二零二五年度文化中心短期場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化中心短期場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付罰則5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4安全規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償流程9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5傳真：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5傳真：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：___________2.2場(chǎng)地位置：___________2.3場(chǎng)地面積：___________平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：___________2.4.2辦公設(shè)施：___________2.4.3娛樂設(shè)施：___________2.4.4其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件：3.3.1雙方協(xié)商一致3.3.2符合場(chǎng)地使用規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3逾期支付罰則：4.3.1逾期天數(shù)：____天以內(nèi)4.3.2罰款金額：每月租金的____%5.租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞5.2.2租賃方按期支付租金及費(fèi)用5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還5.3.2租賃方需提交場(chǎng)地及設(shè)施完好證明6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：6.1.1用于___________活動(dòng)6.1.2不得用于___________活動(dòng)6.2使用時(shí)間：6.2.1每日____時(shí)____分至____時(shí)____分6.2.2每周____天6.3使用限制：6.3.1不得私自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.3.2不得損害場(chǎng)地設(shè)施6.3.3不得影響他人正常使用6.4安全規(guī)定：6.4.1嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定6.4.2不得存放易燃易爆物品6.4.3不得超負(fù)荷使用電力設(shè)施7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用7.1.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施7.2租賃方責(zé)任：7.2.1保持場(chǎng)地及設(shè)施的完好7.2.2遵守使用規(guī)則7.2.3及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修7.3.2租賃方負(fù)責(zé)因自身原因造成的損壞維修8.場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：8.1.1出租方或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)認(rèn)定8.1.2損壞程度分為輕微、一般、嚴(yán)重8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1輕微損壞：按實(shí)際維修費(fèi)用賠償8.2.2一般損壞：按設(shè)施原價(jià)值的____%賠償8.2.3嚴(yán)重?fù)p壞：按設(shè)施原價(jià)值的____%賠償8.3賠償流程：8.3.1租賃方在發(fā)現(xiàn)損壞后____小時(shí)內(nèi)通知出租方8.3.2出租方在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查8.3.3雙方協(xié)商確定賠償金額及方式9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型：9.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2責(zé)任保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：9.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：人民幣_(tái)__________元9.2.2責(zé)任保險(xiǎn)：人民幣_(tái)__________元9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：9.3.1財(cái)產(chǎn)損失：因火災(zāi)、盜竊等原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失9.3.2責(zé)任損失：因租賃方使用場(chǎng)地導(dǎo)致第三方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按期支付租金10.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則10.1.3租賃方造成場(chǎng)地設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞10.2違約責(zé)任：10.2.1出租方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地10.2.2租賃方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.3違約賠償：10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織仲裁12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首期租金及押金12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形12.3合同解除條件：12.3.1出租方有權(quán)在租賃方違約時(shí)解除合同12.3.2租賃方有權(quán)在出租方違約時(shí)解除合同13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1書面通知14.1.2電子郵件14.2合同變更：14.2.1變更內(nèi)容需書面通知對(duì)方14.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除：14.3.1合同解除需書面通知對(duì)方14.3.2合同解除后，雙方需按照約定辦理相關(guān)手續(xù)14.4合同續(xù)簽：14.4.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同14.4.2續(xù)簽合同參照本合同執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、促成交易或提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施或相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定的第三方。15.2.3咨詢方：提供專業(yè)意見或建議的第三方。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方的邀請(qǐng)或指定16.2.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式邀請(qǐng)或指定第三方介入。16.2.2邀請(qǐng)或指定第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方的參與16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時(shí)參與合同履行過程。16.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：17.1.1.提供的服務(wù)質(zhì)量17.1.2.評(píng)估、鑒定的準(zhǔn)確性17.1.3.提供意見或建議的合理性17.2責(zé)任限額17.2.1.第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)17.2.2.提供服務(wù)的性質(zhì)和難度17.2.3.合同金額17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：17.2.2.1損害賠償責(zé)任17.2.2.2違約責(zé)任17.2.2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)或意見不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。18.2第三方的責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)避免因其行為導(dǎo)致甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。18.3責(zé)任追償18.3.1若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.3.2追償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、合理費(fèi)用及違約金。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方完成其職責(zé)19.1.3雙方協(xié)商一致19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。20.第三方介入的保密20.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地布局、功能區(qū)劃分、出入口位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方對(duì)場(chǎng)地情況的了解和確認(rèn)。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明，確保雙方對(duì)設(shè)備狀況有明確了解。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、時(shí)間、限制、安全規(guī)定等。說明：使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，確保租賃方合法合規(guī)使用場(chǎng)地。4.附件四：租金及費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出租金、押金、其他費(fèi)用的支付方式、金額、支付時(shí)間等。說明：支付明細(xì)