2024庭院房購(gòu)置合同范本：庭院式住宅購(gòu)置及綠化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院房購(gòu)置合同范本：庭院式住宅購(gòu)置及綠化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.綠化及庭院設(shè)施3.1綠化面積3.2庭院設(shè)施清單3.3綠化及庭院設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交付及過戶手續(xù)5.1交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽署日期11.合同份數(shù)12.合同附件清單13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.2附件二：綠化及庭院設(shè)施清單13.3附件三：付款計(jì)劃表14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：________2.2房地產(chǎn)面積：________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房地產(chǎn)用途：________3.綠化及庭院設(shè)施3.1綠化面積：________平方米3.2庭院設(shè)施清單：3.2.1庭院景觀設(shè)施：________3.2.2綠化植物種類：________3.2.3綠化植物數(shù)量：________3.3綠化及庭院設(shè)施維護(hù)責(zé)任：3.3.1出賣方負(fù)責(zé)綠化及庭院設(shè)施的初始維護(hù)和保養(yǎng)3.3.2買受方自合同生效之日起負(fù)責(zé)綠化及庭院設(shè)施的日常維護(hù)4.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)總價(jià)：________元4.2付款方式：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付4.2.2尾款：________元，于交付之日起________日內(nèi)支付4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時(shí)間：________4.3.2尾款支付時(shí)間：________5.交付及過戶手續(xù)5.1交付時(shí)間：________5.2過戶手續(xù)：5.2.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2.2買受方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)5.3產(chǎn)權(quán)登記：5.3.1買受方自交付之日起________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在________日內(nèi)糾正的6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元6.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；8.1.2買受方支付首付款；8.1.3出賣方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2通知方式：9.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；9.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對(duì)方實(shí)際收悉的時(shí)間。9.3合同附件：9.3.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、綠化及庭院設(shè)施清單、付款計(jì)劃表等。10.合同簽署日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)11.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.2附件二：綠化及庭院設(shè)施清單12.3附件三：付款計(jì)劃表13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.1.1房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告編號(hào)：________13.1.2房地產(chǎn)測(cè)繪單位：________13.1.3房地產(chǎn)測(cè)繪時(shí)間：________13.2附件二：綠化及庭院設(shè)施清單13.2.1庭院景觀設(shè)施：________13.2.2綠化植物種類：________13.2.3綠化植物數(shù)量：________13.3附件三：付款計(jì)劃表13.3.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________13.3.2付款金額：________元14.合同簽署人簽字蓋章14.1出賣方代表（簽字）：________14.2買受方代表（簽字）：________14.3出賣方公章：________14.4買受方公章：________14.5簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型：第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。16.第三方介入的必要性16.1在合同履行過程中，如遇專業(yè)性問題或需要第三方協(xié)助，雙方可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方介入的程序17.1雙方同意邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并書面約定第三方介入的具體事項(xiàng)。17.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和約定，協(xié)助合同履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同無法履行的，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保在第三方違約時(shí)，雙方合法權(quán)益得到充分保障。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2合同雙方對(duì)第三方的指示和安排，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)證據(jù)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方有權(quán)要求合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。21.2雙方未在合同中約定費(fèi)用承擔(dān)比例的，由雙方平均分擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；22.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密和第三方服務(wù)內(nèi)容等信息保密。23.2第三方違反保密義務(wù)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。24.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的精確位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此報(bào)告用于證明房地產(chǎn)的測(cè)繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，是合同履行的重要依據(jù)。2.綠化及庭院設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出庭院內(nèi)的綠化植物種類、數(shù)量、位置等信息。說明：此清單用于明確庭院綠化及設(shè)施的具體情況，確保合同雙方對(duì)庭院綠化及設(shè)施有共同的認(rèn)識(shí)。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)明確列出每期付款的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款方式。說明：此表格用于規(guī)范付款流程，確保合同雙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成付款。4.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰，包含身份證正反面信息。說明：此復(fù)印件用于證明合同雙方的主體資格，確保合同的有效性。5.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此文件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同履行的重要法律文件。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此合同用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付首付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。示例說明：若首付款為10萬(wàn)元，買受方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日________元。示例說明：若合同約定交付時(shí)間為30日內(nèi)，出賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)支付每日100元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的________%。示例說明：若第三方服務(wù)費(fèi)用為5萬(wàn)元，未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金2.5萬(wàn)元。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失，則應(yīng)賠償對(duì)方損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：若一方未按約定進(jìn)行綠化及庭院設(shè)施的維護(hù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。全文完。2024庭院房購(gòu)置合同范本：庭院式住宅購(gòu)置及綠化合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.綠化信息3.1綠化范圍3.2綠化面積3.3綠化種類3.4綠化維護(hù)責(zé)任4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)4.2支付比例4.3付款期限4.4付款方式5.合同簽訂與生效5.1簽訂日期5.2生效條件5.3生效時(shí)間6.履約責(zé)任6.1購(gòu)房方責(zé)任6.2出售方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)資料10.2附件二：綠化資料10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充條款12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)證明14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在庭院式住宅購(gòu)置及綠化事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。1.3合同雙方第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落甲方所出售的庭院式住宅位于_________，具體地址為_________。2.2房產(chǎn)面積甲方所出售的庭院式住宅總面積為_________平方米，其中建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)甲方所出售的庭院式住宅為_________結(jié)構(gòu)，具體包括_________。2.4房產(chǎn)用途甲方所出售的庭院式住宅用途為_________，不得用于_________。第三條綠化信息3.1綠化范圍庭院式住宅周邊綠化范圍為_________，包括_________。3.2綠化面積庭院式住宅周邊綠化面積為_________平方米。3.3綠化種類庭院式住宅周邊綠化種類包括_________、_________等。3.4綠化維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)庭院式住宅周邊綠化的日常維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)綠化設(shè)施，不得隨意損壞。第四條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)乙方購(gòu)買甲方庭院式住宅的總價(jià)為人民幣_(tái)________元整。4.2支付比例乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元。4.3付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)________元。4.4付款方式乙方支付購(gòu)房總價(jià)款的方式為_________，具體支付時(shí)間及賬戶信息由雙方另行約定。第五條合同簽訂與生效5.1簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。5.3生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年。第六條履約責(zé)任6.1購(gòu)房方責(zé)任乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)款，并按照合同約定使用庭院式住宅。6.2出售方責(zé)任甲方應(yīng)保證庭院式住宅及綠化設(shè)施符合合同約定，并按照合同約定履行交付義務(wù)。6.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1違約定義本合同所稱違約，是指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定造成對(duì)方損失的行為。7.2違約處理一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合同解除與終止8.1解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；8.2.2自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同解除。8.3合同終止8.3.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止；8.3.2合同解除后，合同終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。10.2附件二：綠化資料包括但不限于綠化規(guī)劃圖、綠化維護(hù)方案等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、交付憑證等。第十一條合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改。11.2補(bǔ)充條款雙方可在合同中約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同終止程序12.2.1解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；12.2.2自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方。13.3送達(dá)證明通知發(fā)出后，應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后查證。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫，如有英文翻譯，以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行，以保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.1.1協(xié)助甲方或乙方完成合同的簽訂和履行；2.1.2對(duì)庭院式住宅及綠化設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等；2.1.3在合同履行過程中提供技術(shù)支持、資金支持等。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1對(duì)其所提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量；3.1.2對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2要求甲乙雙方按約定支付費(fèi)用；4.1.3在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約或損失，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)款的_________%；5.1.2第三方因第三方原因?qū)е碌倪`約或損失，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定解決，不涉及甲乙雙方。6.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方的更換7.1若第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，可因自身原因或合同約定的情況退出合同。8.2第三方退出合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的合同履行監(jiān)督10.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施予以糾正。第十一條第三方的合同履行協(xié)調(diào)11.1第三方在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。11.2第三方在協(xié)調(diào)過程中，應(yīng)公平公正，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)資料要求：提供房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)維修記錄等。說明：房產(chǎn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，無涂改、偽造等情況。2.附件二：綠化資料要求：提供綠化規(guī)劃圖、綠化維護(hù)方案、綠化設(shè)施清單等。說明：綠化資料應(yīng)詳細(xì)記錄綠化種類、面積、維護(hù)周期等信息。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供付款憑證、交付憑證、合同變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，具有法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書、服務(wù)協(xié)議等。說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等內(nèi)容。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。說明：合同履行情況報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映項(xiàng)目實(shí)際情況。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：在合同解除或終止時(shí)，提供終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、后續(xù)處理事宜等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未及時(shí)維修；未按約定提供綠化設(shè)施；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；未按約定使用房產(chǎn)；損壞綠化設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金；房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失；甲方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方損壞綠化設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失；乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款_________%的違約金。3.2乙方違約示例乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款_________%的違約金。全文完。2024庭院房購(gòu)置合同范本：庭院式住宅購(gòu)置及綠化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及地址1.2房屋買賣雙方聯(lián)系方式1.3房屋買賣雙方身份證號(hào)碼2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.綠化情況及配套設(shè)施4.1綠化面積及種類4.2綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.3配套設(shè)施及使用說明5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽及終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更及補(bǔ)充10.3合同解釋權(quán)11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2綠化合同11.3配套設(shè)施使用協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2綠化合同13.3配套設(shè)施使用協(xié)議14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2綠化合同14.3配套設(shè)施使用協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及地址甲方（賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（買方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2房屋買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3房屋買賣雙方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：[具體地區(qū)、街道、門牌號(hào)]2.2房屋面積房屋總面積：[房屋總面積]平方米，其中：建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)：[層數(shù)]，戶型：[戶型描述]。2.4房屋用途房屋用途為：[房屋用途]，不得擅自改變房屋用途。2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件為：[權(quán)屬證明文件名稱]，編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]。3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為：[成交價(jià)格]元人民幣。3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂合同后10日內(nèi)支付首付款，余款在房屋交付前支付完畢等]。3.3付款方式變更及違約責(zé)任如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方未按約定付款，應(yīng)向守約方支付[違約金比例]%的違約金。4.綠化情況及配套設(shè)施4.1綠化面積及種類綠化面積為：[綠化面積]平方米，包括[綠化種類及數(shù)量]。4.2綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。4.3配套設(shè)施及使用說明配套設(shè)施包括：[配套設(shè)施清單]，使用說明詳見[配套設(shè)施使用說明文件]。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：[具體交付時(shí)間，如2024年12月31日前]。5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件]，驗(yàn)收程序?yàn)椋篬驗(yàn)收程序描述]。5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在[合理期限內(nèi)]進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式詳見[稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式文件]。6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為：[具體過戶時(shí)間，如房屋交付后30日內(nèi)]。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決；（3）因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償差額。8.3爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：[爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、訴訟等]。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）綠化合同；（3）配套設(shè)施使用協(xié)議；（4）房屋權(quán)屬證明文件；（5）付款憑證；（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[合同簽訂地]人民法院所有。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為：[具體生效日期]。11.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[具體簽署地點(diǎn)]。12.合同附件12.1房屋買賣合同[房屋買賣合同具體內(nèi)容]12.2綠化合同[綠化合同具體內(nèi)容]12.3配套設(shè)施使用協(xié)議[配套設(shè)施使用協(xié)議具體內(nèi)容]13.合同附件13.1房屋買賣合同[房屋買賣合同具體內(nèi)容]13.2綠化合同[綠化合同具體內(nèi)容]13.3配套設(shè)施使用協(xié)議[配套設(shè)施使用協(xié)議具體內(nèi)容]14.合同附件14.1房屋買賣合同[房屋買賣合同具體內(nèi)容]14.2綠化合同[綠化合同具體內(nèi)容]14.3配套設(shè)施使用協(xié)議[配套設(shè)施使用協(xié)議具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助房屋買賣雙方完成房屋交易手續(xù)；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律服務(wù)；（4）監(jiān)理房屋建設(shè)或維修過程；（5）提供相關(guān)技術(shù)支持或服務(wù)。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確介入的具體事項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶隱私。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作不力導(dǎo)致的損失。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因違反協(xié)議約定或因過錯(cuò)給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，或由第三方自行承擔(dān)；（2）如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方違反協(xié)議約定或因過錯(cuò)給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償；（2）甲方違反協(xié)議約定或因過錯(cuò)給第三方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方違反協(xié)議約定或因過錯(cuò)給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償；（2）乙方違反協(xié)議約定或因過錯(cuò)給第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與甲方、乙方共同責(zé)任劃分（1）若第三方與甲方、乙方共同承擔(dān)責(zé)任，則根據(jù)各方的過錯(cuò)程度和損失大小，合理分擔(dān)責(zé)任；（2）若第三方與甲方、乙方共同責(zé)任難以界定，則按公平原則分擔(dān)責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方權(quán)利定義本合同所稱第三方權(quán)利，指第三方根據(jù)協(xié)議約定所享有的權(quán)益。20.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行協(xié)議約定的配合義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲得必要的