2024現(xiàn)房預(yù)售房綠色環(huán)保材料應(yīng)用買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024現(xiàn)房預(yù)售房綠色環(huán)保材料應(yīng)用買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.綠色環(huán)保材料應(yīng)用標準3.1材料類型3.2材料要求3.3材料認證4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問題處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期間13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：綠色環(huán)保材料清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出賣方：___________（2）買受方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）出賣方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）買受方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式（1）出賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________（2）買受方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________第三條綠色環(huán)保材料應(yīng)用標準3.1材料類型：___________3.2材料要求：符合國家綠色環(huán)保標準，具體要求詳見附件二。3.3材料認證：材料供應(yīng)商需提供相應(yīng)材料的環(huán)保認證證書。第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利（1）獲得符合合同約定的房屋；（2）享有合同約定的綠色環(huán)保材料；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（4）依法享有其他權(quán)利。4.2買方義務(wù)（1）按照合同約定支付購房款；（2）在房屋交付前，配合出賣方進行房屋驗收；（3）依法履行合同約定的其他義務(wù)；（4）遵守國家法律法規(guī)。4.3賣方權(quán)利（1）按照合同約定收取購房款；（2）在房屋交付前，負責(zé)房屋的交付和驗收；（3）依法享有其他權(quán)利。4.4賣方義務(wù)（1）按照合同約定提供符合要求的房屋；（2）確保房屋使用的綠色環(huán)保材料符合國家標準；（3）依法履行合同約定的其他義務(wù)；（4）遵守國家法律法規(guī)。第五條付款方式及期限5.1付款方式：___________5.2付款期限：___________5.3逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)按照每日___________的萬分之___________向賣方支付違約金。第六條房屋交付及驗收6.1交付時間：___________6.2驗收標準：詳見附件一。6.3驗收程序：買方應(yīng)在交付之日起___________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)于___________日內(nèi)書面通知賣方。第七條房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起___________年。7.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3質(zhì)量問題處理：買方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在___________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在___________日內(nèi)予以處理。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）買受方有嚴重違約行為，經(jīng)出賣方催告后仍未改正；（2）出賣方有嚴重違約行為，經(jīng)買受方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋交付并驗收合格；（3）買受方已支付全部購房款；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，已發(fā)生的費用按照實際發(fā)生計算。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）買受方未按約定支付購房款；（2）出賣方未按約定交付房屋；（3）雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金；（2）出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金；（3）雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計算違約金按照合同約定的比例或金額計算，具體計算方法詳見合同附件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)：___________（2）法院：___________10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提出書面仲裁或訴訟申請；（2）仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)履行。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其已履行通知義務(wù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)有關(guān)主管部門備案；（3）合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同存續(xù)期間自合同生效之日起至合同終止之日止。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：綠色環(huán)保材料清單13.3附件三：付款憑證第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜雙方在合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。二、第三方介入的約定2.1甲乙雙方在合同中約定，在合同履行過程中，可引入第三方協(xié)助完成合同相關(guān)事宜。2.2第三方介入的具體事宜和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或違反約定導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為合同總價款的___________%；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為評估價值的___________%；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中存在重大過失，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的___________%；（4）施工方：施工方在施工過程中存在重大質(zhì)量或安全問題，導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為施工合同總價款的___________%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任（1）中介方：中介方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全；（4）施工方：施工方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。4.2第三方權(quán)利（1）中介方：中介方有權(quán)按照合同約定收取中介費用；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取評估費用；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費用；（4）施工方：施工方有權(quán)按照合同約定收取施工費用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明（1）第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.2第三方與乙方的劃分說明（1）第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同（1）在合同履行過程中，如第三方需與甲乙雙方共同完成某項工作，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)工作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費用承擔(dān)等方面進行協(xié)商，并在合同中明確；（2）第三方與甲乙雙方共同履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)工作；6.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。七、合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。八、合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理第三方介入后的遺留問題。九、合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議9.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議十、其他10.1本條款是對原合同條款的補充，與原合同條款具有同等法律效力；10.2本條款的修改、補充或刪除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、綠色環(huán)保材料應(yīng)用標準、買賣雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式及期限、房屋交付及驗收、房屋質(zhì)量保證、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、不可抗力、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：綠色環(huán)保材料清單詳細要求：列出房屋中使用的綠色環(huán)保材料的類型、品牌、規(guī)格、認證等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋使用的綠色環(huán)保材料符合約定標準。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：此附件作為合同附件，用于證明買方已按照合同約定支付購房款。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、方式、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限制。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付購房款責(zé)任認定標準：買受方逾期支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金計算方式為每日___________的萬分之___________。示例：若合同約定購房款為100萬元，買受方逾期支付10天，則應(yīng)支付違約金100萬元×10天×萬分之___________。2.違約行為：出賣方未按約定交付房屋責(zé)任認定標準：出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金計算方式為每日___________的萬分之___________。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年1月1日，出賣方逾期交付10天，則應(yīng)支付違約金100萬元×10天×萬分之___________。3.違約行為：第三方提供虛假信息或違反約定責(zé)任認定標準：第三方提供虛假信息或違反約定的，應(yīng)根據(jù)其違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買受方損失10萬元，則中介方應(yīng)賠償買受方10萬元。4.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定標準：房屋質(zhì)量不符合約定的，出賣方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償?shù)蓉?zé)任。示例：若房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償買受方損失。全文完。2024現(xiàn)房預(yù)售房綠色環(huán)保材料應(yīng)用買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.房屋基本狀況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.預(yù)售房價格4.1預(yù)售房總價4.2付款方式4.3付款時間5.綠色環(huán)保材料應(yīng)用5.1材料種類5.2材料質(zhì)量標準5.3材料供應(yīng)商5.4材料認證6.合同簽訂與生效6.1簽訂時間6.2生效時間6.3合同份數(shù)7.房屋交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付流程8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限8.2保修期限8.3保修范圍9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024現(xiàn)房預(yù)售房綠色環(huán)保材料應(yīng)用買賣合同》。1.1.2“甲方”指房屋出賣方。1.1.3“乙方”指房屋購買方。1.1.4“預(yù)售房”指甲方根據(jù)本合同約定出售給乙方的房屋。1.1.5“綠色環(huán)保材料”指符合國家綠色環(huán)保標準的建筑材料。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本狀況3.1房屋位置3.1.1預(yù)售房所在城市：____________________3.1.2預(yù)售房所在區(qū)域：____________________3.1.3預(yù)售房具體地址：____________________3.2房屋面積3.2.1預(yù)售房總面積：____________________平方米3.2.2預(yù)售房套內(nèi)面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1預(yù)售房建筑類型：____________________3.3.2預(yù)售房結(jié)構(gòu)形式：____________________3.4房屋用途3.4.1預(yù)售房用途：____________________4.預(yù)售房價格4.1預(yù)售房總價4.1.1預(yù)售房總價：____________________元4.2付款方式（1）首付：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付總價的_____%作為首付；（2）尾款：在房屋交付前____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余總價的_____%作為尾款。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進行支付，并確保在約定的時間內(nèi)完成付款。5.綠色環(huán)保材料應(yīng)用5.1材料種類（1）墻體材料：____________________（2）屋面材料：____________________（3）地面材料：____________________（4）門窗材料：____________________5.2材料質(zhì)量標準5.2.1所采用的綠色環(huán)保材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。5.3材料供應(yīng)商5.3.1甲方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的綠色環(huán)保材料供應(yīng)商。5.4材料認證5.4.1甲方應(yīng)確保所采用的綠色環(huán)保材料取得相應(yīng)認證。6.合同簽訂與生效6.1簽訂時間6.1.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效時間6.2.1本合同自簽訂之日起生效。6.3合同份數(shù)6.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限8.1.1甲方對預(yù)售房的質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計算，為期____年。8.2保修期限8.2.1保修期限自房屋交付之日起計算，具體如下：（1）主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年；（2）屋面防水保修期限為____年；（3）墻面、地面、內(nèi)外門窗等保修期限為____年；（4）設(shè)施設(shè)備保修期限為____年。8.3保修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性能；（2）屋面、墻面、地面、門窗的防水、保溫、隔熱性能；（3）供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施的正常運行；（4）電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的正常運行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未能按照合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房價的_____%作為違約金。9.1.2若甲方提供的綠色環(huán)保材料不符合約定，甲方應(yīng)負責(zé)更換或賠償乙方相應(yīng)的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未能按照合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房價的_____%作為違約金。9.2.2若乙方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的房屋交付條件滿足；（2）合同約定的付款條件滿足；（3）合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）房屋圖紙；（2）綠色環(huán)保材料清單；（3）付款計劃表；（4）其他相關(guān)文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過甲乙雙方書面同意的方式，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，不得超過合同總價款的_____%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過直接經(jīng)濟損失的_____%；（3）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定履行協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的職責(zé)；（2）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；（3）因自身原因?qū)е潞贤茨馨雌诼男谢蛟斐杉滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定獲取合理報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；（3）第三方對合同履行過程中的爭議，不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和解決，僅提供專業(yè)意見。16.第三方變更與退出16.1第三方變更16.1.1第三方的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.2第三方退出16.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。16.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同約定的事宜。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜。17.1.2中介方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總價款。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對預(yù)售房的建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。17.2.2監(jiān)理方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總價款。17.3評估方17.3.1評估方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對預(yù)售房的價值進行評估。17.3.2評估方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總價款。17.4設(shè)計方17.4.1設(shè)計方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對預(yù)售房的設(shè)計進行優(yōu)化和指導(dǎo)。17.4.2設(shè)計方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總價款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋圖紙1.1要求：房屋圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等信息。1.2說明：房屋圖紙是房屋交付和驗收的重要依據(jù)，應(yīng)與合同約定的房屋實際情況一致。2.綠色環(huán)保材料清單2.1要求：材料清單應(yīng)詳細列出所采用綠色環(huán)保材料的名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量標準等信息。2.2說明：材料清單是保證房屋綠色環(huán)保性能的重要文件，應(yīng)確保材料符合國家相關(guān)標準。3.付款計劃表3.1要求：付款計劃表應(yīng)明確列出各階段的付款金額、付款時間、付款方式等信息。3.2說明：付款計劃表是甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保付款時間與合同約定一致。4.房屋驗收報告4.1要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標準等。4.2說明：驗收報告是確認房屋交付質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保房屋符合合同約定。5.綠色環(huán)保材料認證證書5.1要求：認證證書應(yīng)證明所采用的綠色環(huán)保材料已通過國家相關(guān)認證。5.2說明：認證證書是確保材料綠色環(huán)保性能的憑證，應(yīng)確保材料符合國家標準。6.合同補充協(xié)議6.1要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。6.2說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善，應(yīng)確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：（1）未按時交付房屋；（2）提供的綠色環(huán)保材料不符合約定；（3）房屋交付時存在質(zhì)量問題；（4）未按時履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：（1）未按時支付房款；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）未按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任認定：（1）未按時交付房屋：每逾期一日，甲方支付總房價的_____%作為違約金；（2）提供的綠色環(huán)保材料不符合約定：甲方負責(zé)更換或賠償乙方相應(yīng)的損失；（3）房屋交付時存在質(zhì)量問題：甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）其他違約行為：甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認定：（1）未按時支付房款：每逾期一日，乙方支付總房價的_____%作為違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任；（3）其他違約行為：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：總房價×逾期天數(shù)×_____%。2.若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：總房價×逾期天數(shù)×_____%。3.若房屋交付時存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間乙方有權(quán)拒絕接收房屋。全文完。2024現(xiàn)房預(yù)售房綠色環(huán)保材料應(yīng)用買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)項目基本信息1.3預(yù)售房基本信息2.綠色環(huán)保材料標準2.1綠色環(huán)保材料定義2.2材料認證與檢測2.3材料使用比例要求3.房屋設(shè)計及施工要求3.1房屋設(shè)計標準3.2施工規(guī)范與流程3.3施工質(zhì)量保證4.預(yù)售房價格及支付方式4.1預(yù)售房價格確定4.2付款方式及時間節(jié)點4.3逾期付款違約責(zé)任5.預(yù)售房交付及驗收5.1交付條件及時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格處理6.綠色環(huán)保材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)商選擇6.2材料供應(yīng)時間及數(shù)量6.3材料驗收標準及流程7.合同履行與變更7.1合同履行義務(wù)7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.附件及補充協(xié)議10.1附件清單10.2補充協(xié)議內(nèi)容10.3附件及補充協(xié)議的效力11.合同解除及終止后的處理11.1解除合同后的處理11.2終止合同后的處理11.3合同解除或終止后的款項結(jié)算12.合同解除或終止后的爭議處理12.1爭議處理方式12.2爭議處理程序12.3爭議處理結(jié)果13.合同的生效日期及簽署13.1合同生效日期13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：________1.1.2甲方（出賣方）地址：________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：________1.1.4乙方（買受方）名稱：________1.1.5乙方（買受方）地址：________1.1.6乙方（買受方）法定代表人：________1.2房地產(chǎn)項目基本信息1.2.1項目名稱：________1.2.2項目地址：________1.2.3項目開發(fā)單位：________1.2.4項目規(guī)劃許可證號：________1.2.5項目預(yù)售許可證號：________1.3預(yù)售房基本信息1.3.1房屋坐落：________1.3.2房屋面積：________（平方米）1.3.3房屋用途：________1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：________1.3.5房屋配套設(shè)施：________2.綠色環(huán)保材料標準2.1綠色環(huán)保材料定義2.1.1綠色環(huán)保材料是指符合國家綠色環(huán)保標準，對人體健康和環(huán)境無危害的材料。2.2材料認證與檢測2.2.1甲方提供的綠色環(huán)保材料應(yīng)取得國家相關(guān)認證機構(gòu)認證。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)材料認證文件和檢測報告。2.3材料使用比例要求2.3.1綠色環(huán)保材料在房屋建設(shè)中的使用比例不低于________%3.房屋設(shè)計及施工要求3.1房屋設(shè)計標準3.1.1房屋設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。3.1.2設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)甲方認可的具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。3.2施工規(guī)范與流程3.2.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計文件和國家相關(guān)施工規(guī)范進行施工。3.2.2施工流程應(yīng)符合甲方要求，確保施工質(zhì)量和進度。3.3施工質(zhì)量保證3.3.1施工單位應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保房屋達到合同約定的標準。4.預(yù)售房價格及支付方式4.1預(yù)售房價格確定4.1.1預(yù)售房價格按照國家相關(guān)政策及市場行情確定。4.1.2預(yù)售房價格包含稅費、配套設(shè)施等費用。4.2付款方式及時間節(jié)點4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金________元。4.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款________元。4.2.3付款時間節(jié)點按照合同約定執(zhí)行。4.3逾期付款違約責(zé)任4.3.1乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的________%計算。5.預(yù)售房交付及驗收5.1交付條件及時間5.1.1甲方應(yīng)在房屋竣工并經(jīng)驗收合格后________日內(nèi)向乙方交付房屋。5.1.2交付條件應(yīng)符合國家相關(guān)交付標準。5.2驗收標準及程序5.2.1乙方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起________日內(nèi)進行驗收。5.2.2驗收標準應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標準。5.3驗收不合格處理5.3.1驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在________日內(nèi)整改。5.3.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同。6.綠色環(huán)保材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)商選擇6.1.1甲方有權(quán)選擇綠色環(huán)保材料供應(yīng)商。6.1.2供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。6.2材料供應(yīng)時間及數(shù)量6.2.1材料供應(yīng)時間應(yīng)滿足施工進度要求。6.2.2材料數(shù)量應(yīng)滿足房屋建設(shè)需求。6.3材料驗收標準及流程6.3.1材料驗收標準應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標準。6.3.2材料驗收流程應(yīng)由甲方負責(zé)組織。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院8.3.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止。9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。9.2.3合同因違約行為導(dǎo)致終止。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.附件及補充協(xié)議10.1附件清單房屋預(yù)售許可證房屋設(shè)計文件綠色環(huán)保材料認證文件付款憑證驗收報告10.2補充協(xié)議內(nèi)容10.2.1任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同不可分割的一部分。10.3附件及補充協(xié)議的效力10.3.1附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除或終止后的處理11.1解除合同后的處理11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.1.2雙方應(yīng)互相返還已交付的款項和物品。11.2終止合同后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.2.2雙方應(yīng)互相返還已交付的款項和物品。11.3合同解除或終止后的款項結(jié)算11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行款項結(jié)算。12.合同解除或終止后的爭議處理12.1爭議處理方式12.1.1合同解除或終止后的爭議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。12.2爭議處理程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡快協(xié)商解決。12.3爭議處理結(jié)果12.3.1爭議處理結(jié)果應(yīng)書面通知雙方，并作為合同解除或終止后的處理依據(jù)。13.合同的生效日期及簽署13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同簽署時間13.2.1本合同簽署時間為____年____月____日。13.3合同簽署地點13.3.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護消費者權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虺兄Z確定，最高不超過合同總價的________%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法活動。6.第三方介入的合同內(nèi)容6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務(wù)期限等。6.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。6.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.5第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方案。7.2雙方簽訂第三方介入的書面協(xié)議。7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的合同內(nèi)容如需變