2024版購房合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息1.2.買受人信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途2.5.房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1.房屋買賣總價(jià)3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間3.4.付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間4.2.房屋交付條件4.3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.驗(yàn)收爭議處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1.房產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.2.房產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.3.稅費(fèi)承擔(dān)5.4.稅費(fèi)繳納時(shí)間6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約金計(jì)算7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止后的處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力9.2.通知送達(dá)9.3.合同附件10.合同生效11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.房屋買賣合同11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息出賣人姓名：[出賣人姓名]出賣人身份證號(hào)：[出賣人身份證號(hào)]出賣人住所：[出賣人住所]1.2.買受人信息買受人姓名：[買受人姓名]買受人身份證號(hào)：[買受人身份證號(hào)]買受人住所：[買受人住所]2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋所在城市：[城市名稱]房屋所在區(qū)縣：[區(qū)縣名稱]房屋所在街道：[街道名稱]房屋所在小區(qū)：[小區(qū)名稱]房屋所在樓棟：[樓棟號(hào)]房屋所在單元：[單元號(hào)]房屋所在樓層：[樓層號(hào)]2.2.房屋面積房屋建筑面積：[建筑面積]房屋使用面積：[使用面積]房屋套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4.房屋用途房屋用途：[用途，如住宅、商業(yè)等]2.5.房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1.房屋買賣總價(jià)房屋買賣總價(jià)：[總價(jià)]總價(jià)計(jì)算方式：[計(jì)算方式，如按建筑面積計(jì)算等]3.2.付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3.付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]3.4.付款憑證付款憑證：[付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等]4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]4.2.房屋交付條件房屋交付條件：[交付條件，如房屋具備居住條件等]4.3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等]4.4.驗(yàn)收爭議處理驗(yàn)收爭議處理：[爭議處理方式，如協(xié)商、仲裁等]5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1.房產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間房產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：[過戶時(shí)間]5.2.房產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用房產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：[過戶費(fèi)用]5.3.稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)方]5.4.稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：[繳納時(shí)間]6.違約責(zé)任6.1.違約情形違約情形：[違約情形，如未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋等]6.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]6.3.違約金計(jì)算違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方式]7.合同解除及終止7.1.合同解除條件合同解除條件：[解除條件，如一方違約、不可抗力等]7.2.合同終止條件合同終止條件：[終止條件，如房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等]7.3.解除或終止后的處理解除或終止后的處理：[處理方式，如退還已付款、賠償損失等]8.爭議解決8.1.爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請求[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。訴訟：協(xié)商和調(diào)解均未達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]8.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：[由爭議雙方各自承擔(dān)，或由敗訴方承擔(dān)]9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力不可抗力：由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。9.2.通知送達(dá)通知送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)。9.3.合同附件合同附件：[附件清單，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同等]10.合同生效合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.房屋買賣合同11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署合同簽署：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：本合同共[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改。14.合同附件清單14.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2.房屋買賣合同14.3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證14.5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在房屋買賣過程中，為協(xié)助雙方完成交易而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。2.2.如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)，比例根據(jù)第三方過錯(cuò)程度和合同約定確定。3.第三方介入條件3.1.甲方和乙方一致同意引入第三方介入，并書面同意第三方的介入。3.2.第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。4.第三方職責(zé)4.1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。4.2.第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方和乙方。4.3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的交易文件和信息。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的委托，代表甲方或乙方與交易相對方進(jìn)行協(xié)商。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.3.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同及第三方委托協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照第三方的建議和指導(dǎo)，及時(shí)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供交易文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。7.3.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方責(zé)任免除8.1.如因不可抗力導(dǎo)致交易，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2.如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致交易或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方退出9.1.如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)退出介入。9.2.第三方退出介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.第三方變更10.1.如第三方需要變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。10.2.第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。11.第三方費(fèi)用11.1.第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照各自委托協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。11.2.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。12.第三方保密12.1.第三方應(yīng)保守甲方和乙方交易過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。12.2.第三方未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是房屋買賣合同的重要組成部分。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等。說明：此合同是房屋買賣雙方達(dá)成一致意見的書面文件，具有法律效力。3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如需對房屋買賣合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。說明：此協(xié)議是對房屋買賣合同的補(bǔ)充，用以解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：此憑證是付款證據(jù)，用于證明甲方已履行付款義務(wù)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房屋評估報(bào)告、貸款合同、抵押合同等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體交易情況而定，需提供完整、真實(shí)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)付款：買受人未按照合同約定的時(shí)間支付購房款。未按時(shí)交付房屋：出賣人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶：雙方未按照合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：未按時(shí)付款或交付房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。賠償損失：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)賠償對方損失。合同解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：若買受人未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例二：若出賣人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算，并賠償買受人因延遲入住而產(chǎn)生的損失。示例三：若雙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)根據(jù)具體情況，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版購房合同范例1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明第三條合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房地產(chǎn)具體描述3.2房地產(chǎn)成交價(jià)格3.3付款方式及期限第四條交付及驗(yàn)收4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.4驗(yàn)收不合格的處理第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方第六條前期費(fèi)用及稅費(fèi)6.1前期費(fèi)用明細(xì)6.2稅費(fèi)明細(xì)6.3費(fèi)用承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方住所：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方住所：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：__________________2.2房地產(chǎn)地址：__________________2.3房地產(chǎn)面積：__________________平方米2.4房地產(chǎn)用途：__________________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________第三條合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房地產(chǎn)具體描述：__________________3.2房地產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____________元整3.3付款方式及期限：3.3.1乙方應(yīng)于合同簽訂后______________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____________元；3.3.2乙方應(yīng)于合同簽訂后______________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____________元；3.3.3乙方應(yīng)于合同簽訂后______________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____________元。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付條件：4.1.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全；4.1.2房地產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；4.1.3房地產(chǎn)已達(dá)到交付條件；4.2交付時(shí)間：__________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：4.3.1乙方應(yīng)在交付之日起______________日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起______________日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。4.4驗(yàn)收不合格的處理：__________________第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：__________________5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：__________________5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方：__________________第六條前期費(fèi)用及稅費(fèi)6.1前期費(fèi)用明細(xì)：__________________6.2稅費(fèi)明細(xì)：__________________6.3費(fèi)用承擔(dān)方：__________________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____________元；7.1.2甲方提供的房地產(chǎn)不符合合同約定或存在權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____________元；7.2.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房地產(chǎn)的，視為乙方已驗(yàn)收合格；7.3違約金計(jì)算及支付方式：__________________第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________8.3爭議解決費(fèi)用：若雙方協(xié)商或通過訴訟解決爭議，所產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序：9.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______________日書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除違約金后退還甲方；9.3.2甲方應(yīng)將已交付的房地產(chǎn)退還乙方；9.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房地產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格；10.2.2乙方完成全部付款；10.2.3雙方約定的其他合同終止條件；10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2合同變更：合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.3合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________12.2付款憑證：__________________12.3其他相關(guān)文件：__________________第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：__________________13.2合同生效日期：__________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______________份，甲方執(zhí)______________份，乙方執(zhí)______________份；14.2合同保管方：甲方、乙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本歸各自所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致同意介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_____________元。2.2第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其在本合同中的義務(wù)而應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任總額，不包括因第三方自身故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額；4.3第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供本合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供本合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。5.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.3.1第三方與合同以外的其他方無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。第六條第三方責(zé)任追究6.1第三方在本合同履行過程中，若因違反合同約定或故意、重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；6.3第三方責(zé)任追究程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方退出合同7.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前______________日書面通知甲乙雙方；7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但第三方的權(quán)利義務(wù)自行終止；7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的相關(guān)工作進(jìn)行交接。第八條第三方變更8.1第三方在本合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2第三方變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第九條本條款的效力9.1本條款為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力；9.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房地產(chǎn)權(quán)屬的文件。說明：此附件用于證明甲方對所售房地產(chǎn)享有完全的、無瑕疵的物權(quán)。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等證明乙方已支付款項(xiàng)的憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付了購房款。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的正式房地產(chǎn)買賣合同。說明：此附件為本合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方就合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供第三方或甲乙雙方共同完成的房地產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)交付時(shí)的狀態(tài)，以及是否存在驗(yàn)收不合格的情況。7.違約金支付證明要求：提供雙方就違約金支付達(dá)成的書面證明。說明：此附件用于證明違約方已按照合同約定支付了違約金。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致。9.合同解除協(xié)議要求：提供雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于證明雙方已就合同解除達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____________元。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_____________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____________元。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_____________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按照合同約定完成評估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)無法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。全文完。2024版購房合同范例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收期限6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明12.3附件三：房屋質(zhì)量保證書13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的土地及其地上附著物。1.1.2房屋：指房地產(chǎn)中的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。1.1.3買方：指購買房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.4賣方：指出售房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.5房屋買賣合同：指買方與賣方就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的書面協(xié)議。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策規(guī)定。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)。2.1.2房地產(chǎn)地理位置圖作為本合同的附件一。2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.2.2房地產(chǎn)面積計(jì)算方式以測繪部門提供的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)用途為住宅。2.3.2房地產(chǎn)用途不得改變，如需改變，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：公司3.1.2買方法定代表人：3.1.3買方住所地：省市區(qū)街道號(hào)3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2.2賣方法定代表人：3.2.3賣方住所地：省市區(qū)街道號(hào)4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格4.1.1房屋成交價(jià)格為人民幣萬元整。4.1.2成交價(jià)格包含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付房屋成交價(jià)格。4.2.2買方首付款為成交價(jià)格的%，尾款為成交價(jià)格的剩余部分。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1買方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)支付首付款。4.3.2買方應(yīng)在房屋交付前日內(nèi)支付尾款。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)在年月日前將房屋交付給買方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2房屋交付時(shí)，應(yīng)具備居住條件。5.3驗(yàn)收期限5.3.1買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2買方對房屋的驗(yàn)收應(yīng)形成書面報(bào)告。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用按照國家規(guī)定執(zhí)行。6.3過戶時(shí)間6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間應(yīng)在年月日前完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按照本合同約定的房屋交付時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格‰的違約金。8.1.2買方未按照本合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格‰的違約金。8.1.3買方在房屋交付后未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，視為已驗(yàn)收合格。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或賠償損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于房屋使用費(fèi)、裝修費(fèi)用、利息損失等。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。9.2解除合同程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分。9.3解除合同后果9.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有法定資質(zhì)和權(quán)威性。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自房屋交付之日起滿個(gè)月自動(dòng)終止。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的合同終止條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的合同義務(wù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明12.3附件三：房屋質(zhì)量保證書13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為促進(jìn)交易或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行合作協(xié)議中的義務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或代表。15.3.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。15.3.3第三方對甲乙雙方的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2額外條款說明16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。16.2.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。17.第三