2024版寫字間租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版寫字間租賃合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1寫字間基本信息3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款5.4付款日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃費用及費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用7.4費用承擔8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程13.合同附件13.1合同附件一：租賃房屋平面圖13.2合同附件二：租賃房屋配套設施清單13.3合同附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同履行14.3合同解釋權14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“出租方”指將寫字間出租給承租方的自然人或法人。“承租方”指租賃寫字間并支付租金的自然人或法人?！皩懽珠g”指出租方擁有的位于____地址的房屋，具備辦公使用功能?！白赓U期限”指承租方租賃寫字間的起始日期至終止日期。“租金”指承租方按照本合同約定，定期支付給出租方的費用?！把航稹敝赋凶夥皆诤炗啽竞贤瑫r支付給出租方的一筆保證金，用以保證合同的履行。1.2解釋本合同中的解釋權歸出租方所有，解釋以合同原文為準。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.2承租方信息承租方名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____第三條租賃標的3.1寫字間基本信息房屋地址：____房屋結構：____房屋面積：____平方米房屋用途：辦公3.2租賃面積租賃面積為____平方米，具體租賃范圍以房屋平面圖為準。3.3租賃用途租賃用途為辦公，不得用于居住、倉儲、生產等其他用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為每月____元，共計____個月。5.2支付方式租金支付方式為每月____日支付，支付至出租方指定賬戶。5.3逾期付款如承租方逾期付款，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金。5.4付款日期租金支付日期為每月____日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。第六條押金及退還6.1押金金額押金金額為____元。6.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，承租方應按照本合同約定退還押金。6.3押金退還流程租賃期滿或合同解除后，承租方應在____個工作日內將房屋恢復原狀并支付相關費用，然后向出租方申請退還押金。第七條租賃費用及費用承擔7.1水電費水電費由承租方承擔，按實際使用量結算，每月____日繳納。7.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月____元，由承租方承擔。7.3其他費用除上述費用外，其他費用如維修費、清潔費等由雙方協(xié)商確定，由相應責任方承擔。7.4費用承擔租金以外的費用，按實際發(fā)生金額，由相應責任方承擔。第八條違約責任8.1承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金。若承租方擅自改變租賃用途或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。8.2出租方違約責任若出租方未按約定提供寫字間或設施，應承擔相應的賠償責任。若出租方擅自解除合同，應向承租方支付相當于____個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即____。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除流程一方提出解除合同，應書面通知對方，并給予對方____個工作日的答復期。對方同意解除合同的，雙方應簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）租賃期限、租金等基本條款的變更；（2）房屋設施、用途等與租賃相關的變更。12.2合同變更流程雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條合同附件13.1合同附件一：租賃房屋平面圖13.2合同附件二：租賃房屋配套設施清單13.3合同附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1通知送達除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同履行雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸出租方所有。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入在租賃過程中，若甲乙雙方需要引入中介方提供服務，中介方應具備相應的資質和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。15.2.2其他第三方介入（1）具有相應的資質和能力；（2）甲乙雙方同意并簽訂書面協(xié)議；（3）不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同義務或提供相關服務所應承擔的最大責任。15.3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時約定，并在本合同中明確。15.4第三方責權利15.4.1責任第三方應按照本合同約定和雙方協(xié)議，履行相應的義務，承擔相應的責任。15.4.2權利第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定和協(xié)議履行相應義務，并享有相應的權利。15.4.3利益第三方在履行本合同義務和提供相關服務過程中，有權獲得合理的報酬和利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與接受服務者，雙方應按照合同約定和協(xié)議履行各自的權利和義務。15.5.2與出租方和承租方的關系第三方與出租方和承租方的關系為提供專業(yè)服務的第三方，雙方應按照合同約定和協(xié)議履行各自的權利和義務。15.5.3與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系為業(yè)務合作或提供服務的關系，雙方應按照合同約定和協(xié)議履行各自的權利和義務。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1額外條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、責任、權利和義務。16.1.2第三方責任承擔第三方介入過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的責任。16.1.3第三方費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。16.2說明16.2.1第三方介入的必要性第三方介入旨在提高租賃服務質量，保障甲乙雙方的合法權益。16.2.2第三方介入的風險甲乙雙方應充分了解第三方介入可能帶來的風險，并在協(xié)議中明確責任劃分。16.2.3第三方介入的變更若第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙雙方應及時協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：精確標注房屋面積、房間布局、門窗位置等詳細信息。說明：用于明確租賃房屋的具體位置和面積，作為合同附件。2.租賃房屋配套設施清單要求：詳細列出房屋內的家具、電器、網(wǎng)絡設備等配套設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為租賃房屋內配套設施的清單，便于雙方確認房屋狀況。3.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、交付日期、收款人信息等。說明：作為交付押金的憑證，證明押金已繳納。4.租賃費用結算單要求：詳細列出租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用的金額、支付日期等信息。說明：用于記錄租賃期間的各項費用支出，便于雙方核對。5.合同變更協(xié)議要求：明確變更內容、雙方簽字蓋章等。說明：當合同內容發(fā)生變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。6.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、雙方簽字蓋章等。說明：當合同需要解除時，雙方應簽訂書面解除協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、責任、權利和義務等。說明：當合同涉及第三方介入時，雙方應簽訂書面協(xié)議。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件。說明：包括但不限于房屋產權證明、身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃用途損壞房屋設施未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付____%的違約金。擅自改變租賃用途：承擔恢復原狀或賠償損失的責任。損壞房屋設施：賠償實際損失。未按時繳納費用：每逾期一日，支付____%的違約金。違反合同約定：按照合同約定承擔相應責任。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付租金總額的____%作為違約金。示例二：承租方擅自改變租賃用途，造成房屋損壞，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例三：承租方未按時繳納物業(yè)管理費，逾期5天，應支付物業(yè)管理費總額的____%作為違約金。全文完。2024版寫字間租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點1.3合同生效日期1.4合同解除條件1.5合同續(xù)簽條件2.租賃標的2.1寫字間位置、面積及結構2.2租賃用途2.3租賃期限2.4租賃費用及支付方式2.5租賃保證金及退還條件3.租賃交付3.1寫字間交付時間3.2寫字間交付標準3.3租賃期間設施設備維護責任3.4租賃期間維修責任3.5租賃期間不可抗力處理4.租賃費用4.1租金計算方式4.2租金調整機制4.3租金支付時間及方式4.4違約金及滯納金計算5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件5.3保證金用途及監(jiān)管6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.其他約定9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同生效10.合同附件10.1寫字間租賃清單10.2設施設備清單10.3其他相關文件11.合同解除后的處理11.1租賃保證金退還11.2租賃費用結算11.3寫字間設施設備歸還12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同生效后的履行14.合同附件14.1寫字間租賃清單14.2設施設備清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期和地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途，造成租賃物損害；（3）乙方未履行合同約定的其他義務，經(jīng)甲方催告后仍未改正。（1）甲方未按合同約定交付租賃物；（2）租賃物存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用；（3）甲方未履行合同約定的其他義務，經(jīng)乙方催告后仍未改正。2.租賃標的2.1寫字間位置、面積及結構租賃物位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，結構為框架結構。2.2租賃用途乙方租賃寫字間的用途為辦公、商務活動等，不得從事違法活動或危害公共利益的行為。2.3租賃期限本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。2.4租賃費用及支付方式2.4.1租金：每月租金為人民幣元，共計人民幣X元。2.4.2支付方式：乙方應于每月X日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。3.租賃交付3.1寫字間交付時間甲方應于本合同生效之日起X日內，將符合交付標準的租賃物交付給乙方。3.2寫字間交付標準交付的寫字間應具備正常使用條件，無損壞，符合乙方需求。3.3租賃期間設施設備維護責任3.3.1甲方負責租賃期間寫字間主體結構、防水、消防等公共設施的維護。3.3.2乙方負責租賃期間寫字間內部設施的維護和保養(yǎng)。3.4租賃期間維修責任3.4.1因自然原因造成的設施設備損壞，由甲方負責維修。3.4.2因乙方使用不當造成的設施設備損壞，由乙方負責維修。4.租賃費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為固定金額。4.2租金調整機制在租賃期間，如遇政策性調價，租金將按相關政策進行調整。4.3租金支付時間及方式乙方應于每月X日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4違約金及滯納金計算4.4.1違約金：乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。4.4.2滯納金：乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：人民幣元。5.1.2支付方式：乙方應在合同簽訂之日起X日內，將保證金支付至甲方指定賬戶。5.2保證金退還條件5.2.1合同履行完畢，乙方無違約行為；5.2.2租賃期間，乙方按照合同約定進行設施設備維護和保養(yǎng)；5.2.3租賃期滿，乙方將寫字間及設施設備完好無損地交還甲方。5.3保證金用途及監(jiān)管5.3.1保證金用于保障甲方權益，如乙方違約，甲方有權扣除相應保證金。5.3.2保證金由甲方指定賬戶監(jiān)管，未經(jīng)甲方同意，不得挪用。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定支付租金；6.1.2乙方違反租賃用途，造成租賃物損害；6.1.3乙方未履行合同約定的其他義務；6.2違約責任承擔6.2.1甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失；6.2.2乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；6.3違約賠償標準6.3.1甲方違約，賠償金額為實際損失；6.3.2乙方違約，賠償金額為實際損失及違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.2.2雙方同意將合同爭議提交至上述法院管轄。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在發(fā)生爭議之日起X日內協(xié)商解決；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方有權在爭議發(fā)生之日起X日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）乙方連續(xù)X個月未支付租金；（2）乙方違反租賃用途，造成嚴重損害；（3）乙方有其他嚴重違約行為。（1）甲方未按約定交付租賃物；（2）租賃物存在重大質量問題，無法正常使用；（3）甲方有其他嚴重違約行為。9.2合同解除程序9.2.1雙方應提前X日書面通知對方解除合同；9.2.2收到解除通知后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應將租賃物及設施設備完好無損地交還甲方；9.3.2雙方應結算租賃期間的費用；9.3.3甲方退還乙方已支付的保證金。10.其他約定10.1合同附件（1）租賃物清單；（2）設施設備清單；（3）其他雙方認可的文件。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。10.3合同解除10.3.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力；10.3.2除法律另有規(guī)定外，本合同不得解除。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3其他法定終止情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應完成合同約定的各項義務；11.2.2合同終止后，雙方應妥善處理租賃物及設施設備的歸還事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1乙方應將租賃物及設施設備完好無損地交還甲方；11.3.2雙方應結算租賃期間的費用；11.3.3甲方退還乙方已支付的保證金。12.合同生效12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。13.合同附件13.1寫字間租賃清單13.2設施設備清單13.3其他相關文件14.合同終止后的處理14.1租賃保證金退還14.1.1合同終止后，甲方應在X日內退還乙方已支付的保證金；14.1.2退還保證金時，應扣除乙方應支付的違約金、滯納金等。14.2租賃費用結算14.2.1合同終止后，雙方應結算租賃期間的租金、水電費等費用；14.2.2結算費用后，甲方應退還乙方多支付的款項。14.3寫字間設施設備歸還14.3.1乙方應在合同終止后X日內將租賃物及設施設備完好無損地交還甲方；14.3.2甲方應在收到租賃物及設施設備后X日內驗收，無異議則視為乙方已履行歸還義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、維修服務方等。15.1.2第三方是指本合同簽訂之外，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立主體。15.2第三方介入情形（1）租賃物的評估、鑒定；（2）租賃物的維修、保養(yǎng)；（3）合同糾紛的調解；（4）其他需要第三方協(xié)助的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則，不得低于法定責任限額。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。15.4.2第三方責任劃分如下：（1）中介方：負責協(xié)助甲方或乙方完成租賃物的租賃交易，其責任限于中介服務范圍內。（2）監(jiān)理方：負責對租賃物的施工、維修過程進行監(jiān)督，確保工程質量和安全。（3）評估方：負責對租賃物進行評估、鑒定，其責任限于評估、鑒定結果的真實性和合理性。（4）咨詢方：負責為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務，其責任限于咨詢意見的合理性和可行性。（5）維修服務方：負責租賃物的維修、保養(yǎng)，其責任限于維修、保養(yǎng)范圍內的責任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前X日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。15.5.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在邀請第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗，并對其提供的服務質量負責。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方在履行本合同時的行為，確保其遵守合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方介入，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方在第三方介入過程中，應監(jiān)督第三方遵守合同約定，確保其履行相關義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.3第三方與其他各方的劃分第三方在本合同項下的責任和義務，僅限于其提供的服務范圍，不涉及本合同其他各方的責任和義務。如第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寫字間租賃清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、購買日期、購買價格等信息。清單應包含租賃物的使用說明和維護保養(yǎng)指南。2.設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出寫字間內的所有設施設備，包括家具、電器、辦公設備等。清單應注明每項設施的購買日期、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復印件、租賃物的產權證明、維修保養(yǎng)記錄、水電費清單等。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。協(xié)議應包含雙方的權利義務和爭議解決機制。5.租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明保證金金額、支付日期、收款人信息等。6.租賃費用支付憑證詳細要求：憑證應包括租金支付金額、支付日期、收款人信息等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定交付租賃物；未按合同約定支付租金；故意隱瞞租賃物的質量問題；其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：未按合同約定支付租金；違反租賃用途，造成租賃物損害；故意損壞租賃物；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按約定交付租賃物，應賠償乙方因延遲交付造成的損失；甲方未按約定支付租金，應向乙方支付滯納金；甲方故意隱瞞租賃物質量問題，應賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金；乙方違反租賃用途，造成租賃物損害，應賠償甲方修復或更換租賃物的費用；乙方故意損壞租賃物，應賠償甲方相應的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定交付租賃物，導致乙方無法按時開始使用寫字間，甲方應賠償乙方因延遲交付造成的租金損失。示例二：乙方未按約定支付租金，逾期X天，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。示例三：乙方違反租賃用途，將寫字間用于非法活動，造成租賃物損害，乙方應賠償甲方修復或更換租賃物的費用。全文完。2024版寫字間租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2合同簽訂日期2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護責任7.修繕與維修7.1房屋修繕責任7.2房屋維修責任7.3維修費用承擔8.水電費及其他費用8.1水電費繳納8.2其他費用承擔9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租審批9.3轉租收益分配10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議附件13.2其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：____________________1.2.2租賃方地址：____________________1.2.3租賃方聯(lián)系人：___________________1.2.4租賃方聯(lián)系電話：__________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋裝修情況：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限屆滿前____日內，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元/月4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間：每月____日支付上一個月租金4.4違約責任：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付______%的違約金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣______元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施設備完好，無欠費的情況下，押金全額退還。5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內退還押金。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于辦公、會議等非居住用途。6.2房屋使用限制：禁止在房屋內進行任何違法活動，禁止改變房屋結構，禁止破壞房屋設施設備。6.3房屋維護責任：租賃方負責房屋及設施設備的日常維護，保持房屋整潔。第七條修繕與維修7.1房屋修繕責任：出租方負責房屋主體結構的修繕，租賃方負責房屋內部設施的維護。7.2房屋維修責任：房屋及設施設備的維修，由租賃方負責，維修費用由租賃方承擔。7.3維修費用承擔：如因租賃方使用不當導致房屋及設施設備損壞，維修費用由租賃方承擔。第八條水電費及其他費用8.1水電費繳納：租賃期間的水電費由租賃方自行承擔，并按照實際使用量支付給供水、供電部門。8.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、清潔費、垃圾處理費等費用，按照物業(yè)管理相關規(guī)定由租賃方承擔。第九條房屋轉租9.1轉租條件：租賃方如需轉租房屋，應事先取得出租方書面同意。9.2轉租審批：出租方應在收到租賃方轉租申請之日起____日內予以答復。9.3轉租收益分配：經(jīng)出租方同意的轉租，租賃方應將轉租收益的______%支付給出租方。第十條合同解除10.1.1出租方未按合同約定提供房屋；10.1.2租賃方未按合同約定支付租金；10.1.3租賃方違反合同約定的房屋使用規(guī)定；10.1.4出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，并結清所有費用。第十一條違約責任11.1違約行為認定：任何一方違反合同約定，均構成違約行為。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1房屋租賃協(xié)議附件：包括房屋平面圖、房屋設施清單等。13.2其他附件：包括租賃雙方身份證復印件、租金支付憑證等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事務，根據(jù)本合同約定介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性2.1.1需要第三方提供專業(yè)咨詢或服務；2.1.2需要第三方進行合同履行過程中的監(jiān)督或評估；2.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，明確第三方介入的目的、權限和責任；3.2甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意；3.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。第四條第三方的權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定，獲得相應的報酬；4.1.2在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；4.2.2按照合同約定，履行相應的職責；4.2.3對合同履行過程中獲取的甲乙雙