2024版房地產(chǎn)代理公司協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)代理公司協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（房地產(chǎn)代理公司）1.3甲方房產(chǎn)定義1.4乙方代理范圍定義第二條：合作內(nèi)容2.1乙方代理銷售甲方房產(chǎn)2.2甲方提供房產(chǎn)相關(guān)信息及資料2.3乙方負責組織銷售活動，推廣房產(chǎn)第三條：代理期限3.1代理銷售期限自協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止第四條：銷售價格及優(yōu)惠政策4.1房產(chǎn)銷售價格4.2價格調(diào)整機制4.3優(yōu)惠政策及折扣第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績獎勵標準5.2獎勵發(fā)放及時間第六條：甲方責任6.1提供符合法律法規(guī)的房產(chǎn)項目6.2保證房產(chǎn)質(zhì)量及交付時間6.3協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售相關(guān)手續(xù)第七條：乙方責任7.1專業(yè)推廣及銷售服務(wù)7.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)操作7.3維護甲方形象，保守商業(yè)秘密第八條：合作費用及支付方式8.1乙方承擔的費用8.2甲方承擔的費用8.3支付方式及時間第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式及標準第十條：爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的方式10.2爭議解決機構(gòu)及方式第十一條：解除和終止協(xié)議11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3解除或終止協(xié)議的后續(xù)事項處理第十二條：附則12.1協(xié)議的生效、修改和解除12.2協(xié)議的附件內(nèi)容及效力12.3協(xié)議的簽署地點及日期第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：完整性14.1本目錄及協(xié)議內(nèi)容視為整體，如有沖突，以本目錄及協(xié)議為準。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.3甲方房產(chǎn)定義：指甲方擁有或代理銷售的所有房產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。1.4乙方代理范圍定義：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，負責銷售和推廣的甲方房產(chǎn)項目。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方代理銷售甲方房產(chǎn)：乙方作為甲方的獨家代理，負責甲方房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、銷售策劃、廣告推廣等。2.2甲方提供房產(chǎn)相關(guān)信息及資料：甲方應向乙方提供房產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、價格、付款方式、交付時間等詳細信息。2.3乙方負責組織銷售活動，推廣房產(chǎn)：乙方應根據(jù)市場情況和甲方提供的信息，制定銷售策略和推廣計劃，并組織實施，以提高甲方房產(chǎn)的知名度和銷售業(yè)績。第三條：代理期限3.1代理銷售期限自協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第四條：銷售價格及優(yōu)惠政策4.1房產(chǎn)銷售價格：甲方應向乙方提供房產(chǎn)的統(tǒng)一銷售價格，乙方應嚴格按照該價格進行銷售。4.2價格調(diào)整機制：如因市場變化或其他特殊情況，甲方有權(quán)對房產(chǎn)銷售價格進行調(diào)整，并應提前通知乙方。4.3優(yōu)惠政策及折扣：甲方可根據(jù)銷售情況，為乙方提供一定的優(yōu)惠政策及折扣，具體政策及折扣由雙方另行協(xié)商確定。第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績獎勵標準：根據(jù)乙方實際完成的房產(chǎn)銷售金額，甲方將為乙方提供一定的銷售業(yè)績獎勵。5.2獎勵發(fā)放及時間：甲方應在乙方完成銷售業(yè)績后的__個工作日內(nèi)，將獎勵金額支付給乙方。第六條：甲方責任6.1提供符合法律法規(guī)的房產(chǎn)項目：甲方應對其提供的房產(chǎn)項目是否符合相關(guān)法律法規(guī)承擔責任。6.2保證房產(chǎn)質(zhì)量及交付時間：甲方應對其提供的房產(chǎn)項目的質(zhì)量及交付時間承擔責任。6.3協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售相關(guān)手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。第七條：乙方責任7.1專業(yè)推廣及銷售服務(wù)：乙方應提供專業(yè)的房產(chǎn)推廣及銷售服務(wù)，以確保甲方房產(chǎn)的順利銷售。7.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)操作：乙方應嚴格遵守與房產(chǎn)銷售相關(guān)的法律法規(guī)，確保銷售過程的合規(guī)性。7.3維護甲方形象，保守商業(yè)秘密：乙方應積極維護甲方的形象，并對在合作過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密。第八條：合作費用及支付方式8.1乙方承擔的費用：乙方應承擔的費用包括但不限于廣告費、推廣費、銷售人員的薪酬及差旅費等。8.2甲方承擔的費用：甲方應承擔的費用包括但不限于房產(chǎn)的開發(fā)成本、稅費、交付時的維修費用等。8.3支付方式及時間：雙方應按照本協(xié)議的約定，按時足額支付各自應承擔的費用。支付方式可以采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進行。第九條：違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，甲方應承擔違約責任，具體違約責任由雙方另行協(xié)商確定。9.2乙方違約責任：如乙方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，乙方應承擔違約責任，具體違約責任由雙方另行協(xié)商確定。9.3違約賠償方式及標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式及標準由雙方另行協(xié)商確定。第十條：爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的方式：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)及方式：如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：解除和終止協(xié)議11.1協(xié)議解除條件：協(xié)議解除的條件由雙方另行協(xié)商確定。11.2協(xié)議終止條件：協(xié)議終止的條件由雙方另行協(xié)商確定。11.3解除或終止協(xié)議的后續(xù)事項處理：協(xié)議解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料交接等。第十二條：附則12.1協(xié)議的生效、修改和解除：協(xié)議的生效、修改和解除應由雙方簽訂書面文件，并經(jīng)雙方蓋章確認。12.2協(xié)議的附件內(nèi)容及效力：協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。12.3協(xié)議的簽署地點及日期：本協(xié)議于____年__月__日在____（地點）簽署。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。第十四條：完整性14.1本目錄及協(xié)議內(nèi)容視為整體，如有沖突，以本目錄及協(xié)議為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目資料詳細要求：包含房產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計、價格、付款方式、交付時間等詳細信息。附件說明：用于乙方制定銷售策略和推廣計劃，以及向客戶解答房產(chǎn)相關(guān)問題。附件二：銷售獎勵政策詳細要求：明確銷售業(yè)績獎勵的標準、計算方式及獎勵發(fā)放時間。附件說明：用于指導乙方銷售人員的工作，并明確乙方應獲得的獎勵。附件三：費用支付明細表詳細要求：詳細列明雙方應承擔的費用項目、計算方式及支付時間。附件說明：用于雙方對照支付費用，確保協(xié)議的履行。附件四：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式及標準。附件說明：用于在違約行為發(fā)生時，計算違約方應支付的違約金。附件五：爭議解決方式說明詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式。附件說明：用于在爭議發(fā)生時，指導雙方采取合適的解決途徑。附件六：房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)指南詳細要求：詳細列明房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)的流程、所需材料等。附件說明：用于指導乙方在房產(chǎn)銷售過程中，如何協(xié)助客戶辦理交付及過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定提供房產(chǎn)項目資料，導致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應承擔違約責任。示例：甲方未按時提供房產(chǎn)項目的價格信息，導致乙方無法制定銷售策略，甲方應支付違約金。2.乙方未能按照約定完成銷售業(yè)績，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定扣除乙方應得的獎勵。3.甲方未能按照約定時間支付合作費用，乙方有權(quán)暫停合作活動，并要求甲方支付違約金。示例：甲方延遲支付廣告費，乙方暫停廣告推廣活動，并要求甲方支付延遲支付的違約金。4.雙方在履行協(xié)議過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，應承擔相應的法律責任。示例：甲方提供的房產(chǎn)項目存在違法違規(guī)情況，甲方應承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)。