等。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。7.附件七：維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間、維修人員信息等。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。未按時(shí)收取租金或收取的租金不符合合同約定。故意損壞房屋或未采取適當(dāng)措施維護(hù)房屋安全。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或支付租金不符合合同約定。擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修。違反合同約定的房屋使用范圍。丙方違約行為：未履行抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。干擾乙方的正常居住權(quán)益。丁方違約行為：未按時(shí)提供度假服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。故意損害游客權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。采取補(bǔ)救措施。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方未履行抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致乙方的權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃抵押與旅游度假合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2抵押權(quán)人信息1.3租賃權(quán)人信息2.房屋租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.房屋租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.房屋抵押事項(xiàng)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.2抵押權(quán)人義務(wù)4.3抵押物狀況4.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.房屋租賃用途5.1房屋用途限制5.2房屋用途變更6.房屋維護(hù)與管理6.1租賃權(quán)人維護(hù)責(zé)任6.2抵押權(quán)人管理責(zé)任6.3房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.房屋租賃合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.房屋租賃合同違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.房屋租賃合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.房屋租賃合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.房屋租賃合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________抵押權(quán)人地址：________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________1.3租賃權(quán)人信息租賃權(quán)人名稱：________租賃權(quán)人地址：________租賃權(quán)人聯(lián)系方式：________2.房屋租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.房屋租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式：租賃權(quán)人應(yīng)于每月____日前將租金支付至抵押權(quán)人指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間：租賃權(quán)人應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付租金，逾期支付則按日向抵押權(quán)人支付____%的滯納金。3.4逾期付款處理：如租賃權(quán)人連續(xù)____個(gè)月未支付租金，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求租賃權(quán)人支付相應(yīng)的違約金。4.房屋抵押事項(xiàng)4.1抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行抵押，并優(yōu)先受償。4.2抵押權(quán)人義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋在租賃期間的安全與完好。4.3抵押物狀況抵押房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式如抵押權(quán)人因債務(wù)履行需要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，向租賃權(quán)人書面通知，租賃權(quán)人應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離房屋。5.房屋租賃用途5.1房屋用途限制租賃房屋僅用于________用途。5.2房屋用途變更如需變更房屋用途，租賃權(quán)人應(yīng)提前____個(gè)月書面通知抵押權(quán)人，并經(jīng)抵押權(quán)人書面同意后，方可進(jìn)行變更。6.房屋維護(hù)與管理6.1租賃權(quán)人維護(hù)責(zé)任租賃權(quán)人應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)由租賃權(quán)人負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2抵押權(quán)人管理責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于房屋的清潔、綠化、維修等。6.3房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間的維修責(zé)任，由________方承擔(dān)。7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)種類租賃房屋應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由________方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜由租賃權(quán)人負(fù)責(zé)辦理，抵押權(quán)人應(yīng)予以協(xié)助。8.房屋租賃合同解除8.1解除條件（1）租賃權(quán)人未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）抵押權(quán)人未履行房屋維護(hù)與管理義務(wù)，嚴(yán)重影響租賃權(quán)人使用；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3解除后的處理（1）租賃權(quán)人應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）租賃權(quán)人應(yīng)向抵押權(quán)人支付已使用期間的租金；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。9.房屋租賃合同終止9.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照第八條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。10.房屋租賃合同違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定（1）租賃權(quán)人未按約定支付租金；（2）抵押權(quán)人未按約定履行房屋維護(hù)與管理義務(wù)；（3）雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的____%計(jì)算，從違約之日起至實(shí)際履行或賠償之日止。11.房屋租賃合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議可提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。12.房屋租賃合同附件12.1房屋租賃合同附件一房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋租賃合同附件三房屋狀況說(shuō)明書13.房屋租賃合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)于____日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。13.3合同備案期限備案手續(xù)應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成合同；（2）提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）提供專業(yè)評(píng)估，保障合同雙方的合法權(quán)益；（4）提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為對(duì)甲、乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍。（4）法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)因提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的____倍。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料；（4）法律顧問(wèn)有權(quán)獲得法律咨詢費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成合同；（2）擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果；（4）法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)、合法的法律意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同條款約束，第三方對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)由本合同規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同條款約束，第三方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)由本合同規(guī)定。18.3第三方與甲、乙雙方的共同劃分（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意。19.2第三方退出第三方因故退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方完成合同關(guān)系的變更或終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括房間布局、家具電器、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金收取和退還的憑證。3.房屋租賃合同附件三：房屋狀況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等。說(shuō)明：此說(shuō)明書作為房屋交付和退租時(shí)的狀態(tài)對(duì)比依據(jù)。4.房屋租賃合同附件四：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此記錄作為房屋維修責(zé)任劃分的依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：房屋保險(xiǎn)單要求：提供有效的房屋保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單作為房屋保險(xiǎn)責(zé)任的憑證。6.房屋租賃合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)關(guān)系的法律文件。7.房屋租賃合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃權(quán)人未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃權(quán)人應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：租賃權(quán)人每月應(yīng)支付租金1000元，逾期未支付，則每日滯納金為10元。2.違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行房屋維護(hù)與管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給租賃權(quán)人造成的損失。示例：房屋因抵押權(quán)人未維護(hù)導(dǎo)致?lián)p壞，抵押權(quán)人需支付維修費(fèi)用并賠償租賃權(quán)人因損壞造成的損失。3.違約行為：第三方提供虛假信息或未履行中介職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲、乙雙方造成的損失，并支付違約金。示例：中介方提供虛假房屋信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方需賠償甲、乙雙方的損失并支付違約金。4.違約行為：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此給甲、乙雙方造成的損失，并支付違約金。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，評(píng)估機(jī)構(gòu)需賠償由此給甲、乙雙方的損失并支付違約金。5.違約行為：法律顧問(wèn)提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)由此給甲、乙雙方造成的損失，并支付違約金。示例：法律顧問(wèn)提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)效，法律顧問(wèn)需賠償由此給甲、乙雙方的損失并支付違約金。全文完。二零二四年度房屋租賃抵押與旅游度假合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋租賃抵押概述2.1房屋基本情況2.2抵押權(quán)設(shè)定2.3抵押物范圍3.房屋租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4房屋交付及驗(yàn)收3.5房屋使用范圍4.抵押權(quán)行使及處理4.1抵押權(quán)行使條件4.2抵押權(quán)行使程序4.3抵押物處置4.4抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.旅游度假條款5.1度假時(shí)間5.2度假地點(diǎn)5.3度假設(shè)施及服務(wù)5.4度假費(fèi)用及支付方式6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房屋租賃抵押與旅游度假合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2024HTLM0001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方/抵押權(quán)人/度假方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方/抵押權(quán)人/度假方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃抵押概述2.1房屋基本情況房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。2.2抵押權(quán)設(shè)定甲方同意將上述房屋設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為乙方。2.3抵押物范圍抵押物范圍為上述房屋及其附屬設(shè)施。3.房屋租賃條款3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金及支付方式租金總額為_(kāi)______元，支付方式為_(kāi)______（如月付、季付等），每_______個(gè)月支付一次。3.3租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)_______（如物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)行情等）進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為_(kāi)______。3.4房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.5房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。4.抵押權(quán)行使及處理4.1抵押權(quán)行使條件乙方如未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)行使程序甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知乙方。4.3抵押物處置抵押物處置方式為_(kāi)______（如拍賣、變賣等）。4.4抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。5.旅游度假條款5.1度假時(shí)間度假時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2度假地點(diǎn)度假地點(diǎn)為_(kāi)______。5.3度假設(shè)施及服務(wù)度假設(shè)施及服務(wù)包括_______。5.4度假費(fèi)用及支付方式度假費(fèi)用總額為_(kāi)______元，支付方式為_(kāi)______（如一次性支付、分期支付等）。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金按合同約定金額支付。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：a)乙方未按時(shí)支付租金或押金；b)乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；c)房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。8.1.2乙方解除合同條件：a)甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定；b)甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；c)房屋存在安全隱患。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：a)雙方應(yīng)通過(guò)書面形式提出解除合同意向；b)協(xié)商一致后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。8.2.2單方解除：a)單方解除合同前，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；b)通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1房屋返還：a)合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方；b)甲方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)退還乙方押金。8.3.2賠償責(zé)任：a)因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；b)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式確認(rèn)合同終止；9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。9.3合同終止后的處理9.3.1房屋返還：a)合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方；b)甲方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)退還乙方押金。9.3.2賠償責(zé)任：a)因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；b)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式提出變更合同意向；10.2.2協(xié)商一致后，雙方簽訂變更合同協(xié)議。10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)。11.合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓合同。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式提出轉(zhuǎn)讓合同意向；11.2.2協(xié)商一致后，乙方應(yīng)將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，并通知甲方。11.3合同轉(zhuǎn)讓后的處理11.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定；11.3.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后_______日內(nèi)確認(rèn)轉(zhuǎn)讓。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.3合同終止日期合同終止日期以合同約定或?qū)嶋H履行完畢為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃抵押清單、旅游度假服務(wù)明細(xì)等。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃抵押與旅游度假合同中，非甲乙雙方的第三方參與者，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的書面同意，且介入內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高合同執(zhí)行的效率。3.第三方職責(zé)3.1中介方：a)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；b)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問(wèn)題；c)對(duì)中介費(fèi)用進(jìn)行合理收取。3.2擔(dān)保方：a)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保；b)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)對(duì)擔(dān)保費(fèi)用進(jìn)行合理收取。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：a)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；b)對(duì)度假服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；c)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.4律師事務(wù)所：a)為甲乙雙方提供法律咨詢；b)協(xié)助處理合同履行中的法律問(wèn)題；c)對(duì)法律意見(jiàn)負(fù)責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)乙方違約導(dǎo)致甲方損失的賠償；b)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；c)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的賠償。5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；b)第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；b)第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。