二零二五年度賓館租賃承包與文化交流合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館租賃承包與文化交流合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2租賃方信息2.3合作方信息3.合同標(biāo)的3.1賓館租賃3.2文化交流活動4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款期限6.文化交流活動安排6.1活動主題6.2活動時(shí)間6.3活動地點(diǎn)6.4活動內(nèi)容7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.2租賃方權(quán)利與義務(wù)7.3合作方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3合作方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：文化活動策劃書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2租賃方信息2.3合作方信息3.合同標(biāo)的3.1賓館租賃3.2文化交流活動4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款期限6.文化交流活動安排6.1活動主題6.2活動時(shí)間6.3活動地點(diǎn)6.4活動內(nèi)容7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.2租賃方權(quán)利與義務(wù)7.3合作方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3合作方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：文化活動策劃書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未能按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付日租金的1%作為違約金。8.1.2若承包方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致租賃方利益受損，承包方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的全部損失。8.1.3若承包方未履行文化活動安排中的義務(wù)，導(dǎo)致活動無法正常進(jìn)行，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付日租金的1%作為違約金。8.2.2若租賃方違反文化活動安排，導(dǎo)致活動無法正常進(jìn)行，租賃方應(yīng)賠償承包方因此遭受的全部損失。8.3合作方違約責(zé)任8.3.1若合作方未能按約定提供文化活動所需資源，每逾期一日，應(yīng)向活動方支付日租金的1%作為違約金。8.3.2若合作方違反文化活動安排，導(dǎo)致活動無法正常進(jìn)行，合作方應(yīng)賠償活動方因此遭受的全部損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方違約事實(shí)及解除合同意愿。9.2.2收到通知后，對方應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就解除合同前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料。10.3.2法院應(yīng)在收到起訴狀之日起6個(gè)月內(nèi)作出判決。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件同第九條。12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序同第九條。13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：文化活動策劃書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二部分：15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列出，包括但不限于賠償金額、違約金等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在合同框架內(nèi)獨(dú)立運(yùn)作。15.4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動。15.4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。16.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其承擔(dān)的任務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2若第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.3第三方在履行合同過程中，若因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1甲乙雙方同意，在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃物的具體信息、租賃期限、租金金額、付款方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.附件二：文化活動策劃書要求：包括活動主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)期效果、預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：本附件為文化活動執(zhí)行的詳細(xì)計(jì)劃，是文化活動順利進(jìn)行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：不可抗力事件清單要求：列明可能導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件類型，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。說明：本附件用于界定不可抗力事件，以便在發(fā)生此類事件時(shí)，各方能夠按照合同約定處理。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各類違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式等。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的認(rèn)定和處罰，保障合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更過程，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中的其他重要文件，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按時(shí)交付租賃物。b.租賃方未按時(shí)支付租金。c.合作方未按約定提供資源。d.第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承包方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付日租金的1%作為違約金。b.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付日租金的1%作為違約金。c.合作方未按約定提供資源，每逾期一日，應(yīng)支付日租金的1%作為違約金。d.第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a.若承包方在合同約定的交付日期后3日內(nèi)仍未交付租賃物，應(yīng)支付日租金的1%作為違約金。b.若租賃方在合同約定的付款日期后5日內(nèi)仍未支付租金，應(yīng)支付日租金的1%作為違約金。c.若合作方在活動開始前3日內(nèi)仍未提供約定資源，應(yīng)支付日租金的1%作為違約金。d.若第三方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致活動無法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償因此造成的全部損失。全文完。二零二四年度賓館租賃承包與文化交流合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2承包方1.3文化交流方2.賓館租賃條款2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃押金3.賓館設(shè)施使用規(guī)定3.1賓館設(shè)施清單3.2設(shè)施使用權(quán)限3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.文化交流活動安排4.1活動主題4.2活動時(shí)間4.3活動地點(diǎn)4.4活動參與人員5.文化交流活動費(fèi)用5.1活動費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.賓館方責(zé)任與義務(wù)6.1提供合格賓館設(shè)施6.2保證賓館安全6.3協(xié)助文化活動實(shí)施7.承包方責(zé)任與義務(wù)7.1按時(shí)支付租金7.2合理使用賓館設(shè)施7.3負(fù)責(zé)文化活動組織8.文化交流方責(zé)任與義務(wù)8.1參與文化活動8.2活動內(nèi)容合規(guī)8.3活動效果評估9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責(zé)任10.1賓館方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.3文化交流方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁或訴訟12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1賓館設(shè)施清單13.2文化活動策劃書13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.1.1賓館名稱：賓館1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承包方1.2.1承包方名稱：賓館租賃承包公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3文化交流方1.3.1文化交流方名稱：文化交流協(xié)會1.3.2注冊地址：市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：13790122.賓館租賃條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2024年1月1日2.1.2租賃終止日期：2024年12月31日2.2租賃面積2.2.1租賃面積：500平方米2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣10萬元整2.3.2支付方式：每月5日前支付下月租金2.4租賃押金2.4.1押金金額：人民幣5萬元整2.4.2押金退還：合同終止后，無違約行為，一個(gè)月內(nèi)退還押金3.賓館設(shè)施使用規(guī)定3.1賓館設(shè)施清單3.1.1大堂3.1.2客房3.1.3餐飲設(shè)施3.1.4會議設(shè)施3.1.5健身設(shè)施3.1.6停車場3.2設(shè)施使用權(quán)限3.2.1承包方有權(quán)使用上述設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動3.2.2文化交流方有權(quán)使用上述設(shè)施舉辦文化活動3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3.1承包方負(fù)責(zé)日常設(shè)施的維護(hù)3.3.2文化交流方使用設(shè)施后負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀4.文化交流活動安排4.1活動主題4.1.12024年度文化交流活動以“傳承與創(chuàng)新”為主題4.2活動時(shí)間4.2.1活動時(shí)間：2024年全年4.3活動地點(diǎn)4.3.1活動地點(diǎn)：賓館內(nèi)4.4活動參與人員4.4.1活動參與者包括賓客、承包方員工及文化交流方代表5.文化交流活動費(fèi)用5.1活動費(fèi)用構(gòu)成5.1.1活動場地租賃費(fèi)5.1.2活動布置及音響設(shè)備租賃費(fèi)5.1.3活動組織及工作人員費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用預(yù)付：文化活動前一個(gè)月內(nèi)支付5.2.2費(fèi)用結(jié)算：活動結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)結(jié)算5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.1每月5日前支付下月文化活動費(fèi)用6.賓館方責(zé)任與義務(wù)6.1提供合格賓館設(shè)施6.1.1確保賓館設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.1.2定期對設(shè)施進(jìn)行檢修和維護(hù)6.2保證賓館安全6.2.1配備必要的安全設(shè)施和人員6.2.2制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件6.3協(xié)助文化活動實(shí)施6.3.1提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)6.3.2協(xié)調(diào)活動相關(guān)事宜，確?；顒禹樌M(jìn)行8.承包方責(zé)任與義務(wù)8.1按時(shí)支付租金8.1.1每月5日前支付當(dāng)月租金，確保賓館正常運(yùn)營8.1.2如有逾期支付，每日按租金總額的1%支付滯納金8.2合理使用賓館設(shè)施8.2.1不得將賓館設(shè)施用于非法活動或違反規(guī)定用途8.2.2不得損壞賓館設(shè)施，如損壞需照價(jià)賠償8.3負(fù)責(zé)文化活動組織8.3.1提前一個(gè)月向賓館方提交文化活動計(jì)劃8.3.2確?；顒觾?nèi)容健康、合法，不得違反社會公德9.文化交流方責(zé)任與義務(wù)9.1參與文化活動9.1.1按時(shí)參加文化活動，不得無故缺席9.1.2活動期間遵守賓館規(guī)定，維護(hù)良好秩序9.2活動內(nèi)容合規(guī)9.2.1活動內(nèi)容不得含有違禁信息或涉及敏感話題9.2.2活動前需向賓館方提交活動方案及審核9.3活動效果評估9.3.2賓館方有權(quán)對活動效果進(jìn)行評估10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容需書面形式確認(rèn)10.2解除條件10.2.1合同到期自然解除10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同10.3變更或解除程序10.3.1變更或解除合同需提前一個(gè)月書面通知對方10.3.2收到通知后，對方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)11.違約責(zé)任11.1賓館方違約責(zé)任11.1.1如賓館設(shè)施存在問題，賓館方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償11.1.2如因賓館方原因?qū)е挛幕顒邮茏?，賓館方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2承包方違約責(zé)任11.2.1如未按時(shí)支付租金，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2如損壞賓館設(shè)施，承包方應(yīng)照價(jià)賠償11.3文化交流方違約責(zé)任11.3.1如未按時(shí)參加活動，文化交流方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2如活動內(nèi)容違反規(guī)定，文化交流方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法協(xié)商時(shí)，提交仲裁委員會仲裁12.1.3仲裁無效或無法進(jìn)行時(shí)，提交人民法院訴訟12.2仲裁或訴訟12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會12.2.2訴訟法院：市人民法院13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2遵守國家法律法規(guī)13.2終止條件13.2.1合同到期13.2.2一方違約13.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用13.3.2賓館方退還押金13.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的執(zhí)行或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。16.1.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；16.1.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限；16.1.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.2.4第三方的責(zé)任限額；16.1.2.5甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)；16.1.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.2.7爭議解決方式；16.1.2.8協(xié)議的生效、變更和解除條件。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.2第三方對甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.2第三方對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與賓館方的劃分17.3.2第三方對賓館方不承擔(dān)直接責(zé)任，賓館方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的約定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限等因素綜合考慮。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1如第三方在介入過程中發(fā)生責(zé)任事件，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明賓館內(nèi)所有可供租賃和使用的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃范圍和雙方權(quán)益。2.文化活動策劃書詳細(xì)要求：包括活動主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。說明：該策劃書作為合同附件，用于指導(dǎo)文化活動的具體執(zhí)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限、責(zé)任限額、費(fèi)用及爭議解決方式。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和退還。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.活動費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次活動費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明活動費(fèi)用的支付情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每月租金的1%作為違約金。2.承包方損壞賓館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)照價(jià)賠償損壞的設(shè)施，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：如承包方損壞了一臺價(jià)值5萬元的會議設(shè)備，應(yīng)賠償5萬元。3.文化交流方未按時(shí)參加活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：文化交流方應(yīng)向賓館方支付違約金，違約金為活動費(fèi)用總額的1%。示例：如文化交流方未按時(shí)參加活動，應(yīng)向賓館方支付活動費(fèi)用總額的1%作為違約金。4.第三方提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。示例：如第三方提供的活動策劃方案導(dǎo)致活動效果不佳，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.賓館方未提供合格設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賓館方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換不合格設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如賓館方提供的客房設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二四年度賓館租賃承包與文化交流合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2租賃方信息2.3第三方信息（如有）3.租賃標(biāo)的物3.1賓館概況3.2賓館設(shè)施設(shè)備3.3租賃面積與位置4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.文化交流活動7.1活動內(nèi)容7.2活動組織7.3活動費(fèi)用7.4活動宣傳8.合作權(quán)益與責(zé)任8.1合作權(quán)益8.2合作責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“賓館”指租賃方提供的位于[具體地址]的賓館；（2）“承包方”指本合同的簽署方，負(fù)責(zé)賓館的經(jīng)營管理；（3）“租賃方”指本合同的簽署方，負(fù)責(zé)賓館的租賃；（4）“文化活動”指在賓館內(nèi)舉辦的文化展覽、講座、演出等；（5）“文化活動費(fèi)用”指舉辦文化活動的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場地租賃費(fèi)、宣傳費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。1.2解釋本合同中，任何術(shù)語的首次出現(xiàn)均附有解釋，對于后續(xù)出現(xiàn)的相同術(shù)語，除非有特別說明，否則其含義與首次解釋相同。2.合同雙方信息2.1承包方信息承包方名稱：[承包方全稱]地址：[承包方地址]聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2租賃方信息租賃方名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.3第三方信息（如有）[如有第三方參與，在此列出第三方信息]3.租賃標(biāo)的物3.1賓館概況賓館名稱：[賓館名稱]位置：[賓館地址]面積：[賓館面積]建筑年代：[建筑年代]設(shè)施設(shè)備：[賓館設(shè)施設(shè)備列表]3.2賓館設(shè)施設(shè)備（1）客房；（2）餐飲設(shè)施；（3）會議設(shè)施；（4）娛樂設(shè)施；（5）其他設(shè)施設(shè)備。3.3租賃面積與位置租賃面積：[具體租賃面積]位置：[具體租賃位置]4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不超過原租賃期限的50%。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：[具體租金金額]5.2支付時(shí)間每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。5.3支付方式支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.4違約金如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付[具體金額]的違約金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍承包方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對賓館進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于客房租賃、餐飲服務(wù)、會議舉辦等。6.2使用限制（1）禁止將賓館用于非法活動；（2）禁止將賓館轉(zhuǎn)租或分租；（3）禁止損害賓館設(shè)施設(shè)備。6.3違規(guī)使用責(zé)任如承包方違規(guī)使用賓館，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合作權(quán)益與責(zé)任8.1合作權(quán)益（1）承包方享有賓館的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房租賃、餐飲服務(wù)、會議舉辦等；（2）租賃方享有賓館的文化活動舉辦權(quán)，包括但不限于場地使用、設(shè)施設(shè)備使用等；（3）雙方均有權(quán)就合作協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并就重大事項(xiàng)共同決策。8.2合作責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，確保賓館的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量；（2）租賃方負(fù)責(zé)文化活動的策劃、組織與實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)的活動責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)賓館的形象和聲譽(yù)，不得有損對方利益的行為。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密條款；（3）任何一方造成對方損失的，包括但不限于違約金、賠償金等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約行為如涉及第三方責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失程度由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息（1）賓館的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等；（2）文化活動策劃方案、宣傳資料等；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.解除合同11.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如雙方無法達(dá)成一致，可向人民法院提起訴訟。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已支付的租金或費(fèi)用不予退還；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，在此列出爭議解決機(jī)構(gòu)]12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，合同終止后，雙方應(yīng)互相確認(rèn)合同終止事宜。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件[如有附件，在此列出附件名稱及內(nèi)容]14.3其他約定雙方對本合同內(nèi)容有其他約定的，應(yīng)在本合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊原因，由雙方共同認(rèn)可的介入方。1.2第三方介入的目的（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助賓館運(yùn)營管理；（3）保障賓館及租賃方的權(quán)益。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е沦e館損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入方式3.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的具體業(yè)務(wù)或事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間、期限；（3）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.第三方介入費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入賓館運(yùn)營成本。4.2第三方介入費(fèi)用支付方式：（1）按月支付；（2）按項(xiàng)目支付；（3）其他雙方協(xié)商確定的方式。5.第三方介入變更5.1第三方介入期間，如需變更第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方變更后，原協(xié)議中的相關(guān)條款仍有效。6.第三方介入終止6.1第三