2024版校園綜合維修服務承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版校園綜合維修服務承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二條維修服務范圍2.1維修項目列表2.2維修服務標準及要求2.3維修服務時間第三條承包方式及期限3.1承包方式3.2合同期限3.3合同續(xù)約條款第四條維修費用及支付方式4.1維修費用計算方式4.2維修費用支付時間及方式4.3乙方提供維修費用的正式發(fā)票第五條維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題處理流程5.3質(zhì)保期內(nèi)維修服務第六條乙方義務及責任6.1乙方義務6.2乙方責任6.3乙方人員管理第七條甲方義務及責任7.1甲方義務7.2甲方責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算及支付方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違反保密條款的責任第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同解除或終止后的權利和義務處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大學甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××維修服務公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同術語定義1.3.1綜合維修服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于教學樓、宿舍、食堂、圖書館等校園建筑的維修、養(yǎng)護、更新等服務。1.3.2維修項目：指甲方提出的需要乙方進行維修、養(yǎng)護的具體項目。1.3.3合同期限：指本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的服務期滿之日止的期間。第二條維修服務范圍2.1維修項目列表序號維修項目單位數(shù)量服務內(nèi)容與要求1教室照明系統(tǒng)維修間50按照甲方提供的技術要求進行維修，確保照明系統(tǒng)正常運行2學生宿舍床鋪維修間200更換床鋪零部件，保證床鋪安全舒適3食堂廚房設備維修臺10對廚房設備進行清洗、保養(yǎng)、更換易損件4圖書館消防系統(tǒng)檢查次1對消防系統(tǒng)進行全面檢查，確保系統(tǒng)正常工作2.2維修服務標準及要求乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行維修服務，保證維修質(zhì)量。具體的維修服務標準和要求由甲乙雙方在合同附件中詳細列明。2.3維修服務時間乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成維修服務，具體時間安排由甲乙雙方在合同附件中約定。第三條承包方式及期限3.1承包方式本合同采用固定總價承包方式，乙方根據(jù)甲方提出的維修項目、數(shù)量和服務要求，結(jié)合市場行情，報價并提供維修服務。3.2合同期限本合同期限為____年，自合同簽字蓋章之日起至合同約定的服務期滿之日止。3.3合同續(xù)約條款如甲乙雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前____個月協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。第四條維修費用及支付方式4.1維修費用計算方式本合同的維修費用根據(jù)乙方提供的報價單和實際完成的維修項目進行計算。具體計算方式由甲乙雙方在合同附件中約定。4.2維修費用支付時間及方式甲方應在乙方完成維修服務并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付維修費用。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3乙方提供維修費用的正式發(fā)票乙方應向甲方提供正規(guī)的稅務發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應與合同約定的維修項目和服務相符。第五條維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標準乙方應保證維修項目的質(zhì)量，確保維修后的設備、設施能夠正常運行，滿足甲方使用要求。具體的維修質(zhì)量標準由甲乙雙方在合同附件中約定。5.2質(zhì)量問題處理流程如乙方維修的項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照甲乙雙方約定的流程及時進行修復或更換。5.3質(zhì)保期內(nèi)維修服務乙方應按照合同約定提供質(zhì)保期內(nèi)的維修服務，質(zhì)保期的長度由甲乙雙方在合同附件中約定。第六條乙方義務及責任6.1乙方義務乙方應按照合同約定提供維修服務，并保證維修質(zhì)量。6.2乙方責任乙方對因維修質(zhì)量問題造成的甲方損失承擔賠償責任。6.3乙方人員管理乙方應加強對維修人員的管理，確保維修人員遵守甲方的規(guī)章制度，并不得損害甲方的財產(chǎn)和利益。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同變更或解除的程序甲乙雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批部門批準。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責任9.1違約行為乙方未按照合同約定提供維修服務，或者提供的維修服務不符合質(zhì)量要求的，視為乙方違約。9.2違約責任承擔乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維修費用×違約比例。違約比例由甲乙雙方在合同附件中約定。9.3違約金計算及支付方式違約金的計算方式及支付時間由甲乙雙方在合同附件中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，甲乙雙方應按照裁決結(jié)果履行合同義務。如一方不履行仲裁裁決，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同服務期滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。11.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于維修項目的質(zhì)保、維修費用的結(jié)算等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密以及與合同履行相關的其他信息。12.2保密期限保密期限自本合同簽字蓋章之日起計算，至合同失效之日起終止。12.3違反保密條款的責任乙方違反保密條款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息對甲方造成的損失×泄露信息的數(shù)量。具體違約金計算方式和支付時間由甲乙雙方在合同附件中約定。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如甲乙雙方在合同中未約定爭議解決方式，發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括合同報價單、維修項目清單、維修質(zhì)量標準等。附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂書面修改和補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.3合同解除或終止后的權利和義務處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于維修項目的交接、維修費用的結(jié)算等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同報價單本附件詳細列出了乙方提供維修服務的各項費用，包括維修項目、單位、數(shù)量、單價和總價。報價單中的費用應包括但不限于材料費、人工費、交通費等。附件二：維修項目清單本附件詳細列出了甲方提出的需要乙方進行維修、養(yǎng)護的具體項目，包括項目名稱、單位、數(shù)量和維修內(nèi)容與要求。附件三：維修質(zhì)量標準本附件詳細列出了乙方應滿足的維修質(zhì)量標準，包括項目名稱、質(zhì)量要求、驗收標準等。附件四：維修服務時間安排本附件詳細列出了乙方完成維修服務的時間安排，包括項目名稱、開始時間、結(jié)束時間及進度計劃。附件五：合同續(xù)約條款本附件詳細列出了合同續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約合同的內(nèi)容。附件六：爭議解決方式本附件詳細列出了甲乙雙方在發(fā)生爭議時可以選擇的解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件七：保密信息清單本附件詳細列出了甲乙雙方在合同履行過程中需要保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術資料等。附件八：維修項目驗收標準及流程本附件詳細列出了維修項目驗收的標準和流程，包括驗收合格的條件、驗收時間及驗收方法。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供維修服務，或者提供的維修服務不符合質(zhì)量要求的。2.乙方未按照約定時間完成維修服務，導致甲方利益受損的。3.乙方違反合同中的保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他重要信息的。4.乙方人員在使用甲方設備、設施時違反甲方的規(guī)章制度，造成甲方損失的。5.甲方未按照約定時間支付維修費用，導致乙方利益受損的。6.甲方未按照約定提供維修項目所需的場地、材料等，導致乙方無法正常履行合同的。違約責任認定：1.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維修費用×違約比例。違約比例由甲乙雙方在合同附件中約定。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他重要信息的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息對甲方造成的損失×泄露信息的數(shù)量。具體違約金計算方式和支付時間由甲乙雙方在合同附件中約定。3.甲方未按照約定時間支付維修費用的，應按照逾期支付金額的每日千分之五支付滯納金。4.甲方未按照約定提供維修項目所需的場地、材料等，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔因此產(chǎn)生的費用，并支付乙方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定提供維修服務，導致甲方教學樓的照明系統(tǒng)未能正常運行，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)重新維修，并支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時應向另一方支付的金錢賠償。3.質(zhì)保期：指乙方提供維修服務后，對維修質(zhì)量承擔保證責任的期限。4.保密信息：指合同履行過程中甲乙雙方