二零二五年度房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋抵押、查封等情況2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記情況3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間安排3.3付款比例及節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋交付條件4.4房屋使用范圍5.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式6.違約責(zé)任6.1逾期付款責(zé)任6.2逾期交付責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知及送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1買賣雙方簽字13.2見(jiàn)證人簽字13.3鑒證機(jī)構(gòu)蓋章14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.1.3房屋建筑面積：___________平方米1.1.4房屋戶型：___________1.1.5房屋樓層：___________層1.2買賣雙方信息1.2.1甲方（賣方）名稱：___________1.2.2甲方（賣方）身份證號(hào)碼：___________1.2.3乙方（買方）名稱：___________1.2.4乙方（買方）身份證號(hào)碼：___________1.2.5乙方（買方）聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3.2簽訂地點(diǎn)：___________2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)證明2.1.1甲方已取得房屋所有權(quán)，并具備合法出售的權(quán)利。2.1.2房屋所有權(quán)證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2房屋抵押、查封等情況2.2.1房屋不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。2.2.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.3.1房屋已依法登記，登記信息與房屋實(shí)際情況一致。3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.1.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。3.2支付方式及時(shí)間安排3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣_(tái)__________元整。3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋尾款，金額為人民幣_(tái)__________元整。3.3付款比例及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款比例為房屋成交價(jià)格的___________%。3.3.2房屋交付前支付尾款的比例為房屋成交價(jià)格的___________%。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付地點(diǎn)4.2.1房屋交付地點(diǎn)為：___________4.3房屋交付條件4.3.2交付的房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定。5.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)于房屋交付之日起___________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)5.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元整，由乙方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3.1房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由___________方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1逾期付款責(zé)任6.1.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。6.2逾期交付責(zé)任6.2.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。6.3其他違約責(zé)任6.3.1合同雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.1.1任何一方違反合同約定的付款義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2任何一方違反合同約定的交付義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除條件二8.2.1房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2.2因不可抗力因素，如地震、火災(zāi)等，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除條件三8.3.1任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付義務(wù)履行完畢，且雙方無(wú)未了事項(xiàng)，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送達(dá)11.2.1任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、房屋買賣合同等，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1買賣雙方簽字13.1.1甲方（賣方）簽字/蓋章：___________13.1.2乙方（買方）簽字/蓋章：___________13.2見(jiàn)證人簽字13.2.1見(jiàn)證人簽字：___________13.3鑒證機(jī)構(gòu)蓋章13.3.1鑒證機(jī)構(gòu)蓋章：___________14.合同附件簽署日期14.1附件一簽署日期：____年____月____日14.2附件二簽署日期：____年____月____日14.3附件三簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并應(yīng)明確介入的目的、范圍和方式。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成交易的中間人，其責(zé)任限于提供信息、聯(lián)系雙方、協(xié)助談判等。17.1.2中介方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任，但應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果不應(yīng)受到甲乙雙方的影響。17.3鑒定機(jī)構(gòu)17.3.1鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)。17.3.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，其鑒定結(jié)論應(yīng)在合同履行過(guò)程中得到尊重。17.4律師事務(wù)所17.4.1律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。17.4.2律師事務(wù)所的服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍。19.2第三方對(duì)合同履行的直接責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)，第三方不因介入而免除甲乙雙方的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確終止條件和程序。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬的合法證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、支付方式、交付及使用等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議，是合同履行的基礎(chǔ)。3.房屋抵押、查封等情況證明要求：提供相關(guān)證明文件，如抵押登記證明、查封公告等。說(shuō)明：用于證明房屋不存在抵押、查封等限制性權(quán)利，確保房屋權(quán)屬清晰。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記證明，證明房屋已依法登記。說(shuō)明：用于證明房屋登記信息與實(shí)際情況一致，確保房屋權(quán)屬合法。5.支付憑證要求：提供首付款、尾款等支付憑證，證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的付款情況，確保合同履行到位。6.房屋交付確認(rèn)單要求：由甲乙雙方共同填寫(xiě)，確認(rèn)房屋交付完成。說(shuō)明：用于證明房屋交付已完成，確保合同履行到位。7.過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供過(guò)戶手續(xù)辦理證明，證明過(guò)戶手續(xù)已完成。說(shuō)明：用于證明房屋過(guò)戶手續(xù)已辦理，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法。8.稅費(fèi)繳納證明要求：提供稅費(fèi)繳納證明，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)繳納情況，確保合同履行到位。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決，確保合同履行無(wú)障礙。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間延誤至第6個(gè)工作日，則乙方需支付首付款總額的1%作為違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間延誤至第11個(gè)工作日，則甲方需支付房屋成交價(jià)格的1%作為違約金。3.房屋權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例：若在合同履行過(guò)程中，房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商解決糾紛。若協(xié)商不成，可依法提起訴訟。4.保密義務(wù)違反責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方在合同履行過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.通知及送達(dá)延誤責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定時(shí)間送達(dá)通知或文件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房屋用途2.6房屋附屬設(shè)施3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房屋買賣標(biāo)的3.2買賣合同價(jià)格3.3付款方式及時(shí)間3.4付款方式變更4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.過(guò)戶事宜5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)辦理5.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.履約期限6.1履約期限起止時(shí)間6.2履約期限變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同修改及補(bǔ)充12.3合同生效條件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1買方：_______1.3.2賣方：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋附屬設(shè)施：_______3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房屋買賣標(biāo)的：位于_______的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。3.2買賣合同價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。3.3付款方式及時(shí)間：3.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。3.3.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付完畢。3.4付款方式變更：任何一方要求變更付款方式，需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。4.2保證金繳納方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以_______方式繳納履約保證金。4.3保證金退還條件：4.3.1合同履行完畢，買方按約定支付全部款項(xiàng)，賣方在收到款項(xiàng)后_______日內(nèi)退還保證金。4.3.2合同解除或終止，按雙方約定退還保證金。5.過(guò)戶事宜5.1過(guò)戶時(shí)間：____年____月____日前。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：5.3.1過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。5.3.2因過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。5.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：5.4.1因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、權(quán)利限制等原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)全部責(zé)任。5.4.2因買方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶，買方承擔(dān)全部責(zé)任。6.履約期限6.1履約期限起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履約期限變更：任何一方要求變更履約期限，需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未予整改。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除通知：9.3.1解除合同的通知應(yīng)明確解除的事由和日期。9.3.2解除合同的通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的接收地址。10.合同終止10.1合同終止情形：10.1.1合同履行完畢。10.1.2合同解除。10.1.3因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止應(yīng)通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)清理合同關(guān)系，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。10.3合同終止通知：10.3.1合同終止的通知應(yīng)明確終止的事由和日期。10.3.2合同終止的通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的接收地址。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.1.2房屋買賣合同。11.1.3其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。11.2.2合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并采用_______方式送達(dá)。12.1.2通知送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。12.2合同修改及補(bǔ)充：12.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效條件：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：13.1.1本合同由買方和賣方代表簽字蓋章。13.1.2簽字蓋章日期應(yīng)與合同簽訂日期一致。13.2合同簽署日期：13.2.1合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同共一式_______份，包括正本_______份，副本_______份。14.合同附件清單14.1合同附件清單：14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.1.2房屋買賣合同。14.1.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供咨詢服務(wù)、辦理手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估等方式。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、審慎的義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過(guò)_______元。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。18.1.3第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的介入內(nèi)容或方式。20.1.2變更后的內(nèi)容或方式應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。20.2第三方介入的終止：20.2.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的費(fèi)用和債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明，用于核實(shí)房屋的真實(shí)性和合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、合同標(biāo)的及價(jià)格、付款方式、過(guò)戶事宜等。說(shuō)明：作為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)需注明保證金金額、繳納日期、繳納方式等。說(shuō)明：作為保證金繳納的憑證，用于證明保證金已繳納。4.付款憑證要求：憑證需注明付款金額、付款日期、付款方式等。說(shuō)明：作為付款的憑證，用于證明付款已發(fā)生。5.過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：證明需注明過(guò)戶日期、過(guò)戶手續(xù)辦理情況等。說(shuō)明：作為過(guò)戶手續(xù)辦理完成的憑證，用于證明房屋已過(guò)戶。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需注明爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議需注明修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：作為合同修改或補(bǔ)充的正式文件，具有法律效力。8.通知函要求：通知函需注明通知事由、通知日期、通知方式等。說(shuō)明：作為雙方之間通知的正式文件，用于證明通知已發(fā)出。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需注明第三方介入的方式、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為第三方介入的正式文件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)算，每日為合同總價(jià)款的_______%。示例：若合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，逾期付款違約金為每日1000元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)逾期過(guò)戶的違約責(zé)任，違約金按日計(jì)算，每日為合同總價(jià)款的_______%。示例：若合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，逾期過(guò)戶違約金為每日1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未按約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若一方未按約定提供相關(guān)資料，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權(quán)屬證書(shū)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)原因3.1甲方暫不辦理過(guò)戶手續(xù)的原因3.2乙方同意暫不辦理過(guò)戶手續(xù)的原因4.房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)期限4.1暫不辦理過(guò)戶手續(xù)的起始時(shí)間4.2暫不辦理過(guò)戶手續(xù)的終止時(shí)間5.房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)期間的費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋租金及支付方式6.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.2合同附件二：房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)申請(qǐng)書(shū)11.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同正本保管方13.2合同副本保管方14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方（買受方）基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落具體地址：_______2.2房屋權(quán)屬證書(shū)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_______2.3房屋面積建筑面積：_______平方米2.4房屋用途房屋用途：_______3.房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)原因3.1甲方暫不辦理過(guò)戶手續(xù)的原因原因一：_______原因二：_______3.2乙方同意暫不辦理過(guò)戶手續(xù)的原因原因一：_______原因二：_______4.房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)期限4.1暫不辦理過(guò)戶手續(xù)的起始時(shí)間起始日期：_______4.2暫不辦理過(guò)戶手續(xù)的終止時(shí)間終止日期：_______5.房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利一：_______權(quán)利二：_______義務(wù)一：_______義務(wù)二：_______5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利一：_______權(quán)利二：_______義務(wù)一：_______義務(wù)二：_______6.房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)期間的費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：_______6.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由_______方承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件條件一：_______條件二：_______7.2違約責(zé)任違約行為一：_______違約責(zé)任一：_______違約行為二：_______違約責(zé)任二：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方同意，在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)仲裁地點(diǎn)：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件條件一：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；條件二：雙方協(xié)商一致解除合同；條件三：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.合同附件10.1合同附件一：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件附件一系房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，與原件具有同等法律效力。10.2合同附件二：房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)申請(qǐng)書(shū)附件二系甲方提交的房屋暫不辦理過(guò)戶手續(xù)申請(qǐng)書(shū)，作為本合同的組成部分。11.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.1合同簽訂地點(diǎn)本合同在_______簽訂。11.2合同簽訂日期簽訂日期：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)合同副本_______份，用于_______用途。13.合同保管13.1合同正本保管方合同正本由_______方保管。13.2合同副本保管方合同副本由_______方保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同中涉及的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.2合同變更本合同的任何變更，均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同。14.4法律適用本合同適用_______法律。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照雙方約定履行職責(zé)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在房屋價(jià)值評(píng)估方面，雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行依據(jù)。15.2.3律師事務(wù)所在合同履行過(guò)程中，如涉及法律問(wèn)題，雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所在財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)咨詢方面，雙方可委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力或非第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方與各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不得以甲方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不得以乙方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方，其行為應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2乙方增加條款在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并監(jiān)督