二零二五年度智能社區(qū)清潔服務勞務承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能社區(qū)清潔服務勞務承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2甲方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.服務范圍及內(nèi)容2.1智能社區(qū)范圍2.2清潔服務項目2.3服務時間3.服務標準及質(zhì)量要求3.1清潔作業(yè)標準3.2服務質(zhì)量標準3.3質(zhì)量監(jiān)督與考核4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用結(jié)算周期4.3支付方式及時間5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2續(xù)簽條件5.3終止條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決時效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3違約責任9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件一：服務區(qū)域及項目明細10.2附件二：服務人員配置及職責10.3補充協(xié)議11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式及送達地址12.3合同解除后的處理13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：清潔服務有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4甲方名稱：智能社區(qū)管理服務有限公司1.5甲方地址：市區(qū)路號1.6甲方法定代表人：1.7合同簽訂日期：2024年1月1日2.服務范圍及內(nèi)容2.1智能社區(qū)范圍：包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共區(qū)域等，具體范圍為市區(qū)路號至路號之間。2.2清潔服務項目：包括地面清潔、垃圾清運、公共設施清潔、綠化帶清潔等。2.3服務時間：每日7:00至19:00，遇特殊情況可適當調(diào)整。3.服務標準及質(zhì)量要求3.1清潔作業(yè)標準：參照《城市環(huán)境衛(wèi)生管理標準》執(zhí)行。3.2服務質(zhì)量標準：保持社區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，無垃圾堆放、無污跡，公共設施完好。3.3質(zhì)量監(jiān)督與考核：甲方將定期對乙方進行服務質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為費用結(jié)算的依據(jù)。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。4.3支付方式及時間：甲方于每月結(jié)算日前將上月服務費用支付至乙方指定賬戶。5.合同期限及終止條件5.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2續(xù)簽條件：合同期滿前一個月，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)簽合同。5.3終止條件：出現(xiàn)合同約定的違約情形或不可抗力因素導致合同無法履行時，合同可終止。6.違約責任6.1甲方違約責任：未按時支付服務費用，每逾期一天，按服務費用總額的1%支付違約金。6.2乙方違約責任：未按時完成清潔服務，每延誤一天，按服務費用總額的1%支付違約金。6.3違約金的計算與支付：違約金應在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)支付。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。7.2爭議解決途徑：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決時效：爭議發(fā)生后六十日內(nèi)提出解決請求。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。8.2保密義務：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任：如因一方泄露保密信息給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。9.合同變更及解除9.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。9.2變更程序：變更前雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3解除條件：合同到期前一個月，雙方協(xié)商一致可以解除合同；出現(xiàn)合同約定的違約情形，一方有權(quán)解除合同。9.4解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除理由。10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件一：服務區(qū)域及項目明細10.2附件二：服務人員配置及職責10.3補充協(xié)議：包括但不限于人員變動、服務項目調(diào)整、費用調(diào)整等內(nèi)容。11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。12.2通知方式及送達地址：以書面形式通知，送達地址為合同雙方約定的地址。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余服務及費用結(jié)算事宜。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人簽字蓋章：甲方代表：（簽字蓋章）乙方代表：（簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、咨詢、評估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任與義務17.1第三方責任：第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對介入事項負責。17.2第三方義務：第三方應保持中立，公正執(zhí)行任務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估和提出建議。19.第三方的責任限額19.1第三方責任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2責任限額的計算：責任限額應包括第三方因違約或過失給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方對甲方負責。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方對乙方負責。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對甲乙雙方均負責，但甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的和理由。21.2第三方介入的批準：雙方應盡快對第三方介入的申請進行審查，并在合理期限內(nèi)作出決定。21.3第三方介入的實施：第三方介入后，應按照合作協(xié)議和合同約定開展相關(guān)工作。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：第三方介入完成后或出現(xiàn)合同約定的終止條件時，第三方介入終止。22.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合作協(xié)議處理后續(xù)事宜。23.第三方介入的費用承擔23.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。23.2費用支付：第三方介入的費用按照約定的支付方式和時間支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務區(qū)域及項目明細詳細要求：列明智能社區(qū)的具體范圍，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共區(qū)域等，以及清潔服務的具體項目。說明：此附件用于明確服務內(nèi)容和范圍，確保雙方對服務內(nèi)容有清晰的認識。2.附件二：服務人員配置及職責詳細要求：列出服務人員的數(shù)量、崗位、職責及工作標準。說明：此附件用于明確服務人員的配置和職責，確保服務質(zhì)量。3.附件三：清潔作業(yè)標準詳細要求：根據(jù)《城市環(huán)境衛(wèi)生管理標準》制定具體的清潔作業(yè)標準，包括地面清潔、垃圾清運、公共設施清潔等。說明：此附件用于規(guī)范清潔作業(yè)，確保服務達到約定標準。4.附件四：服務質(zhì)量標準詳細要求：制定服務質(zhì)量標準，包括環(huán)境整潔度、設施完好度等。說明：此附件用于評估服務質(zhì)量，確保服務滿足雙方約定。5.附件五：費用結(jié)算明細詳細要求：列出每月服務費用、結(jié)算周期、支付方式等。說明：此附件用于明確費用結(jié)算方式和時間，確保雙方權(quán)益。6.附件六：合同變更及解除協(xié)議詳細要求：記錄合同變更及解除的詳細情況，包括變更原因、解除原因、處理結(jié)果等。說明：此附件用于記錄合同變更及解除的完整過程，確保雙方權(quán)益。7.附件七：違約金支付證明詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、原因等。說明：此附件用于證明違約金已支付，確保違約責任得到履行。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權(quán)利等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入，確保第三方工作合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成清潔服務責任認定標準：根據(jù)合同約定，每延誤一天，按服務費用總額的1%支付違約金。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成清潔服務，則需支付延誤期間的違約金。2.違約行為：未按時支付服務費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，每逾期一天，