二零二五年度房屋租賃合同簽訂授權(quán)委托書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同簽訂授權(quán)委托書(shū)1本合同目錄一覽1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號(hào)碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號(hào)碼2.3委托人聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)9.房屋租賃終止9.1租賃終止條件9.2租賃終止通知9.3租賃終止后的處理10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任10.2受托人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號(hào)碼：1101011990030754321.3受托人聯(lián)系方式：138001380002.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號(hào)碼：1101011980050456782.3委托人聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某單元某某室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞且無(wú)欠費(fèi)5.3押金退還方式：租賃期滿后7日內(nèi)退還至委托人指定賬戶6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋設(shè)施齊全，無(wú)明顯損壞6.3驗(yàn)收不合格的處理：委托人在收到房屋后7日內(nèi)提出書(shū)面異議，受托人應(yīng)在15日內(nèi)修復(fù)或退還押金7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋自然損壞由委托人負(fù)責(zé)維修7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，房屋日常保養(yǎng)由受托人負(fù)責(zé)7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由各自承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件：委托人同意且符合法律法規(guī)8.2房屋轉(zhuǎn)借條件：僅限于家庭成員或近親屬之間，并需經(jīng)委托人書(shū)面同意8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前需書(shū)面通知委托人，并辦理相關(guān)手續(xù)9.房屋租賃終止9.1租賃終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因9.2租賃終止通知：一方終止租賃應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方9.3租賃終止后的處理：房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，雙方結(jié)清費(fèi)用后辦理退房手續(xù)10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日按租金的1%支付違約金10.2受托人違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，賠償委托人實(shí)際損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交房屋所在地人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.3受托人身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議及法律規(guī)定確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，參與合同的履行和監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3第三方不得超越其合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的具體條款7.1中介機(jī)構(gòu)7.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。7.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2物業(yè)管理公司7.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)。7.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.2.3物業(yè)管理公司如因管理不善造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3維修服務(wù)提供者7.3.1維修服務(wù)提供者負(fù)責(zé)房屋的維修工作。7.3.2維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。7.3.3維修服務(wù)提供者如因維修不當(dāng)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)責(zé)任、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件、租賃終止及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)屬于委托人。說(shuō)明：用于證明房屋的合法性，確保租賃關(guān)系的有效性。3.受托人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供受托人的身份證復(fù)印件，證明受托人的身份真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明受托人的身份，確保其有權(quán)代表委托人簽訂本合同。4.房屋交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單，并標(biāo)注新舊程度。說(shuō)明：用于房屋交付時(shí)的驗(yàn)收，確保房屋設(shè)施齊全且無(wú)損壞。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。說(shuō)明：用于證明租金支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。6.押金退還憑證詳細(xì)要求：提供押金退還憑證，證明押金已退還。說(shuō)明：用于證明押金退還情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行順利進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：租賃期限屆滿前，未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按租金的1%支付違約金。示例說(shuō)明：如租金為每月8000元，逾期一天需支付80元違約金。2.未按時(shí)交付房屋違約行為：委托人未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)賠償受托人因此造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如受托人因委托人未按時(shí)交付房屋而遭受的損失為5000元，委托人應(yīng)賠償5000元。3.房屋損壞違約行為：租賃期間，房屋因使用不當(dāng)或故意損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞部分由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如房屋損壞部分維修費(fèi)用為1000元，由責(zé)任人承擔(dān)。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約行為：未經(jīng)委托人同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償委托人因此造成的損失。示例說(shuō)明：如因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借導(dǎo)致委托人損失10000元，責(zé)任人賠償10000元。5.未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任違約行為：租賃期間，未按約定履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任人承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如維修保養(yǎng)費(fèi)用為500元，責(zé)任人承擔(dān)。全文完。二零二四年度房屋租賃合同簽訂授權(quán)委托書(shū)2本合同目錄一覽1.受托人基本信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號(hào)碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人基本信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號(hào)碼2.3委托人聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.租賃合同簽訂授權(quán)范圍4.1房屋租賃合同的簽訂4.2房屋租賃合同的修改4.3房屋租賃合同的解除5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)6.租賃期限6.1租賃起止日期6.2租賃期限變更7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.受托人基本信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號(hào)碼：110101199003071.3受托人聯(lián)系方式：138001380002.委托人基本信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號(hào)碼：110101198003072.3委托人聯(lián)系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬：委托人全權(quán)所有4.租賃合同簽訂授權(quán)范圍4.1房屋租賃合同的簽訂：受托人全權(quán)代表委托人與承租人簽訂房屋租賃合同。4.2房屋租賃合同的修改：受托人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行必要修改。4.3房屋租賃合同的解除：受托人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除房屋租賃合同。5.租金及費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣8000元整。5.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，租金支付至受托人指定賬戶。5.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)：房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.租賃期限6.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。6.2租賃期限變更：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)延長(zhǎng)或縮短。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋租賃期間，房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。7.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)或故意損壞房屋，造成房屋損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.租賃保證金8.1保證金金額：租賃保證金為人民幣10000元整。8.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，合同終止后，委托人應(yīng)在15日內(nèi)退還保證金。8.3保證金退還程序：承租人需提交房屋租賃合同終止證明及房屋附屬設(shè)施完好證明，委托人收到后，15日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：若委托人未按約定提供房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2受托人違約責(zé)任：若受托人未按授權(quán)范圍行事，或違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。9.3第三方違約責(zé)任：若第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受托人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃合同：附件一。12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：附件二。12.3其他相關(guān)文件：如有其他相關(guān)文件，作為附件三。13.合同變更13.1合同變更條件：合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，除委托人和受托人以外的任何自然人和法人。2.第三方介入的同意2.1委托人和受托人同意在特定情況下引入第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致委托人或受托人遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣10000元整。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)，包括但不限于提供信息、評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立開(kāi)展工作，并提供專業(yè)意見(jiàn)。5.2第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的文件和信息。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方應(yīng)保守委托人和受托人的商業(yè)秘密。7.第三方介入程序7.1委托人或受托人需書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方介入的原因、第三方的基本信息及預(yù)期職責(zé)。7.2雙方應(yīng)同意第三方的介入，并簽署書(shū)面協(xié)議。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需修改合同條款，需經(jīng)委托人和受托人書(shū)面同意，并由第三方參與修改。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由委托人或受托人根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。9.2委托人和受托人應(yīng)在第三方介入前協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，委托人和受托人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與委托人和受托人之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)合同關(guān)系。11.2第三方與承租人之間的關(guān)系為中介服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)關(guān)系。11.3第三方不得泄露委托人和受托人的商業(yè)秘密。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，委托人或受托人有權(quán)解除第三方介入。12.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.第三方介入后的文件歸檔13.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件，委托人和受托人應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。14.第三方介入后的后續(xù)服務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、租賃期限、租金及費(fèi)用、使用及維護(hù)條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同等能證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.委托授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：委托人簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)受托人代表其簽訂租賃合同。說(shuō)明：本附件用于證明受托人有權(quán)代