2025年度物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢顧問協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢顧問協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物業(yè)行業(yè)在城市建設(shè)中扮演著越來越重要的角色。為提高物業(yè)管理水平，降低物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢顧問，為甲方提供專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢方面的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保雙方在合作過程中能夠充分溝通、協(xié)調(diào)，共同提高物業(yè)管理水平，降低物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理：指通過對物業(yè)管理過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估、控制和監(jiān)控，以達(dá)到降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率、減輕風(fēng)險(xiǎn)損失的目的。（2）物業(yè)：指甲方所擁有的住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑物及其配套設(shè)施。（3）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供風(fēng)險(xiǎn)管理策略、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等方面的專業(yè)建議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）風(fēng)險(xiǎn)：指在物業(yè)管理過程中可能對甲方造成損失的各種不確定因素。（2）損失：指因風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生而導(dǎo)致的甲方財(cái)產(chǎn)損失、收益減少或信譽(yù)受損等情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)的資料和信息。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估等工作。（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方物業(yè)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等方面的建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期屆滿；（2）甲方或乙方單方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）本協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本咨詢費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、工作量及甲方物業(yè)規(guī)模，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本咨詢費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：乙方為履行本協(xié)議所需發(fā)生的合理差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方50%的基本咨詢費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：乙方在完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的差旅費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個咨詢顧問服務(wù)周期結(jié)束后10個工作日內(nèi)，支付乙方當(dāng)期應(yīng)得的咨詢服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用約定的支付方式，并確保資金及時(shí)到位。（2）甲方支付乙方費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付咨詢顧問服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供咨詢顧問服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的咨詢顧問服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：因違約行為給對方造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付，支付方式同本協(xié)議約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容主要包括：（1）甲方的物業(yè)信息、客戶信息等商業(yè)秘密；（2）乙方的咨詢顧問服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法前往甲方物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢；（2）合同存在爭議未解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在提供咨詢顧問服務(wù)過程中，不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供咨詢顧問服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行審核的權(quán)利。（2）乙方在提供咨詢顧問服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展咨詢顧問服務(wù)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢顧問服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù)方案及報(bào)告。2.甲方物業(yè)的基本信息及風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用清單及支付計(jì)劃。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定支付咨詢顧問服務(wù)費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。（2）違反保密條款，泄露乙方保密信息的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：（1）未按約定提供咨詢顧問服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，認(rèn)定為乙方違約。（2）違反保密條款，泄露甲方保密信息的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理：指通過對物業(yè)管理過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估、控制和監(jiān)控，以達(dá)到降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率、減輕風(fēng)險(xiǎn)損失的目的。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指雙方在本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)提供咨詢顧問服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供咨詢顧問服務(wù)，如乙方未能按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定支付咨詢顧問服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付咨詢顧問服務(wù)費(fèi)用，如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：雙方在保密條款履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：（1）第三方作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)人員的工作。（2）第三方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)人員提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保守甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)人員的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)人員造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢顧問服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方完成咨詢顧問服務(wù)。（3）乙方有權(quán)對甲方物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)獲得甲方物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)的商業(yè)信息。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付咨詢顧問服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得未經(jīng)乙方同意將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢顧問服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。（3）甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供補(bǔ)充咨詢顧問服務(wù)。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢顧問服務(wù)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告和建議。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供咨詢顧問服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得未經(jīng)甲方同意將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2024年度物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢顧問協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同目的1.6合同背景1.7合同適用法律第二章物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問職責(zé)2.1風(fēng)險(xiǎn)評估與識別2.2風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略2.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警2.5風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)與指導(dǎo)2.6風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告第三章物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理范圍3.1物業(yè)安全管理3.2設(shè)施設(shè)備管理3.3環(huán)境保護(hù)與綠化3.4業(yè)主關(guān)系管理3.5應(yīng)急預(yù)案與處理3.6法律法規(guī)遵守3.7物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行第四章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)進(jìn)度要求4.4服務(wù)成果要求4.5服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.6服務(wù)費(fèi)用支付方式第五章合作方式與流程5.1合作方式5.2合作流程5.3項(xiàng)目啟動5.4項(xiàng)目執(zhí)行5.5項(xiàng)目驗(yàn)收5.6項(xiàng)目反饋與改進(jìn)第六章保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責(zé)任第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序7.4爭議解決地點(diǎn)第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的責(zé)任第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址第十一章其他約定11.1不可抗力11.2附件11.3合同生效第十二章合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署方式12.3簽署日期第十三章附則13.1合同生效日期13.2合同解釋13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同附件14.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問資質(zhì)證明14.2物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問服務(wù)方案14.3物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問費(fèi)用清單14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢顧問協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方甲方（物業(yè)方）：_____________________________乙方（顧問方）：_____________________________1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。1.6合同背景甲方作為物業(yè)管理方，為了提高物業(yè)管理水平，降低物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，特聘請乙方作為物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢顧問。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問職責(zé)2.1風(fēng)險(xiǎn)評估與識別乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評估，識別潛在風(fēng)險(xiǎn)因素。2.2風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，提出針對性的風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施。2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。2.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控體系，對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并及時(shí)發(fā)出預(yù)警。2.5風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)定期為甲方員工提供風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)，提高員工風(fēng)險(xiǎn)管理意識。2.6風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)防范措施、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略等。第三章物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理范圍3.1物業(yè)安全管理乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定并實(shí)施物業(yè)安全管理措施，確保物業(yè)安全。3.2設(shè)施設(shè)備管理乙方應(yīng)協(xié)助甲方對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3環(huán)境保護(hù)與綠化乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與綠化工作，提升物業(yè)管理水平。3.4業(yè)主關(guān)系管理乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理業(yè)主關(guān)系，維護(hù)良好業(yè)主關(guān)系。3.5應(yīng)急預(yù)案與處理乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定應(yīng)急預(yù)案，并指導(dǎo)甲方進(jìn)行應(yīng)急處理。3.6法律法規(guī)遵守乙方應(yīng)協(xié)助甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理合法合規(guī)。3.7物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行乙方應(yīng)協(xié)助甲方執(zhí)行物業(yè)服務(wù)合同，確保合同條款得到落實(shí)。第四章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方提供物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢顧問服務(wù)，包括風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)防范、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對等。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方物業(yè)管理需求，確保物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。4.3服務(wù)進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。4.4服務(wù)成果要求乙方應(yīng)確保服務(wù)成果達(dá)到甲方預(yù)期效果。4.5服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.6服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第五章合作方式與流程5.1合作方式甲方與乙方采用委托合作方式。5.2合作流程1.甲方與乙方簽訂本合同。2.乙方根據(jù)甲方需求，制定物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢方案。3.甲方審核并確認(rèn)乙方方案。4.乙方按照方案執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容。5.甲方對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.3項(xiàng)目啟動項(xiàng)目啟動前，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料。5.4項(xiàng)目執(zhí)行乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目內(nèi)容。5.5項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。5.6項(xiàng)目反饋與改進(jìn)甲方對項(xiàng)目反饋意見，乙方應(yīng)根據(jù)反饋意見進(jìn)行改進(jìn)。第六章保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的咨詢成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同終止與解除8.1合同終止條件1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.2合同解除條件1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.4合同解除后的責(zé)任2.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的咨詢成果。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.出現(xiàn)不可抗力情況，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更。9.2合同變更程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)方式1.通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。2.送達(dá)地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。10.3送達(dá)地址甲方：_____________________________乙方：_____________________________第十一章其他約定11.1不可抗力1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.2附件本合同附件包括但不限于：1.物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問資質(zhì)證明2.物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問服務(wù)方案3.物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問費(fèi)用清單11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2簽署方式本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.3簽署日期甲方簽署日期：_____________________________乙方簽署日期：_____________________________第十三章附則13.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同解除本合同解除后，任何一方不得追究對方責(zé)任。13.4合同終止第十四章合同附件14.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問資質(zhì)證明14.2物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問服務(wù)方案14.3物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問費(fèi)用清單甲方（物業(yè)方）簽字蓋章：_____________________________乙方（顧問方）簽字蓋章：_____________________________甲方（物業(yè)方）授權(quán)代表（簽字）：_____________________________乙方（顧問方）授權(quán)代表（簽字）：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢項(xiàng)目的最終決策權(quán)。乙方在執(zhí)行過程中，需遵守甲方的決策，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。1.2甲方提供資料說明：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供與物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)的所有資料，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、業(yè)主信息、歷史事故記錄等。1.3甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方開展物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢工作，包括提供必要的人員支持、場所、設(shè)備等。1.4甲方費(fèi)用支付說明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對本協(xié)議中涉及的風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢項(xiàng)目承擔(dān)最終責(zé)任，包括因甲方?jīng)Q策失誤或資料提供不完整等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求制定風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢方案，并對項(xiàng)目執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2乙方人員安排說明：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供參與項(xiàng)目的人員名單及其職責(zé)。2.3乙方工作進(jìn)度說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢工作，并向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度。2.4乙方費(fèi)用調(diào)整說明：若乙方在執(zhí)行過程中遇到不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致工作難度增加，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對本協(xié)議中涉及的風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢項(xiàng)目承擔(dān)主要責(zé)任，包括因乙方工作失誤或方案不合理等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：若協(xié)議中涉及第三方中介，其職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以及監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。3.3第三方中介授權(quán)說明：甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方中介代表雙方參與項(xiàng)目，并授權(quán)其簽署相關(guān)文件。3.4第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或產(chǎn)生損失，由第三方中介自行承擔(dān)。3.5第三方中介保密說明：第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問資質(zhì)證明2.物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問服務(wù)方案3.物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問費(fèi)用清單4.第三方中介授權(quán)書（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定提供或提交相關(guān)資料。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍逾期未支付。乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方催告后仍未能按時(shí)完成。任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，經(jīng)對方確認(rèn)。任何一方未按照合同約定提供或提交相關(guān)資料，影響合同履行的，經(jīng)對方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)作成果，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或修正資料，并在合同中明確資料提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.問題：乙方服務(wù)進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取措施加快進(jìn)度，同時(shí)通知甲方。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，若無法解決，可解除與第三方中介的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司聘請咨詢顧問進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理工作。2.物業(yè)管理公司在項(xiàng)目實(shí)施過程中，引入第三方中介進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.甲方為大型物業(yè)企業(yè)，乙方為專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問公司。4.乙方為獨(dú)立的風(fēng)險(xiǎn)管理顧問，為多家物業(yè)管理公司提供服務(wù)。全文完。2024年度物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢顧問協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋1.3定義適用范圍2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方聯(lián)系方式2.4乙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評估3.2風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施3.4風(fēng)險(xiǎn)控制與監(jiān)測3.5風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告與建議4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)交付時(shí)間6.3服務(wù)交付地點(diǎn)6.4服務(wù)交付質(zhì)量7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3知識產(chǎn)權(quán)使用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同生效13.4合同適用法律14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)”指甲方擁有的或管理的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及附屬設(shè)施。1.1.2“風(fēng)險(xiǎn)”指可能導(dǎo)致物業(yè)資產(chǎn)損失、收益減少或聲譽(yù)受損的各種不確定性事件。1.1.3“風(fēng)險(xiǎn)評估”指對物業(yè)面臨的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、分析和評估的過程。1.1.4“風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢”指乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)管理和控制策略的建議。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施”指甲方根據(jù)乙方建議采取的具體措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。1.1.6“風(fēng)險(xiǎn)控制與監(jiān)測”指甲方對已實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督，確保其有效性。1.1.7“風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告”指乙方定期向甲方提交的風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)狀況、應(yīng)對措施實(shí)施情況等。1.2術(shù)語解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。1.3定義適用范圍1.3.1本協(xié)議中定義的術(shù)語適用于本協(xié)議全文。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.3甲方聯(lián)系方式2.3.1甲方通訊地址：_________________2.3.2甲方電子郵箱：_________________2.4乙方聯(lián)系方式2.4.1乙方通訊地址：_________________2.4.2乙方電子郵箱：_________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評估3.1.1乙方將對甲方物業(yè)進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評估，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、運(yùn)營中斷、法律訴訟等風(fēng)險(xiǎn)。3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后，30個工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。3.2風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢3.2.1乙方將根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)管理和控制策略的建議。3.2.2乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告完成后，15個工作日內(nèi)向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢報(bào)告。3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施3.3.1甲方應(yīng)按照乙方建議的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施進(jìn)行實(shí)施。3.3.2乙方將協(xié)助甲方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，并在必要時(shí)提供技術(shù)支持。3.4風(fēng)險(xiǎn)控制與監(jiān)測3.4.1甲方應(yīng)定期對風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)測和評估。3.4.2乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制與監(jiān)測，并提供相關(guān)建議。3.5風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告與建議3.5.1乙方應(yīng)每季度向甲方提交一次風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)狀況、應(yīng)對措施實(shí)施情況等。3.5.2乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，及時(shí)向甲方提出改進(jìn)建議。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)終止日期：2024年12月31日4.3服務(wù)期限變更4.3.1任何一方要求變更服務(wù)期限，應(yīng)提前30日書面通知對方。4.3.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的服務(wù)期限。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_________元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。5.2.2乙方接受人民幣現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)期限開始后第一個月內(nèi)支付首期費(fèi)用。5.3.2甲方應(yīng)在乙方提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告后一個月內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1如國家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整本協(xié)議約定的費(fèi)用。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式6.1.1乙方應(yīng)以電子郵件、書面報(bào)告等形式向甲方交付服務(wù)成果。6.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)成果的準(zhǔn)確性和完整性。6.2服務(wù)交付時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評估完成后10個工作日內(nèi)向甲方交付風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。6.2.2乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢完成后15個工作日內(nèi)向甲方交付風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢報(bào)告。6.3服務(wù)交付地點(diǎn)6.3.1服務(wù)成果的交付地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)或乙方辦公地點(diǎn)。6.4服務(wù)交付質(zhì)量6.4.1乙方應(yīng)確保服務(wù)成果的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4.2甲方對服務(wù)成果的質(zhì)量有異議，可在收到服務(wù)成果后5個工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議后15個工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方提供的服務(wù)成果中包含的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢報(bào)告等，歸乙方所有。8.1.2甲方使用乙方提供的服務(wù)成果時(shí)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。8.3知識產(chǎn)權(quán)使用8.3.1甲方獲得在協(xié)議有效期內(nèi)，使用乙方提供的服務(wù)成果的權(quán)利。8.3.2甲方使用服務(wù)成果時(shí)，不得進(jìn)行任何形式的復(fù)制、發(fā)行、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密義務(wù)9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.4違約責(zé)任9.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過本協(xié)議約定的費(fèi)用總額。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快確定爭議解決的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1如協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。12.3.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同適用法律14.4.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方和乙方之間，因本協(xié)議履行需要，由甲方或乙方邀請或指定的，與本協(xié)議履行相關(guān)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本協(xié)議雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助，甲方或乙方有權(quán)邀請或指定第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，從甲方或乙方處獲得報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定，并受法律法規(guī)調(diào)整。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不因本協(xié)議的簽訂而影響本協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考