二零二五年度涉外房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度涉外房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2房產(chǎn)瑕疵處理7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)7.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2合同附件二：房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_____________________1.1.2買(mǎi)方地址：_____________________1.1.3買(mǎi)方法定代表人：_____________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：_____________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_____________________1.2.2賣(mài)方地址：_____________________1.2.3賣(mài)方法定代表人：_____________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：_____________________2.2.2房產(chǎn)使用面積：_____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)層數(shù)：_____________________2.3.2房產(chǎn)戶(hù)型：_____________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：_____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：_____________________3.1.2交易價(jià)格單位：_____________________3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：_____________________4.房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付日期：_____________________4.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2.1賣(mài)方提供過(guò)戶(hù)所需材料：_____________________4.2.2買(mǎi)方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：_____________________4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：_____________________4.3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：_____________________5.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明5.1.1賣(mài)方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明：_____________________5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更5.2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：_____________________6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_____________________6.2房產(chǎn)瑕疵處理6.2.1房產(chǎn)瑕疵認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_____________________6.2.2房產(chǎn)瑕疵處理方式：_____________________7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)7.1.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)一：契稅7.1.2房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)二：個(gè)人所得稅7.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方：_____________________7.2.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間：_____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方單方面解除合同：_____________________8.1.2賣(mài)方單方面解除合同：_____________________8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同：_____________________8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方違約責(zé)任：_____________________8.2.2賣(mài)方違約責(zé)任：_____________________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議解決途徑一：協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議解決途徑二：調(diào)解解決9.1.3爭(zhēng)議解決途徑三：仲裁解決9.1.4爭(zhēng)議解決途徑四：訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2買(mǎi)方支付首付款10.1.3賣(mài)方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需材料10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱(chēng)：_____________________11.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：_____________________11.2合同附件二：房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.2.1房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告文件名稱(chēng)：_____________________11.2.2房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告文件編號(hào)：_____________________12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1合同簽署日期：_____________________12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：_____________________12.3合同簽署人12.3.1買(mǎi)方簽署人：_____________________12.3.2賣(mài)方簽署人：_____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單一14.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2合同附件清單二14.2.1房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或邀請(qǐng)的，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類(lèi)型15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)交易中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同文件、處理合同糾紛等法律服務(wù)。15.2.4中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的溝通、協(xié)調(diào)和促成交易。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過(guò)程中，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е仑?zé)任限額無(wú)法滿(mǎn)足實(shí)際賠償需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙雙方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.1.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，開(kāi)展相關(guān)工作。17.1.3第三方在完成工作后，向甲乙雙方提交工作報(bào)告。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.2.1第三方在介入過(guò)程中，如涉及中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)保持良好溝通，共同推動(dòng)交易順利進(jìn)行。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方在介入過(guò)程中，與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立合作或委托代理關(guān)系，應(yīng)保持各自職責(zé)的獨(dú)立性。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1獲取甲乙雙方授權(quán)，開(kāi)展相關(guān)工作。19.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。19.1.3在介入過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。19.2第三方義務(wù)：19.2.1按照甲乙雙方要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。19.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2.3在介入過(guò)程中，不得泄露任何可能損害甲乙雙方利益的信息。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1第三方完成工作，甲乙雙方滿(mǎn)意。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定終止介入的時(shí)間和方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的合法權(quán)利。說(shuō)明：附件一需清晰顯示房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)證所有人、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)地址等信息。2.房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、室內(nèi)環(huán)境等方面的檢測(cè)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：附件二需包含檢測(cè)日期、檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等信息。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供契稅、個(gè)人所得稅等交易稅費(fèi)繳納的官方憑證。說(shuō)明：附件需包含稅費(fèi)繳納憑證編號(hào)、繳納金額、繳納日期等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件需包含協(xié)議編號(hào)、簽訂日期、協(xié)議內(nèi)容、各方簽名等信息。5.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的往來(lái)函件，包括通知、確認(rèn)、協(xié)商等。說(shuō)明：附件需包含函件編號(hào)、發(fā)送日期、接收日期、函件內(nèi)容等信息。6.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時(shí)，由甲乙雙方簽訂，明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)。說(shuō)明：附件需包含協(xié)議編號(hào)、簽訂日期、協(xié)議內(nèi)容、各方簽名等信息。7.違約賠償協(xié)議要求：在違約發(fā)生時(shí)，由違約方與守約方簽訂，明確違約責(zé)任和賠償金額。說(shuō)明：附件需包含協(xié)議編號(hào)、簽訂日期、協(xié)議內(nèi)容、各方簽名等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：買(mǎi)方逾期支付首付款10天，應(yīng)支付違約金500元。2.賣(mài)方違約行為違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：賣(mài)方逾期交付房產(chǎn)5天，應(yīng)支付違約金250元。3.買(mǎi)方違約行為違約行為：未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期過(guò)戶(hù)的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：買(mǎi)方逾期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)15天，應(yīng)支付違約金750元。4.賣(mài)方違約行為違約行為：未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和律師費(fèi)。示例：賣(mài)方隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方損失維修費(fèi)用2000元。5.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和律師費(fèi)。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致買(mǎi)方損失100萬(wàn)元。全文完。二零二四年度涉外房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息1.3第三方中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)2.2房產(chǎn)地址及地理位置2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況2.6房產(chǎn)周邊配套設(shè)施3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物描述3.2房產(chǎn)成交價(jià)格3.3付款方式及時(shí)間3.4首付款比例及支付時(shí)間3.5余款支付方式及時(shí)間4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.2登記所需材料及辦理流程4.3登記費(fèi)用及支付責(zé)任4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間及條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收合格后的交付5.4驗(yàn)收不合格的處理6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬6.3附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.稅費(fèi)及費(fèi)用8.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)及支付責(zé)任8.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)方基本信息出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.3第三方中介機(jī)構(gòu)信息（如有）中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)地址及地理位置：____________________2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________2.6房產(chǎn)周邊配套設(shè)施：____________________3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物描述：____________________3.2房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整3.3付款方式及時(shí)間：____________________3.4首付款比例及支付時(shí)間：____________________3.5余款支付方式及時(shí)間：____________________4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：____________________4.2登記所需材料及辦理流程：____________________4.3登記費(fèi)用及支付責(zé)任：____________________4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件：____________________5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間及條件：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：____________________5.3驗(yàn)收合格后的交付：____________________5.4驗(yàn)收不合格的處理：____________________6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：____________________6.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬：____________________6.3附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收：____________________7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任：____________________7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：____________________7.3違約金計(jì)算及支付：____________________8.稅費(fèi)及費(fèi)用8.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)及支付責(zé)任8.1.1買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________8.1.2出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________8.1.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________8.1.4稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________8.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付責(zé)任8.2.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：____________________8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：____________________8.2.3法律服務(wù)費(fèi)：____________________8.2.4其他費(fèi)用：____________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣(mài)方解除合同的條件：____________________9.1.2買(mǎi)受方解除合同的條件：____________________9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同依法被撤銷(xiāo)9.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行9.3合同解除及終止后的處理9.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及款項(xiàng)處理9.3.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3.3稅費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商程序10.3.2仲裁程序10.3.3訴訟程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同登記手續(xù)辦理完畢11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同依法被撤銷(xiāo)11.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行11.3合同終止后的處理11.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及款項(xiàng)處理11.3.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3.3稅費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.1.3付款憑證12.2通知送達(dá)方式12.2.1書(shū)面通知12.2.2電子郵件12.2.3傳真12.3合同修改及補(bǔ)充12.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3.2合同補(bǔ)充需以書(shū)面形式進(jìn)行13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)14.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的第三方。2.2專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。2.3其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的第三方。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任，但需對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；7.1.2第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；7.1.3第三方的保密義務(wù)；7.1.4第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。8.2合同變更不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的情形包括：11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同依法被撤銷(xiāo)；11.1.3合同因不可抗力無(wú)法履行。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。12.第三方介入的合同附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議12.2第三方責(zé)任限額承諾書(shū)12.3第三方保密協(xié)議12.4第三方介入合同變更協(xié)議（如有）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明