2025年房屋買賣合同：含室內(nèi)裝修設(shè)計及家具家電贈送協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同：含室內(nèi)裝修設(shè)計及家具家電贈送協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.室內(nèi)裝修設(shè)計內(nèi)容3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修施工期限4.家具家電贈送協(xié)議4.1贈送家具家電清單4.2贈送家具家電品牌及型號4.3贈送家具家電數(shù)量4.4贈送家具家電質(zhì)量保證5.交易價格及支付方式5.1房屋交易價格5.2裝修設(shè)計費用5.3家具家電贈送價值5.4付款時間及方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序及責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記時間7.3產(chǎn)權(quán)登記費用8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方法定代表人：__________1.1.3賣方住所：__________1.1.4賣方聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方法定代表人：__________1.2.3買方住所：__________1.2.4買方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.室內(nèi)裝修設(shè)計內(nèi)容3.1裝修風(fēng)格：__________3.2裝修材料：__________3.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：__________3.4裝修施工期限：__________4.家具家電贈送協(xié)議4.1贈送家具家電清單：4.1.1家具清單：4.1.1.1家具名稱：__________4.1.1.2家具品牌：__________4.1.1.3家具型號：__________4.1.1.4家具數(shù)量：__________4.1.2家電清單：4.1.2.1家電名稱：__________4.1.2.2家電品牌：__________4.1.2.3家電型號：__________4.1.2.4家電數(shù)量：__________4.2贈送家具家電品牌及型號：詳見4.14.3贈送家具家電數(shù)量：詳見4.14.4贈送家具家電質(zhì)量保證：__________5.交易價格及支付方式5.1房屋交易價格：__________元5.2裝修設(shè)計費用：__________元5.3家具家電贈送價值：__________元5.4付款時間及方式：5.4.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；5.4.2尾款：__________元，于房屋交付前支付。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：__________6.2房屋交付條件：__________6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.4驗收程序及責(zé)任：6.4.1驗收程序：__________6.4.2責(zé)任劃分：__________7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：__________7.2產(chǎn)權(quán)登記時間：__________7.3產(chǎn)權(quán)登記費用：__________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時支付款項的違約責(zé)任：8.1.1.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；8.1.1.2買方逾期付款超過______日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付款項的_____%作為違約金。8.1.2買方單方面解除合同的違約責(zé)任：8.1.2.1買方未經(jīng)賣方同意單方面解除合同的，應(yīng)向賣方支付已付款項的_____%作為違約金；8.1.2.2買方解除合同后，應(yīng)立即退還賣方已交付的房屋及相關(guān)物品。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時交付房屋的違約責(zé)任：8.2.1.1賣方逾期交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；8.2.1.2賣方逾期交付房屋超過______日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付已付款項的_____%作為違約金。8.2.2賣方房屋質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任：8.2.2.1賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；8.2.2.2如修復(fù)后房屋仍不符合約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付款項及賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方協(xié)商解決爭議的費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并簽字蓋章；10.1.2買方支付首付款。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。10.3合同解除程序：10.3.1雙方書面通知對方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括房屋買賣合同、室內(nèi)裝修設(shè)計圖紙、家具家電清單等。11.3合同解釋：11.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署日期：__________13.合同簽署地點：__________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份；14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、裝修公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1.1協(xié)商邀請：甲乙雙方可以共同邀請第三方參與協(xié)商；16.1.2單方邀請：甲乙雙方中的任何一方可以邀請第三方參與，另一方應(yīng)予以配合；16.1.3法定介入：根據(jù)法律規(guī)定，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同關(guān)系中，應(yīng)遵守合同約定，對因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為______元；17.2.2第三方因自身過錯造成損失的，責(zé)任限額為______元；17.2.3第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力等原因造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1.1獲得合同相關(guān)信息；18.1.2參與合同履行的監(jiān)督；18.1.3提出合理建議和意見。19.第三方義務(wù)19.1.1遵守合同約定；19.1.2保守合同秘密；19.1.3及時反饋合同履行情況。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示行事；20.1.2甲方對第三方的指示具有最終決定權(quán)；20.1.3第三方對甲方的指示有疑問時，應(yīng)及時與甲方溝通。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)按照乙方的需求和期望行事；20.2.2乙方對第三方的需求有最終決定權(quán)；20.2.3第三方對乙方的需求有疑問時，應(yīng)及時與乙方溝通。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定終止第三方介入。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；22.2第三方介入的費用支付方式：______。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：包括房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。附件說明：作為合同主體，是房屋買賣關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.室內(nèi)裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：包括裝修風(fēng)格、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)、效果圖等。附件說明：作為裝修設(shè)計的具體體現(xiàn)，是裝修施工的依據(jù)。3.家具家電清單詳細(xì)要求和說明：包括家具家電的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量保證等。附件說明：作為贈送協(xié)議的附件，是家具家電贈送的具體內(nèi)容。4.裝修施工合同詳細(xì)要求和說明：包括裝修工程的范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為裝修施工的詳細(xì)約定，是裝修施工的執(zhí)行文件。5.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括付款金額、付款日期、付款方式等。附件說明：作為付款的證據(jù)，是雙方確認(rèn)付款的依據(jù)。6.房屋驗收報告詳細(xì)要求和說明：包括房屋的驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題等。附件說明：作為房屋交付的驗收文件，是確認(rèn)房屋交付質(zhì)量的依據(jù)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求和說明：包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間、費用等。附件說明：作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的證明，是產(chǎn)權(quán)變更的法律文件。8.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。附件說明：作為不可抗力條款的附件，是證明不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：支付_____%的違約金，逾期超過______日，賣方有權(quán)解除合同。示例：買方未在約定日期支付首付款，應(yīng)支付已付款項的_____%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付_____%的違約金，逾期超過______日，買方有權(quán)解除合同。示例：賣方未在約定日期交付房屋，應(yīng)支付已付款項的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)______元的責(zé)任限額，超過部分由甲乙雙方分擔(dān)。示例：第三方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)______元的責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣合同：含室內(nèi)裝修設(shè)計及家具家電贈送協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式1.4交付時間及條件2.室內(nèi)裝修設(shè)計2.1裝修設(shè)計方案2.2裝修材料及品牌2.3裝修工期及進(jìn)度2.4裝修費用及支付方式2.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.家具家電贈送3.1贈送家具家電清單3.2家具家電品牌及型號3.3家具家電交付時間及條件3.4家具家電保修及售后服務(wù)4.交付及驗收4.1房屋交付條件及程序4.2室內(nèi)裝修交付條件及程序4.3家具家電交付條件及程序4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時間6.履約保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及程序6.3違約責(zé)任及保證金處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及違約責(zé)任7.2違約金計算及支付7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2通知及送達(dá)11.3不可抗力11.4合同解釋12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及效力12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署代表及授權(quán)13.3簽署程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出賣方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地。1.1.2買受方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____號。1.2.3房屋面積：____平方米。1.2.4房屋用途：____。1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣____元整。1.3.2支付方式：____（一次性支付、分期支付等）。1.3.3首付款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。1.3.4剩余款項：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。1.4交付時間及條件1.4.1交付時間：____年____月____日。1.4.2交付條件：房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.室內(nèi)裝修設(shè)計2.1裝修設(shè)計方案2.1.1裝修設(shè)計方案由買受方提供，出賣方負(fù)責(zé)實施。2.1.2裝修設(shè)計方案應(yīng)包括：平面布置圖、立面圖、效果圖等。2.2裝修材料及品牌2.2.1裝修材料及品牌由買受方指定，出賣方負(fù)責(zé)采購。2.2.2裝修材料及品牌清單詳見附件一。2.3裝修工期及進(jìn)度2.3.1裝修工期：____個月。2.3.2裝修進(jìn)度安排詳見附件二。2.4裝修費用及支付方式2.4.1裝修費用：人民幣____元整。2.4.2支付方式：____（分期支付、按進(jìn)度支付等）。2.4.3首期裝修款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。2.4.4剩余裝修款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。2.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.5.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。2.5.2裝修驗收程序：買受方在驗收前應(yīng)通知出賣方，雙方共同進(jìn)行驗收。3.家具家電贈送3.1贈送家具家電清單3.1.1贈送家具家電清單詳見附件四。3.2家具家電品牌及型號3.2.1家具家電品牌及型號詳見附件四。3.3家具家電交付時間及條件3.3.1家具家電交付時間：____年____月____日。3.3.2家具家電交付條件：家具家電完好，符合使用要求。3.4家具家電保修及售后服務(wù)3.4.1家具家電保修期限詳見附件四。3.4.2家具家電售后服務(wù)詳見附件四。4.交付及驗收4.1房屋交付條件及程序4.1.1房屋交付條件：房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2房屋交付程序：買受方在交付前應(yīng)通知出賣方，雙方共同進(jìn)行交付。4.2室內(nèi)裝修交付條件及程序4.2.1室內(nèi)裝修交付條件：室內(nèi)裝修完成，符合設(shè)計方案及驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2室內(nèi)裝修交付程序：買受方在交付前應(yīng)通知出賣方，雙方共同進(jìn)行交付。4.3家具家電交付條件及程序4.3.1家具家電交付條件：家具家電完好，符合使用要求。4.3.2家具家電交付程序：買受方在交付前應(yīng)通知出賣方，雙方共同進(jìn)行交付。4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋、室內(nèi)裝修及家具家電均符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2驗收程序：買受方在驗收前應(yīng)通知出賣方，雙方共同進(jìn)行驗收。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2買受方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費承擔(dān)5.2.1買受方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅費。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時間5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)于____年____月____日前完成。6.履約保證金6.1保證金金額及繳納方式6.1.1履約保證金金額：人民幣____元整。6.1.2繳納方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.2保證金退還條件及程序6.2.1履約保證金在合同履行完畢且無違約行為的情況下，于____年____月____日前退還。6.2.2退還程序：買受方提交相關(guān)證明材料，出賣方在核實無誤后退還保證金。6.3違約責(zé)任及保證金處理6.3.1出賣方或買受方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.3.2違約金計算方式：____（按比例計算、固定金額等）。6.3.3保證金處理：違約方支付的違約金可抵扣履約保證金。8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____元整的違約金。8.1.2買受方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____元整的違約金。8.1.3出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方修復(fù)或減少房價款。8.1.4出賣方未按約定提供室內(nèi)裝修設(shè)計或家具家電，買受方有權(quán)要求出賣方按約定提供或減少房價款。8.2違約金計算及支付8.2.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。8.2.2違約金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。8.3爭議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同。10.1.3出賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和交付事宜。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)退還已收款項。10.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：附件一至附件四。12.2通知及送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2送達(dá)方式：____（郵寄、直接送達(dá)等）。12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為等。12.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.合同解釋13.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2本合同解釋權(quán)歸出賣方所有。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，保障合同履行。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同履行順利進(jìn)行。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取法律手段。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方對甲乙雙方的違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向非違約方追償。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額為人民幣____元整，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.4第三方違約責(zé)任16.4.1第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.4.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。17.第三方介入的費用承擔(dān)17.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2若合同未約定費用承擔(dān)方式，則由引入第三方的一方承擔(dān)。18.第三方介入合同的變更與解除18.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。18.2.1合同履行完畢。18.2.2第三方自愿解除合同。18.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。19.第三方介入合同的爭議解決19.1第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同的生效20.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本信息表要求：詳細(xì)列出房屋的坐落、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等信息。2.附件二：裝修進(jìn)度安排表要求：明確裝修的各個階段、時間節(jié)點及預(yù)期完成情況。3.附件三：裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、功能等方面。4.附件四：家具家電贈送清單要求：詳細(xì)列出贈送家具家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用承擔(dān)方式。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同履行過程中的通知及送達(dá)證明要求：記錄合同履行過程中的通知發(fā)送及送達(dá)情況。8.附件八：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。9.附件九：合同履行完畢證明要求：在合同履行完畢后，提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買受方____元整的違約金。違約行為：提供的房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)房屋或減少房價款。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出賣方____元整的違約金。違約行為：未按約定配合第三方履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：支付第三方相應(yīng)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：賠償損失、支付違約金。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：出賣方未按約定時間交付房屋，逾期5天，則應(yīng)支付買受方5×____元整的違約金。買受方未按約定支付購房款，逾期10天，則應(yīng)支付出賣方10×____元整的違約金。第三方在裝修過程中，未按約定時間完成施工，導(dǎo)致工期延誤3個月，則應(yīng)賠償甲乙雙方因工期延誤造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年房屋買賣合同：含室內(nèi)裝修設(shè)計及家具家電贈送協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3委托代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.室內(nèi)裝修設(shè)計3.1裝修設(shè)計方案3.2裝修材料3.3裝修費用3.4裝修時間3.5裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.家具家電贈送4.1贈送家具家電品牌及型號4.2贈送家具家電數(shù)量4.3贈送家具家電價值4.4贈送家具家電交付時間4.5贈送家具家電安裝及驗收5.付款方式5.1首付款5.2中間付款5.3尾款5.4付款時間及方式5.5逾期付款責(zé)任6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)6.4房屋交付驗收7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1裝修設(shè)計方案11.2家具家電贈送清單11.3其他相關(guān)附件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同履行14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人住址：省市區(qū)街道號1.1.4出賣人聯(lián)系電話：X1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人住址：省市區(qū)街道號1.2.4買受人聯(lián)系電話：X1.3委托代理人信息（如有）1.3.1委托代理人姓名：X1.3.2委托代理人身份證號碼：1.3.3委托代理人住址：省市區(qū)街道號1.3.4委托代理人聯(lián)系電話：X2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋所在街道：街道2.1.4房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.1.5房屋所在樓棟：棟2.1.6房屋所在單元：單元2.1.7房屋所在樓層：層2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋所有權(quán)證號：2.5.2房屋他項權(quán)利情況：無3.室內(nèi)裝修設(shè)計3.1裝修設(shè)計方案3.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約3.1.2裝修布局：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等3.2裝修材料3.2.1地面材料：品牌瓷磚3.2.2墻面材料：品牌乳膠漆3.2.3天花板材料：品牌石膏板3.3裝修費用3.3.1裝修總費用：人民幣萬元整3.4裝修時間3.4.1裝修開始時間：年月日3.4.2裝修結(jié)束時間：年月日3.5裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求4.家具家電贈送4.1贈送家具家電品牌及型號4.1.1家具品牌：品牌4.1.2家具型號：型號4.1.3家電品牌：品牌4.1.4家電型號：型號4.2贈送家具家電數(shù)量4.2.1家具數(shù)量：件4.2.2家電數(shù)量：件4.3贈送家具家電價值4.3.1家具價值：人民幣萬元整4.3.2家電價值：人民幣萬元整4.4贈送家具家電交付時間4.4.1家具交付時間：年月日4.4.2家電交付時間：年月日4.5贈送家具家電安裝及驗收4.5.1家具家電安裝：由出賣人負(fù)責(zé)安裝4.5.2家具家電驗收：買受人應(yīng)在交付后日內(nèi)進(jìn)行驗收5.付款方式5.1首付款5.1.1首付款金額：人民幣萬元整5.1.2首付款支付時間：年月日5.2中間付款5.2.1中間付款金額：人民幣萬元整5.2.2中間付款支付時間：年月日5.3尾款5.3.1尾款金額：人民幣萬元整5.3.2尾款支付時間：房屋交付后日內(nèi)5.4付款時間及方式5.4.1付款時間：按照本合同約定的付款時間節(jié)點支付5.4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.5逾期付款責(zé)任5.5.1逾期付款違約金：按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際付款之日止。6.房屋交付6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：年月日6.2房屋交付條件6.2.1房屋交付時，應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，即房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、室內(nèi)裝修完成、家具家電安裝到位。6.3房屋交付手續(xù)6.3.1買受人應(yīng)在房屋交付時，向出賣人支付房屋尾款。6.3.2出賣人應(yīng)向買受人提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。6.4房屋交付驗收6.4.1買受人應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。6.4.2驗收合格后，買受人應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；9.1.2買受人未按約定支付購房款；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限的異議期。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已付款項、未付款項及違約責(zé)任；9.3.2出賣人應(yīng)將房屋退還買受人，買受人應(yīng)將已支付的購房款退還出賣人。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2出賣人將房屋權(quán)屬變更登記至買受人名下。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1裝修設(shè)計方案11.1.1裝修設(shè)計方案應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、效果圖等。11.2家具家電贈送清單11.2.1家具家電贈送清單應(yīng)詳細(xì)列出贈送家具家電的品牌、型號、數(shù)量、價值等信息。11.3其他相關(guān)附件11.3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.3.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.3.3房屋買賣合同復(fù)印件；11.3.4其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)變更等情況。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3合同變更生效12.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；13.2.2終止協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已付款項、未付款項及違約責(zé)任；13.3.2出賣人應(yīng)將房屋退還買受人，買受人應(yīng)將已支付的購房款退還出賣人。14.其他約定14.1合同履行14.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；14.1.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2通知方式14.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；14.2.2通知送達(dá)對方后即視為送達(dá)。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等獨立第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入條件1.2.1出賣人與買受人協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)；1.2.2出賣人或買受人單方面提出，且對方同意；1.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行服務(wù)的。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露合同雙方任何商業(yè)秘密；2.1.3第三方應(yīng)按照約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成服務(wù)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費用；2.2.3第三方有權(quán)拒絕不合理的請求或要求。3.第三方服務(wù)費用3.1第三方服務(wù)費用由提供服務(wù)的第三方根據(jù)市場行情和實際工作量確定；3.2出賣人或買受人應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用；3.3第三方服務(wù)費用不包括合同約定的違約金或賠償金。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過第三方服務(wù)費用的倍；4.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任；5.1.2第三方不得利用其服務(wù)地位謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方與中介方的劃分5.2.1若第三方為中介方，其職責(zé)限于提供信息、協(xié)助溝通、促成交易等；5.2.2中介方不得以任何形式干預(yù)合同雙方的自主決策；5.2.3中介方服務(wù)費用應(yīng)按約定收取，不得額外索取費用。5.3第三方與評估機(jī)構(gòu)的劃分5.3.2評估機(jī)構(gòu)不得泄露評估過程中的任何信息；5.3.3評估機(jī)構(gòu)評估費用由提供服務(wù)的第三方支付。5.4第三方與鑒定機(jī)構(gòu)的劃分5.4.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立進(jìn)行房屋質(zhì)量、安全隱患等鑒定；5.4.2鑒定機(jī)構(gòu)不得泄露鑒定過程中的任何信息；5.4.3鑒定機(jī)構(gòu)鑒定費用由提供服務(wù)的第三方支付。5.5第三方與律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所的劃分5.5.1律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所應(yīng)獨立提供法律服務(wù)、審計服務(wù)；5.5.2律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所不得泄露客戶信息；5.5.3律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所服務(wù)費用由提供服務(wù)的第三方支付。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履