2024物業(yè)管理公司安全保衛(wèi)服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理公司安全保衛(wèi)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.物業(yè)管理公司安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1安全巡邏2.2門(mén)禁管理2.3監(jiān)控系統(tǒng)2.4應(yīng)急處理2.5防盜報(bào)警2.6消防安全2.7疫情防控3.服務(wù)區(qū)域與時(shí)間3.1服務(wù)區(qū)域3.2服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)人員資質(zhì)與培訓(xùn)4.1服務(wù)人員資質(zhì)要求4.2服務(wù)人員培訓(xùn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款處理6.服務(wù)質(zhì)量保證與考核6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2考核方式6.3質(zhì)量改進(jìn)措施7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：服務(wù)人員名單11.2附件二：服務(wù)區(qū)域平面圖11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同變更與通知13.1合同變更程序13.2通知方式14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于物業(yè)管理公司對(duì)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)及公共區(qū)域的安全保衛(wèi)服務(wù)。2.物業(yè)管理公司安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1安全巡邏物業(yè)管理公司應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)安保人員對(duì)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，確保小區(qū)安全。2.2門(mén)禁管理物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立門(mén)禁系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)出入口進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。2.3監(jiān)控系統(tǒng)物業(yè)管理公司應(yīng)安裝高清監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保安全。2.4應(yīng)急處理物業(yè)管理公司應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)、有效的處理。2.5防盜報(bào)警物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立防盜報(bào)警系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)內(nèi)的盜竊行為進(jìn)行實(shí)時(shí)報(bào)警。2.6消防安全物業(yè)管理公司應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好，消防通道暢通。2.7疫情防控物業(yè)管理公司應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家疫情防控政策，對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行健康監(jiān)測(cè)，確保小區(qū)安全。3.服務(wù)區(qū)域與時(shí)間3.1服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域?yàn)闃I(yè)主共有財(cái)產(chǎn)及公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)出入口、公共通道、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等。3.2服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為全天24小時(shí)，節(jié)假日及特殊情況除外。4.服務(wù)人員資質(zhì)與培訓(xùn)4.1服務(wù)人員資質(zhì)要求（2）具有相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)；（3）無(wú)犯罪記錄。4.2服務(wù)人員培訓(xùn)物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。5.2支付方式業(yè)主應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款期限業(yè)主應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.4逾期付款處理業(yè)主逾期付款，物業(yè)管理公司有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每日%。6.服務(wù)質(zhì)量保證與考核6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的安全保衛(wèi)服務(wù)。6.2考核方式物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量等。6.3質(zhì)量改進(jìn)措施物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果，制定質(zhì)量改進(jìn)措施，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求在收到通知后日內(nèi)書(shū)面答復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限為年，自生效之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)簽合同期滿(mǎn)前個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本合同。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)人員名單附件一應(yīng)包括服務(wù)人員的基本信息、崗位分配、聯(lián)系方式等。11.2附件二：服務(wù)區(qū)域平面圖附件二應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注服務(wù)區(qū)域，包括但不限于建筑物、道路、綠化帶等。11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三應(yīng)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、管理費(fèi)等。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理未了事項(xiàng)。12.2合同終止后的處理合同終止后，物業(yè)管理公司應(yīng)將服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備移交給業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。13.合同變更與通知13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。13.2通知方式（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，因履行本合同而參與合同事務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：在合同履行過(guò)程中，為促成合同雙方達(dá)成協(xié)議而提供中介服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；（3）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（4）評(píng)估方：對(duì)合同涉及的財(cái)產(chǎn)、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，介入方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以答復(fù)。16.2介入同意第三方同意介入后，應(yīng)與合同雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和書(shū)面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定和書(shū)面協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定和書(shū)面協(xié)議，要求合同雙方履行其義務(wù)。（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2責(zé)任劃分第三方在介入合同事務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方為中介方，其責(zé)任限額應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定執(zhí)行；如第三方為擔(dān)保方，其責(zé)任限額應(yīng)按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因介入合同事務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)合同約定或行業(yè)慣例確定；（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：根據(jù)擔(dān)保合同約定或擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值確定；（3）監(jiān)管方責(zé)任限額：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方同意退出介入；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致介入不再必要。19.2終止程序第三方介入終止前，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。20.爭(zhēng)議解決與法律適用20.1爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2法律適用本合同及第三方介入相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單要求：詳細(xì)列出服務(wù)人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：服務(wù)人員名單作為合同附件，用于證明服務(wù)人員的資質(zhì)和崗位分配。2.附件二：服務(wù)區(qū)域平面圖要求：提供小區(qū)整體平面圖，標(biāo)明服務(wù)區(qū)域范圍，包括建筑物、道路、綠化帶等。說(shuō)明：服務(wù)區(qū)域平面圖作為合同附件，用于明確服務(wù)人員負(fù)責(zé)的巡邏范圍。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、管理費(fèi)等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案要求：制定針對(duì)突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、疫情等）的應(yīng)急預(yù)案，包括處理流程、責(zé)任人等。說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案作為合同附件，用于確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處理。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)要求：制定服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期考核。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的范圍和程序。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同事務(wù)的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)人員未按照規(guī)定進(jìn)行巡邏，導(dǎo)致安全隱患。物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)人員未按規(guī)定巡邏，導(dǎo)致安全隱患，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)人員支付違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金。3.違約責(zé)任示例示例一：服務(wù)人員未按規(guī)定巡邏，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)人員支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的%。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額為協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的%。示例四：業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金，滯納金比例為每日%。全文完。2024物業(yè)管理公司安全保衛(wèi)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理公司信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用5.人員配置與職責(zé)5.1人員配置5.2職責(zé)分工6.安全保衛(wèi)措施6.1物業(yè)安全管理6.2設(shè)施設(shè)備管理6.3人員培訓(xùn)與考核7.應(yīng)急處理與事故報(bào)告7.1應(yīng)急處理流程7.2事故報(bào)告要求8.物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)9.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利9.2義務(wù)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“物業(yè)管理公司”指乙方，即提供安全保衛(wèi)服務(wù)的公司。1.1.2本合同中，“業(yè)主方”指甲方，即委托物業(yè)管理公司提供安全保衛(wèi)服務(wù)的業(yè)主。1.1.3本合同中，“服務(wù)內(nèi)容”指乙方按照合同約定，對(duì)甲方物業(yè)實(shí)施的安全保衛(wèi)措施。1.1.4本合同中，“服務(wù)范圍”指乙方負(fù)責(zé)的物業(yè)區(qū)域范圍，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)等。1.2解釋1.2.1本合同中“安全保衛(wèi)措施”包括但不限于門(mén)衛(wèi)管理、巡邏檢查、監(jiān)控設(shè)施管理等。1.2.2本合同中“事故報(bào)告”指發(fā)生安全事故或緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理公司信息2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.1.1門(mén)衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)門(mén)崗值守，對(duì)進(jìn)入和離開(kāi)物業(yè)的人員、車(chē)輛進(jìn)行登記和審查。3.1.2巡邏檢查：按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全。3.1.3監(jiān)控設(shè)施管理：負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)施的日常維護(hù)和檢查，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。3.2服務(wù)范圍3.2.1住宅區(qū)：包括但不限于業(yè)主住宅樓、地下車(chē)庫(kù)、公共區(qū)域等。3.2.2商業(yè)區(qū)：包括但不限于商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)、公共區(qū)域等。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1乙方按照合同約定提供安全保衛(wèi)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年。4.2.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每年的_______月_______日前支付。5.人員配置與職責(zé)5.1人員配置5.1.1乙方應(yīng)配備_______名專(zhuān)職安全保衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)日常安全保衛(wèi)工作。5.1.2乙方應(yīng)配備_______名兼職安全保衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)節(jié)假日及特殊情況下的安全保衛(wèi)工作。5.2職責(zé)分工5.2.1安全保衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行崗位職責(zé)。5.2.2安全保衛(wèi)人員應(yīng)接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.安全保衛(wèi)措施6.1物業(yè)安全管理6.1.1乙方應(yīng)制定物業(yè)管理安全制度，加強(qiáng)安全管理。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施安全。6.2設(shè)施設(shè)備管理6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)施、報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備的日常維護(hù)和檢查。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3人員培訓(xùn)與考核6.3.1乙方應(yīng)對(duì)安全保衛(wèi)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)安全保衛(wèi)人員進(jìn)行考核，確保其符合崗位要求。7.應(yīng)急處理與事故報(bào)告7.1應(yīng)急處理流程7.1.1發(fā)生安全事故或緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置。7.1.2乙方應(yīng)立即通知甲方，并將事故情況報(bào)告相關(guān)部門(mén)。7.2事故報(bào)告要求7.2.1乙方應(yīng)在事故發(fā)生后_______小時(shí)內(nèi)向甲方書(shū)面報(bào)告事故情況。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方調(diào)查事故原因，提出整改措施。8.物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合安全保衛(wèi)工作的開(kāi)展。8.2義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供安全保衛(wèi)服務(wù)，確保物業(yè)安全。8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)安全保衛(wèi)政策。9.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)安全保衛(wèi)工作進(jìn)行改進(jìn)。9.2義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全保衛(wèi)工作的開(kāi)展，包括但不限于提供必要的信息和協(xié)助。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.2一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為。10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按照合同約定提供安全保衛(wèi)服務(wù)。11.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。11.1.3一方違反合同約定，給另一方造成損失的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少對(duì)另一方的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可以在合同中約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。13.2終止條件13.2.1合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽。13.2.2出現(xiàn)合同解除條件，合同解除。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。14.2.2通知與送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到的時(shí)間為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4附件14.4.1.1安全保衛(wèi)制度14.4.1.2應(yīng)急預(yù)案14.4.1.3服務(wù)人員名單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同執(zhí)行過(guò)程中，為了特定目的，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.2范圍15.2.1第三方介入可能涉及的服務(wù)包括但不限于項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、技術(shù)支持等。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同執(zhí)行效率、確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序與要求16.1程序16.1.1任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。16.1.2雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行選擇和確定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2要求16.2.1第三方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和人員。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，履行相應(yīng)的保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任認(rèn)定17.2.1第三方的責(zé)任應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的約定進(jìn)行認(rèn)定。17.2.2任何一方認(rèn)為第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知第三方和另一方，并要求其承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于服務(wù)協(xié)議的約定范圍內(nèi)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于服務(wù)協(xié)議的約定范圍內(nèi)。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。18.3.2如第三方對(duì)其他方造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任，然后由責(zé)任方根據(jù)合同約定進(jìn)行追償。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議終止。19.1.2合同終止。19.2終止程序19.2.1一方提出終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向其他方提出書(shū)面申請(qǐng)。19.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止程序，確保第三方介入的順利進(jìn)行。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由提出引入第三方的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按服務(wù)協(xié)議的約定支付。20.2費(fèi)用結(jié)算20.2.1雙方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。20.2.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安全保衛(wèi)制度詳細(xì)要求：包括安全保衛(wèi)的規(guī)章制度、門(mén)衛(wèi)管理制度、巡邏檢查制度、應(yīng)急處理預(yù)案等。說(shuō)明：此附件用于明確物業(yè)管理公司的安全保衛(wèi)工作流程和管理體系。2.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施和步驟。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)物業(yè)管理公司在緊急情況下的應(yīng)對(duì)和處理。3.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式、入職時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄物業(yè)管理公司的服務(wù)人員信息，便于甲方了解和監(jiān)督。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息。說(shuō)明：此附件用于證明物業(yè)管理公司對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄物業(yè)管理公司在執(zhí)行安全保衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的事故及處理情況。8.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估物業(yè)管理公司服務(wù)質(zhì)量，為合同續(xù)簽提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定提供安全保衛(wèi)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安全保衛(wèi)服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在巡邏過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止盜竊行為，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，則視為違約。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。1.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未履行或履行不到位，則視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024物業(yè)管理公司安全保衛(wèi)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同總價(jià)及支付方式2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.安全保衛(wèi)人員要求3.1人員配備3.2人員資質(zhì)3.3培訓(xùn)與考核4.安全保衛(wèi)責(zé)任4.1物業(yè)管理公司責(zé)任4.2業(yè)主責(zé)任4.3違約責(zé)任5.安全保衛(wèi)措施5.1安全巡查5.2設(shè)施設(shè)備管理5.3應(yīng)急處理6.安全保衛(wèi)設(shè)備與物資6.1設(shè)備清單6.2物資清單6.3維護(hù)與更新7.物業(yè)管理公司義務(wù)7.1服務(wù)質(zhì)量保證7.2人員管理7.3信息保密8.業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主參與8.2信息公開(kāi)8.3爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1安全保衛(wèi)方案11.2人員配備計(jì)劃11.3設(shè)備清單及使用說(shuō)明12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更與補(bǔ)充12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方（物業(yè)管理公司）：[物業(yè)管理公司名稱(chēng)]地址：[物業(yè)管理公司地址]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主名稱(chēng)]地址：[業(yè)主地址]1.2合同簽訂日期及生效日期簽訂日期：[簽訂日期]生效日期：[簽訂日期]1.3合同期限合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。1.4合同總價(jià)及支付方式合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元，支付方式為：（1）[支付比例]%預(yù)付款，在合同簽訂后[預(yù)付款支付日期]內(nèi)支付；（2）[支付比例]%按季度支付，每個(gè)季度末支付；（3）[支付比例]%按年度支付，每年末支付；（4）剩余[支付比例]%為質(zhì)保金，在合同終止后[質(zhì)保金退還日期]內(nèi)退還。2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域本合同所指物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閇物業(yè)管理區(qū)域名稱(chēng)]，具體范圍詳見(jiàn)附件。2.2物業(yè)管理內(nèi)容（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）小區(qū)公共安全保衛(wèi)；（4）小區(qū)業(yè)主的咨詢(xún)、投訴處理；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。2.3安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容（1）24小時(shí)值班巡邏；（2）監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)；（3）突發(fā)事件處理；（4）安全知識(shí)宣傳；（5）配合政府相關(guān)部門(mén)的安全檢查。3.安全保衛(wèi)人員要求3.1人員配備（1）24小時(shí)值班人員：[值班人員數(shù)量]人；（2）巡邏人員：[巡邏人員數(shù)量]人。3.2人員資質(zhì)（1）值班人員具備相關(guān)保安資格證書(shū)；（2）巡邏人員具備相關(guān)保安資格證書(shū)；（3）所有人員均需通過(guò)體能測(cè)試和面試。3.3培訓(xùn)與考核（1）定期組織安全保衛(wèi)人員參加專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)；（2）定期對(duì)安全保衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核不合格者需接受再培訓(xùn)。4.安全保衛(wèi)責(zé)任4.1物業(yè)管理公司責(zé)任（1）確保安全保衛(wèi)人員配備齊全，滿(mǎn)足合同要求；（2）確保安全保衛(wèi)措施到位，保障業(yè)主安全；（3）對(duì)安全保衛(wèi)人員進(jìn)行管理，確保其履行職責(zé)。4.2業(yè)主責(zé)任（1）配合物業(yè)管理公司進(jìn)行安全保衛(wèi)工作；（2）遵守小區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)安全。4.3違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[違約金比例]%。5.安全保衛(wèi)措施5.1安全巡查（1）24小時(shí)值班人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行定時(shí)巡查；（2）巡邏人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行不定時(shí)巡查。5.2設(shè)施設(shè)備管理（1）監(jiān)控設(shè)備由專(zhuān)人負(fù)責(zé)維護(hù)，確保正常運(yùn)行；（2）其他安全保衛(wèi)設(shè)施設(shè)備由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.3應(yīng)急處理（1）發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；（2）確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)采取措施進(jìn)行救援。6.安全保衛(wèi)設(shè)備與物資6.1設(shè)備清單詳見(jiàn)附件《安全保衛(wèi)設(shè)備清單》。6.2物資清單詳見(jiàn)附件《安全保衛(wèi)物資清單》。6.3維護(hù)與更新（1）設(shè)備與物資的維護(hù)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)；（2）設(shè)備與物資的更新按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.物業(yè)管理公司義務(wù)8.1服務(wù)質(zhì)量保證物業(yè)管理公司應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足業(yè)主合理需求。8.2人員管理物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其服務(wù)意識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能，確保員工遵守職業(yè)道德和公司規(guī)章制度。8.3信息保密物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)業(yè)主個(gè)人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)業(yè)主同意，不得向任何第三方泄露。9.業(yè)主權(quán)益保障9.1業(yè)主參與物業(yè)管理公司應(yīng)定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，共同商討小區(qū)管理事項(xiàng)。9.2信息公開(kāi)物業(yè)管理公司應(yīng)定期向業(yè)主公布小區(qū)管理情況、收支情況等信息，接受業(yè)主監(jiān)督。9.3爭(zhēng)議解決（1）業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)或相關(guān)政府部門(mén)投訴；（3）如需訴訟，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.3解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：可向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)或相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁：可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商：雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解：由雙方協(xié)商承擔(dān)；（3）仲裁：由敗訴方承擔(dān)；（4）訴訟：由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1安全保衛(wèi)方案詳見(jiàn)附件《安全保衛(wèi)方案》。12.2人員配備計(jì)劃詳見(jiàn)附件《人員配備計(jì)劃》。12.3設(shè)備清單及使用說(shuō)明詳見(jiàn)附件《設(shè)備清單及使用說(shuō)明》。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.2簽署時(shí)間[簽署時(shí)間]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方可以提供物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)；（2）第三方可以協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）第三方可以接受甲乙雙方委托，對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的程序16.1委托程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用支付等事項(xiàng)；（3）第三方根據(jù)委托協(xié)議開(kāi)展工作。16.2介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本情況；（2）第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并由甲乙雙方共同審議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失、損害或責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)[