二零二五年度古建筑修繕施工合同補(bǔ)充協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修繕施工合同補(bǔ)充協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議書的生效條件1.1協(xié)議書的簽署1.2協(xié)議書的批準(zhǔn)1.3協(xié)議書的生效時(shí)間2.補(bǔ)充協(xié)議書的適用范圍2.1修繕工程的范圍2.2修繕工程的內(nèi)容2.3修繕工程的期限3.補(bǔ)充協(xié)議書的費(fèi)用調(diào)整3.1工程費(fèi)用調(diào)整的原則3.2費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算方法3.3費(fèi)用調(diào)整的審批程序4.補(bǔ)充協(xié)議書的工期調(diào)整4.1工期調(diào)整的原則4.2工期調(diào)整的計(jì)算方法4.3工期調(diào)整的審批程序5.補(bǔ)充協(xié)議書的工程變更5.1工程變更的范圍5.2工程變更的程序5.3工程變更的審批6.補(bǔ)充協(xié)議書的工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保證7.補(bǔ)充協(xié)議書的安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查8.補(bǔ)充協(xié)議書的合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.補(bǔ)充協(xié)議書的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.補(bǔ)充協(xié)議書的解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.補(bǔ)充協(xié)議書的違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.補(bǔ)充協(xié)議書的附件12.1附件一：修繕工程明細(xì)表12.2附件二：工程變更清單12.3附件三：質(zhì)量保證書13.補(bǔ)充協(xié)議書的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效程序14.補(bǔ)充協(xié)議書的其他事項(xiàng)14.1協(xié)議書的解釋14.2協(xié)議書的修改14.3協(xié)議書的執(zhí)行第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議書的生效條件1.1協(xié)議書的簽署：本補(bǔ)充協(xié)議書由甲乙雙方代表在本協(xié)議簽訂之日起，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.2協(xié)議書的批準(zhǔn)：本補(bǔ)充協(xié)議書需經(jīng)雙方各自上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后方可生效。1.3協(xié)議書的生效時(shí)間：自雙方批準(zhǔn)之日起，本補(bǔ)充協(xié)議書正式生效。2.補(bǔ)充協(xié)議書的適用范圍2.1修繕工程的范圍：本補(bǔ)充協(xié)議書適用于甲方指定的古建筑修繕工程，具體范圍以雙方確認(rèn)的修繕工程明細(xì)表為準(zhǔn)。2.2修繕工程的內(nèi)容：修繕工程內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、墻體修復(fù)、屋面防水、油漆彩繪等。2.3修繕工程的期限：修繕工程期限自協(xié)議書生效之日起至雙方確認(rèn)的竣工日期止。3.補(bǔ)充協(xié)議書的費(fèi)用調(diào)整3.1工程費(fèi)用調(diào)整的原則：工程費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。3.2費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算方法：費(fèi)用調(diào)整根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素，由雙方協(xié)商確定。3.3費(fèi)用調(diào)整的審批程序：費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并報(bào)各自上級(jí)主管部門審批。4.補(bǔ)充協(xié)議書的工期調(diào)整4.1工期調(diào)整的原則：工期調(diào)整應(yīng)考慮工程實(shí)際情況、天氣因素等合理因素。4.2工期調(diào)整的計(jì)算方法：工期調(diào)整根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度和雙方協(xié)商確定的調(diào)整方案執(zhí)行。4.3工期調(diào)整的審批程序：工期調(diào)整需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并報(bào)各自上級(jí)主管部門審批。5.補(bǔ)充協(xié)議書的工程變更5.1工程變更的范圍：工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料變更、施工工藝變更等。5.2工程變更的程序：工程變更需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并形成書面變更通知單。5.3工程變更的審批：工程變更需經(jīng)雙方各自上級(jí)主管部門審批。6.補(bǔ)充協(xié)議書的工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)古建筑修繕的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查：雙方應(yīng)定期對(duì)修繕工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。6.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證修繕工程在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.補(bǔ)充協(xié)議書的安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)措施：雙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查：雙方應(yīng)定期對(duì)安全生產(chǎn)措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.補(bǔ)充協(xié)議書的合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本補(bǔ)充協(xié)議書履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如無(wú)仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序。9.補(bǔ)充協(xié)議書的保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：本保密條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后五年。10.補(bǔ)充協(xié)議書的解除與終止10.1解除條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。10.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除。10.3終止條件：本協(xié)議約定的修繕工程完成后，或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。11.補(bǔ)充協(xié)議書的違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任：違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、雙方約定等因素確定。12.補(bǔ)充協(xié)議書的附件12.1附件一：修繕工程明細(xì)表12.2附件二：工程變更清單12.3附件三：質(zhì)量保證書13.補(bǔ)充協(xié)議書的簽署與生效13.1簽署日期：本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本補(bǔ)充協(xié)議書自簽署之日起生效。13.3生效程序：本補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。14.補(bǔ)充協(xié)議書的其他事項(xiàng)14.1協(xié)議書的解釋：本協(xié)議書如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2協(xié)議書的修改：本協(xié)議書的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.3協(xié)議書的執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保協(xié)議的全面履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念：本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行的其他單位或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質(zhì)量、評(píng)估工程進(jìn)度、進(jìn)行工程驗(yàn)收、提供資金支持等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同履行。引入第三方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2同意方式：第三方介入的同意，應(yīng)以書面形式表達(dá)，并由甲乙雙方簽字蓋章。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方委托的事項(xiàng)，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其委托的工作。17.3利益：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方介入的額外條款18.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；18.1.2規(guī)定第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；18.1.3約定第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。19.2限額約定：責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于：19.2.1第三方因疏忽或過(guò)失造成的損失；19.2.2第三方未能履行協(xié)議約定造成的損失；19.2.3第三方違反法律法規(guī)造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明：第三方介入本合同履行后，其責(zé)任和義務(wù)與甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)劃分如下：20.1.1第三方僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；20.1.2甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的合同義務(wù)；20.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方解決。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1.1本合同終止；22.1.2第三方完成其委托事項(xiàng)；22.1.3第三方因故退出；22.1.4雙方協(xié)商一致終止。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：修繕工程明細(xì)表詳細(xì)要求：包含修繕工程的項(xiàng)目名稱、工程量、預(yù)算金額、施工期限等信息。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件二：工程變更清單詳細(xì)要求：記錄工程變更的項(xiàng)目名稱、變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等信息。說(shuō)明：變更清單應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.附件三：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方出具的保證書，承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)修繕工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。說(shuō)明：保證書應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。5.附件五：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全管理制度、安全操作規(guī)程等。說(shuō)明：措施應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按照安全生產(chǎn)措施執(zhí)行；甲方未按約定支付工程款；甲方未按約定提供施工條件；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用；乙方未按照安全生產(chǎn)措施執(zhí)行，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金；甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，造成工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，逾期30天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的3%作為違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致返工，返工費(fèi)用為合同總金額的5%，由乙方承擔(dān)；甲方未按約定支付工程款，逾期15天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1.5%作為違約金。全文完。二零二四年度古建筑修繕施工合同補(bǔ)充協(xié)議書范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍1.5合同簽訂主體1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同解除條件1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章古建筑修繕工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算2.6工程進(jìn)度安排2.7工程質(zhì)量要求2.8工程安全要求2.9工程環(huán)保要求第三章施工單位責(zé)任3.1施工單位資質(zhì)3.2施工單位人員3.3施工單位設(shè)備3.4施工單位質(zhì)量保證3.5施工單位安全責(zé)任3.6施工單位環(huán)保責(zé)任3.7施工單位進(jìn)度責(zé)任3.8施工單位變更責(zé)任3.9施工單位違約責(zé)任第四章業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主資質(zhì)4.2業(yè)主人員4.3業(yè)主資金4.4業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督4.5業(yè)主安全監(jiān)督4.6業(yè)主環(huán)保監(jiān)督4.7業(yè)主進(jìn)度監(jiān)督4.8業(yè)主變更要求4.9業(yè)主違約責(zé)任第五章工程變更及簽證5.1變更范圍5.2變更程序5.3簽證內(nèi)容5.4變更費(fèi)用5.5變更時(shí)間5.6變更責(zé)任第六章合同價(jià)格及支付6.1合同價(jià)格構(gòu)成6.2價(jià)格調(diào)整方式6.3支付方式6.4支付時(shí)間6.5預(yù)付款比例6.6款項(xiàng)結(jié)算6.7違約責(zé)任第七章工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收責(zé)任7.5交付條件7.6交付程序7.7交付責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同履行記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂主體13.4簽訂程序13.5簽訂責(zé)任第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同終止14.6合同解除14.7合同爭(zhēng)議解決14.8合同附件及其他合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在古建筑修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同原則1.3.1遵守國(guó)家法律法規(guī)1.3.2誠(chéng)實(shí)信用1.3.3公平合理1.3.4保護(hù)古建筑原貌1.4合同適用范圍本合同適用于古建筑修繕工程的全部施工過(guò)程。1.5合同簽訂主體1.5.1業(yè)主方：_______1.5.2施工單位：_______1.6合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.8合同解除條件1.8.1業(yè)主方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；1.8.2施工單位嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方催告后仍不履行；1.8.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.9合同爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二章古建筑修繕工程概述2.1工程名稱古建筑修繕工程2.2工程地點(diǎn)_______2.3工程規(guī)模_______2.4工程內(nèi)容2.4.1古建筑主體結(jié)構(gòu)加固2.4.2外墻修繕2.4.3屋面修繕2.4.4內(nèi)部裝飾修繕2.4.5其他修繕內(nèi)容2.5工程預(yù)算_______2.6工程進(jìn)度安排2.6.1施工準(zhǔn)備階段：_______2.6.2施工階段：_______2.6.3驗(yàn)收階段：_______2.7工程質(zhì)量要求2.7.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7.2保護(hù)古建筑原貌2.7.3確保施工安全2.8工程安全要求2.8.1嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)2.8.2制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制2.8.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理2.9工程環(huán)保要求2.9.1遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)2.9.2采取有效措施控制施工過(guò)程中的污染第三章施工單位責(zé)任3.1施工單位資質(zhì)具備相應(yīng)的古建筑修繕施工資質(zhì)。3.2施工單位人員3.2.1指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員3.2.2施工人員符合崗位要求3.3施工單位設(shè)備3.3.1提供滿足施工要求的設(shè)備3.3.2保證設(shè)備正常運(yùn)行3.4施工單位質(zhì)量保證3.4.1制定并執(zhí)行質(zhì)量保證體系3.4.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查3.5施工單位安全責(zé)任3.5.1制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制3.5.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.6施工單位環(huán)保責(zé)任3.6.1遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)3.6.2采取有效措施控制施工過(guò)程中的污染3.7施工單位進(jìn)度責(zé)任3.7.1按合同約定完成工程進(jìn)度3.7.2遇到特殊情況及時(shí)通知業(yè)主方3.8施工單位變更責(zé)任3.8.1因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.9施工單位違約責(zé)任3.9.1違約情形及處理方式第四章業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主資質(zhì)具備相應(yīng)的古建筑修繕業(yè)主資質(zhì)。4.2業(yè)主人員指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要管理人員。4.3業(yè)主資金確保工程所需資金及時(shí)到位。4.4業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督4.4.1定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查4.4.2對(duì)施工單位提出整改要求4.5業(yè)主安全監(jiān)督4.5.1定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查4.5.2對(duì)施工單位提出整改要求4.6業(yè)主環(huán)保監(jiān)督4.6.1定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查4.6.2對(duì)施工單位提出整改要求4.7業(yè)主進(jìn)度監(jiān)督4.7.1定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查4.7.2對(duì)施工單位提出整改要求4.8業(yè)主變更要求4.8.1業(yè)主方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前通知施工單位4.8.2變更費(fèi)用及時(shí)間由雙方協(xié)商確定4.9業(yè)主違約責(zé)任4.9.1違約情形及處理方式第五章工程變更及簽證5.1變更范圍5.1.1工程量增減5.1.2工程內(nèi)容變更5.1.3工程進(jìn)度調(diào)整5.2變更程序5.2.1業(yè)主方提出變更要求5.2.2施工單位確認(rèn)變更5.2.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間5.3簽證內(nèi)容5.3.1變更內(nèi)容5.3.2變更費(fèi)用5.3.3變更時(shí)間5.4變更費(fèi)用5.4.1變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定5.4.2變更費(fèi)用在合同價(jià)格中體現(xiàn)5.5變更時(shí)間5.5.1變更時(shí)間由雙方協(xié)商確定5.5.2變更時(shí)間納入合同工期5.6變更責(zé)任5.6.1業(yè)主方提出變更要求，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.6.2施工單位因自身原因?qū)е伦兏?，承?dān)相應(yīng)責(zé)任第六章合同價(jià)格及支付6.1合同價(jià)格構(gòu)成6.1.1材料費(fèi)6.1.2人工費(fèi)6.1.3機(jī)械費(fèi)6.1.4管理費(fèi)6.1.5利潤(rùn)6.2價(jià)格調(diào)整方式6.2.1國(guó)家政策調(diào)整6.2.2材料價(jià)格波動(dòng)6.3支付方式6.3.1預(yù)付款6.3.2進(jìn)度款6.3.3驗(yàn)收款6.3.4結(jié)算款6.4支付時(shí)間6.4.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)6.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月_______日前6.4.3驗(yàn)收款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)6.4.4結(jié)算款支付時(shí)間：合同終止后_______日內(nèi)6.5預(yù)付款比例6.5.1預(yù)付款比例為合同價(jià)格的_______6.6款項(xiàng)結(jié)算6.6.1按合同約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算6.6.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.7違約責(zé)任6.7.1業(yè)主方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.7.2施工單位逾期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第七章工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2保護(hù)古建筑原貌7.1.3確保施工安全7.2驗(yàn)收程序7.2.1業(yè)主方組織驗(yàn)收7.2.2施工單位配合驗(yàn)收7.2.3驗(yàn)收人員：_______7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后_______日內(nèi)7.4驗(yàn)收責(zé)任7.4.1業(yè)主方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收7.4.2施工單位負(fù)責(zé)配合驗(yàn)收7.5交付條件7.5.1工程質(zhì)量合格7.5.2工程資料齊全7.5.3業(yè)主方驗(yàn)收合格7.6交付程序7.6.1業(yè)主方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，辦理交付手續(xù)7.6.2施工單位配合交付手續(xù)7.7交付責(zé)任7.7.1業(yè)主方負(fù)責(zé)接收工程7.7.2施工單位負(fù)責(zé)交付工程第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度8.1.2施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定8.1.3施工單位未按合同約定進(jìn)行工程變更8.1.4業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)8.1.5業(yè)主方未按合同約定提供施工條件8.2違約責(zé)任8.2.1施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)支付_______元違約金。8.2.2施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求返工或賠償損失。8.2.3施工單位未按合同約定進(jìn)行工程變更，業(yè)主方有權(quán)拒絕并要求賠償損失。8.2.4業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。8.2.5業(yè)主方未按合同約定提供施工條件，每延誤一日，應(yīng)支付_______元違約金。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1施工單位嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方催告后仍不履行；9.1.2業(yè)主方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決。10.4爭(zhēng)議解決期限10.4.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1工程竣工驗(yàn)收合格；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；11.2.2終止合同后，進(jìn)行工程結(jié)算。11.3合同終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)。第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同履行記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂主體13.4簽訂程序13.5簽訂責(zé)任第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同終止14.6合同解除14.7合同爭(zhēng)議解決14.8合同附件及其他合同附件：（此處可附上合同附件的具體內(nèi)容）甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件：（此處可附上合同附件的具體內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為業(yè)主，在工程管理中享有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確甲方在工程決策、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等方面的主導(dǎo)地位。1.1.1工程決策權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。1.1.2進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)可調(diào)整施工計(jì)劃。1.1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改。1.2甲方資金支付條款說(shuō)明：為確保工程順利進(jìn)行，甲方需按時(shí)支付工程款項(xiàng)。1.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。1.2.2甲方支付款項(xiàng)前，需對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核。1.2.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.3甲方配合義務(wù)條款說(shuō)明：甲方在工程過(guò)程中需配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作。1.3.1甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水、電等。1.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。1.3.3甲方未履行配合義務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為施工單位，在工程管理中享有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確乙方在施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等方面的主導(dǎo)地位。2.1.1施工組織權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)制定施工組織設(shè)計(jì)。2.1.2進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)制定施工進(jìn)度計(jì)劃。2.1.3質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.2乙方施工責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成。2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.2.2乙方施工過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.2.3乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.3乙方材料供應(yīng)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保工程材料的質(zhì)量和供應(yīng)。2.3.1乙方應(yīng)使用符合合同約定的材料。2.3.2乙方應(yīng)保證材料供應(yīng)及時(shí)，如因材料供應(yīng)問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：為保障工程順利進(jìn)行，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理。3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介職責(zé)條款3.2.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2對(duì)工程變更、簽證等進(jìn)行審核。3.2.3對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行支付審核。3.3第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3.1第三方中介費(fèi)用包括項(xiàng)目管理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.合同履行記錄4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量控制計(jì)劃安全生產(chǎn)責(zé)任制環(huán)保措施預(yù)算及支付憑證工程變更及簽證記錄爭(zhēng)議解決協(xié)議乙方資質(zhì)證明文件甲方資質(zhì)證明文件第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定。業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。業(yè)主方未按合同約定提供施工條件。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供證據(jù)證明。第三方中介機(jī)構(gòu)可對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.簽證：指合同雙方對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)的確認(rèn)和同意。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工單位因材料供應(yīng)問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：由乙方承擔(dān)因材料供應(yīng)問(wèn)題導(dǎo)致的延誤責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.問(wèn)題：業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：由甲方承擔(dān)未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：由施工單位返工或修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑修繕工程。2.其他建筑修繕工程。3.工程項(xiàng)目管理。4.合同糾紛解決。全文完。二零二四年度古建筑修繕施工合同補(bǔ)充協(xié)議書范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（古建筑業(yè)主）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（古建筑修繕施工方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本補(bǔ)充協(xié)議書是針對(duì)《二零二四年度古建筑修繕施工合同》的補(bǔ)充，旨在明確雙方在古建筑修繕過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保古建筑修繕工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“古建筑”指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑，包括古代建筑、近代建筑等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）修繕：指對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)、加固、維護(hù)、保護(hù)等工程。（2）施工：指乙方按照甲方要求，對(duì)古建筑進(jìn)行修繕活動(dòng)。（3）工程量：指古建筑修繕工程的總體工作量，包括修繕內(nèi)容、施工時(shí)間、材料用量等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)古建筑進(jìn)行修繕。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)送甲方審批。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止發(fā)生安全事故。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，完成古建筑修繕工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間古建筑修繕施工合同履行期限為自合同簽訂之日起至古建筑修繕工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)古建筑修繕工程施工地點(diǎn)為甲方指定的古建筑所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分階段、分批次對(duì)古建筑進(jìn)行修繕，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）古建筑修繕工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理工程結(jié)算和資料移交；（2）終止合同后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）古建筑修繕工程的設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）古建筑修繕工程所需的材料、設(shè)備費(fèi)用；（3）古建筑修繕工程的施工費(fèi)用；（4）古建筑修繕工程的質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用；（5）古建筑修繕工程的安全防護(hù)費(fèi)用；（6）古建筑修繕工程的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用；（7）古建筑修繕工程的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）工程款支付比例為：設(shè)計(jì)費(fèi)10%，材料、設(shè)備費(fèi)用20%，施工費(fèi)用30%，質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用10%，安全防護(hù)費(fèi)用5%，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用5%，稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用10%；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)在工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付材料、設(shè)備費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)支付施工費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用；（6）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付安全防護(hù)費(fèi)用和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用；（7）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間前，將應(yīng)支付的工程款匯入乙方指定的賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（4）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同要求的工程，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分工程款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的千分之一計(jì)算；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式為：一次性現(xiàn)金支付；（2）違約方應(yīng)在收到違約金或賠償金要求后5個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起至古建筑修繕工程竣工后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得擅自使用對(duì)方保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致古建筑修繕工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致古建筑修繕工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)古建筑的所有權(quán)；（2）乙方在施工過(guò)程中，不得對(duì)古建筑進(jìn)行任何形式的損壞或擅自改造。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整；（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)古建筑存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，對(duì)雙方不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的日常溝通與協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就古建筑修繕施工事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（古建筑修繕施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.古建筑修繕施工圖紙；2.古建筑修繕工程量清單；3.古建筑修繕工程進(jìn)度計(jì)劃；4.古建筑修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕施工圖紙；2.古建筑修繕工程量清單；3.古建筑修繕工程進(jìn)度計(jì)劃；4.古建筑修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付工程款；未按約定提供施工條件；擅自變更施工方案或工程內(nèi)容。乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程；施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)；未按約定進(jìn)行安全防護(hù)；擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付工程款的時(shí)間、金額及影響工程進(jìn)度的程度進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約