二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1被保險(xiǎn)人信息1.2投保人信息1.3保險(xiǎn)人信息1.4借款人信息2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房產(chǎn)抵押貸款2.2個(gè)人信用3.保險(xiǎn)期間3.1起始日期3.2截止日期4.保險(xiǎn)金額4.1房產(chǎn)抵押貸款金額4.2個(gè)人信用額度5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)事故范圍6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)責(zé)任免除7.保險(xiǎn)賠償7.1賠償計(jì)算方式7.2賠償支付方式7.3賠償時(shí)效8.保險(xiǎn)合同的變更8.1保險(xiǎn)合同主體變更8.2保險(xiǎn)合同內(nèi)容變更9.保險(xiǎn)合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1被保險(xiǎn)人信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________1.2投保人信息公司名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.3保險(xiǎn)人信息公司名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.4借款人信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房產(chǎn)抵押貸款貸款金額：_________貸款期限：_________房產(chǎn)地址：_________2.2個(gè)人信用信用額度：_________信用記錄：_________3.保險(xiǎn)期間3.1起始日期：____年____月____日3.2截止日期：____年____月____日4.保險(xiǎn)金額4.1房產(chǎn)抵押貸款金額：_________4.2個(gè)人信用額度：_________5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額：_________5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式一次性支付分期支付：____年____月____日起，每月支付____元6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)事故范圍借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致無(wú)法償還貸款借款人因意外事故導(dǎo)致房屋毀損無(wú)法居住6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償借款人因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致無(wú)法償還貸款的部分保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償借款人因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋毀損無(wú)法居住的維修費(fèi)用6.3保險(xiǎn)責(zé)任免除因借款人自身原因?qū)е碌馁J款逾期因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故7.保險(xiǎn)賠償7.1賠償計(jì)算方式賠償金額=貸款剩余本金×借款人信用損失比例7.2賠償支付方式保險(xiǎn)人應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的賠償計(jì)算方式，將賠償款項(xiàng)支付給借款人7.3賠償時(shí)效借款人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)人提出索賠申請(qǐng)8.保險(xiǎn)合同的變更8.1保險(xiǎn)合同主體變更如被保險(xiǎn)人、投保人、保險(xiǎn)人發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的合同變更手續(xù)。變更后的合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2保險(xiǎn)合同內(nèi)容變更保險(xiǎn)合同內(nèi)容變更需經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。9.保險(xiǎn)合同的解除9.1合同解除條件投保人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。保險(xiǎn)人發(fā)現(xiàn)投保人提供虛假信息的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。9.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。解除合同后，保險(xiǎn)人應(yīng)退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)人的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：借款合同、房產(chǎn)抵押合同等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍與目的2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂前的盡職調(diào)查；提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款的執(zhí)行；協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的目的是：保證合同的有效性和可執(zhí)行性；提高合同履行的效率；保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額：_________超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入范圍、目的和具體工作內(nèi)容。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并對(duì)其工作成果予以認(rèn)可。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)；甲方對(duì)第三方的服務(wù)或意見(jiàn)進(jìn)行選擇，并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)；乙方對(duì)第三方的服務(wù)或意見(jiàn)進(jìn)行選擇，并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方與保險(xiǎn)人的責(zé)任劃分：第三方在介入本合同過(guò)程中，若涉及保險(xiǎn)人的責(zé)任，由保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)；第三方不得干預(yù)保險(xiǎn)人的責(zé)任認(rèn)定和賠償處理。6.第三方介入后的合同變更6.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更，增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：本附件為借款人與銀行簽訂的正式貸款合同，作為本合同附件之一。2.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押物價(jià)值等。說(shuō)明：本附件為借款人與銀行簽訂的抵押合同，作為本合同附件之一。3.個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款人信用記錄、信用評(píng)級(jí)等。說(shuō)明：本附件為借款人提供的個(gè)人信用報(bào)告，作為本合同附件之一。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，作為本合同附件之一。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件之一。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為本合同附件之一。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件要求。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為本合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投保人未在約定時(shí)間內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)。示例說(shuō)明：投保人應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月保險(xiǎn)費(fèi)，未按時(shí)支付者視為違約。2.被保險(xiǎn)人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被保險(xiǎn)人在簽訂合同過(guò)程中提供虛假信息。示例說(shuō)明：被保險(xiǎn)人提供虛假身份證件或信用記錄，經(jīng)查實(shí)后，視為違約。3.保險(xiǎn)人未按約定履行賠償義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險(xiǎn)人未在約定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)。示例說(shuō)明：保險(xiǎn)人在收到索賠申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)未支付賠償款項(xiàng)，視為違約。4.第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估或法律咨詢工作，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，視為違約。6.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1被保險(xiǎn)人2.2保險(xiǎn)公司2.3抵押權(quán)人3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1房產(chǎn)抵押貸款3.2貸款本金3.3利息4.保險(xiǎn)期間4.1保險(xiǎn)起始日期4.2保險(xiǎn)終止日期5.保險(xiǎn)金額5.1保險(xiǎn)金額確定方式5.2保險(xiǎn)金額調(diào)整6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1信用保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任免除8.索賠8.1索賠條件8.2索賠程序8.3索賠時(shí)效9.保險(xiǎn)金的支付9.1保險(xiǎn)金支付方式9.2保險(xiǎn)金支付時(shí)間10.保險(xiǎn)合同變更10.1保險(xiǎn)合同變更條件10.2保險(xiǎn)合同變更程序11.保險(xiǎn)合同的解除11.1保險(xiǎn)合同解除條件11.2保險(xiǎn)合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“被保險(xiǎn)人”是指與抵押權(quán)人簽訂房產(chǎn)抵押貸款合同，并按照合同約定承擔(dān)貸款責(zé)任的個(gè)人。1.1.2本合同中，“保險(xiǎn)公司”是指根據(jù)本合同約定承擔(dān)信用保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)公司。1.1.3本合同中，“抵押權(quán)人”是指享有抵押權(quán)的債權(quán)人。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的其他專業(yè)術(shù)語(yǔ)，其含義以行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1被保險(xiǎn)人2.1.1被保險(xiǎn)人名稱：2.1.2被保險(xiǎn)人身份證號(hào)碼：2.1.3被保險(xiǎn)人聯(lián)系方式：2.2保險(xiǎn)公司2.2.1保險(xiǎn)公司名稱：2.2.2保險(xiǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.2.3保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式：3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1房產(chǎn)抵押貸款3.1.1房產(chǎn)抵押貸款金額：人民幣_(tái)____元整。3.1.2房產(chǎn)抵押貸款期限：自_____年_____月____日起至_____年_____月____日止。3.2貸款本金3.2.1貸款本金金額：人民幣_(tái)____元整。3.3利息3.3.1利息計(jì)算方式：按照本合同約定的利率及計(jì)算方法計(jì)算。4.保險(xiǎn)期間4.1保險(xiǎn)起始日期：_____年_____月____日。4.2保險(xiǎn)終止日期：_____年_____月____日。5.保險(xiǎn)金額5.1保險(xiǎn)金額確定方式：本合同保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)____元整。5.2保險(xiǎn)金額調(diào)整：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如貸款本金、利率等發(fā)生調(diào)整，保險(xiǎn)金額相應(yīng)調(diào)整。6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式：按照本合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)金額計(jì)算。6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付：被保險(xiǎn)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)按約定支付續(xù)期保險(xiǎn)費(fèi)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1信用保險(xiǎn)責(zé)任范圍：7.1.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如被保險(xiǎn)人因無(wú)力償還貸款本金和利息，導(dǎo)致抵押權(quán)人行使抵押權(quán)而發(fā)生的損失，保險(xiǎn)公司按照本合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.1.2保險(xiǎn)公司對(duì)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。8.索賠8.1索賠條件8.1.1被保險(xiǎn)人發(fā)生貸款違約，且違約行為符合本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍。8.1.2被保險(xiǎn)人已按照合同約定支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。8.2索賠程序8.2.1被保險(xiǎn)人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司發(fā)生貸款違約的事實(shí)。a.貸款違約證明；b.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單；c.被保險(xiǎn)人身份證明；d.其他保險(xiǎn)公司要求的相關(guān)證明材料。8.3索賠時(shí)效8.3.1被保險(xiǎn)人應(yīng)在貸款違約發(fā)生之日起____日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出索賠。9.保險(xiǎn)金的支付9.1保險(xiǎn)金支付方式9.1.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到索賠材料并審核無(wú)誤后，按照本合同約定的保險(xiǎn)金額和賠償比例向被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金。9.1.2保險(xiǎn)金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.2保險(xiǎn)金支付時(shí)間9.2.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到索賠材料后____日內(nèi)支付保險(xiǎn)金。10.保險(xiǎn)合同變更10.1保險(xiǎn)合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2保險(xiǎn)合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求；10.2.2經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.保險(xiǎn)合同的解除11.1保險(xiǎn)合同解除條件11.1.1被保險(xiǎn)人嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2保險(xiǎn)公司依法或依約解除合同。11.2保險(xiǎn)合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.1.1任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；13.1.2通知以書面形式作出，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a.房產(chǎn)抵押貸款合同；b.貸款借據(jù)；c.保險(xiǎn)單；d.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)公司）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須基于合同雙方的書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應(yīng)書面確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；15.3.2第三方應(yīng)向合同雙方提交書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；15.3.3第三方應(yīng)在合同雙方約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同保險(xiǎn)金額的____%；16.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過(guò)本款規(guī)定的限額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1第三方因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因被保險(xiǎn)人提供虛假信息或未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與被保險(xiǎn)人的關(guān)系17.1.1第三方與被保險(xiǎn)人之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，本合同不涉及；17.1.2被保險(xiǎn)人應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方履行服務(wù)。17.2第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系17.2.1第三方與保險(xiǎn)公司之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，本合同不涉及；17.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照本合同約定與第三方進(jìn)行合作，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)。17.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系17.3.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，本合同不涉及；17.3.2抵押權(quán)人應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立服務(wù)，不得干預(yù)第三方履行服務(wù)。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1第三方變更必須基于合同雙方的書面同意；18.1.2第三方變更應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。18.2第三方變更的程序18.2.1合同雙方應(yīng)書面確定第三方變更的事項(xiàng)和范圍；18.2.2第三方變更后，原第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自變更之日起生效。19.第三方服務(wù)的費(fèi)用19.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定；19.2第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式由合同雙方約定。20.第三方保密20.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等詳細(xì)條款。說(shuō)明：本附件作為保險(xiǎn)合同的基礎(chǔ)，用于確定保險(xiǎn)標(biāo)的的具體信息。2.貸款借據(jù)要求：借據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄貸款金額、借入日期、還款日期等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件用于證明貸款的存在和具體金額。3.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件是保險(xiǎn)合同的有效憑證，證明保險(xiǎn)關(guān)系的成立。4.被保險(xiǎn)人身份證明要求：提供身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明被保險(xiǎn)人的身份信息。5.貸款違約證明要求：包括逾期還款記錄、貸款違約通知等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明被保險(xiǎn)人已發(fā)生貸款違約。6.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，可能包括評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告、法律文件等。說(shuō)明：本附件用于支持索賠請(qǐng)求或證明相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.被保險(xiǎn)人違約行為被保險(xiǎn)人未按時(shí)償還貸款本金或利息。被保險(xiǎn)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。被保險(xiǎn)人未經(jīng)保險(xiǎn)公司同意擅自變更貸款用途。2.保險(xiǎn)公司違約行為保險(xiǎn)公司未按時(shí)支付保險(xiǎn)金。保險(xiǎn)公司未按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)公司泄露被保險(xiǎn)人個(gè)人信息。3.抵押權(quán)人違約行為抵押權(quán)人未按照合同約定行使抵押權(quán)。抵押權(quán)人未經(jīng)被保險(xiǎn)人同意擅自處置抵押物。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。5.違約示例說(shuō)明被保險(xiǎn)人未按時(shí)償還貸款本金，導(dǎo)致抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定支付保險(xiǎn)金。保險(xiǎn)公司未按時(shí)支付保險(xiǎn)金，被保險(xiǎn)人可要求保險(xiǎn)公司支付違約金。抵押權(quán)人未經(jīng)被保險(xiǎn)人同意擅自處置抵押物，被保險(xiǎn)人可要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.保險(xiǎn)人及被保險(xiǎn)人4.保險(xiǎn)標(biāo)的5.保險(xiǎn)責(zé)任6.保險(xiǎn)期間與保險(xiǎn)金額7.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式8.免責(zé)條款9.保險(xiǎn)事故的通知與處理10.保險(xiǎn)金的賠付11.爭(zhēng)議解決12.合同解除與終止13.保險(xiǎn)合同的效力及變更14.其他條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人雙方的權(quán)利義務(wù)，保障被保險(xiǎn)人在房產(chǎn)抵押貸款期間因信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的貸款損失得到補(bǔ)償。2.定義與解釋2.1“房產(chǎn)抵押貸款”指被保險(xiǎn)人以其名下房產(chǎn)為抵押物，向貸款銀行申請(qǐng)的貸款。2.2“個(gè)人信用保險(xiǎn)”指保險(xiǎn)人根據(jù)本合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人在房產(chǎn)抵押貸款期間因信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的貸款損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3“信用風(fēng)險(xiǎn)”指因被保險(xiǎn)人無(wú)法按時(shí)償還貸款本息而導(dǎo)致的貸款損失風(fēng)險(xiǎn)。3.保險(xiǎn)人及被保險(xiǎn)人3.1保險(xiǎn)人為具有合法經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)資格的保險(xiǎn)公司。3.2被保險(xiǎn)人為房產(chǎn)抵押貸款的借款人，且為具有完全民事行為能力的自然人。4.保險(xiǎn)標(biāo)的4.1保險(xiǎn)標(biāo)的是被保險(xiǎn)人因信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的貸款損失，包括貸款本金、利息及罰息等。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)，對(duì)被保險(xiǎn)人因信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的貸款損失，按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括：5.1.1被保險(xiǎn)人因信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致貸款本金損失；5.1.2被保險(xiǎn)人因信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致貸款利息損失；5.1.3被保險(xiǎn)人因信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致貸款罰息損失。6.保險(xiǎn)期間與保險(xiǎn)金額6.1保險(xiǎn)期間自本合同生效之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。6.2保險(xiǎn)金額為本合同約定的貸款本金。7.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式7.1保險(xiǎn)費(fèi)由被保險(xiǎn)人支付，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)人制定的費(fèi)率計(jì)算。7.2被保險(xiǎn)人應(yīng)在合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)，此后每年支付續(xù)期保險(xiǎn)費(fèi)。7.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.免責(zé)條款8.1.1被保險(xiǎn)人故意違約或違反貸款合同約定；8.1.2被保險(xiǎn)人因自身原因?qū)е碌馁J款損失；8.1.3被保險(xiǎn)人未按時(shí)償還貸款本息；8.1.4被保險(xiǎn)人因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的貸款損失；8.1.5被保險(xiǎn)人因貸款銀行原因?qū)е碌馁J款損失。9.保險(xiǎn)事故的通知與處理9.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，被保險(xiǎn)人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人，并采取必要措施防止損失的擴(kuò)大。9.2.1保險(xiǎn)事故證明材料；9.2.2貸款合同及相關(guān)證明文件；9.2.3保險(xiǎn)人要求的其他相關(guān)材料。9.3保險(xiǎn)人收到被保險(xiǎn)人提交的材料后，應(yīng)在三十日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出是否賠償?shù)臎Q定。10.保險(xiǎn)金的賠付10.1保險(xiǎn)人經(jīng)審核認(rèn)定保險(xiǎn)事故屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍，應(yīng)在確認(rèn)賠償金額后十日內(nèi)向被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金。10.2賠償金額的計(jì)算方法如下：10.2.1貸款本金損失按實(shí)際損失金額賠償；10.2.2貸款利息損失按實(shí)際損失金額賠償；10.2.3貸款罰息損失按實(shí)際損失金額賠償。10.3保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金后，保險(xiǎn)合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1保險(xiǎn)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向保險(xiǎn)監(jiān)管部門投訴或依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1.1被保險(xiǎn)人違反合同約定，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同；12.1.2保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)期間屆滿；12.1.3保險(xiǎn)人依法終止保險(xiǎn)業(yè)務(wù)；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。13.保險(xiǎn)合同的效力及變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2保險(xiǎn)合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1“第三方”是指在保險(xiǎn)合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的介入主體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可申請(qǐng)第三方介入。16.2申請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲纳暾?qǐng)及第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證明、專業(yè)能力等。16.3乙方應(yīng)在收到甲方提交的第三方介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)甲方是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入申請(qǐng)時(shí)明確告知。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.1.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.1.3第三方因違反法律法規(guī)或職業(yè)道德行為導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。19.3第三方與其他第三方（如其他中介方）之間為合作關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.3監(jiān)督小組有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)和糾正。21.第三方介入的終止21.1.1第三方未能按照合同約定履行職責(zé)；21.1.2第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德；21.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。22.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：22.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；22.1.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。23.第三方