二零二五年度廚房員工宿舍管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廚房員工宿舍管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義2.2通用術(shù)語解釋3.合同雙方的基本信息3.1甲方的基本信息3.2乙方的基本信息4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1宿舍設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及方式6.服務(wù)期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3續(xù)約條件7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.宿舍管理規(guī)則8.1入住規(guī)則8.2退宿規(guī)則8.3使用規(guī)則9.安全與衛(wèi)生9.1安全管理規(guī)定9.2衛(wèi)生管理制度10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同變更13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方提供的廚房員工宿舍的物業(yè)管理與服務(wù)。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義甲方：指提供廚房員工宿舍的物業(yè)管理方。乙方：指接受廚房員工宿舍物業(yè)管理服務(wù)的廚房員工。宿舍：指甲方提供的用于乙方居住的房屋及附屬設(shè)施。服務(wù)：指甲方對(duì)宿舍進(jìn)行的管理、維護(hù)、清潔、安全保障等各項(xiàng)工作。2.2通用術(shù)語解釋物業(yè)管理：指甲方對(duì)宿舍進(jìn)行的管理活動(dòng)，包括但不限于房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。維修：指對(duì)宿舍及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、保養(yǎng)、修繕等。清潔：指對(duì)宿舍及公共區(qū)域進(jìn)行定期的清潔工作。3.合同雙方的基本信息3.1甲方的基本信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.2乙方的基本信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名（如有）]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1宿舍設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容安全舒適的居住環(huán)境；公共區(qū)域及個(gè)人宿舍的清潔服務(wù)；常用設(shè)施的維修保養(yǎng)；24小時(shí)安全保障服務(wù)。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域清潔服務(wù)每日不少于兩次；常用設(shè)施維修保養(yǎng)及時(shí)率達(dá)到100%；安全保障服務(wù)無重大事故發(fā)生。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)宿舍租金：[租金金額]元/月；公共設(shè)施使用費(fèi)：[費(fèi)用金額]元/月；其他服務(wù)費(fèi)用：[費(fèi)用金額]元/月。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.服務(wù)期限6.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。6.2合同終止日期本合同至[終止日期]止，如需續(xù)約，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請(qǐng)。6.3續(xù)約條件續(xù)約條件包括但不限于：宿舍設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量良好，雙方無違約行為。8.宿舍管理規(guī)則8.1入住規(guī)則8.1.1入住申請(qǐng)乙方需向甲方提交入住申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。8.1.2入住審查甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在[審查期限]內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知乙方。8.1.3入住手續(xù)經(jīng)審查合格后，乙方需辦理入住手續(xù)，繳納押金及首月租金。8.2退宿規(guī)則8.2.1退宿申請(qǐng)乙方需提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出退宿申請(qǐng)。8.2.2退宿審查甲方收到乙方退宿申請(qǐng)后，應(yīng)在[審查期限]內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知乙方。8.2.3退宿手續(xù)經(jīng)審查合格后，乙方需辦理退宿手續(xù)，退還押金及結(jié)算水電費(fèi)等。8.3使用規(guī)則8.3.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。8.3.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。8.3.3乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。9.安全與衛(wèi)生9.1安全管理規(guī)定9.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施完好。9.1.2乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火。9.2衛(wèi)生管理制度9.2.1甲方應(yīng)提供清潔工具，并指導(dǎo)乙方進(jìn)行宿舍清潔。9.2.2乙方應(yīng)定期清理宿舍，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]所在地或有管轄權(quán)的人民法院所在地。11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方未按約定提供服務(wù)的；乙方未按約定支付費(fèi)用的；雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿；合同解除。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。13.其他約定13.1通知與送達(dá)本合同相關(guān)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[送達(dá)方式，如直接送達(dá)、郵寄等]。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同附件宿舍設(shè)施清單；服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；管理制度及規(guī)定。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同按照第12條約定終止。14.3合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形甲方或乙方的需求超出了合同約定的服務(wù)范圍；需要專業(yè)的第三方服務(wù)來提高服務(wù)質(zhì)量或解決特定問題；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和可行性；15.3.3雙方共同選擇或委托第三方；15.3.4第三方介入合同關(guān)系，并履行相應(yīng)的職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任的最高限額為[金額]元，此限額為第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.2第三方責(zé)任限額不包含因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)；第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)接受方與使用方的關(guān)系，乙方為服務(wù)使用方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，第三方不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，修改后的合同仍需雙方簽字蓋章后生效。19.2合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自權(quán)利和義務(wù)。20.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決第三方介入后的爭議解決仍適用本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.2第三方責(zé)任第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)于合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提交給乙方。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付周期。要求：明細(xì)表應(yīng)于合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提交給乙方。3.管理制度及規(guī)定包括宿舍入住、退宿、使用、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)章制度。要求：制度及規(guī)定應(yīng)于合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)張貼于宿舍公共區(qū)域。4.第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.爭議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，可簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、地點(diǎn)等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，確保爭議得到有效解決。6.合同補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同一致，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供服務(wù)的；未按時(shí)收取乙方費(fèi)用的；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定支付費(fèi)用的；損壞宿舍設(shè)施或違反宿舍管理規(guī)定的；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方責(zé)任認(rèn)定甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。甲方違約行為造成第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方責(zé)任認(rèn)定乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。乙方違約行為造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按約定提供清潔服務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因清潔服務(wù)不到位而造成的實(shí)際損失。3.2乙方損壞宿舍電器違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞電器而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度廚房員工宿舍管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宿舍管理服務(wù)范圍2.1宿舍設(shè)施維護(hù)2.2宿舍環(huán)境清潔2.3宿舍安全管理2.4宿舍用電管理3.宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍租金3.2水電費(fèi)3.3其他費(fèi)用4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合同履行方式5.1宿舍交付及驗(yàn)收5.2宿舍入住及退住5.3合同履行過程中的變更6.宿舍維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.宿舍安全管理措施7.1宿舍安全管理規(guī)定7.2安全事故處理7.3應(yīng)急預(yù)案8.宿舍環(huán)境衛(wèi)生8.1宿舍衛(wèi)生檢查8.2宿舍衛(wèi)生整改8.3宿舍衛(wèi)生費(fèi)用9.宿舍入住人員管理9.1入住人員資格9.2入住人員變更9.3入住人員退住10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同附件14.合同生效及解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.宿舍管理服務(wù)范圍2.1宿舍設(shè)施維護(hù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的宿舍進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.1.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：照明設(shè)施、供水設(shè)施、供暖設(shè)施、廚房設(shè)備等。2.2宿舍環(huán)境清潔2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍進(jìn)行每日清潔，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔。2.2.2清潔內(nèi)容包括但不限于：地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等。2.3宿舍安全管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全保衛(wèi)工作，確保宿舍區(qū)域安全。2.3.2安全管理措施包括：安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置門禁系統(tǒng)、定期巡查等。2.4宿舍用電管理2.4.1乙方負(fù)責(zé)宿舍的用電管理，確保用電安全。2.4.2用電管理措施包括：定期檢查電線電纜、合理分配用電負(fù)荷、宣傳用電安全知識(shí)等。3.宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍租金3.1.1宿舍租金為每月_______元/人，按季度支付。3.1.2租金支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月的_______日前。3.2水電費(fèi)3.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，每月由甲方向乙方支付。3.3其他費(fèi)用3.3.1宿舍維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，超出乙方承擔(dān)范圍的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______5.合同履行方式5.1宿舍交付及驗(yàn)收5.1.1甲方應(yīng)于合同生效后_______日內(nèi)將宿舍交付乙方使用。5.1.2乙方在收到宿舍后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。5.2宿舍入住及退住5.2.1乙方員工需提前_______日向甲方提出入住申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。5.2.2退住員工應(yīng)在_______日前向甲方提出退住申請(qǐng)，并辦理退房手續(xù)。5.3合同履行過程中的變更5.3.1如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.宿舍維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.1.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：照明設(shè)施、供水設(shè)施、供暖設(shè)施、廚房設(shè)備等。6.2維修責(zé)任6.2.1日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修需經(jīng)甲方同意。6.2.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用6.3.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.宿舍環(huán)境衛(wèi)生8.1宿舍衛(wèi)生檢查8.1.1甲方將每月對(duì)宿舍進(jìn)行一次全面衛(wèi)生檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：清潔度、通風(fēng)、排水等。8.1.2乙方需配合甲方進(jìn)行檢查，并按要求整改存在問題。8.2宿舍衛(wèi)生整改8.2.1如檢查中發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成整改。8.2.2整改期間，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用問題宿舍。8.3宿舍衛(wèi)生費(fèi)用8.3.1宿舍衛(wèi)生費(fèi)用包括清潔用品、消毒用品等，由乙方承擔(dān)。9.宿舍入住人員管理9.1入住人員資格9.1.2入住人員需符合甲方規(guī)定的住宿條件。9.2入住人員變更9.2.1入住人員如需變更，需提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更。9.3入住人員退住9.3.1入住人員因工作變動(dòng)或其他原因需退住，應(yīng)提前_______日向甲方提出退住申請(qǐng)。9.3.2退住人員應(yīng)在_______日內(nèi)辦理退房手續(xù)，并結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計(jì)算11.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_______%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：宿舍設(shè)施清單、入住人員名單等。14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1如發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決爭議、提供服務(wù)或完成特定任務(wù)，由合同雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的第三方參與。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃，但需提前通知合同雙方。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定分擔(dān)。4.2若第三方介入的費(fèi)用超出原合同約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過_______元。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t、損失或損害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲方或乙方在合同中的直接責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。8.第三方介入的合同終止8.1如合同雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確終止日期。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定處理剩余事宜。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)將第三方介入過程中產(chǎn)生的工作成果、文件資料等移交給各自保存。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。10.本附加條款的生效10.1本附加條款自合同雙方簽署之日起生效，作為合同不可分割的一部分。10.2本附加條款的修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)合同雙方書面同意，并以書面形式通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：床鋪、桌椅、衣柜、照明設(shè)備、供暖設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)施需標(biāo)明品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。2.入住人員名單列出所有入住人員的姓名、部門、職位、聯(lián)系方式等基本信息。每位入住人員需簽署入住確認(rèn)書。3.宿舍安全管理規(guī)定明確宿舍安全管理的基本原則和具體措施。包括但不限于：防火、防盜、用電安全、人員出入管理等。4.宿舍維修記錄記錄宿舍維修的時(shí)間、原因、維修人員、維修費(fèi)用等信息。維修記錄應(yīng)保存至合同終止后_______年。5.宿舍衛(wèi)生檢查記錄記錄每月衛(wèi)生檢查的時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果及整改情況。衛(wèi)生檢查記錄應(yīng)保存至合同終止后_______年。6.宿舍用電量統(tǒng)計(jì)統(tǒng)計(jì)宿舍的用電量，包括但不限于：生活用電、辦公用電等。用電量統(tǒng)計(jì)應(yīng)保存至合同終止后_______年。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用分擔(dān)方式。8.合同履行過程中的變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括但不限于：合同期限、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)交付宿舍或交付的宿舍不符合合同約定的條件。未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。違反宿舍安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.2乙方違約行為未按時(shí)提供或提供不符合合同約定的服務(wù)。未按時(shí)進(jìn)行宿舍維護(hù)和維修。未按時(shí)支付費(fèi)用。違反宿舍安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)交付宿舍或交付的宿舍不符合合同約定的條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方損失、支付違約金等。甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付滯納金、賠償乙方損失等。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)提供或提供不符合合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。乙方未按時(shí)進(jìn)行宿舍維護(hù)和維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付滯納金、賠償甲方損失等。乙方違反宿舍安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明示例一：甲方未按時(shí)交付宿舍，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤入住造成的損失。示例二：乙方未按時(shí)進(jìn)行宿舍清潔，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付清潔費(fèi)用和違約金。示例三：乙方違反宿舍用電安全管理規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度廚房員工宿舍管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.廚房員工宿舍概況3.1宿舍位置3.2宿舍面積3.3宿舍設(shè)施4.宿舍管理服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍清潔4.2宿舍維修4.3宿舍安全4.4宿舍綠化5.宿舍租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.宿舍入住及退房手續(xù)6.1入住手續(xù)6.2退房手續(xù)6.3宿舍押金7.宿舍使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.宿舍維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.宿舍安全責(zé)任9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理10.合同期限及續(xù)簽10.1合同期限10.2續(xù)簽條件10.3續(xù)簽程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：餐飲管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx55552.2乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66663.廚房員工宿舍概況3.1宿舍位置宿舍位于市區(qū)路號(hào)，甲方所屬餐廳內(nèi)。3.2宿舍面積宿舍總面積為X平方米，其中單人宿舍面積為平方米，集體宿舍面積為平方米。3.3宿舍設(shè)施宿舍配備有床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施。4.宿舍管理服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍清潔乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常清潔工作，包括地面、墻壁、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔，確保宿舍環(huán)境整潔。4.2宿舍維修乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維修，包括但不限于水電、家具、電器等，確保宿舍設(shè)施正常運(yùn)行。4.3宿舍安全乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，包括消防安全、治安管理等，確保宿舍安全無隱患。4.4宿舍綠化5.宿舍租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)宿舍租金為每人每月X元，根據(jù)宿舍類型和面積有所不同。5.2支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。5.3支付時(shí)間支付時(shí)間為每月的25日至30日。6.宿舍入住及退房手續(xù)6.1入住手續(xù)員工入住前需向乙方提交身份證、勞動(dòng)合同等證明材料，簽訂入住協(xié)議。6.2退房手續(xù)員工退房時(shí)需提前向乙方提出申請(qǐng)，辦理退房手續(xù)，退還宿舍押金。6.3宿舍押金宿舍押金為每人X元，用于抵扣損壞物品的維修費(fèi)用。7.宿舍使用規(guī)則7.1使用范圍宿舍僅限甲方員工居住使用，非員工不得入住。7.2使用限制員工不得在宿舍內(nèi)從事與居住無關(guān)的活動(dòng)，如經(jīng)營性活動(dòng)等。7.3使用責(zé)任員工有責(zé)任保持宿舍的整潔和設(shè)施完好，不得隨意損壞宿舍設(shè)施。8.宿舍管理服務(wù)內(nèi)容（續(xù)）8.1宿舍清潔（續(xù)）乙方應(yīng)保證每周至少進(jìn)行三次全面清潔，包括地面、墻壁、家具、衛(wèi)生間等，確保宿舍衛(wèi)生條件達(dá)標(biāo)。8.2宿舍維修（續(xù)）乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)維修服務(wù)，對(duì)宿舍內(nèi)發(fā)生的故障及時(shí)響應(yīng)，確保在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。8.3宿舍安全（續(xù)）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，包括消防設(shè)施、用電安全、防盜措施等，確保宿舍安全無隱患。8.4宿舍綠化（續(xù)）乙方應(yīng)每月進(jìn)行一次綠化維護(hù)，包括澆水、修剪、病蟲害防治等，保持綠化區(qū)域美觀。9.宿舍租金及支付方式（續(xù)）9.1租金標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）租金按實(shí)際入住人數(shù)計(jì)算，如員工變動(dòng)，租金按變動(dòng)后的實(shí)際入住人數(shù)調(diào)整。9.2支付方式（續(xù)）乙方應(yīng)提供電子支付和銀行轉(zhuǎn)賬兩種支付方式，方便甲方員工繳納租金。9.3支付時(shí)間（續(xù)）如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前通知甲方調(diào)整支付時(shí)間，但不得影響甲方員工的正常入住。10.宿舍入住及退房手續(xù)（續(xù)）10.1入住手續(xù)（續(xù)）員工入住時(shí)需填寫入住登記表，繳納宿舍押金，并簽署《宿舍入住協(xié)議》。10.2退房手續(xù)（續(xù)）員工退房時(shí)需清理個(gè)人物品，并配合乙方進(jìn)行宿舍檢查，無損壞和遺留物品后方可辦理退房手續(xù)。10.3宿舍押金（續(xù)）宿舍押金在員工退房后無損壞和遺留物品的情況下，無息退還。11.宿舍使用規(guī)則（續(xù)）11.1使用范圍（續(xù)）宿舍內(nèi)禁止吸煙、飼養(yǎng)寵物、亂扔垃圾等行為，違反者將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2使用限制（續(xù)）宿舍內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如賭博、賣淫等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)立即終止合同。11.3使用責(zé)任（續(xù)）員工應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，如因人為損壞導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由損壞者承擔(dān)。12.宿舍維修責(zé)任（續(xù)）12.1維修范圍（續(xù)）維修范圍包括但不限于水電、門窗、家具、電器等日常維修。12.2維修責(zé)任（續(xù)）乙方負(fù)責(zé)宿舍維修，如因維修不及時(shí)造成甲方員工損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3維修費(fèi)用（續(xù)）維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因甲方員工不當(dāng)使用造成損壞，維修費(fèi)用由甲方員工承擔(dān)。13.宿舍安全責(zé)任（續(xù)）13.1安全責(zé)任（續(xù)）乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，包括防火、防盜、防電等，確保宿舍安全。13.2安全措施（續(xù)）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。13.3事故處理（續(xù)）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理事故，并報(bào)告相關(guān)部門。14.合同期限及續(xù)簽（續(xù)）14.1合同期限（續(xù)）本合同有效期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。14.2續(xù)簽條件（續(xù)）合同期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。14.3續(xù)簽程序（續(xù)）續(xù)簽合同應(yīng)提前一個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的《宿舍管理服務(wù)合同》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方可能涉及但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.實(shí)施合同中規(guī)定的專業(yè)服務(wù)；2.解決合同執(zhí)行中的爭議；3.提供合同所需的評(píng)估或鑒定；4.承擔(dān)合同中的特定責(zé)任。16.2程序1.甲方或乙方應(yīng)提前至少一個(gè)月書面通知對(duì)方，說明邀請(qǐng)第三方介入的理由、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.對(duì)方在收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對(duì)方。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的不當(dāng)行為或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、場(chǎng)地、人員等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方甲方與乙方之間仍保持合同主體關(guān)系，第三方介入不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲方第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.3第三方與乙方第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1明確第三方責(zé)