2025年度裝配式建筑土建清工施工總承包合同范本14篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝配式建筑土建清工施工總承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同履行期限1.4合同價款及支付方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況說明3.工程設計3.1設計單位3.2設計內容3.3設計文件要求3.4設計變更4.施工組織設計4.1施工組織機構4.2施工進度計劃4.3施工資源配置4.4施工方案4.5施工安全措施5.材料設備供應5.1材料設備采購5.2材料設備質量要求5.3材料設備驗收5.4材料設備供應進度6.施工進度管理6.1施工進度計劃6.2施工進度控制措施6.3施工進度調整6.4施工進度檢查與驗收7.施工質量管理7.1施工質量要求7.2施工質量控制措施7.3施工質量檢查與驗收7.4施工質量問題處理8.安全生產管理8.1安全生產要求8.2安全生產措施8.3安全生產檢查與驗收8.4安全生產事故處理9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)境保護措施9.3文明施工要求9.4文明施工措施10.付款方式及進度款支付10.1付款方式10.2進度款支付比例10.3付款進度10.4付款條件11.驗收與交付11.1驗收標準11.2驗收程序11.3驗收時間11.4交付條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約責任追究13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1發(fā)包方名稱：____________________1.2發(fā)包方地址：____________________1.3發(fā)包方聯(lián)系人：__________________1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：_________________1.5承包方名稱：____________________1.6承包方地址：____________________1.7承包方聯(lián)系人：__________________1.8承包方聯(lián)系電話：_________________第二條合同標的2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________2.5工程概況：____________________2.6工程設計要求：__________________第三條合同履行期限3.1合同簽訂日期：__________________3.2工程開工日期：__________________3.3工程竣工日期：__________________3.4工期延誤賠償：__________________第四條合同價款及支付方式4.1合同總價：____________________4.2支付方式：____________________4.3預付款比例：__________________4.4首付款支付日期：_________________4.5進度款支付節(jié)點：________________4.6期末付款條件：__________________第五條工程設計5.1設計單位：____________________5.2設計內容：____________________5.3設計文件要求：_________________5.4設計變更：____________________5.5設計費用：____________________第六條施工組織設計6.1施工組織機構：_________________6.2施工進度計劃：_________________6.3施工資源配置：_________________6.4施工方案：____________________6.5施工安全措施：__________________第七條材料設備供應7.1材料設備采購：_________________7.2材料設備質量要求：________________7.3材料設備驗收：__________________7.4材料設備供應進度：________________7.5材料設備費用：___________________第八條施工進度管理8.1施工進度計劃：施工方應根據合同工期要求編制詳細的施工進度計劃，包括各分部分項工程的施工時間、順序及相互關系。8.2施工進度控制措施：施工方應采取有效措施確保施工進度，包括但不限于合理配置資源、加強現(xiàn)場管理、優(yōu)化施工工藝等。8.3施工進度調整：如遇不可抗力或其他特殊原因導致施工進度延誤，施工方應及時向發(fā)包方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后可調整施工進度計劃。8.4施工進度檢查與驗收：發(fā)包方應定期對施工進度進行檢查，施工方應按照要求提供相關資料，共同進行進度驗收。第九條施工質量管理9.1施工質量要求：施工方應嚴格按照設計文件、國家標準、行業(yè)標準及合同約定進行施工，確保工程質量達到合同規(guī)定的標準。9.2施工質量控制措施：施工方應建立完善的質量管理體系，包括原材料檢驗、施工過程控制、質量檢查與驗收等。9.3施工質量檢查與驗收：施工方應定期進行內部質量檢查，發(fā)包方應組織或委托第三方進行質量驗收。9.4施工質量問題處理：發(fā)現(xiàn)質量問題，施工方應立即采取措施進行整改，確保問題得到有效解決。第十條安全生產管理10.1安全生產要求：施工方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。10.2安全生產措施：施工方應制定安全生產措施，包括但不限于安全教育、安全防護、應急處理等。10.3安全生產檢查與驗收：發(fā)包方應定期對施工現(xiàn)場進行安全生產檢查，施工方應積極配合。10.4安全生產事故處理：發(fā)生安全生產事故，施工方應立即上報，并按照規(guī)定進行事故調查和處理。第十一條環(huán)境保護與文明施工11.1環(huán)境保護要求：施工方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。11.2環(huán)境保護措施：施工方應制定環(huán)境保護措施，包括但不限于廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。11.3文明施工要求：施工方應遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。11.4文明施工措施：施工方應采取文明施工措施，包括但不限于施工現(xiàn)場圍擋、臨時設施、施工垃圾處理等。第十二條付款方式及進度款支付12.1付款方式：合同價款采用分期付款方式，包括預付款、進度款、竣工結算款等。12.2進度款支付比例：根據工程進度，進度款支付比例可按約定的百分比進行支付。12.3付款進度：施工方應根據工程進度，按照約定的付款進度表進行進度款申請和支付。12.4付款條件：付款條件包括工程進度、質量驗收、安全文明施工等。第十三條驗收與交付13.1驗收標準：工程質量驗收標準應符合國家有關標準和合同約定。13.2驗收程序：驗收程序包括自檢、初驗和最終驗收。13.3驗收時間：驗收時間應在工程竣工后及時進行。13.4交付條件：工程達到合同約定的交付條件后，施工方應向發(fā)包方提交交付申請。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決機構：雙方可協(xié)商約定爭議解決機構，如仲裁委員會等。14.4合同解除與終止程序：如合同一方違反合同約定，另一方有權按照合同約定解除或終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，是指合同雙方之外的，根據合同約定或經雙方同意，參與合同執(zhí)行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序：任何一方擬引入第三方，應提前向對方書面提出申請，并詳細說明第三方的類型、職責、權利及預期效果。2.2同意程序：對方收到申請后，應在規(guī)定時間內書面回復是否同意引入第三方，并說明理由。第三條第三方介入的職責與權利3.1職責：第三方應根據合同約定和雙方的授權，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1監(jiān)督施工進度和質量；3.1.2審核材料設備；3.1.3提供專業(yè)咨詢；3.1.4組織驗收等。3.2.1獲取必要的信息和資料；3.2.2對施工過程中的問題提出建議或意見；3.2.3對違反合同約定的行為提出警告或制止。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1劃分說明：第三方介入后，其職責范圍內的事項，由第三方負責處理；職責范圍外的事項，仍由合同雙方按照合同約定執(zhí)行。4.2聯(lián)系與協(xié)調：第三方應與合同雙方保持密切聯(lián)系，及時溝通信息，確保各方協(xié)調一致。第五條第三方責任限額5.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定。5.2保險：第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行職責過程中可能產生的賠償責任。第六條第三方變更與解除6.1變更：如需變更第三方的職責、權利或責任限額，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2解除：如第三方違反合同約定或無法履行職責，合同雙方可協(xié)商解除第三方介入，并按照合同約定處理相關事宜。第七條第三方介入的費用7.1費用承擔：第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2費用支付：第三方介入的費用按照約定的方式和時間支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他事項9.1第三方介入的保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方介入的獨立性：第三方在介入過程中，應保持獨立性，不受任何一方的影響。第十條第三方介入的終止10.1終止條件：當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚝贤p方協(xié)商一致時，第三方介入終止。10.2終止程序：終止第三方介入，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第十一條第三方介入的后續(xù)責任11.1后續(xù)責任：第三方介入終止后，其之前的行為仍應受到合同約束，合同雙方應根據實際情況追究第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本：包括合同、附件、補充協(xié)議等。2.發(fā)包方和承包方基本信息：包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、組織機構代碼證等。3.工程設計文件：包括施工圖紙、設計說明書、材料清單等。4.施工組織設計：包括施工進度計劃、資源配置計劃、安全措施等。5.材料設備采購清單：包括材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量要求等。6.施工進度記錄：包括施工日志、進度報告、現(xiàn)場照片等。7.施工質量管理記錄：包括質量檢查記錄、驗收報告、問題處理記錄等。8.安全生產管理記錄：包括安全檢查記錄、事故報告、應急預案等。9.環(huán)境保護記錄：包括環(huán)保措施實施記錄、環(huán)保驗收報告等。10.付款憑證：包括預付款、進度款、竣工結算款等支付憑證。11.驗收報告：包括分項工程驗收報告、竣工驗收報告等。12.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。附件詳細要求和說明：所有附件應與合同一并簽訂，作為合同不可分割的組成部分。附件內容應真實、完整、準確，并與合同相一致。附件應由合同雙方簽字或蓋章確認，并由合同雙方指定專人保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按照合同約定的時間完成工程。責任認定標準：承包方應按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，應向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同總價的萬分之五計算。示例：承包方應在2024年6月30日前完成工程，但實際完成時間為2024年7月15日，應支付違約金。2.違約行為：承包方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題。責任認定標準：承包方應保證施工質量符合合同約定和國家標準，如出現(xiàn)重大質量問題，承包方應承擔修復責任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例：施工過程中發(fā)現(xiàn)某部位墻體存在裂縫，承包方應負責修復，并賠償因此造成的經濟損失。3.違約行為：發(fā)包方未按照合同約定支付款項。責任認定標準：發(fā)包方應按照合同約定的時間和比例支付款項，如未按時支付，應向承包方支付違約金，違約金按應付未付款項的萬分之五計算。示例：承包方完成一定比例工程后，發(fā)包方未在約定時間內支付進度款，應支付違約金。4.違約行為：第三方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行其職責，如違反約定，應承擔相應的違約責任。示例：監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理工作，影響工程進度，應承擔違約責任。全文完。2024年度裝配式建筑土建清工施工總承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程質量要求3.1工程質量標準3.2質量驗收程序3.3質量責任4.工程進度及工期4.1進度計劃4.2工期延誤處理4.3竣工驗收5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2工程款支付方式5.3付款節(jié)點及金額5.4付款條件及手續(xù)6.合同履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.2索賠范圍及程序7.3索賠處理及期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約金計算及支付10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密義務的責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力對合同的影響14.其他約定事項14.1通知及送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]（2）乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂年月日]第二條合同標的及工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總體規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]2.4工程類型[工程類型，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程工期本合同工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。第三條工程質量要求3.1工程質量標準本工程質量應達到國家相關質量標準，具體執(zhí)行[相關質量標準名稱]。3.2質量驗收程序（1）[具體驗收程序，如：分部分項工程驗收、隱蔽工程驗收等]（2）[驗收合格標準及不合格處理措施]3.3質量責任（1）[甲方質量責任]（2）[乙方質量責任]第四條工程進度及工期4.1進度計劃[詳細列出工程各階段的進度計劃，包括時間節(jié)點和完成內容]4.2工期延誤處理（1）[工期延誤的原因及責任劃分]（2）[工期延誤的處理措施及賠償標準]4.3竣工驗收（1）[竣工驗收的時間及程序]（2）[竣工驗收合格標準及不合格處理措施]第五條工程造價及支付方式5.1工程造價[工程總造價，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]5.2工程款支付方式（1）[預付款支付比例及時間]（2）[進度款支付比例及時間]（3）[竣工結算及最終支付時間]5.3付款節(jié)點及金額[詳細列出各付款節(jié)點的具體金額和時間]5.4付款條件及手續(xù)[付款條件及需提供的文件、手續(xù)等]第六條合同履約保證6.1履約保證金（1）[保證金金額及支付方式]（2）[保證金退還條件]6.2保證金退還程序[詳細說明保證金退還的具體流程和手續(xù)]6.3保證金退還條件[具體說明保證金退還的條件，如：合同履行完畢、工程驗收合格等]第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）[甲方解除合同的條件]（2）[乙方解除合同的條件]7.2合同終止條件[具體說明合同終止的條件，如：工程竣工、合同履行完畢等]7.3合同解除及終止程序[詳細說明合同解除及終止的具體流程和手續(xù)]第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）[爭議解決的首選方式，如：協(xié)商]（2）[協(xié)商不成時的次選方式，如：調解]（3）[調解不成時的最終解決方式，如：仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構[指定具體的爭議解決機構名稱及地址]8.3爭議解決程序[詳細說明爭議解決的具體程序，包括但不限于：提交爭議、仲裁庭組成、審理程序、裁決執(zhí)行等]第九條違約責任9.1違約情形及責任（1）[甲方違約情形及責任]（2）[乙方違約情形及責任]9.2違約金計算及支付[詳細規(guī)定違約金的計算方式及支付方式]9.3違約賠償[規(guī)定違約賠償?shù)姆秶?、計算標準及支付方式]第十條保密條款10.1保密內容[列出需保密的具體信息，如：技術秘密、商業(yè)秘密等]10.2保密期限[保密期限的具體規(guī)定]10.3違反保密義務的責任[規(guī)定違反保密義務的責任，包括但不限于：賠償損失、法律責任等]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件，如：雙方簽字蓋章、支付履約保證金等]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：工程竣工、合同履行完畢等]11.3合同解除及終止程序[詳細說明合同解除及終止的具體流程和手續(xù)]第十二條不可抗力12.1不可抗力事件[定義不可抗力事件，如：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等]12.2不可抗力處理[規(guī)定不可抗力事件發(fā)生時的處理措施]12.3不可抗力對合同的影響[說明不可抗力對合同履行的影響及責任承擔]第十三條其他約定事項13.1通知及送達[規(guī)定通知和送達的方式、地址及生效時間]13.2合同附件[列出合同附件的名稱及內容]13.3合同份數(shù)及效力[規(guī)定合同的份數(shù)及各份合同的效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或法律規(guī)定介入合同執(zhí)行過程中的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入原因（1）[監(jiān)理方介入：確保工程質量和進度]（2）[檢測機構介入：進行工程質量檢測]（3）[咨詢顧問介入：提供專業(yè)咨詢服務]（4）[保險公司介入：提供工程保險保障]16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約或侵權行為對甲乙雙方造成損失時，所應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）[根據第三方提供的專業(yè)服務或產品性質，確定責任限額]16.3責任限額條款[在合同中明確第三方責任限額的具體條款]17.第三方責權利17.1第三方權利（1）[第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，行使對工程質量的監(jiān)督權]（2）[第三方有權根據合同約定，獲取必要的信息和資料]（3）[第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務]17.2第三方義務（1）[第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其專業(yè)職責]（2）[第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密]（3）[第三方應承擔因自身原因導致的違約或侵權責任]18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）[第三方應配合甲方對工程進行監(jiān)督和管理]（2）[甲方應向第三方提供必要的工作條件和環(huán)境]18.2第三方與乙方的關系（1）[第三方應監(jiān)督乙方履行合同義務，確保工程質量]（2）[乙方應接受第三方的監(jiān)督，并及時糾正違規(guī)行為]19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序（1）[甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明理由]（2）[經雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜]（3）[簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方權利義務]19.2第三方介入協(xié)議（1）[協(xié)議應包含第三方介入的原因、范圍、期限等]（2）[協(xié)議應明確第三方責任限額及違約責任]（3）[協(xié)議應規(guī)定第三方與其他各方的關系及協(xié)作方式]20.第三方責任限額的明確20.1責任限額條款[在合同中明確第三方責任限額的具體條款，包括責任限額的計算方法和適用范圍]20.2責任限額調整（1）[根據工程實際情況和第三方提供的服務或產品性質，可對責任限額進行調整]（2）[責任限額調整需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議]21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體[在第三方介入后，明確合同履行的主體，包括甲乙雙方和第三方]21.2合同履行方式[在第三方介入后，明確合同履行的具體方式，包括各方在工程管理、質量控制、進度控制等方面的職責和義務]21.3合同履行變更[在第三方介入后，如需對合同履行進行變更，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明4.甲乙雙方授權委托書（如有）5.工程設計圖紙及施工圖6.工程量清單及工程預算7.合同簽訂及履行過程中的往來函件8.工程進度計劃及變更通知9.工程質量檢測報告10.工程驗收報告11.工程款支付憑證12.履約保證金繳納及退還憑證13.不可抗力事件證明材料14.第三方介入協(xié)議及相關文件15.合同變更協(xié)議16.爭議解決協(xié)議17.其他雙方認為必要的附件附件詳細要求和說明：1.所有附件應為復印件，并加蓋公章。2.附件應清晰、完整，不得涂改、偽造。3.附件內容應與合同內容相符，如有不一致之處，以合同為準。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按時提供施工圖紙；未按合同約定提供施工場地；工程質量不符合約定標準；工程進度延誤；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質量不符合約定標準；工程進度延誤；未按時提交工程驗收報告；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定：逾期支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金；未按時提供施工圖紙，導致工程延誤，應賠償乙方相應的損失；未按合同約定提供施工場地，導致工程延誤，應賠償乙方相應的損失；工程質量不符合約定標準，應承擔修復費用及相應的賠償責任；工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任認定：未按合同約定完成工程，應承擔修復費用及相應的賠償責任；工程質量不符合約定標準，應承擔修復費用及相應的賠償責任；工程進度延誤，應承擔相應的違約責任；未按時提交工程驗收報告，應承擔相應的違約責任；其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。簡要示例說明：1.甲方逾期支付工程款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。2.乙方因設計原因導致工程進度延誤，應賠償甲方因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤的違約金和實際損失。3.乙方施工的工程部分存在質量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度裝配式建筑土建清工施工總承包合同范本10本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目工期2.5.項目質量標準3.施工范圍及內容3.1.土建施工范圍3.2.清工施工范圍3.3.施工圖紙及資料3.4.施工工藝及要求4.工程量清單4.1.工程量清單編制依據4.2.工程量清單內容4.3.工程量清單計量單位4.4.工程量清單單價5.合同價款及支付方式5.1.合同價款總額5.2.預付款比例及支付時間5.3.進度款支付比例及支付時間5.4.結算款支付比例及支付時間5.5.逾期付款違約責任6.施工進度及計劃6.1.施工進度計劃編制依據6.2.施工進度計劃內容6.3.施工進度計劃調整6.4.施工進度違約責任7.施工質量管理7.1.施工質量標準7.2.施工質量檢查及驗收7.3.施工質量問題處理7.4.施工質量違約責任8.施工安全管理8.1.施工安全責任8.2.施工安全措施8.3.施工安全事故處理8.4.施工安全違約責任9.甲方義務9.1.甲方提供施工圖紙及資料9.2.甲方提供施工場地及設施9.3.甲方提供施工所需材料9.4.甲方配合施工進度及質量要求10.乙方義務10.1.乙方按照合同約定完成施工任務10.2.乙方保證施工質量及安全10.3.乙方按時提交施工進度及質量報告10.4.乙方按照合同約定進行竣工結算11.違約責任11.1.違約責任認定11.2.違約責任承擔11.3.違約金計算方法12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決期限13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1.合同生效日期14.2.合同附件14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.甲方：房地產開發(fā)有限公司1.1.2.乙方：建筑集團有限公司1.2.合同雙方地址1.2.1.甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.3.合同雙方法定代表人1.3.1.甲方法定代表人：1.3.2.乙方法定代表人：1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.1.1.項目名稱：住宅小區(qū)2.2.項目地點2.2.1.項目地點：省市區(qū)街道2.3.項目規(guī)模2.3.1.項目占地面積：10000平方米2.3.2.項目建筑面積：50000平方米2.4.項目工期2.4.1.施工工期：自合同生效之日起12個月2.5.項目質量標準2.5.1.項目質量標準：符合國家及地方相關工程質量標準3.施工范圍及內容3.1.土建施工范圍3.1.1.土建基礎工程3.1.2.土建主體結構工程3.1.3.土建裝飾裝修工程3.2.清工施工范圍3.2.1.清理現(xiàn)場3.2.2.清理施工垃圾3.2.3.清理施工工具3.3.施工圖紙及資料3.3.1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙及資料進行施工3.3.2.甲方提供的施工圖紙及資料應完整、準確、有效3.4.施工工藝及要求3.4.1.乙方應按照施工圖紙及工藝要求進行施工3.4.2.乙方應確保施工質量符合合同約定的質量標準4.工程量清單4.1.工程量清單編制依據4.1.1.國家及地方相關工程量清單編制規(guī)定4.1.2.甲方提供的施工圖紙及資料4.2.工程量清單內容4.2.1.土建基礎工程量清單4.2.2.土建主體結構工程量清單4.2.3.土建裝飾裝修工程量清單4.3.工程量清單計量單位4.3.1.土建基礎工程：立方米4.3.2.土建主體結構工程：立方米4.3.3.土建裝飾裝修工程：平方米4.4.工程量清單單價4.4.1.土建基礎工程單價：每立方米元4.4.2.土建主體結構工程單價：每立方米元4.4.3.土建裝飾裝修工程單價：每平方米元5.合同價款及支付方式5.1.合同價款總額5.1.1.合同價款總額：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）5.2.預付款比例及支付時間5.2.1.預付款比例：合同總額的10%5.2.2.預付款支付時間：合同生效之日起30日內5.3.進度款支付比例及支付時間5.3.1.進度款支付比例：合同總額的30%5.3.2.進度款支付時間：每完成合同約定工程量后的15日內5.4.結算款支付比例及支付時間5.4.1.結算款支付比例：合同總額的60%5.4.2.結算款支付時間：工程竣工驗收合格后30日內5.5.逾期付款違約責任5.5.1.逾期付款違約金：按逾期付款金額的0.1%每日計收，直至付款為止6.施工進度及計劃6.1.施工進度計劃編制依據6.1.1.國家及地方相關施工進度規(guī)定6.1.2.甲方提供的施工圖紙及資料6.2.施工進度計劃內容6.2.1.土建基礎工程施工進度計劃6.2.2.土建主體結構工程施工進度計劃6.2.3.土建裝飾裝修工程施工進度計劃6.3.施工進度計劃調整6.3.1.施工進度計劃如有調整，需經甲方書面同意6.3.2.施工進度計劃調整后，乙方應重新編制施工進度計劃報甲方備案6.4.施工進度違約責任6.4.1.乙方未按施工進度計劃完成工程量，每逾期一天，應向甲方支付逾期工程量的0.1%作為違約金8.施工質量管理8.1.施工質量標準8.1.1.乙方應嚴格按照國家及地方相關工程質量標準進行施工8.1.2.乙方應確保施工質量符合合同約定的質量標準8.2.施工質量檢查及驗收8.2.1.乙方應定期進行施工質量檢查，確保施工質量符合要求8.2.2.甲方有權隨時對施工質量進行檢查，乙方應予以配合8.2.3.工程竣工驗收前，乙方應完成所有施工質量的整改工作8.3.施工質量問題處理8.3.1.發(fā)生施工質量問題，乙方應立即采取措施進行處理8.3.2.甲方有權要求乙方對施工質量問題進行整改，直至問題得到解決8.3.3.因質量問題導致的損失，由乙方承擔相應責任8.4.施工質量違約責任8.4.1.乙方未按約定進行施工質量檢查或整改，每發(fā)現(xiàn)一處質量問題，應向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）作為違約金9.施工安全管理9.1.施工安全責任9.1.1.乙方應建立健全施工安全管理制度，確保施工安全9.1.2.乙方應按照國家及地方相關安全規(guī)定進行施工9.2.施工安全措施9.2.1.乙方應采取必要的安全措施，包括但不限于安全防護設施、安全標志等9.2.2.乙方應定期進行安全培訓，提高施工人員的安全意識9.3.施工安全事故處理9.3.1.發(fā)生施工安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取措施減輕損失9.3.2.乙方應及時向甲方報告安全事故情況，并積極配合事故調查9.4.施工安全違約責任9.4.1.乙方未按約定采取安全措施，每發(fā)生一起安全事故，應向甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）作為違約金10.甲方義務10.1.甲方提供施工圖紙及資料10.1.1.甲方應按照合同約定，在施工前提供完整的施工圖紙及資料10.1.2.甲方提供的施工圖紙及資料應真實、準確、完整10.2.甲方提供施工場地及設施10.2.1.甲方應確保施工場地及設施符合施工要求10.2.2.甲方應配合乙方進行施工場地及設施的交接10.3.甲方提供施工所需材料10.3.1.甲方應按照合同約定，提供施工所需的材料10.3.2.甲方提供的材料應符合質量要求10.4.甲方配合施工進度及質量要求10.4.1.甲方應按照合同約定，配合乙方進行施工進度及質量的控制10.4.2.甲方應及時解決施工過程中遇到的問題11.乙方義務11.1.乙方按照合同約定完成施工任務11.1.1.乙方應按照合同約定的工程量和質量標準完成施工任務11.1.2.乙方應按照合同約定的工期完成施工11.2.乙方保證施工質量及安全11.2.1.乙方應保證施工質量符合合同約定的質量標準11.2.2.乙方應保證施工安全，避免安全事故的發(fā)生11.3.乙方按時提交施工進度及質量報告11.3.1.乙方應按月向甲方提交施工進度報告和質量報告11.3.2.報告內容應真實、準確、完整11.4.乙方按照合同約定進行竣工結算11.4.1.乙方應按照合同約定進行竣工結算，并提交結算資料11.4.2.結算資料應真實、準確、完整12.違約責任12.1.違約責任認定12.1.1.違約責任認定依據合同約定及國家相關法律法規(guī)12.1.2.違約責任認定由甲方或雙方共同委托的第三方進行12.2.違約責任承擔12.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3.違約金計算方法12.3.1.違約金計算方法依據合同約定及國家相關法律法規(guī)13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁13.2.爭議解決機構13.2.1.爭議解決機構為仲裁委員會13.3.爭議解決期限13.3.1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起6個月內14.合同解除14.1.合同解除條件14.1.1.合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等14.2.合同解除程序14.2.1.合同解除程序需經雙方書面同意14.3.合同解除后的處理14.3.1.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算和清算14.3.2.合同解除不影響雙方已經履行完畢的義務和權利第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的其他個人、法人或其他組織。a)設計單位b)監(jiān)理單位c)材料供應商d)質量檢測機構e)仲裁機構f)中介機構g)其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：a)對施工圖紙和工程量的審核b)對施工過程的質量和安全進行監(jiān)督c)對施工進度進行跟蹤和協(xié)調d)對合同履行情況進行評估和報告e)對合同爭議進行調解或仲裁16.第三方介入的約定16.1.第三方介入的引入16.1.2.引入第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權限。16.2.第三方的職責與權限16.2.1.第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。16.2.2.第三方的權限包括但不限于：a)要求甲乙雙方提供相關信息和資料b)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查c)對合同履行情況進行評估和報告d)在必要時，對合同爭議進行調解或仲裁17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任17.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.1.2.第三方的責任包括但不限于：a)因錯誤評估導致的損失b)因監(jiān)督不力導致的損失c)因調解或仲裁不當導致的損失17.2.第三方的責任限額17.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據第三方介入的性質和可能產生的風險進行評估。17.2.2.第三方的責任限額不得超過合同總價的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的法律關系由雙方另行約定，本合同不對第三方與甲方之間的權利義務進行約定。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的法律關系由雙方另行約定，本合同不對第三方與乙方之間的權利義務進行約定。18.3.第三方與甲乙雙方的關系18.3.1.第三方作為甲乙雙方共同認可的介入方，其職責和權限僅限于本合同約定的范圍內。18.3.2.第三方不得超越其職責和權限，對甲乙雙方的權利義務進行干預。19.第三方介入的變更與終止19.1.第三方介入的變更19.1.1.如需變更第三方的職責、權限或責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并在合同中予以變更。19.2.第三方介入的終止19.2.1.第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意，并按照合同約定進行結算和清算。19.3.第三方介入的后續(xù)處理19.3.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行其權利和義務。第三方不再對合同履行承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及資料1.1.詳細要求：施工圖紙應包括設計說明、結構圖、設備圖、施工圖等，資料應包括地質勘察報告、設計變更通知、施工組織設計等。1.2.說明：施工圖紙及資料是施工的重要依據，應確保其完整、準確、有效。2.工程量清單2.1.詳細要求：工程量清單應詳細列出各項工程量，包括單位、數(shù)量、單價等。2.2.說明：工程量清單是合同價款計算的基礎，應確保其準確無誤。3.預付款支付憑證3.1.詳細要求：預付款支付憑證應包括付款時間、金額、收款人信息等。3.2.說明：預付款支付憑證是證明預付款已支付的依據。4.進度款支付憑證4.1.詳細要求：進度款支付憑證應包括付款時間、金額、已完成工程量等。4.2.說明：進度款支付憑證是證明進度款已支付的依據。5.結算款支付憑證5.1.詳細要求：結算款支付憑證應包括付款時間、金額、竣工結算金額等。5.2.說明：結算款支付憑證是證明結算款已支付的依據。6.施工進度報告6.1.詳細要求：施工進度報告應包括施工進度、質量情況、存在問題及解決方案等。6.2.說明：施工進度報告是反映施工進度的依據。7.施工質量報告7.1.詳細要求：施工質量報告應包括施工質量情況、質量檢查結果、質量問題及整改措施等。7.2.說明：施工質量報告是反映施工質量的依據。8.施工安全事故報告8.1.詳細要求：施工安全事故報告應包括事故時間、地點、原因、損失及處理措施等。8.2.說明：施工安全事故報告是反映施工安全情況的依據。9.施工合同變更協(xié)議9.1.詳細要求：施工合同變更協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更時間等。9.2.說明：施工合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。10.竣工驗收報告10.1.詳細要求：竣工驗收報告應包括工程完成情況、質量評定、驗收意見等。10.2.說明：竣工驗收報告是工程竣工驗收的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.甲方違約行為a)未按時支付預付款、進度款或結算款b)未按時提供施工圖紙及資料c)未按時提供施工場地及設施d)未按時解決施工過程中遇到的問題1.2.乙方違約行為a)未按時完成施工任務b)施工質量不符合合同約定c)施工安全措施不到位d)未按時提交施工進度及質量報告2.責任認定標準2.1.甲方違約責任認定標準a)逾期付款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。b)未按時提供施工圖紙及資料的，每延誤一日，應向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）作為違約金。2.2.乙方違約責任認定標準a)逾期完成施工任務的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）作為違約金。b)施工質量不符合合同約定的，應承擔修復或返工的責任，并賠償由此造成的損失。c)施工安全措施不到位導致安全事故的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按時支付進度款，逾期5天，應向乙方支付違約金：人民幣5000元整（￥5000.00）。2.乙方施工質量不符合合同約定，導致工程返工，甲方要求乙方承擔修復費用：人民幣10萬元整（￥100000.00）。全文完。2024年度裝配式建筑土建清工施工總承包合同范本11本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程質量要求3.工程進度計劃3.1工程進度安排3.2工程里程碑節(jié)點3.3工程進度調整4.施工組織設計4.1施工方案4.2施工工藝4.3施工安全措施4.4施工環(huán)保措施5.材料設備管理5.1材料設備采購5.2材料設備驗收5.3材料設備保管5.4材料設備使用6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點6.3工程款支付條件7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更處理7.3索賠處理8.施工質量保證8.1質量保證體系8.2質量檢查與驗收8.3質量事故處理9.施工安全保證9.1安全生產責任制9.2安全生產措施9.3安全事故處理10.施工環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施10.2環(huán)境監(jiān)測與評估10.3環(huán)境污染事故處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任追究13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度裝配式建筑土建清工施工總承包合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方1.3.1甲方：房地產開發(fā)有限公司1.3.2乙方：建筑安裝工程有限公司1.4合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止1.5合同金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)項目2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程內容：土建施工、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等2.5工程質量要求：符合國家相關質量標準和規(guī)范，達到優(yōu)良等級3.工程進度計劃3.1工程進度安排：3.1.1基礎工程：2024年1月1日至2024年3月31日3.1.2結構工程：2024年4月1日至2024年8月31日3.1.3裝飾裝修工程：2024年9月1日至2025年1月31日3.1.4設備安裝工程：2025年2月1日至2025年4月30日3.1.5室外工程：2025年5月1日至2025年6月30日3.2工程里程碑節(jié)點：3.2.1基礎工程驗收合格3.2.2結構封頂3.2.3裝飾裝修工程竣工驗收3.2.4設備安裝工程驗收合格3.2.5室外工程竣工驗收3.3工程進度調整：如遇不可抗力或甲方要求變更，乙方應與甲方協(xié)商調整進度計劃4.施工組織設計4.1施工方案：根據工程特點和施工要求，制定詳細的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工工藝等4.2施工工藝：采用先進的裝配式建筑技術和工藝，確保工程質量4.3施工安全措施：建立健全安全生產責任制，落實安全防護措施，確保施工安全4.4施工環(huán)保措施：采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，實現(xiàn)綠色施工5.材料設備管理5.1材料設備采購：乙方負責材料設備的采購，確保材料設備質量符合合同要求5.2材料設備驗收：乙方對采購的材料設備進行驗收，確保其質量、規(guī)格、型號符合合同要求5.3材料設備保管：乙方負責材料設備的保管，確保其在施工過程中的安全和使用5.4材料設備使用：乙方按照施工進度計劃合理使用材料設備，提高材料設備利用率7.工程款支付7.1工程款支付方式：采用分階段支付方式，包括預付款、進度款、竣工結算款等7.2工程款支付節(jié)點：7.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總額的10%7.2.2進度款：根據工程進度，每月支付一次，金額為已完成工程量的10%7.2.3竣工結算款：工程竣工驗收合格后，支付剩余工程款的80%7.3工程款支付條件：乙方提交工程款支付申請，甲方審核無誤后支付8.工程變更及索賠8.1工程變更程序：8.1.1甲方提出變更要求，應以書面形式通知乙方8.1.2乙方收到變更通知后，應在3個工作日內回復甲方是否同意變更8.1.3甲方與乙方協(xié)商確定變更內容、工期和費用8.1.4甲方發(fā)出變更令，乙方按照變更令執(zhí)行8.2工程變更處理：8.2.1變更內容涉及工程量、工期和費用的，按合同約定進行調整8.2.2乙方因變更原因導致的損失，甲方應給予合理補償8.3索賠處理：8.3.1乙方因不可抗力、甲方原因或其他合理原因導致工程延誤或損失，可向甲方提出索賠8.3.2乙方應在事件發(fā)生后10個工作日內向甲方提交索賠報告8.3.3甲方收到索賠報告后，應在15個工作日內進行審核并答復9.施工質量保證9.1質量保證體系：9.1.1乙方建立健全質量保證體系，確保工程質量9.1.2乙方設立質量管理部門，負責質量監(jiān)督和檢查9.2質量檢查與驗收：9.2.1乙方在施工過程中，應進行定期質量檢查9.2.2工程驗收應按照國家相關標準和規(guī)范進行9.3質量事故處理：9.3.1發(fā)生質量事故，乙方應立即采取措施進行處理9.3.2乙方應在24小時內向甲方報告質量事故情況，并提交處理報告10.施工安全保證10.1安全生產責任制：10.1.1乙方建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全責任10.1.2乙方定期進行安全生產教育培訓10.2安全生產措施：10.2.1乙方采取有效措施，防止安全事故發(fā)生10.2.2乙方配備必要的安全防護設施和應急救援設備10.3安全事故處理：10.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案10.3.2乙方應在24小時內向甲方報告安全事故情況，并提交處理報告11.施工環(huán)境保護11.1環(huán)境保護措施：11.1.1乙方遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響11.1.2乙方進行噪聲、粉塵、廢水等污染物的監(jiān)測和控制11.2環(huán)境監(jiān)測與評估：11.2.1乙方定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質量符合要求11.2.2乙方對環(huán)境問題進行評估，并提出改進措施11.3環(huán)境污染事故處理：11.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應立即采取措施進行處理11.3.2乙方應在24小時內向甲方報告環(huán)境污染事故情況，并提交處理報告12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未改正12.1.2乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已驗收合格12.2.2乙方完成合同約定的全部工作，甲方已支付全部款項12.3合同解除及終止程序：12.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商解決尚未解決的問題12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序：13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提交仲裁申請13.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后60日內作出裁決13.3爭議解決費用：13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括工程圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等14.2合同生效：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同變更：14.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.4合同解除：14.4.1合同解除需按照本合同約定的解除條件和程序進行14.5合同終止：14.5.1合同終止需按照本合同約定的終止條件和程序進行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定，介入合同履行過程中的第三方主體。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、保險機構等。15.1.3第三方介入的目的是為了保證合同履行質量、安全、進度和環(huán)保等方面的合規(guī)性。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：16.1.1甲乙雙方應根據項目特點和實際需要，共同選擇合適的第三方。16.1.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行職責。16.2第三方職責：16.2.1第三方應根據合同約定，對工程進行監(jiān)理、檢測、評估或保險等。16.2.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和結果。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：17.2.1責任限額應根據第三方介入的具體工作內容、項目規(guī)模和風險程度確定。17.2.2責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則：18.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。18.1.2第三方因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。18.2責任追究程序：18.2.1發(fā)生責任事件后，甲乙雙方應立即通知第三方。18.2.2第三方應在接到通知后10個工作日內進行調查和處理。18.2.3如第三方未能及時處理或處理不當，甲乙雙方有權追究其責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權利與義務劃分：19.1.1第三方在合同履行過程中的權利與義務，應在合同中明確約定。19.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。19.1.3第三方應按時提交工作成果和報告。19.2責任劃分：19.2.1第三方對自身工作成果負責，甲乙雙方對自身工作成果負責。19.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致的損失，由甲乙雙方承擔。19.3爭議解決：19.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。20.第三方介入的具體條款20.1監(jiān)理單位：20.1.1監(jiān)理單位負責對工程施工全過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度和環(huán)保等方面的合規(guī)性。20.1.2監(jiān)理單位應定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況，并提出監(jiān)理意見。20.2檢測機構：20.2.1檢測機構負責對工程材料、設備、工藝等進行檢測，確保其符合國家和行業(yè)標準。20.2.2檢測機構應出具檢測報告，并對檢測結果負責。20.3評估機構：20.3.1評估機構負責對工程項目的投資效益、風險評估等進行評估。20.3.2評估機構應出具評估報告，并對評估結果負責。20.4保險機構：20.4.1保險機構負責為工程項目提供保險服務，降低風險損失。20.4.2保險機構應按照保險合同約定，承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設計圖紙、結構圖紙、設備圖紙等，確保圖紙完整、準確、清晰。說明：圖紙應滿足國家相關標準和規(guī)范，并由設計單位蓋章。2.技術規(guī)范詳細要求：列出工程所需的技術規(guī)范和標準，包括建筑、結構、電氣、給排水等。說明：技術規(guī)范應引用國家或行業(yè)現(xiàn)行有效標準。3.工程量清單詳細要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程、材料、設備等。說明：工程量清單應與圖紙一致，并由甲方審核確認。4.合同協(xié)議書詳細要求：合同協(xié)議書應包括合同雙方的基本信息、合同主要內容、簽訂日期等。說明：合同協(xié)議書應由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。5.預付款支付憑證詳細要求：提供預付款支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：支付憑證應與合同約定相符。6.進度款支付申請詳細要求：列出已完成的工程量、合同約定的支付比例、支付金額等。說明：支付申請應由乙方提交，甲方審核后支付。7.竣工驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：驗收報告應由驗收委員會或甲方代表簽字蓋章。8.質量檢驗報告詳細要求：包括材料、設備、工藝等質量檢驗結果。說明：檢驗報告應由具有相應資質的檢測機構出具。9.安全生產記錄詳細要求：記錄施工過程中的安全生產情況，包括事故、違章等。說明：記錄應由乙方保存，并定期向甲方報告。10.環(huán)境保護報告詳細要求：記錄施工過程中的環(huán)保措施和環(huán)保設施運行情況。說明：報告應由乙方提交，甲方審核后予以認可。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：如甲方未按時支付進度款，乙方有權要求支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1工程進度延誤責任認定：乙方應承擔工程延誤的責任，包括工期延誤賠償金。示例：如乙方未能按合同約定完成工程，應向甲方支付每日萬分之五的工期延誤賠償金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按時提交檢測報告責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。示例：如第三方未按時提交檢測報告，甲方有權要求第三方支付違約金。4.其他違約行為及責任認定：4.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2違約責任的具體計算和賠償方式，應在合同中明確約定。全文完。2024年度裝配式建筑土建清工施工總承包合同范本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的與范圍2.1.合同標的2.2.施工范圍3.合同工期與進度安排3.1.工期總天數(shù)3.2.進度安排4.工程質量標準與驗收4.1.質量標準4.2.驗收程序4.3.驗收標準5.施工圖紙與技術規(guī)范5.1.施工圖紙5.2.技術規(guī)范6.材料供應與驗收6.1.材料供應6.2.材料驗收7.施工組織與管理7.1.施工組織7.2.管理制度8.安全生產與文明施工8.1.安全生產8.2.文明施工9.付款方式與進度款支付9.1.付款方式9.2.進度款支付10.風險承擔與保險10.1.風險承擔10.2.保險11.違約責任與爭議解決11.1.違約責任11.2.爭議解決12.合同解除與終止12.1.合同解除12.2.合同終止13.合同生效與期限13.1.合同生效13.2.合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________第二條合同標的與范圍2.1合同標的本合同標的為2024年度裝配式建筑土建清工施工總承包項目。2.2施工范圍2.2.1土建工程：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。2.2.2清工工程：包括但不限于清理場地、垃圾清運、材料堆放等。第三條合同工期與進度安排3.1工期總天數(shù)合同工期為________天。3.2進度安排3.2.1施工準備階段：________天3.2.2施工實施階段：________天3.2.3驗收交付階段：________天第四條工程質量標準與驗收4.1質量標準本工程質量應符合國家及地方現(xiàn)行有關建筑工程質量標準。4.2驗收程序4.2.1甲方組織驗收小組，負責對工程質量進行驗收。4.2.2乙方應配合甲方進行驗收，并提供相關資料。4.3驗收標準4.3.1工程質量應符合設計文件、施工圖紙及有關技術規(guī)范的要求。4.3.2工程質量應達到國家及地方現(xiàn)行有關建筑工程質量標準。第五條施工圖紙與技術規(guī)范5.1施工圖紙本合同施工圖紙由甲方提供，乙方應嚴格按照施工圖紙進行施工。5.2技術規(guī)范本合同施工應遵循國家及地方現(xiàn)行有關建筑工程技術規(guī)范。第六條材料供應與驗收6.1材料供應6.1.1甲方負責提供施工所需主要材料，乙方負責提供輔助材料。6.1.2甲方應在施工前將材料送達施工現(xiàn)場。6.2材料驗收6.2.1乙方應在材料送達后進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。6.2.2驗收不合格的材料，乙方有權拒收，并要求甲方更換。第七條施工組織與管理7.1施工組織7.1.1乙方應組建項目組織機構，明確各級管理人員職責。7.1.2乙方應制定施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等。7.2管理制度7.2.1乙方應建立健全施工管理制度，包括安全生產、文明施工、質量保證等方面。7.2.2乙方應定期召開施工會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第八條安全生產與文明施工8.1安全生產8.1.1乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。8.1.2乙方應制定安全生產規(guī)章制度，定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。8.1.3乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全。8.2文明施工8.2.1乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。8.2.2乙方應合理布置施工現(xiàn)場，確保施工不影響周邊環(huán)境和居民生活。8.2.3乙方應做好施工噪音、粉塵、廢水等污染物的治理工作。第九條付款方式與進度款支付9.1付款方式9.1.1本合同采用分期付款方式，具體付款節(jié)點如下：施工準備階段：合同總價款的________%施工實施階段：根據施工進度分階段支付，每完成________%的工作量支付相應比例的款項。驗收交付階段：合同總價款的________%9.2進度款支付9.2.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交付款申請，并提供相關證明材料。9.2.2甲方應在收到乙方申請后的________個工作日內完成支付。第十條風險承擔與保險10.1風險承擔10.1.1雙方應共同承擔不可抗力風險，如自然災害、政策變化等。10.1.2乙方應承擔因自身原因造成的損失和責任。10.2保險10.2.1乙方應自行投保建筑工程一切險和第三者責任險，并將保險單復印件提交甲方。10.2.2保險金額應不低于合同總價款的________%。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1若乙方未按合同約定完成施工，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.2若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方承擔違約責任。11.2爭議解決11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除12.1.1在合同履行過程中，任何一方違約達到合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢，雙方無爭議時，合同終止。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。第十三條合同生效與期限13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至合同約定的工程驗收交付之日止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同指定的或經甲乙雙方同意介入合同履行過程的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1項目管理公司1.2.2施工監(jiān)理機構1.2.3材料供應商1.2.4設計單位1.2.5保險公司1.2.6評估機構1.2.7中介機構第二條第三方責任與權利2.1第三方責任2.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。2.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權根據合同約定，獲得與其義務相對應的報酬。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的角色、責任、權利、義務及報酬等事項。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據合同的具體情況和第三方的專業(yè)能力、信譽等因素確定。4.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求執(zhí)行相關工作。5.1.2第三方對甲方負有保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方應配合乙方的工作，并按照乙方的指示完成相關工作。5.2.2第三方對乙方負有保密義務，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3第三方與合同其他各方的關系5.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如與其他合同相關方發(fā)生爭議，應尋求協(xié)商解決。第六條第三方介入協(xié)議的變更與解除6.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2.1第三方無法履行合同約定的義務。6.2.2第三方違反合同約定，經甲乙雙方催告后仍未改正。6.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議。第七條第三方介入協(xié)議的爭議解決7.1第三方介入協(xié)議的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。7.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，不得阻礙合同履行。第八條本條款的適用范圍8.1本條款適用于合同執(zhí)行過程中所有第三方介入的情況。8.2本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供完整的施工圖紙及技術規(guī)范，確保施工質量符合設計要求。說明：圖紙及技術規(guī)范應包括所有必要的細節(jié)，便于施工人員理解和執(zhí)行。2.合同簽訂文件詳細要求：合同簽訂文件包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的法定文件，雙方應妥善保管。3.付款申請及憑證詳細要求：乙方提交付款申請時，應附上相關憑證，如發(fā)票、收據等。說明：付款申請及憑證是甲方支付款項的依據，需確保真實有效。4.施工進度報告詳細要求：乙方應定期提交施工進度報告，包括已完成工程量、存在問題等。說明：施工進度報告是監(jiān)督施工進度的重要文件，有助于雙方了解工程進展。5.材料驗收報告詳細要求：乙方應在材料驗收后提交驗收報告，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料驗收報告是確保材料質量的重要文件，有助于雙方確認材料情況。6.安全生產記錄詳細